热门问答·征地拆迁
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契税和土地出让金怎么算，土地出让税怎么算
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一般土地出让金契税怎么算
关于土地出让金契税的计算，一般在土地出让的过程中，需要支付的契税税率为百分之三到百分之五，同时需要依据土地的交易总额粉根据不同地区的不同的情况进行计算，以及支付相关的补偿费和管理费用。
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征地拆迁
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国有土地出让契税是多少？
国有土地让出契税一般是成交总价的百分之三到百分之五之间的，不同的地方有不同的规定，但是最高不能够超过百分之五的，不然就是违法的。国有土地转让的时候一定要进行登记备案。
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征地拆迁您好张律师，我有一个商业门店，五证齐全，契税等等已交，现在开发商不给我办理产权证，是因为开发商没有在房产局办理分层分户初始登记，开发商之前和之后所属股东变更了，互相扯皮，请回复
[律师回复] 你好，可以委托律师处理
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快速解决“房产纠纷”问题
你好 我在影楼去年10月份买的599的写真活动 它说为期一年 今年我不打算去了打算退款 他给我说不退不换 最后改口说需要扣百分之三十手续费 就在前几天我得知那个摄影店法人换了 让别家接收了
[律师回复] 摄影店名字有没有变化，收钱的时候有没有给你出具收据之类的条子
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国有土地出让契税的计算标准是什么？
国有土地出让契税的计算标准是：土地转让的契税税率的范围为3%-5%。以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补交契税,其计税依据为补缴的土地使用权出让费或者土地收益，方办理土地使用权出让手续,并依照国家规定缴纳出让金。
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仙人跳事件私了了。后来团伙被抓，让我过去配合调查，然后现在警察说完可能会被拘留
[律师回复] 你是哪一方，，，，，，，，，，
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快速解决“刑事辩护”问题
父母的房子过户给儿子需要交什么税
[律师回复] 父母的房子过户给儿子的交税情况，取决于过户方式。以下是不同过户方式涉及到的税种：
-?按照房屋买卖办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。
-?按照房屋继承办理过户：过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费，另外可能涉及到的继承权公证费。子女属于法定继承人，其继承过户可免征契税。
-?按照房屋赠与办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费。父母子女属于具有抚养、赡养关系的人，其赠与过户的增值税和个人所得税均可免征。
具体的税费标准可能会因地区、房屋面积、房产证年限等因素而有所不同，建议咨询当地的税务部门或房地产中介机构。
-?按照房屋买卖办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。
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-?按照房屋赠与办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费。父母子女属于具有抚养、赡养关系的人，其赠与过户的增值税和个人所得税均可免征。
具体的税费标准可能会因地区、房屋面积、房产证年限等因素而有所不同，建议咨询当地的税务部门或房地产中介机构。
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土地出让金契税什么时候交
土地出让金契税纳税人应当纳税义务发生之日起10日，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限缴纳税款。分期缴纳土地出让金，从纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天即可开始缴纳契税。
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征地拆迁你好，今天做了美容在迷迷糊糊下签了合同并且支付了6千多，做了一次不想做了，可以让商家退嘛
[律师回复] 您好，这种情况不好界定，可以详细说一下您的情况
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快速解决“合同事务”问题
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出让方转让土地使用权要交契税吗？
需要。国家在土地使用方面的相关规定是越来越多了，这也就能够知道，国家的土地使用是有严格的规定的，那么对于出让方来讲，想要进行土地转让的话，需要缴纳土地使用的契税吗？根据有关的说法，这种情况是需要交纳契税的。
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公司房产无偿转让给个人是否合法
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，企业的房产可以无偿地转让给个人。
作为不动产或动产的所有权人，企业有权依照法定程序对自身所持有的这部分资产进行占有所得、使用、获取收益以及自由处置等行为。
因此，倘若有公司愿意将其拥有的全部房屋无偿地转让给个人，那么这种行为便属于企业在法律框架内自主行使财产权的范畴，完全符合法律规定。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
根据相关法律法规的规定，企业的房产可以无偿地转让给个人。
作为不动产或动产的所有权人，企业有权依照法定程序对自身所持有的这部分资产进行占有所得、使用、获取收益以及自由处置等行为。
因此，倘若有公司愿意将其拥有的全部房屋无偿地转让给个人，那么这种行为便属于企业在法律框架内自主行使财产权的范畴，完全符合法律规定。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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