律图审稿专业委员会3轮严审

已确认开发商已经进行初始登记

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2021-03-30 福建漳州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的问题解答如下, 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
    到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
    全文
    11 2021-03-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6960位律师在线平均3分钟响应99%好评
已确认开发商已经进行初始登记
一键咨询
  • 152****1042用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    131****6771用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    142****8218用户2分钟前提交了咨询
    171****8347用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    163****1357用户3分钟前提交了咨询
    145****5317用户2分钟前提交了咨询
    140****1732用户2分钟前提交了咨询
    136****0531用户4分钟前提交了咨询
    161****2861用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
  • 141****3540用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    155****4247用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    145****3470用户4分钟前提交了咨询
    154****4828用户4分钟前提交了咨询
    158****2468用户4分钟前提交了咨询
    173****0873用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    165****2878用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    164****4103用户1分钟前提交了咨询
    140****6760用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    130****2031用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    137****7165用户2分钟前提交了咨询
    146****0174用户2分钟前提交了咨询
    131****3761用户1分钟前提交了咨询
    150****4586用户3分钟前提交了咨询
    160****0485用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    137****3141用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    151****4813用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    133****0586用户3分钟前提交了咨询
    170****4012用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    145****7660用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    172****0522用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    142****1864用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    154****4663用户4分钟前提交了咨询
    141****7115用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    160****1467用户3分钟前提交了咨询
    130****3088用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    175****6333用户3分钟前提交了咨询
    146****2088用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    130****1631用户4分钟前提交了咨询
    142****0236用户2分钟前提交了咨询
    165****7806用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    137****4464用户4分钟前提交了咨询
    165****8754用户4分钟前提交了咨询
    176****8472用户3分钟前提交了咨询
    173****4566用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    147****3612用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    175****0274用户3分钟前提交了咨询
    162****0245用户3分钟前提交了咨询
    135****7284用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    135****3041用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    148****3855用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港134****2352用户1分钟前已获取解答
宿迁152****8713用户3分钟前已获取解答
镇江156****9551用户4分钟前已获取解答
房产没有初始登记能否买卖,怎么进行房屋初始登记
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房产没有初始登记能否买卖,怎么进行房屋初始登记的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
涉嫌盗窃罪判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
如果某个人被指控犯下了盗窃罪行,那么他/她可能会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要承担相应的罚金责任。
而若是涉及金额数量庞大或者存在其他严重情节的话,则可能会被判处三年以上直至十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金。
在诈骗公私财物方面,如果涉案金额达到一定程度,那么犯罪者将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要承担罚金责任。
若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,那么犯罪者将可能会被判处三年以上直至十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金。
至于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪者,他们将可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要承担罚金或者没收财产的责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6456位律师在线
立即咨询
银行黑户了,如何恢复信用记录
[律师回复] 解析:
关于消除信用卡黑名单的方法有以下几种途径:
首先,解除信用卡黑名单的主要手段是消除个人征信系统中的不良记录。
由于各大银行将黑名单的建立和评估都依赖于征信系统提供的信息;
其次,若信用卡用户并非恶意拖欠债务,可寻求银行开具非恶意拖欠证明,这通常可以通过与银行进行有效的沟通达成解决方案。
待持卡人员偿还全部欠款之后,需要耐心等待5年,此间个人征信系统中的不良记录将会自动消除,届时便可成功解除信用卡黑名单。
关于信用卡逾期被起诉的具体流程如下:
首先,银行有权提起诉讼,要求欠债者归还欠款;
其次,法院会对案件进行审查,如符合受理条件则予以立案;
再次,法院会向欠债者发送起诉书,欠债者应在法律规定的期限内提交答辩状。
被告方应在收到起诉书之日起十五日内提出答辩状;
随后,法院会安排开庭审理;
最后,法院会根据审理结果作出判决。
若法院判决后欠债者仍未履行还款义务,银行可申请强制执行。
关于信用卡逾期可能带来的严重后果包括:
首先,会产生高额的信用卡滞纳金;
其次,会产生逾期利息;
再者,会产生诉讼费用;
此外,还会导致个人征信系统中出现不良记录;
最严重的情况下,恶意透支行为甚至可能涉及刑事责任。
综合以上分析,我们可以得出结论:
网络上流传的信用卡黑名单问题可以通过消除个人征信系统中的不良记录来解决。
同时,偿还全部欠款并耐心等待5年后,也能达到同样的效果。
而针对信用卡逾期被起诉的问题,其法定程序是必须遵守的。
信用卡逾期所带来的后果是多方面的,对持卡人的影响极为深远。
法律依据:
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;
超过5年的,应当予以删除。
在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
未初始登记可以诉讼确权吗,房产初始登记的程序
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对未初始登记可以诉讼确权吗,房产初始登记的程序进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何办理商品房初始登记
初始登记是对合法建造的房屋进行的所有权登记,购房者购买开发商房屋所进行的登记,属于房屋所有权转移登记。初始登记必须由开发商提供相关建房资料进行办理。也就是说对于新修建的商品房,一般都是要进行初始登记的。那应该怎么办理商品房的初始登记呢?下文中,小编就这个问题为你做详细解答。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
民法典中未进行初始登记的安置房能否过户
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中未进行初始登记的安置房能否过户,房屋拆迁补偿安置办法是什么问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6799 位律师在线,高效解决问题
土地使用权初始登记与预登记的区别有哪些
1、含义不同2、办理流程不同1、初始登记办理程序1、流程申请登记→ 窗口受理→ 地籍调查→ 地籍科审核→分管领导审批→登记注册→核发证书→窗口领证2、办理土地使用权登记应提交的资料。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应