律图审稿专业委员会3轮严审

我们二手房公积金贷款多久到账啊,我买房子来不及了,结合具体案例简要分析一下,最好是例子

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-15 牡丹江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    若是通过我行办理的住房公积金贷款,如您提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。具体放款时间,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。上述即为二手房公积金贷款多久到账的具体解答谢谢采纳
    全文
    14 2017-07-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。
    市管公积金流程
    1. 提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费
    2. 资料提交管理中心审批,进行初审
    3. 初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审
    4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费
    5. 贷款批贷后,通知买卖双方过户
    6. 拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款
    市管公积金所需资料
    买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证
    卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本
    所需费用:评估费、担保费、贷款服务费
    国管公积金流程
    1. 提供买卖双方资料,填写国管中心制式申请表及收入证明(注:已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明),报评估,交纳评估费
    2. 买卖双方到银行进行面签(建行)
    3. 国管中心审批贷款资料
    4. 审批通过后,通知买卖双方过户
    5. 拿到新房本后办理抵押登记,见他项权利证后银行放款
    国管公积金所需资料
    买方:(同市管公积金)
    卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本
    国管公积金所需费用:评估费、担保费、贷款服务费 最新公积金贷款利率表
    上述即为二手房公积金贷款多久到账的具体解答谢谢采纳
    全文
    8 2017-07-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6202位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房公积金贷款多久到账、什么流程谢谢
一键咨询
  • 鸡西用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    133****5760用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    144****5422用户3分钟前提交了咨询
    132****8355用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    171****4137用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    157****3532用户3分钟前提交了咨询
  • 178****7346用户2分钟前提交了咨询
    155****8684用户1分钟前提交了咨询
    138****0576用户2分钟前提交了咨询
    166****8321用户2分钟前提交了咨询
    155****3748用户4分钟前提交了咨询
    170****4700用户1分钟前提交了咨询
    152****3314用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    130****5331用户2分钟前提交了咨询
    172****1664用户2分钟前提交了咨询
    161****7245用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    137****1762用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    166****1416用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    138****0731用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    152****0603用户3分钟前提交了咨询
    168****2044用户1分钟前提交了咨询
    141****0036用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    152****7830用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    134****7826用户4分钟前提交了咨询
    148****0642用户4分钟前提交了咨询
    145****7380用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    161****2122用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    132****2201用户3分钟前提交了咨询
    140****8570用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    165****0186用户2分钟前提交了咨询
    138****0467用户1分钟前提交了咨询
    172****2051用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    154****8230用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    170****4767用户3分钟前提交了咨询
    151****2482用户1分钟前提交了咨询
    176****5264用户3分钟前提交了咨询
    151****5830用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    170****3530用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    143****6422用户4分钟前提交了咨询
    131****3157用户2分钟前提交了咨询
    151****7402用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    133****8657用户3分钟前提交了咨询
    158****8464用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    144****1542用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    153****3815用户3分钟前提交了咨询
    143****0848用户3分钟前提交了咨询
    178****8586用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    145****7344用户3分钟前提交了咨询
    172****8068用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    156****5583用户4分钟前提交了咨询
    166****8835用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安156****4788用户4分钟前已获取解答
盐城188****1829用户2分钟前已获取解答
沭阳178****3782用户2分钟前已获取解答
公积金贷款买二手房流程?
申请市属公积金贷款买二手房,一般的流程主要有:买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批贷、签借款合同、缴税/过户、银行放款。
10w+浏览
公积金可以买二套房吗
[律师回复] 解析:
根据现行规定,住房公积金具备购买第二套房产之资格,唯必须满足以下两个先决条件:
首先,在首次购房时并未动用过住房公积金;
其次,即使第一次购房采用了住房公积金贷款,但若在购买第二套房前已将此前所有的贷款本息全额付清则仍然符合申请条件。
值得一提的是,房地产市场的限购政策并非对二套房产能否使用公积金贷款进行限制,而仅仅是由于无论采取何种贷款方式,其利率及可贷金额相较于首套房产而言均存在显著差异。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房公积金贷款多久到账
二手房公积金贷款一般需要30天左右的时间到账,二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下:一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表;二、借款人向市公积金中心提交贷款资料;三、住房公积金中心受理审批;四、房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续;五、签订合同;六、办理抵押。
10w+浏览
房产纠纷
北京液化气做假账怎么处罚
[律师回复] 解析:
进行虚假财务记录乃为严重违反法律法规之行为,具体表现如下:
(1)若情节严重,已达犯罪程度者,将依法追究相关人员的刑事责任;
(2)然而,尚未达到犯罪标准的行为,亦会受到县级以上地方人民政府财政部门的严肃处理,包括公开通报、对单位处以五千元至十万元人民币不等的罚款,以及对直接负责的主管人员及其他直接责任人处以三千元至五万元人民币不等的罚款。对于涉及国家公职人员的情况,其所在单位或相关单位应依据相关规定,对涉事人员采取撤职乃至开除等行政处罚措施。
此外,对于涉及的会计从业人员,将被禁止在未来五年内在会计行业从事任何工作。
法律依据:
《中华人民共和国会计法》第四十三条
伪造、变造会计凭证、会计帐簿,编制虚假财务会计报告,构成犯罪的,依法追究刑事责任。有前款行为,尚不构成犯罪的,由县级以上人民政府财政部门予以通报,可以对单位并处五千元以上十万元以下的罚款;对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,可以处三千元以上五万元以下的罚款;属于国家工作人员的,还应当由其所在单位或者有关单位依法给予撤职直至开除的行政处分;其中的会计人员,五年内不得从事会计工作。
快速解决“公司经营”问题
当前6673位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房公积金买房流程有哪些?
