2014.月贷款买的房，父母教的首付款。16年5月结婚后加了老婆名字，如今打算离婚，请问房产如何分配

[律师回复] 你是劳动者，承包者是你老板，他给你的工资，你们约定多少就是多少，他赚的那部分是他的。

[律师回复] 你好！具体是什么情况？

[律师回复] 您好可就纠纷事宜进行咨询

[律师回复] 您好，我们可以提供专业法律咨询

[律师回复] 你好 具体是什么情况呢

[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的

[律师回复] 协商处理不了可以选择法院起诉

[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，

[律师回复] 你好，婚后还贷部分及增值部分作为共同财产分割

[律师回复] 我要举报一个按摩店涉黄
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[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 您好，拆迁补偿首先要区分土地权属，国有土地和集体土地房屋补偿标准和方式不同，具体是按照户口还是人口补偿，需要结合本次拆迁补偿安置办法和当地规定等综合分析，建议您提供详细情况进一步沟通。

[律师回复] 无法协商的话，可以到法院起诉要求赔偿的

[律师回复] 解析：
按照相关规定，物业管理费用是根据产权登记所记载的建筑物总面积进行收取的，而非以居住人数为基础进行计算；
至于电力费用及水资源消耗费用，则依据实际使用量进行回收，换言之，若要进行合理的分摊，实质上便体现为人头收取的现象。
因此，针对您提出的问题，在没有明确租赁协议约定的前提下，应参照上述原则进行费用分摊，这是无可争议的；
然而，若是租赁合约中有具体条款约定了各类费用的分摊方式，那么我们也只能遵循该约定来执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
在此种情境之下，该等行为构成了违法行为，涉及有婚姻关系之人与其婚外之异性保持非合法同居关系之范畴。
如果双方在共同生活中被认定为已形成事实上的夫妻关系，那么他们将可能面临重婚罪的指控，并可依法追究其重婚罪的刑事责任，最高刑期可达两年有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条
重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。
所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人；
如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。
所谓明知他人有配偶而与之结婚的，是指本人虽无配偶，但明知对方有配偶，而故意与之结婚的（包括登记结婚或者事实婚）。
此种行为是有意破坏他人婚姻的行为。

[律师回复] 解析：
若“快排”被判定为枪支，您可能承受多达五天的行政拘留以及500元罚款的行政处分。
快排这一装置利用高压气体驱动金属弹丸的射出，其威力不容忽视。
而尽管在外观上看并不具备制式枪支的典型特征，但实质上仍具备枪支的基本效力，特别是它所射出弹丸的枪口动能远远超过了认定枪支的标准——每平方厘米1.8焦耳。
因此，在司法实践中，“快排”通常会被视为以压缩气体作为动力源的非军用枪支。
法律依据：
《治安管理处罚法》第三十二条
非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较轻的，处警告或者200元以下罚款。非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具进入公共场所或者公共交通工具的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

[律师回复] 解析：
若遗嘱执行人未按遗嘱规定执行相关事宜，此行为可能涉嫌违反法律法规。
对于遗产管理权归属存在争议者，与该遗产有利害关系之人士有权向人民法院提起诉讼并请求指定遗产管理人为不可推卸之责任。
作为遗产管理者，其必须依照法定程序切实履行自身职责。
如因故意或重大过失导致继承人、受遗赠人、债权人利益受损的情况发生，则应按照民事责任法的相关规定承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十八条
遗产管理人应当依法履行职责，因故意或者重大过失造成继承人、受遗赠人、债权人损害的，应当承担民事责任。
第一千一百四十九条
遗产管理人可以依照法律规定或者按照约定获得报酬。

[律师回复] 解析：
确实可以这样做。
售房者只需要与银行进行协商，申请提前偿清所有贷款（通常情况下，当还贷满一整年后，也就是完成12个还款周期后，若决定提前还贷，银行将不会收取任何额外的违约金），接着便可将房屋从抵押状态中解脱出来。
然而，如果买方提出要求全额支付房价款项，并且希望将这笔款项用于偿还银行贷款，从而取出房产证并解除抵押后再进行过户手续的办理，那么在此种情况下，我们应该保持谨慎态度，因为这种操作存在着较大的风险。
为了确保交易的顺利进行，建议在专业人士的陪同或者指导下完成相关事宜。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
1.首先查询该快递品牌的官方投诉热线，拨打相关号码进行投诉。
众所周知，快递员未经授权擅自签收的行为往往会引起官方的高度关注。
因此，他们会迅速采取行动，积极地与收件人取得联系，以妥善处理此类问题。
2.其次，可以通过电话方式向发件方通报此事，明确告知其所寄送的快递尚未到达目的地，并已被快递员擅自签收。
然后，由发件方自行与快递公司进行投诉沟通，或直接与发件地点部门取得联系，寻求妥善解决方案。
3.最后，若以上两种途径均无法解决问题，可考虑直接向中国邮政投诉。
由于所有快递业务均受中国邮政监管，因此向邮政投诉无疑是最为高效且有力的解决手段。
法律依据：
《快递暂行条例》第五条
国务院邮政管理部门负责对全国快递业实施监督管理。
国务院公安、国家安全、海关、工商行政管理、出入境检验检疫等有关部门在各自职责范围内负责相关的快递监督管理工作。
省、自治区、直辖市邮政管理机构和按照国务院规定设立的省级以下邮政管理机构负责对本辖区的快递业实施监督管理。
县级以上地方人民政府有关部门在各自职责范围内负责相关的快递监督管理工作。
第二十五条
经营快递业务的企业应当将快件投递到约定的收件地址、收件人或者收件人指定的代收人，并告知收件人或者代收人当面验收。
收件人或者代收人有权当面验收。

[律师回复] 解析：
在涉及夫妻双方共有产权的房地产问题上，通常
首先会将其中一半的所有权分配给配偶，而剩下的另一半则视为死者所遗留下的遗产。
若死者并未事先制定遗嘱，那么所有的第一顺序继承人，包括其配偶、父母以及子女在内都有权利对这笔遗产进行分配。
在所有第一顺序继承人达成共识并同意其中某一位继承人全权继承该遗产的情况下，这位继承人可以自行前往相关部门办理继承公证手续；
或者，他/她亦可向法院提起诉讼，请求法院裁定遗产的归属。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承
第一千一百四十一条
遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。