企业破产清算优先债权人怎么分配

[律师回复] 解析：
关于共有房产的分割问题，协议分割是其中最常用和有效的解决方式之一。
在各方达成一致意见的前提下，经过充分协商，可以按照共同商定的分割方案来处理。
另外，对于无法通过协商解决的共有房产分割事宜，在进入裁判程序之前，各共有人仍有机会通过签订协议来明确各自的份额及分割方式。
然而，如果各方始终未能就分割方案达成共识，那么在不影响房产价值的情况下，法院有权对该房产进行分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

[律师回复] 解析：
公司欠款向法院提请强制执行时的标准化流程如下所述：
首先，在获得胜诉的判决书后，申请人需主动搜索与核实被执行人的财产线索，随后便可着手草拟《强制执行申请书》并向相关法院提交强制执行立案申请。
人民法院将会在接收立案申请后的七个工作日内进行审查，如发现材料尚未完备，将会以书面形式提醒申请人在规定期限内予以补充。
其次，一旦立案申请通过，立案庭将负责将该案件录入法院办案系统，并进行首次网络查控。
完成上述步骤后，案件将从立案庭移交至执行局继续处理。
再次，执行法官将依据查控结果，针对不同情况采取相应措施：
（1）如果被执行人拥有充足的银行存款，执行法官将直接将款项划拨至法院账户，并将其支付给申请执行人，从而实现执行结案；
（2）若被执行人银行存款不足，执行法官将对网络查控中获取的其他财产信息以及申请人提供的财产线索进行深入分析，制定出切实可行的执行方案。
在此基础上，制作裁定书、协助执行通知书，请求相关单位协助查封、冻结被执行人的不动产、机动车辆、证券、股权、公积金等其他财产，同时启动财产处置程序；
（3）若被执行人为单位员工且工资正常发放，但无法一次性全额履行债务，则执行法官将采取扣留提取的方式，由执行干警出具执行裁定书、协助执行通知书，发送至被执行人所在单位，并联系单位劳资部门或财务科办理相关协助手续，每月为被执行人保留一定数额的生活费用（通常高于当地最低生活保障标准），然后逐月扣除；
（4）对于已查封的房产及车辆，法院有权对其进行评估拍卖。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条
人民法院收到债务人提出的书面异议后，经审查，异议成立的，应当裁定终结督促程序，支付令自行失效。
支付令失效的，转入诉讼程序，但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第一条
被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的，人民法院可以限制其高消费。
第三条
被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及生活必需的消费行为：
（一）乘坐交通工具时选择飞机、列车、软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。
因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。
执行法院审查属实的，应予准许。
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；
构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；
（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；
（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；
（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，若丈夫在未经妻子许可的情况下私自将家庭共有财产作为抵押品进行处置，尽管抵押行为在形式上完成了，但由于其未经占总份额超过三分之二或全家人都同意的情况下实施，因此，从物权变动的角度来看，这种处置是无效的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
如有公司职员以职务之便非法占有、挪用公司财物，且涉案金额尚不达法定刑事犯罪标准者，则公司有权对其施以法律责任，要求将所侵占的不当利益悉数归还。
若经查实，其非法占有及挪用数额已达到一定程度，符合刑事犯罪标准，则公司应立即向公安机关报案，依法追究相关人员的法律责任。
根据我国刑法规定，此类行为将面临三年以下有期徒刑或拘留的惩罚，同时并付罚金。
若案件涉及数额达到巨额级别，则可能被判处为期三至十年的有期徒刑，同时也需要缴纳罚金；
若情况更为严重，涉案金额或社会影响极大，当事人将面临十年以上有期徒期，甚至终身监禁，同时仍需承担相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金

[律师回复] 解析：
在法律规定的范围内，可以实施收购行为。
由于经营管理出现严重问题而走向破产的企业，可以成为被收购的对象。
被成功收购之后，这家企业依然可以继续保持其运营及生产活动。
收购，从广义上讲，是一种由某个企业借助于产权交易手段，来获取其他企业部分或者全部控制权的经济行为，其目的在于实现特定的经济利益。
法律依据：
《公司法》第一百七十二条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。
一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。
两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

[律师回复] 解析：
为了公平地划分夫妻共有财产，以下细则值得参考：
首先，若婚后财产双方已经事先有过约定，则依照约定执行；
反之，若未曾有约定，那么当婚姻关系走到尽头进行财产分割之际，我们需遵循平等分配的一般原则；
接下来，在分割这对夫妇婚后共有的财产时，应根据同等条件下优先考虑女性权益、无过错方利益、抚养子女一方的需求以及便利日常生活的因素来综合分割这些共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
关于赡养老人个人所得税专项附加扣除的具体规定如下：
对于赡养六十周岁（含）及以上父母的纳税人，将依照每月2000元的标准进行定额扣减。
在这之中，若为独生子女家庭，则每人每月可享有2000元的扣除额度；
而对于非独生子女的家庭，其与兄弟姐妹共同承担赡养责任时，每月需分摊2000元的扣除额度，但每人均不得超过1000元/月。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。

