我想知道房屋拆迁建筑垃圾计算的相关规定，对于建筑垃圾计算有什么依据，请专业人士帮我解答。

[律师回复] 属于夫妻共同财产，可以起诉要求分割

[律师回复] 您好 你们在这边住多久了

[律师回复] 您好可就工资事宜进行咨询。

[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！

[律师回复] 合同怎么签订的，同村之间的买卖吗

[律师回复] 解析：
根据我国现行的劳动法和相关的法律法规，员工在同一或多个雇主处工作期间，以及依据法律、行政法规或国务院的明确规定,被视为完成同等工作任务的情况下，其工作时间应被视为连续工作时间进行计算，而无需以在同一雇主处工作满一整年度作为前提条件。
法律依据：
《企业职工带薪年休假实施办法》第二条
机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的，享受带薪年休假（以下简称年休假）。
单位应当保证职工享受年休假。
职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。
第四条
年休假天数根据职工累计工作时间确定。
职工在同一或者不同用人单位工作期间，以及依照法律、行政法规或者国务院规定视同工作期间，应当计为累计工作时间。

[律师回复] 解析：
关于拆迁补偿的标准，主要依据的是宅基地使用权证书或者是建设用地使用权证书以及国土部门所提供的房屋测绘数据作为基础资料进行核定。
当涉及到商铺拆迁时，赔偿金额应该根据实际拆迁店面的建筑面积和市场评估价格进行计算得出，同时，还需要依照法律规定支付相应的赔偿款来弥补因替代店面而造成的土地价差损失、经营损失、停业停产损失、店面内的机器设备等固定资产的损失、解聘员工的安置补偿损失以及搬迁过程中所产生的损失等等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

[律师回复] 解析：
首先，当存在清算资料残缺导致清算程序无法启动，同时公司资产又无法完全覆盖其所背负的债务时，清算义务人将被要求承担相应的损害赔偿责任。
其次，如果有确凿证据表明公司资产与清算义务人的个人财产存在混合使用的现象，那么债权人有权选择以清算义务人为被告提起诉讼。
在此种情况下，清算义务人不得再以股东有限责任作为抗辩理由，而必须对清算公司的债务承担起连带责任。
最后，若清算义务人未能按照规定期限完成清算工作，或者即使法院已经做出了强制清算的判决但仍然未能得到执行，从而导致公司财产出现流失、贬值甚至无法进行清算的严重后果，债权人则可依据侵权行为法，请求清算义务人在上述权益能够实现的价值范围之内，或者对于损失扩大的部分，承担相应的民事赔偿责任。
此外，如果清算义务人故意编造已清算完毕的虚假事实来注销公司，即未对公司的债权债务进行妥善处理，反而伪造清算资料，谎称公司已经完成清算，或者以公司对外没有任何债权债务等借口向公司登记机关申请办理公司注销登记手续，这都将被视为股东自愿放弃有限责任。
一旦因这种行为引发诉讼，债权人有权申请法院运用公司人格否认理论，由该清算义务人就公司债务向债权人承担清偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法司法解释二》第十八条
公司清算义务人因怠于履行义务，导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行清算的，要对公司的债务承担连带清偿责任。

[律师回复] 解析：
女性员工在分娩期间可享有为期98天的产假，此期间内包含了产前15天的预休假期；
倘若在生产过程中遇到了困难，那么在此基础上还会追加15天的额外产假；
对于那些分娩多胞胎的母亲来说，若每个孩子都能够顺利出生，那么她们将有机会获得每个孩子15天的额外产假；
而对于那些在怀孕不足四个月时就进行流产手术的女性员工，她们同样也能享受到15天的产假待遇；
然而，如果是在怀孕超过四个月后才进行流产手术的话，那么她们将有资格享受长达42天的产假福利。
法律依据：
《云南省人口与计划生育条例》第二十二条
机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的工作人员登记结婚的，在国家规定的婚假外增加婚假15天；
符合法律、法规规定生育子女的，除按照《女职工劳动保护特别规定》休假外，女方延长生育假60天，男方给予护理假30天。
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；
难产的，增加产假15天；
生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；
怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

[律师回复] 解析：
针对异地羁押相关规范规定如下：
公安部门在执行跨地区拘留或者逮捕行为时，有义务事先通知被羁押者或被告人所属区域内的同级公安机关协同配合。
其次，公安机关在实施拘禁公民的行动中，务必秉持原则，向当事人展示相关的拘留证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十三条
公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候，应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关，被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合。
《刑事诉讼法》第八十四条
对于有下列情形的人，任何公民都可以立即扭送公安机关、人民检察院或者人民法院处理：
（一）正在实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）通缉在案的；
（三）越狱逃跑的；
（四）正在被追捕的。
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。

