小区物业费怎么收取，小区物业费怎么收，小区收取

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1.若犯罪嫌疑人或被告人可能会被判处管制、拘役或者不定期使用罚金等非监禁类刑罚；
2.倘若其可能会被判处有期徒刑及以上的刑罚，然而通过实施取保候审并不会对社会产生太大风险；
3.若其患有严重疾病，导致无法自立生活，或是孕妇或是正在哺乳期的女性，采行取保候审也不会对社会安全构成威胁；
4.如果犯罪嫌疑人在监禁期已满，但是相关案件还没有完成调查和审理程序，这时就有必要采用取保候审措施。
关于取保候审事宜应由公安机关实施执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

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依据由江苏省人力资源和社会保障厅颁布的《关于确保高温津贴及时发放的通知》中的相关条款来看，本次全省范围内所实行的高温津贴制度将提供金额为人民币叁佰圆整的补贴款额，并且此项津贴将会连续四个月份（分别是六月至九月）进行发放。
法律依据：
《关于做好高温津贴支付有关工作的通知》
第二条我省高温津贴标准调整为每月300元，支付时间为4个月(6月、7月、8月、9月)。
用人单位支付的高温津贴，纳入工资总额，按照规定税前扣除。
劳动者正常工作时间工资及国家规定的最低工资标准不包含高温津贴，用人单位不得因发放高温津贴而降低劳动者工资，用人单位提供的防暑降温饮料、药品等劳动保护用品费用不得冲抵高温津贴。
第三条用人单位原则上按月计发劳动者高温津贴。
用人单位应当通过开展集体协商、签订集体合同、依法制定规章制度等方式，明确本单位高温津贴发放的具体岗位工种、支付办法等。
用人单位集体合同、规章制度等明确按劳动者当月实际出勤且从事高温天气作业时间折算支付高温津贴的，应按照本通知规定的月标准依法予以折算。
用人单位安排非全日制劳动者从事高温天气作业的，按从事高温天气作业时间折算高温津贴。

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在未告知物业的情况下对房屋进行装修可视为违法行为，严重违反了我国的《物业管理条例》相关规定。
尽管业主享有自行装修住宅的权利，但这一权力的运用前提必须是始终本着维护他人权益以及社会公共利益的原则来执行。
多为社区形式存在的住宅楼，因不当的室内装修行动可能引发诸如共用区域及设施的损毁等问题。
这不仅给自身的房屋结构安全性造成威胁，同时亦可能波及相邻住户的结构安全以及其他住户及居民的生命财产安全。
关于物业的违法行为，主要包括以下几点：
1.未经授权擅自将人行通道用作私人停车场，并向车主收取停车费用；
2.物业公司未经批准私自进行工程施工；
3.物业公司无权在未经住户同意的情况下断水或断电；
4.物业公司在没有征得住户许可的情况下提前收取一整年度的物业费用；
5.物业公司强制性地要求住户缴纳物业费用和公共设施费用；
6.物业公司未获得授权就擅自改变物业服务用房的用途；
7.物业服务企业的资质等级与其所承担相应物业收费标准的确定应保持合理且公开的原则。
法律依据：
《物业管理条例》第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

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根据我国相关法律法规的规定，凡是涉及到非法侵占或私自分配国有资产超过十万元人民币的行为，都将会被视作违法犯罪行为，而这类犯罪行为都会接受司法部门的严格调查和处理。
具体来说，国家机关、国有独资公司、金融机构、国有事业单位以及各人民团体等主体，如果违反了国家相应的相关法纪规定，以单位的名义将国有资产进行集体分配，而且分配的主体是个人，那么只要是金额达到重大程度的，就应该对此类事件的主要负责人和其他关联者予以刑事诉讼追责。
需要注意的是，享受这项刑罚的人员，往往会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役，并且可以同时被处以罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十六条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，违反国家规定，以单位名义将国有资产集体私分给个人，数额较大的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
司法机关、行政执法机关违反国家规定，将应当上缴国家的罚没财物，以单位名义集体私分给个人的，依照前款的规定处罚。

