农村自建房,土地没有征用,村委会不给补贴吗?

[律师回复] 解析：
依据中华人民共和国增值税法规定，增值税的征税对象为满足增值税一般纳税人认定条件的个人和单位，他们必须在我国境内从事货物销售、加工、修理修配业务（以下统称为劳务），提供服务，经营无形资产，开展不动产交易，以及进口货物等活动。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
第三条
纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；
未分别核算销售额的，从高适用税率。

[律师回复] 解析：
对于违反建设规定的建筑物，必须遵循特定的流程进行强制性拆除。
违章建筑的拆除工作应严格遵守以下步骤和程序：
首先，对违章建筑展开详尽的立案和深入的调查；
其次，根据法律法规，在公正公开的原则下，举行针对该违章建筑的听证会，并及时向相关当事人传达有关信息；
最后，经过听证会的审核与批准，方可实施对违章建筑的拆除行动。
法律依据：
《行政强制法》第四十三条
行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。
行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

[律师回复] 解析：
在存在交通肇事罪记录的情况下，该人仍然有可能担任村书记职务，这主要取决于村民投票结果以及是否得到村民的普遍认可。
同时，需要确保该人并未依法被剥夺政治权利。
在乡（镇）、村两级行政体系中，村支书作为基层管理干部，属于全体村民自行管理社区事务的代表机构成员，并不属于国家公职人员范畴。
因此，法律并未对村民自治组织的成员进行政审方面的具体要求。
除非村民集体反对，否则即使存在犯罪前科的村民，同样具备担任村组织干部的资格。
法律依据：
《中华人民共和国村民委员会组织法》第十三条
年满十八周岁的村民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；
但是，依照法律被剥夺政治权利的人除外。
村民委员会选举前，应当对下列人员进行登记，列入参加选举的村民名单：
（一）户籍在本村并且在本村居住的村民；
（二）户籍在本村，不在本村居住，本人表示参加选举的村民；
（三）户籍不在本村，在本村居住一年以上，本人申请参加选举，并且经村民会议或者村民代表会议同意参加选举的公民。
已在户籍所在村或者居住村登记参加选举的村民，不得再参加其他地方村民委员会的选举。

[律师回复] 解析：
在撰写委托合同纠纷的起诉状时，应注意以下几点：
首先，原告需详细填写个人信息，包括姓名、性别、年纪、民族、职业、工作单位以及联系地址和电话等；
其次，被告亦需要将相应的信息加以完整展示，其中包括：
姓名、性别、年纪、民族、职业、工作单位以及联系地址和电话等；
更为重要的是，原告需要明确提出自己诉讼请求，并且对于双方当事人因为委托合同而引发的纠纷原因及经过进行详尽的表述；
此外，涉及到委托合同纠纷的相关证据及其来源，以及证人的姓名和住址都应该如实提供。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
在寻求律师协助时，各位需特别关注以下几点：
首先，尽可能选择前往律师事务所进行咨询洽谈。
唯有亲身抵达律师事务所，方能确保其合法性及可靠性，防止误入非法机构遭受诈骗；
其次，务必仔细查验律师的职业资格证，并在确认无误后向其支付相应费用。
对于消费细节，务必要做到心中有数；
再次，务必同律师事务所签订正式的服务合同，如此方可为后期维权提供有力依据，同时也能确保服务质量得到充分保障；
此外，应当按照约定向律师事务所全额支付相关费用，坚决抵制律师在办公场所之外私自收取费用却未履行职责的行为；
最后，要坚信事实证据和法律权威，切勿轻信任何所谓的“包赢”承诺。
律师服务的本质在于追求公正公平，任何形式的“包赢”承诺都存在着欺诈风险。
同时，还需了解并掌握投诉途径，若发现有未经许可擅自执业的人员，应及时向当地公安机关举报涉嫌欺诈的违法行为。
倘若遇到收费不明晰、不开具发票或者服务态度恶劣等情况，可向律师协会或司法行政部门提出投诉，并有权要求了解并获取调查处理结果。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