[律师回复] 解析：
在不动产交易领域中，经过双方法定缔结的二手房屋销售合同一旦正式生效，就可以按照实际情况，依据达成的协议或法律法规所赋予的解除权，进行适当的解除处理。
此时，以下几种情况符合法定解除的相关法律规定：
首先是由于发生了无法预见且不可避免的自然灾害等原因，使得签订合同时设定的合同宗旨和利益无法得到实现；
其次，在合同约定的履行期限到期前，如果一方当事人通过书面声明或者其实际行动，明确表态不会履行其主要义务；
再次，如果一方当事人未能按时履行其主要义务，并且经过另一方的催促之后，仍然没有在合理期限内完成履行；
最后，如果一方当事人因为延迟履行债务或者存在其他违约行为，导致合同的宗旨和利益无法实现。
此外，对于某些特定类型的合同，法律还规定了特殊的法定解除条件，这些都需要根据具体情况来判断是否适用。
自《中华人民共和国民法典》正式施行以来，居间合同已经被更名为中介合同。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
在房地产市场中，时常出现诸多纷繁复杂的纠纷问题，其中包括但不限于以下几类：
第一，关于房屋所有权存在瑕疵所导致的纠纷；
第二，由卖方未能充分履行其处置责任引起的争议；
第三，由于买方缺乏必要购房资格而造成的矛盾；
第四，因房屋未能按照正常流程完成按揭贷款手续引发的争执；
第五，涉及到房屋质量缺陷方面的争论；
第六，由于房屋未能按期交付而引发的矛盾；
第七，关于定金支付与返还方面产生的纠纷；
以及最后，涉及到“阴阳合同”相关事宜的冲突。
对于以上各类纷争，法院将依据具体类型以及各方当事人提交的证据材料进行权威审定，并据此作出公正明确的裁判。
法律依据：
《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同；
应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

[律师回复] 解析：
对于将耕地转化为建设用地的过程中所需要遵循的程序步骤如下：
首先，农用地进行转用并进行征收，在经过严格的审核后必须要确保其所适应的土地利用总体规划、城市建设总体规划以及土地利用年度计划均无任何冲突。
其次，针对已经符合规定可用于建设的农用地，应按照建设部门的具体要求，进行全面且深入的建设项目可行性论证，在得到权威认可之后，向建设部门递交用地申请，若经建设部门审查认定符合相关标准，则会发放建设项目的《选址意见书》。
最后，用地单位在此基础之上凭该《选址意见书》向同等级别的国土资源管理局提出用地预审申请，由该国土资源管理局对申请进行详细审核，并最终核发《建设项目用地预审报告书》。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

[律师回复] 解析：
在尊重并取得广大业主明确同意的前提之下，物业管理公司得以合理合法地向业主收取垃圾处理费用。
针对此项费用的收取事宜，需要由业主大会或业主委员会予以最终决策，而业主委员会亦可选择委托物业管理公司代为行使收取垃圾处理费用之职责，相应地，物业管理公司也有权获取开展相关服务及维护工作所需的相应费用。
法律依据：
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。

[律师回复] 解析：
若欲成功办理建筑劳务资质，其步骤如下所示：
首先是在工商行政管理部门领取符合要求的工商营业执照；
其次，公司需将包括原件与复印件在内的资质申请材料，递交至所属区县的建委部门进行初步审查；
待初审通过之后，再上报给市建设管理处施工科作进一步核实；
施工科在收到申请资料并经过细致审查后，如无问题则予以公示；
最后，当公示阶段顺利结束后，经由相关部门批准，再报送至省建设管理局进行备案，并打印出正式的资质证书。
根据我国现行法律规定，任何从事建筑活动的单位或个人都必须严格遵守法律、法规，不得对社会公共利益以及他人的合法权益造成任何形式的损害。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第五条
从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。

[律师回复] 解析：
在我国，购买农村地区独立建设的住宅系合法之举，然而，若欲对农村宅邸进行交易，必须满足以下几个必要条件：
首先，出让方与受让方均应为同一集体经济组织的成员；
其次，受让人需保证其名下无其他房产；
再者，所转让的房屋须建造过程合规，并得到了审批部门的准许，同时，此受让房屋也务必符合所在地相关规定设定的质量标准；
最后一点，关于房屋的买卖事宜，需要向集体经济组织提出申请，且获得其批准同意方可生效。
除上述情况外，原则上农村宅邸不得进行交易，例如，非集体经济组织内部成员的城市居民，则无法购买农村宅邸。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
针对信用卡诈骗的立案标准，以五千元人民币作为基准线。
若信用卡诈骗行为涉及金额超过5万元，则属于数额较大的情况；
将被评定为“数额巨大”，根据相关法律法规，应被判处在五年至十年间服刑，同时处以五万元至五十万元的罚金，在法律规定的范围内承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。

