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农村开荒地建房违法吗?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-03-30 河北衡水
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,针对您的问题解答如下,   在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。
      农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。
      土地管理法
      第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
      农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
      农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
      农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
      随着我国城市住房制度改革的不断完善,经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成,无论是商品房还是房改房,其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让,进行自由交易。但是,受现有法律、法规的约束,我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成,农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基地交易市场,允许农村宅基地上市公开转让,不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设,而且对盘活宅基地存量,节约耕地资源,保持耕地面积总量平衡,缓解当前紧张的城市发展建设用地都具有十分重要的现实意义。
    全文
    14 2021-03-30
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农村自己开垦的荒地能建养殖场吗
在农村自己开垦的荒地是可以建养殖场的,《畜牧法》第37条规定,国家是支持村集体和畜牧业合作经济组织建立养殖场的,但是,农村的荒地是村集体财产,村民没有权利自己私自开垦,就算是要建养殖场,也要符合国家法律规定才行。
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征地拆迁
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农村开荒地如何确权?
四荒地大多属于农村集体土地,有的就算空闲,可能也有其他规划用途,不能因为有人开垦耕作了,就给予其确权发证。但是考虑到农民在开垦过程中也付出了劳动,所以在没有其他利益冲突的情况下,可以仍由当事人耕作,但不发放承包经营权证。
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征地拆迁
军人在地方违法怎么处理
[律师回复] 解析:
倘若军人在地方实施违法犯罪行为,地方公安机关应立即将相关案件移交给军队保卫部门进行深入调查和侦查。
若情况反过来,即地方人士在军队营区内造成违法犯罪事件,军队保卫部门则会主动把案件移交至地方公安机关进行侦办。
而当军人与地方人士在军队营区内共同制造违法犯罪事件时,主要由军队保卫部门主导并组织侦查工作,同时地方公安机关需积极配合。
同样地,若他们在地方共同实施违法犯罪行为,则主要由地方公安机关负责组织侦查工作,军队保卫部门则需全力协助。
至于现役军人在入伍之前在地方所犯下的罪行,依法应当追究其刑事责任的,地方公安机关将承担起侦查职责,军队保卫部门也需要给予充分的支持和配合。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十四条
对接受的案件,或者发现的犯罪线索,公安机关应当迅速进行审查。发现案件事实或者线索不明的,必要时,经办案部门负责人批准,可以进行调查核实。
调查核实过程中,公安机关可以依照有关法律和规定采取询问、查询、勘验、鉴定和调取证据材料等不限制被调查对象人身、财产权利的措施。但是,不得对被调查对象采取强制措施,不得查封、扣押、冻结被调查对象的财产,不得采取技术侦查措施。
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跑分获利8百是否违法
[律师回复] 解析:
倘若涉及金额达到了三千元左右,则可能会被判定为刑事犯罪。
具体而言,这种跑分活动涉嫌掩饰和隐藏犯罪所得犯罪,这是一种违反法律法规的行为。
根据相关法律条文,对于此类行为,将处以三年以下有期徒刑;
若跑分流水超过了10万元,那么就属于情节较为严重的情况,将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。
另外,跑分流水也可能构成洗钱罪。
在这种情况下,犯罪分子将面临更为严厉的惩罚。
根据相关法律规定,犯有洗钱罪的人,其违法所得及其产生的收益都将被依法没收。
同时,还将被判处五年以下有期徒刑或拘役,并且需要额外支付洗钱数额5%至20%之间的罚金。
若情节特别严重,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳洗钱数额5%至20%之间的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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农村在荒地可以建房子吗?
农村在荒地是可以建房子的,但在建房子之前就需要得到当地土地管理部门的批准,才能算是合法的修建房屋,如果没有得到批推就私自进行建设的,那么执法人员是有权利要求拆除房子。
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征地拆迁
男朋友知道我绿了他要打那个人。违法吗
[律师回复] 解析:
请问这是否触犯法律法规?