[律师回复] 解析：
村干部的受贿行为可被确认为受贿罪。
依据我国现行的相关法律法规，若国家公职人员借用其职权的方便条件，直接向他人索要财务或未经合法途径而收取他人财产，并以此来为他人争取利益，这就构成了受贿罪。
另外，若他们在涉及经济往来的过程中，违反国家相关规定，以各种名义收取回扣和手续费，且将这些收入据为己有，也应视为受贿行为进行处理。
鉴于村干部同样属于国家公职人员之列，因此，他们的受贿行为亦可被认定为受贿罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
?国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
根据常规理解，对于已经超出追诉时效的案件，有关部门将不再进行进一步的刑事追究。
然而在特殊案例中，追诉时效也有可能被适当延长。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
对于我国乡村地区的父辈所遗留下来的房产，其继承并未受到继承人户口所在地区域的限制。
这主要源于房地产与土地使用权之间的差异性，尽管它们都属于个人财产范畴，然而房地产却具有独立的所有权，因此，有权属者的继承人可依据相关法律法规进行合法继承。
然而，需要注意的是，房地产下所附带的土地使用权仅能归属村集体成员所有，除非继承人同样为村集体成员，否则将无法继承该部分土地使用权。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
在分配因高速公路建设而进行征收所涉及到的补偿款项时，其具体步骤及方式如下：
首先，土地补偿费用应归属集体所有，并将此部分款项分配至该集体经济组织中的全体成员，以达到利益平衡；
其次，安置补助费用将直接归属到那些在承包期限内失去土地的承包人手中，以确保他们的权益得到充分保障；
再者，青苗及地上附着物补偿费将下发至相关的种植经营者以及附着物的产权拥有者手中，至于如何进行具体的分配，则可由村集体组织召开村民大会进行深入探讨与决策。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

[律师回复] 解析：
若遇到村委会拒不开具相关证明的情况，您有权请求县级人民政府及相关部门协助处理此事。
在与村委会工作人员沟通时，可尝试询问其拒绝为您开具证明的原因或者所依据的规定、政策等。
如村委会未能阐明拒绝理由并且缺乏充足证据支持，您便可向县级人民政府及其下属各职能部门进行反馈和投诉。
法律依据：
《村民委员会组织法》第二条
村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。

[律师回复] 解析：
关于房地产争议的解决方案，我们必须严格依据国家所规定的相关法律条文予以实施。
优秀且具有丰富经验的律师们能准确地理解和精通这些相关法律条款，并且能够在处理每一起独特案例时，针对具体情况灵活运用，使之与实际境遇有机结合。
在此过程中，这些专业人士还需保持对法律体系更新及变动的敏锐洞察力，以确保自身策略始终紧跟时代步伐，随时应对法律环境的变化。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
在当事人自愿且意思表达真实的基础上签订的自建房协议，如果其内容和形式都符合相关的法律规定并满足生效条件，那么该协议无疑将具备法律约束力。
我国现行的法律制度明确规定了，未经依法注册取得权属证书的农村住房不得进行买卖或转让。
然而，这项规定并非是为了彻底地禁止这类房产的交易活动，而是出于维护市场交易秩序和保护交易安全的考虑，所设定的一项基本原则性的管理措施。
因此，如果在实际操作中违反了上述规定，也不意味着必然会导致整个交易行为以及缔结的合同归于无效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
答案是肯定的。
当涉及到以划拨性质进行房地产开发活动时，尤其是在办理房产证或产权过户手续的过程中，都必须按照相关法律法规的要求缴纳一定数额的土地出让金。
只有在成功完成了这一步骤之后，才能顺利地将土地性质变更为个人名义下的出让性质土地证。
此外，根据我国现行的法律规定，无论是通过转让还是划拨的方式获得的财产，在正式转让之前，都必须先缴纳全部的土地使用权出让金；
而对于那些通过转让方式获取的产权证书，也同样需要在缴纳相应的土地出让金后方能正式生效。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。
有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