[律师回复] 解析：
关于上海市住房拆迁补偿办法，其相关精神及实施方法详细规定如下：
对于居住性房屋的拆迁工作，应依据具体情况，按照本细则所设定的要求，向被征收人和公有房屋租赁者提供多样的补偿与补助措施。
具体而言，包括但不限于如下内容：
1、被征收房屋的房地产市场估价；
2、房价补贴；
3、针对特定房屋类型的套型面积补贴；
4、居住困难家庭的生活保障补贴；
5、搬迁费用及临时安顿费等。
为了鼓励被征收人或公有房屋出租者积极配合、按期签订协议并完成搬迁工作，房屋征收部门将赋予奖赏，具体的奖励额度标准则将由各个区域（县级行政单位）的政府所制定。
具体的补偿金额计算方法如下：
被政府征收居住性房屋的补偿金额等于评估价格加上价格补贴之和。
其中，评估价格是指被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的建筑面积所得之积。
若被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价，则以评估均价为准进行计算。
评估均价的计算公式为：
被征收范围内居住房屋评估总价除以居住房屋总建筑面积。
评估均价的标准将由房地产价格评估机构在评估之后计算得出，并由房屋征收部门在征收范围内予以公布。
价格补贴的计算公式为：
评估均价乘以补贴系数再乘以被征收房屋的建筑面积。
补贴系数的取值不得超过0.3，具体的标准将由各区（县）人民政府自行制定。
对于被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋或者其他非成套独用居住房屋的情况，被征收房屋的补偿金额还需额外增加套型面积补贴。
套型面积补贴的计算公式为：
评估均价乘以补贴面积。
套型面积补贴将按照房屋征收决定做出之日起合法有效的房地产权证、租用公房凭证进行计户补贴，每份证件的补贴面积标准上限为15平方米建筑面积，具体的标准将由各区（县）人民政府自行制定。
法律依据：
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十七条
征收居住房屋的，应当根据不同情况，按照本细则规定给予被征收人、公有房屋承租人以下补偿、补助：
（一）
被征收房屋的房地产市场评估价格；
（二）
价格补贴；
（三）
特定房屋类型的套型面积补贴；
（四）
居住困难户的保障补贴；
（五）
搬迁费和临时安置费。
对按期签约、搬迁的被征收人、公有房屋承租人，房屋征收部门应当给予奖励，具体奖励标准由各区（县）人民政府制定。
第二十八条
被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴，但本细则有特别规定的，从其规定。
评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。
被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。
评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。
评估均价标准，由房地产价格评估机构在评估后计算得出，由房屋征收部门在征收范围内公布。
价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。
补贴系数不超过0.3，具体标准由区（县）人民政府制定。
被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。
套型面积补贴=评估均价×补贴面积。
套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定。

[律师回复] 解析：
一般来说，在情侣关系存续期间，双方所进行的适当消费或具有特定意义的转账行为，通常被视为对另一方的赠与。
由于赠与性质的约束，此类款项往往难以被追回。
然而，若情侣之间存在借贷关系，那么在情侣关系解除后，出借方有权向借款人请求偿还借款本金及相应利息，这部分款项有望通过法律途径得以追偿回来。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
群体性暴力事件，通常指的是一种以众多人员参与，集中力量攻击另一方或相互之间进行猛烈肉体打击的行为。
关于这类冲突在法律层面上的处置情况如下所述：
首先，如果经过专业部门鉴定后确定参与者仅受到了轻度人身伤害，那么当地警方将依据相关法规对施暴者进行严厉的治安处罚，并须承担受害者在此过程中所产生的医疗费用、误工损失等各项费用。
其次，如果经鉴定后发现参与者的伤势已经达到了轻伤及其以上程度，那么这就意味着他们可能触犯了刑法，此时警方应立即启动立案程序展开深入调查，并依法追究施暴者的刑事责任。
倘若警方认为此案不具备立案条件而拒绝立案，当事人可向当地人民法院提出刑事自诉请求，要求法院追究施暴者的刑事责任。
无论采取何种方式进行诉讼，当事人均有权同时提起附带民事诉讼，要求对方支付医疗费用等相关赔偿。
此外，根据相关法律规定，存在以下几种情况的，将被处以十天至十五天的拘留，并处以五百元至一千元不等的罚款：
（1）纠集多人共同实施殴打、伤害他人的行为；
（2）殴打、伤害残疾人士、孕妇、未满十四岁未成年人或者六十岁以上老年人的行为；
（3）多次殴打、伤害他人或者一次性殴打、伤害多人的行为。
最后，对于那些情节特别严重的案件，如多次组织大规模聚众斗殴活动、参与人数众多且规模较大、社会影响极其恶劣、在公共场所或交通要道引发严重社会秩序混乱以及使用武器进行聚众斗殴等情况，其主要责任人及其他积极参与者将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。