在正常情形之下,若有任何一方率先采取暴力行动以致另一方受到伤害,
首先发动攻击的那一方通常需对这起事件负责,然而在此过程中倘若实施者能够证明自己是出于正当防卫的目的,那么他则可免于被追究过失犯罪或故意侵权等相关法律责任。
一般而言,无论是哪一方
首先发动攻击,只要其主观上存在故意伤害他人并造成受害人身体健康权受损的事实,就应当依法成立故意伤害罪,并承担相应的刑事责任。
但是,在特定情况下,如果当事人的行为是为了保护自身的人身安全、财产权益以及其他合法权益不受正在发生的非法侵害,那么这种情况便可以视为正当防卫,从而无需承担刑事责任。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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在农村开荒地可以继承吗
荒地肯定是不能被继承的,因为农村的荒地,自留地,宅基地等都是村集体财产,可以作为遗产继承的必须是被继承人的个人合法财产。而且农村的土地基本上都是以家庭为单位承包的,有家庭成员去世的情况下,只要承包期限未到期,村集体也不会收回土地使用权。
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婚姻家庭
村民霸占鱼塘自己养鱼怎么维权
[律师回复] 解析:
涉及村民个人强行占据集体坑塘的情况,该行为构成了违反土地管理相关法律法规的行为。
如遇到此种状况,您可向所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出举报。
针对未经批准或使用欺诈手段获得批准而非法占用土地的行为,县级以上人民政府自然资源主管部门有责任予以制止,要求违法者归还非法占用之地。
对于擅自改变农用地用途为建设用地且违反土地利用总体规划的行为,该机构有权限期拆除其土地上新修建的建筑物及其他设施,以恢复土地原貌。
若该行为符合土地利用总体规划,则应没收其在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,同时可处以罚款。
对于非法占用土地的单位及其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,依法应当给予相应的纪律处分;
情节严重构成犯罪的,还需依法追究其刑事责任。
法律依据:
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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个人在农村开荒地如何确权
个人在农村开荒地是没有办法确权的,因为农村所开的荒地根本就不可能进行确权。荒地本身也属于集体财产,但是以个人的名义开发农村的荒山荒地的,村委会如果要收回的话必须也要有合法的理由,个人开发的荒地如果被政府部门征收,也一样会获得相应的补偿。
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征地拆迁
杆式变压器距离建筑物距离有规定吗
[律师回复] 解析:
关于变压器和民宅之间的间距,我们需要遵循相关的技术规程来进行确定,以确保最优的安全性能。
同时,正规的电力部门具有选择最合适分布距离的特权,但是其所设定的距离绝对不能低于国家有关标准的要求。
通常来说,对于小型配电变压器而言,只要它与房屋之间保持至少5米到8米的距离,就足以满足基本的安全需求了。
然而,这并不意味着我们可以忽视其他的安全措施,例如防止人员以及家畜靠近变压器,即使它们之间的距离足够远,如果没有对变压器进行有效的防护,或者没有将其悬挂起来,那么一旦出现问题,我们仍然需要承担相应的责任。
如果我们决定将变压器放置在地面上,那么必须为其建造一个稳固的基座,并且用栅栏将其包围起来,最好能够将其固定在电线杆上。
无论我们采用何种方式进行防护,都必须设置醒目的警示标志,以提醒周围的人们注意安全。
根据安全规程的规定,杆上变压器的构架底部至地面的垂直距离不应小于2.5米,高压线路边缘在最大风力作用下的水平距离建筑物不得小于1.5米。
此外,变压器下方及其周边3米范围内严禁堆放任何可能妨碍运行维护人员工作的物品,同时,安装好的变压器也应该不会对周边居民的交通出行造成阻碍。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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房屋买卖一房二卖,是否构成违约
[律师回复] 解析:
若发生一房两卖的情况,则可能构成合同诈骗罪。
犯罪者旨在通过制造不实信息及掩盖真实情况的手法来欺骗第三方购买者,进而将同一套房产再次出售给该购买者,最终导致购买者遭受经济上的损失。
在这种情况下,犯罪者有可能被指控犯有合同诈骗罪,并面临相应的刑事处罚,包括有期徒刑、拘役以及罚款等;
如果情节特别严重,甚至会被判处没收全部或部分财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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