[律师回复] 解析：
关于合伙企业所涉及的个人所得税缴纳问题，具体而言，是按照相应应纳税所得额度在税率表中所处的级别进行计算的。
而合伙人的应纳税所得则等于该合伙企业全年总收入减去所有生产经营过程中产生的成本费用以及损失，再减去相关的费用扣除标准。
至于综合所得部分，则需根据其数额适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率来进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
事权可被视为政府行使其行政权力并承受相应职责的重要元素。
而财权则代表着政府在资产管理及财政收支方面所具有的权限。
通常情况下，要保证一个政府层面能正常运作，就需实现事权、财权以及财力三者之间的合理配置与平衡。
相较于事权，财权和财力仅作为实现特定事权的手段和工具。
在政府间财政关系中，事权、财权以及财力三大要素相互关联，各类体制的形成皆源于这三者的不同组合方式。
法律依据：
《中华人民共和国预算法》第三条
国家实行一级政府一级预算，设立中央，省、自治区、直辖市，设区的市、自治州，县、自治县、不设区的市、市辖区，乡、民族乡、镇五级预算。
全国预算由中央预算和地方预算组成。
地方预算由各省、自治区、直辖市总预算组成。
地方各级总预算由本级预算和汇总的下一级总预算组成；
下一级只有本级预算的，下一级总预算即指下一级的本级预算。
没有下一级预算的，总预算即指本级预算。
第四条
预算由预算收入和预算支出组成。
政府的全部收入和支出都应当纳入预算。
第五条
预算包括一般公共预算、政府性基金预算、国有资本经营预算、社会保险基金预算。
一般公共预算、政府性基金预算、国有资本经营预算、社会保险基金预算应当保持完整、独立。
政府性基金预算、国有资本经营预算、社会保险基金预算应当与一般公共预算相衔接。

[律师回复] 解析：
在面临企业战略性增长决策之际，资金的实际缴纳以及认缴方式皆可作为选择运用之途径。
更为精确地讲，股东在遵循法定有效期限之内，有权依照约定将应投入的资金足额交纳到企业之中。
究其根本原因，中国政府已正式废除关于企业注册资金必须实缴的相关规定。
现今，股东在进行股权投资时，拥有充分的自主权选择认缴方式。
因此，当企业面临增资需求之时，股东亦可通过认缴方式来承担新增资本所需的部分或全额出资责任，仅需在法定有效期限内将相应的资金汇入公司的银行账户便可顺利完成整个流程。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百五十八条
申请公司登记使用虚假证明文件或者采取其他欺诈手段虚报注册资本，欺骗公司登记主管部门，取得公司登记，虚报注册资本数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处虚报注册资本金额百分之一以上百分之五以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
通常情况下，一楼的配电房并不会给二楼住户带来任何不良影响。
因为配电房所产生的电磁辐射量极小，相对于人体健康的危害几乎可以忽略不计。
同时，只要确保居住环境与配电房之间保持适当的安全距离，便可避免潜在的威胁和损害。
因此，一般建议居民与配电房之间的距离最好达到五米以上，以确保日常生活不受干扰。
此外，现代配电房的建设必须遵循严格的设计流程，并且必须满足国家有关规定和标准，以保障用户的健康和生命财产安全。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
（一）雇佣方与被聘员工须符合现行相关法律、法规所规定的具有合法身份地位的要求；
（二）雇佣方需依照法定程序制定并实施各项劳动规章制度，确保其适用于所有被聘员工，同时，被聘员工应接受雇佣方的劳动管理，并在雇佣方的安排下从事有偿劳动工作；
（三）被聘员工所提供的劳动必须构成雇佣方业务活动的有机组成部分。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第七条
用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。