二手房购房协议范本应包括第一条 甲方申请贷款事项第二条 委托事项第三条 贷款服务费金额及支付方式第四条 甲方责任第五条 乙方责任第六条 丙方责任第七条 送达地址确认第八条 特别约定第九条 纠纷的处理。
10w+浏览
创立大会召开的程序是什么
[律师回复] 解析:
1、采用以募集设立的方式设立股份有限公司时,若需面向社会公开发行新股,那么在成功吸引到所有认股人的认购并顺利收到相应的股款后,便需要经过法律规定的验证资金的机构进行验证,并出具充分的验证资金证明;而作为发起人的一方,也应在三十天内负责任地组织召集公司创立大会的相关事宜。
2、公司创立大会通常由已认购股票的认股人们组成,尽管此时公司尚未正式成立,因此这些认股人尚无法被称为股东,然而实际上他们正是那些已经出资且即将成为股东的人士所参与的会议。
3、发起人应当在公司创立大会召开前十五日,将会议日期通知给每位认股人,或通过公告的形式告知公众,这样做的目的是为了让认股人能够更好地行使自己的权利,同时也为他们预留了充足的准备时间。创立大会得以顺利召开的重要前提条件是,必须要有代表股份总数超过二分之一的认股人亲自出席,否则该会议将无法如期举行。
法律依据:
《公司法》第一百零三条
募集设立股份有限公司的发起人应当自公司设立时应发行股份的股款缴足之日起三十日内召开公司成立大会。发起人应当在成立大会召开十五日前将会议日期通知各认股人或者予以公告。成立大会应当有持有表决权过半数的认股人出席,方可举行。
以发起设立方式设立股份有限公司成立大会的召开和表决程序由公司章程或者发起人协议规定。
递交工伤申请多久能给通知
[律师回复] 解析:
根据现行规定,在您向工伤保险行政部门递交工伤认定所需相关文件并完成提交之后,其是否予以正式受理的决定通常会在此后的十五个工作日内进行公布。具体而言,社会保险行政部门将有责任在收到申请人提交的材料后的第十五日之内,对这些材料进行详尽的审核。若材料齐全且符合法定要求,则工伤保险行政部门将做出正式受理的决定;反之,若发现材料存在任何缺失或不符合法定条件的情况,将会以书面形式通知申请人予以补充和完善。待申请人完成材料的补正工作并再次提交核实无误后,工伤保险行政部门将在第二次收到材料后的十五个工作日内,就此次申请做出受理与否的最终决定。需要注意的是,整个过程的结论通常会在两个月内得出。
此外,社会保险行政部门还需自正式受理工伤认定申请之日起的六十个工作日内,依法作出工伤认定的决定。
法律依据:
《工伤认定办法》第八条
社会保险行政部门收到工伤认定申请后,应当在15日内对申请人提交的材料进行审核,材料完整的,作出受理或者不予受理的决定;
材料不完整的,应当以书面形式一次性告知申请人需要补正的全部材料。
社会保险行政部门收到申请人提交的全部补正材料后,应当在15日内作出受理或者不予受理的决定。
社会保险行政部门决定受理的,应当出具《工伤认定申请受理决定书》;
决定不予受理的,应当出具《工伤认定申请不予受理决定书》。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房公积金贷款流程是怎样的
1、到贷款银行提出借款申请2、银行审核3、到贷款银行签订借款合同4、到产权部门办理贷款担保手续5、办理住房抵押保险手续6、签订还款协议和划款7、银行划款。
10w+浏览
兰州生育险交上资料多久打款
[律师回复] 解析:
生育保险通常在20个工作日内即可申报完毕并顺利地打入您的专用账户。在此过程中,我们需要遵循以下的生育险报销流程:
首先,生育保险待遇需由用人单位在职工分娩或者实施手术之后的18个月内向当地的社会保险经办机构提出书面申请,在提交申请时应填写《职工生育待遇申领表》。
同时,还需要提供的相关资料包括计划生育行政部门所颁发的生育证明,以及生育医疗证明、门诊病历、出院小结、计划生育手术记录等各类原始凭证,以及新生儿的出生证明。
其次,社会保险经办机构会在收到申请之日起的15个工作日内对用人单位所提供的所有资料进行严格的审核。审核通过后,生育保险费用将会被划拨至职工所在的用人单位,然后由该用人单位根据本办法中所规定的生育保险待遇项目及标准,将相应的款项发放给职工本人。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第五十四条
用人单位已经缴纳生育保险费的,其职工享受生育保险待遇;职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。
生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。第五十五条
生育医疗费用包括下列各项:
(一)生育的医疗费用;
(二)计划生育的医疗费用;
(三)法律、法规规定的其他项目费用。
问题紧急?在线问律师 >
5249 位律师在线,高效解决问题
二手房公积金贷款的流程是什么?
在购房合同中约定“银行如果对购房人的贷款申请不批准该如何处理”的问题。房屋中介承诺帮业主去银行办理按揭贷款,如果申请不到贷款或者只批准部分贷款的情况,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应