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关于老年人的抚养费用，应确保被扶养人维持适宜的生活水准，通常不应低于所在地的社会救助最低保准。
若子女家庭人均月收入已超过最低生活保障线，在两个子女的情况下，超出部分按50％比例计算抚养费用；而对于三个及以上子女的家庭则按照40％的比例来计算。
至于最终应支付给父母多少抚养费用，需依据子女数量以及子女本身的经济状况来决定。
同时，我们也强调，在司法实践中，通常会将子女的收入控制在20%-30%这个范围内。
法律依据：
《民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
第一千零六十八条
父母有教育、保护未成年子女的权利和义务。
未成年子女造成他人损害的，父母应当依法承担民事责任。
第一千零六十九条
子女应当不得干涉父母离婚、再婚以及婚后的生活。
子女对父母的赡养义务，不因父母的婚姻关系变化而终止。

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对于未成年人实施杀人行为的量刑，具体判断需依据实际情况进行剖析。
（1）对未满十四岁的人而言，由于他们依法无需承担任何刑事责任，故此并不涉及到刑罚裁决环节；
（2）而针对已满十四周岁但未达十六周岁之人，根据相关法律规定，其审理方式则根据犯罪性质的严重程度进行量罪，包括判处死刑、无期徒刑或是十年及以上有期徒刑，对于情节较为轻微者，法院会酌情判决为三年至十年不等的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

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显失公允之行径，大体是指一方当事人倚恃自身优势地位或利用对方在经验上存在不足之处，大会导致双方权益和责任严重背离公平、诚实信用以及等价有偿之基本原则，在这种情况下从事的能够产生相应法律效果的行为。
例如，当一方利用对方陷入困境、缺乏明智做出决定的能力等特殊环境，致使订立合同时显露出明显不公正，受害方可依据法律规定向人民法院或者仲裁部门提出申诉，要求对此种行为进行撤销。
法律依据：
《民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
针对那些故意拖欠债务且拒绝偿还的当事人，作为债权人的您希望提起诉讼的话，您应当向具有法定管辖权限的人民法院提交书面形式的“诉状”以及与该起纠纷紧密相连的关键性证据资料。
经过法院元对这些材料的细致审查之后，如果判定其符合法定的立案条件，那么将会在七个工作日内为您办理立案手续；
然而，如果发现存在任何不满足法定立案条件的情况，那么将依法裁定不予受理此项案件。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

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如若您家中遭遇反水现象并非由自身行为所导致且房屋尚处于质保期限内，那么便应由物业公司承担相应责任。
然而，当小区物业表明对此类事项概不负责时，您有权利向相关主管部门进行投诉，或者寻求所在社区业主委员会的协助予以解决。
倘若以上措施均无法奏效，则可考虑召开业主大会更换物业服务商。
值得注意的是，若仅为轻微反水情形，尚未达到严重溢出现象，则此问题极有可能源于该楼层公共排水管道发生堵塞。
此时，建议由使用该排水管的全体住户共同承担疏通责任，以赔偿其他住户因此而遭受的经济损失。
在物业无过失的情况下，其无需负责此类事件。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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购房中介费用的支付方式通常取决于买卖双方之间的商议，具体表现为各自分摊一定比例或自行约定所应承担的金额。
我们可以从以下几个方面进行探讨和分析：
首先，依据我国相关法律法规，中介机构服务收费的最高上限仅为总成交额的2%，这个标准是全国统一且不可突破的。
其次，对于极个别较为复杂的房产交易情况，经过交易双方的深入协商一致后，中介费用可以在法定范围内适度上调，但其上浮的最大幅度不能超过10%。
在寻找房屋中介机构协助购屋过程中，需要大家特别关注以下几个方面：
第一点就是尽量避免贸然交付定金给对方。
第二个要点就是要求业主提供详细真实的个人资料以便进行背景调查。
第三点是要认真仔细地阅读所有的合同条款，以便了解各项规定和限制。
最后一点则是确保资金安全性，务必以知名银行或金融机构为交易平台进行资金转移。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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鉴于小区内的流浪犬对行人造成了伤害，可以认定相应的物业服务机构未能履行其应负的安全保障职责，因此应当对此事故所引起的相应法律责任负责。
参照中国现行的《中华人民共和国民法典》的相关条款，如果能找到导致该事件发生的那只狗以前的主人，那么最初的饲养者将承担相应的侵权赔偿责任；反之，若无法确定狗的原饲养人，则应由相应的物业服务机构进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第一千二百四十五条
饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