[律师回复] 解析：
三个合作伙伴各自的股权分配比例是多少？
在三位合作伙伴股权分配的策略规划方面，可考虑以下几点：
首先，需要确立一名拥有绝对决策权的领导者，他所持有股份的理想区间应当为51%-67%之间；
其次，纯粹资金注入所占的股权份额不应超出34%，这一比例可根据实际情况适当调整，但最好能保持在较低水平；
再者，技术贡献所对应的股权份额也不宜过高，约为34%左右即可，但需依据项目的特性进行相应调整，以充分彰显技术人员的价值；
最后，对于管理职责所带来的股权份额设定不建议高于15%，因为这部分股权实质上属于岗位股，当该岗位发生人事变动时，其所持有的股权将随之转移，而非保留。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十二条
人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。
其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。
第七十四条
有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
（一）公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；
（二）公司合并、分立、转让主要财产的；
（三）公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。
自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
您可向当地法院提交书面请求，要求将债务人的配偶也纳入到被执行范围内。
若欲将债务人兼被执行人的配偶添加为被执行人，需满足以下任一条件：
首先，根据个人判断，该债务应被视作夫妻双方共同承担的债务，除非夫妻双方在婚期内已经明确约定各自的财产归属，并且债权人对这一协议知情。
其次，被执行人和他/她的配偶如有证据证明他们存在恶意串通、故意转移财产以逃避债务的行为，也可考虑将其配偶添加为被执行人。
再者，如果作为被执行人的丈夫或妻子一方不幸去世或者被宣告失踪，而另一方作为其法定继承人、受遗赠人或遗产管理人，那么也可以考虑将其配偶添加为被执行人。
此外，如果作为申请执行人的自然人已经离世或者被宣告死亡，那么该自然人的遗产管理人、继承人、受遗赠人或其他因该自然人死亡或被宣告死亡依法承受生效法律文书确定权利的主体，都有权申请变更、追加自己为申请执行人，此种情况下，人民法院应当予以支持。
最后，如果作为申请执行人的自然人被宣告失踪，那么该自然人的财产代管人也有权申请变更、追加自己为申请执行人，同样地，人民法院应当予以支持。
法律依据：
《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第三条
作为申请执行人的自然人离婚时，生效法律文书确定的权利全部或部分分割给其配偶，该配偶申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解析：
此种做法尽管可能具有一定的成效，然而在此之前必须要有充分的心理准备，意识到可能会面临无法追回资产的风险。
这种行为已经触犯了我国《刑法》中关于盗窃罪的相关规定。
按照相关法律条款，使用暴力、威胁或其他不当手段抢夺他人财物的犯罪者，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时须支付相应的罚金；
如果情节特别严重，例如存在以下任何一种情况，则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，并且还需缴纳罚金或者没收全部财产：
（1）进入他人住所进行抢劫的；
（2）在公共交通工具上实施抢劫的；
（3）抢劫银行或其他金融机构的；
（4）多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的；
（5）抢劫过程中导致他人重伤或死亡的；
（6）假扮成军警人员进行抢劫的；
（7）持有枪支进行抢劫的；
（8）抢劫军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
若被执行人无财产可供执行，原则上无法强制执行其配偶的财产。
由于未能下达命令令被执行人的配偶承担相应责任，在执行过程中直接对被执行人配偶名下的财产进行处置，无疑是缺乏明确的法律依据的。
然而，若被执行人所背负的债务并非被判定为其个人债务，则可尝试申请执行其配偶名下的婚内共同财产。
具体而言，夫妻双方共同签署或一方在婚后予以追认的债务，以及在婚姻关系存续期间，由一方以个人名义为家庭日常生活所需而负担的债务，均应视为夫妻共同债务。
在此情况下，便有权利申请执行配偶的财产了。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
关于退休人员在离世之后所享有的丧葬费用的相关规定如下：
根据受诉法院所在地的上一年度职工月平均工资标准，以六个月的总金额作为计算依据。
至于死亡赔偿金部分，则是参照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入这两个标准进行计算，通常情况下会按照二十年的期限进行计算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条
丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。

[律师回复] 解析：
在司法制度的实际运用过程中，如果借款人假冒其配偶的身份来签署贷款协议，那么该份贷款协议对作为债权人的一方来说，将被视为具有充分的法律效力；
而对于配偶的一方，我们可以将此种行为视为表见代理，进而认定其合法性。
即：
当代理人在未获得授权、超过授权范围或代理资格已经终止之后，继续进行代理活动时，只要相对方有合理的依据相信代理人仍有权代表其行事，则代理人所作出的代理行为皆为有效。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

[律师回复] 解析：
涉及赌博的银行账户在经过注销处理后仍然存在潜在风险。
若行为人因触犯相关法规而构成犯罪，即便其已经注销该类银行卡，亦需按照法律规定承担相应的法律责任。
对于以盈利为主要目的的个人或团伙，以及将赌博作为其主要职业活动的个体，均应被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并同时接受罚金的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，对于墓园的补偿标准主要参照耕地的基准进行估算。
具体而言，第四十七条明确指出，任何形式的土地征收，将依照被征收土地原始的使用功能来评估其价值并给予相应的补偿。
首先，关于土地补偿费用的计算方法，我们可以参考以下公式：
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（其中，6＜补偿倍数＜10）。
其次，关于安置补助费的计算方式，我们需要考虑到被征用地块所需安置的人口数量以及补偿倍数这两个因素。
当（被征用地块需安置人数×补偿倍数）＞15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15；
而当（被征用地块需安置人数×补偿倍数）＜15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。
最后，关于地上附属物和青苗补助费的补偿，则需要根据各省市自治区的相关规定进行估算，通常情况下会以市场价格作为参考标准。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。