[律师回复] 解析：
增值税差额征税的适用领域包括融资租赁业务；
此外，航空运输企业获得的销售额并不包含代收的机场建设费以及代替其他航空运输企业销售机票时所收取并转交给对方的价款。
自本地区试点实施之日起，对于试点纳税人中的一般纳税人而言，他们在提供客运场站服务时，应将其获取的全部价款和价外费用，减去支付给承运方的运费之后的余额作为销售额计算。
在此过程中，承运方从增值税专用发票中所注明的增值税金额，是不能进行抵扣的。
同样地，试点纳税人在提供知识产权代理服务、货物运输代理服务以及代理报关服务时，也需要将其获取的全部价款和价外费用，减去向委托方收取并代为支付的政府性基金或行政事业性收费之后的余额作为销售额计算。
值得注意的是，向委托方收取的政府性基金或行政事业性收费，是无法开具增值税专用发票的。
另外，试点纳税人中的一般纳税人在提供国际货物运输代理服务时，应将其获取的全部价款和价外费用，减去支付给国际运输企业的国际运输费用之后的余额作为销售额计算。
法律依据：
《营业税差额征税管理办法》第四条
纳税人发生应税行为，根据税法规定可按差额征税的，凭合法有效凭证，在计算营业额时扣除相关支付的款项后，按差额征税。

[律师回复] 解析：
员工是否参与公司组织的团队建设活动属于其个人自主权范围内的事项，因此，企业无权以此为由扣发员工薪酬，否则，员工可向当地就业管理局提出申诉并请求予以解决。
依据我国《劳动合同法》相关条款，若出现此类情况，员工有权要求企业给予相应赔偿。
根据法律法规规定，员工的薪资应以货币形式每月按时发放至其本人手中，任何单位或个人均不得以任何理由克扣、拖延或无故拖欠员工的工资报酬。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十一条
用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。

[律师回复] 解析：
涉及农村房地产争议之处理，首先必须明确被诉方的身份；
其次，原告必须向房地产所在地区的人民法院提交书面起诉状，启动民事诉讼程序；
最后，人民法院将在收到起诉书之日起七个工作日内，对该案进行立案审查并作出相应决定。
在此过程中，原告需准备民事起诉书三份、个人身份证复印件一份以及授权委托书一份等相关材料。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，对于寻衅滋事罪的判定准则如下：
首先，若有人犯下此罪，将被法院判处最多五年的有期徒刑、拘役或管制刑罚；
其次，如果此人有组织地多次进行寻衅滋事行为，已对社会公共秩序造成了重大且恶劣的影响，那么他将会面临更为严厉的惩罚——五年以上十年以下的有期徒刑，同时还可能被课以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
若发现邻人非法侵占了集体所有的土地，您有权依照法律程序提起诉讼并予以控告。
为妥善处理该事宜，您与邻人皆宜首先尝试通过充分沟通和协商来化解纷争，无法自行达成协议时还可寻求村委会及乡(镇)人民政府等权威机构协助调解；
如经努力仍未能达成各方都能接受的方案，您可向上一级仲裁机关提出申诉或向有管辖权的人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
法律依据：
《民法典》第二百四十九条
城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。

[律师回复] 解析：
首先，你需要准备以下必不可少的个人资料，包括但不限于申请人的书面申请，户口簿，身份证，以及相应的房屋产权证明文件。
具体而言，如果你是属于离婚后要求分户的情况，则需提供离婚证书，房产权人，及其作为主要居住者，同意分户的书面意见，以及村委对此事的同意证明；
而对于那些因为婚姻或者居住等原因，需要将房屋所有权或使用权进行分割并要求分户的情况，你需要提供婚姻登记证明（即结婚证或离婚证），房产权人和申请人之间关于房产全部或部分的使用协议，房产权人，及其作为主要居住者，同意分户的书面意见，以及村委对此事的同意证明。
接下来，你需要填写一份详细的分户申请表格，并将其提交至当地村委会进行严格的审核。
在审核通过之后，请携带身份证和户口簿的原件，房产证，以及土地证前往当地户籍管理部门进行进一步的复审。
最后，只要审核顺利通过，派出所将会为你发放全新的户口本。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
在涉及到公共利益之需求时，政府有权收回国有土地之上私人或企业所拥有的房产，并依据相关法律法规给予妥善的拆迁赔偿，从而有效确保被征收方的合法权益不受损害。
在被征收者为个人住户的情况下，相关部门还需尽力保证其居住环境与生活质量不受影响。
对于此类问题的处理方式及标准，将由国务院制定并颁布实施。
对于老城区的改造重建工作，应注重保护历史文化遗产及其传统风貌，科学合理地确定拆迁与建设规模，有条不紊地对那些存在严重安全隐患、基础设施陈旧落后的区域进行全面改造升级。
同时，对于历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑的维护和使用，都必须严格遵循相关法律、行政法规以及国务院的相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条
旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。