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关于我国关于校园暴力问题相关的法律规定内容如下所示：
当无民事行为能力的未成年学童或限制民事行为能力的青少年在参与幼儿园、学校或其它教育机构的授课或日常活动过程中，受到来自于外部世界来源的第三者人身伤害时，则须由该第三方承担起相应的侵权法律责任；但若在上述情况下，该幼儿园、学校或其他教育机构未能充分履行对学童或学员的监管职责，那么他们也将面临承担一定程度上的补充赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百零一条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间，受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的第三人人身损害的，由第三人承担侵权责任；幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的，承担相应的补充责任。
幼儿园、学校或者其他教育机构承担补充责任后，可以向第三人追偿。

[律师回复] 解析：
案情陈述并无不当之处。
正如我之前所言，信用卡被盗刷的情况下，通常应由实施盗刷行为之人承担相应之赔偿责任。
在这个过程中，实施盗刷者与持有卡片人之间已经形成一种侵权法律关系，根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》之相关规定，他们有义务为其侵犯他人财产权的行为负责，不仅要赔偿受害人因此遭受的损失，对于涉及的部分超额消费，他们甚至可能要依法追究其刑事责任，面临“盗窃罪”的指控和处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

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关于小产权房产过户的详细程序如下所述：
第一步，买卖双方需先充分沟通与了解，然后根据事先约定的成交价、交房日期以及过户时间等关键事项，签订正式的房屋买卖合同。
在此过程中，请务必在合同内清楚地记载双方当事人的姓名、通讯方式及其他相关细节。
此外，还应加盖各自的手印或私章以示确认。
值得注意的是，在合同条款中，必须将房产的所有主要详情悉数列出；
第二步，买卖双方须共同前往当地房地产交易中心进行交易。
抵达后，可向部门咨询台领取网签号；
第三步，于服务窗口领取和填写买卖契约的信息表。
有关填写要求，务必要遵循合同规定，特别是其中关于成交金额的部分，因为这将作为缴纳过户契税的主要依据；
第四步，完成网签之后，便可在前台窗口领取到相关资料，进而为后续的契税缴纳做好充足准备；
第五步，前往财政部门的受理大厅，支付契税、印花税等相关过户费用，并获取税费完税证明，为接下来的登记发证工作奠定基础；
第六步，缴纳土地出让金。
虽然各地具体的缴纳地点或许会有所不同，但大部分情况下都可直接向国土局提出申请；
第七步，携带完备的资料，即可前往当地不动产登记中心办理房产过户手续。
在此环节，卖方的配偶双方均需出席现场且需现场签字确认；
第八步，最终完成登记过户手续，获得不动产权证书。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
在涉及两次醉酒驾驶且无驾驶证的情况下，行为人通常难以满足申请缓刑的条件。
因为，缓刑的裁决权归属人民法院，只有当犯罪分子所犯罪名被确定为拘留期间、三年以下有期徒刑，并且同时伴有犯罪情节相对轻微、真诚地表达了悔过之意、明确表示不会再次触犯法律、以及宣告缓刑后不会对其所在社区造成严重负面影响等条件时，人民法院才可能宣告其缓刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
雇佣关系与劳动关系无疑是两个颇具争议性、且容易产生混淆的术语。
学术界普遍认同：
随着社会进步与法律体系的不断完善，雇佣关系逐渐演化成为更为复杂和精细的劳动关系，可以将其视作包含于后者内，具有内在一致性的关系之体现；
至于雇佣关系以及劳动关系两者，所涉及的法规和规章制度则都是以劳务的支付和接受两个环节为主轴展开的。
即便是在特征方面，这两种关系之间同样存在着诸多重叠之处，例如，它们都十分注重用工主体对于劳动者的支配权，劳动者须本着雇主或者用人单位的利益去开展工作。
法律依据：
《劳动合同法》第七条
用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。

