二手房买卖纠纷应该如何避免

二手房买卖纠纷的避免方式：
    (一)检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全。
    (二)检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。
    (三)看产权证上是否有共有人。
    (四)检查房屋本身的质量。
【法律依据】
《城市房地产转让管理规定》第六条，下列房地产不得转让：
    (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)依法收回土地使用权的;
    (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
    (五)权属有争议的;
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。