[律师回复] 解析：
在受害者接受住院治疗期间，他们所产生的交通费应按照受害人和其必要陪护人员由于前往医院或进行康复治疗而实际支付的金额进行核算。
交通费的具体支付标准应该由正式发票作为依据，并要求所有相关凭证（例如医院收据、车票等）都必须和他们去的医院所在地、就诊时间、陪同人数以及诊治次数等条件完全相符。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条
交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。
交通费应当以正式票据为凭；有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。
第一条
因生命、身体、健康遭受侵害，赔偿权利人起诉请求赔偿义务人赔偿物质损害和精神损害的，人民法院应予受理。

[律师回复] 解析：
一般来说，律师的收费标准在数千元人民币的范围内有所波动，这是一个未被法律明确规范的领域。
通常情况下，收费区间在数千元人民币左右。
下面提供的相关信息，仅供参考之用：
（一）若案件并不牵涉到财产权益纠纷，则基本收费标准在每件5,000元至30,000元之间，在此基础之上可以根据实际情形灵活调整；
（二）若案件涉及到财产关系问题，那么在依据争议标的额划分为若干阶段后，需按照不同档次按相应比例累加计费：
1.对于10万元以内的争议标的额（包含10万元），收费比例设定为8%-10%。
如收费额低于5,000元人民币，则将收取5,000元人民币/件作为最低定额；
2.对于10万元至50万元之间的争议标的额（包含50万元），收费比例设定为7%-9%；
3.对于50万元至100万元之间的争议标的额（包含100万元），收费比例设定为6%-8%；
4.对于100万元至500万元之间的争议标的额（包含500万元），收费比例设定为5%-7%；
5.对于500万元至1,000万元之间的争议标的额（包含1,000万元），收费比例设定为4%-6%；
6.对于1,000万元至2,000万元之间的争议标的额（包含2,000万元），收费比例设定为3%-5%；
7.对于2,000万元至5,000万元之间的争议标的额（包含5,000万元），收费比例设定为2%-4%；
8.对于5,000万元之上的争议标的额，收费比例设定在1%-3%之间。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
倘若在工作过程中，有雇员由于疏忽或者其他因素导致公司财物受损，该公司有权向涉事员工提出索赔申请，要求赔偿由此导致的经济损失。
关于赔偿方式及具体数额的确定，一般依据雇佣双方签署的劳动合同予以明确规定。
然而，在实际操作中也需特别留意以下几个方面：
赔偿金额的计算方式。
对于可修缮的设备损害，应当依照其修理所需的费用来计量赔偿额度；而假如因损毁程度过于严重而导致无法修复，此时便可能面临全额赔款之虞。
如所造成的损失金额巨大，更有可能引发法律层面的纠纷。
赔偿方式的实施。
公司可以从受伤害员工的薪水中扣除相应的赔款份额，但是每月经予扣除的额度不可超出该员工当月薪酬的20%。
与此同时，扣款之后剩下部分的薪水收入不能低于所在地区的法定月最低工资标准。
特殊情况的应对。
若是该员工的行为构成重大过失或者有意为之的财产损害，那么，赔偿金额即可由受伤害方无条件、全部支付。
若该员工无法一次性付清赔款，则公司亦可考虑分月从其基本工资中逐步扣除。
以上各条款的制定，旨在确保受伤害的员工对由于自己的失误或不当行为所导致的损失，负起应有的补偿责任，同时，此类措施也意在维护当事人的合法权益，避免其遭受任何形式的不公正待遇。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第十六条?因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。
经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。
但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付；

[律师回复] 解析：
若发现有员工存在私自占用公款的违法行为，可立即向警方报案。
对于商业组织以及其他企事业团体的从业人员，若是通过不正当手段私藏公款，即可构成职务侵占罪，将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时还会被课以罚金。
更为严重的是，其所在的单位就有权单方面取消与其签订的劳动合同。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。