土地承包经营权的转让必须要登记吗

[律师回复] 您好可就待岗事宜进行咨询

[律师回复] 你好，如果处理不合法、不合理的可以向教体局等政府主管部门投诉处理。

[律师回复] 你好  有什么可以帮你

[律师回复] 解析：
在现行税收政策框架下，混凝土的生产及销售可采用简易征收方式。
对于增值税一般纳税人而言，若其销售混凝土业务具备采用简易办法计算并缴纳增值税的条件，则可按照3%的征收率进行申报纳税，同时，该部分销售额所产生的进项税额亦不可予以抵扣。
值得注意的是，一旦纳税人选择了以简易办法计算并缴纳增值税，那么在接下来的36个月内，其将无法对这一选择进行更改。
法律依据：
《增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

[律师回复] 解析：
在涉及交通肇事罪的案例中，并不是所有被告都必然会面临公诉指控。
然而，倘若存在如下状况，检察院将可能选择不予提起诉讼：
第一，案件情节显著轻微且对社会危害程度较小，不符合犯罪构成要件；
第二，犯罪行为已经超过法定追诉时效期限；
第三，依据国家特赦令，该犯罪行为已获赦免刑罚；
第四，根据刑法规定属于告诉才处理的犯罪行为，但受害人未提出告诉或撤回告诉；
第五，犯罪嫌疑人或被告人已经死亡；
第六，其他法律法规明确规定免于追究刑事责任的情形。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在此类情形中，可被归结为公司登记事项发生变化却未能进行相应变更登记的违规行为。
根据我国现行有效的《中华人民共和国公司法》及《企业法人登记管理条例》中的明确规定，对这种行为的惩戒措施如下所述：
首先，当公司登记事项发生变动时，若未能依法履行相关变更登记手续，则将由公司登记机关发出限期登记的指令；
如若逾期仍未完成登记，则将面临1万元至10万元之间的罚款处罚。
其次，如果在变更经营范围的过程中，涉及到法律、行政法规或国务院决定规定必须经过审批方可开展的业务领域，但却未经批准擅自进行相关经营活动，且情节较为严重者，将有可能被吊销营业执照。
最后，对于公司未能依照上述条例规定办理相关备案事宜的，同样将受到公司登记机关的限期办理要求；
如若逾期仍未执行，则将面临最高3万元的罚款处罚。
法律依据：
《公司登记管理条例》第六十九条
公司登记事项发生变更时，未依照本条例规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记；
逾期不登记的，处以1万元以上10万元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
1.计件收费方式：
在大多数情况下，此种收费模式适合应用于那些不牵涉到任何财产关联因素的案件。
在这些情况下，单件案件的服务费用通常划分为1000至10,000元人民币不等。
2.按照标的额比例进行收费：
这种方式则特别适用于那些涉及到财产权益问题的案件中，详细的收费标准将根据相关规定予以确定。
3.计时收费制度：
这一收费模式适用于各类法律事务，其具体费用将依据实际有效工作时间以及律师个人的收费标准来计算得出。
关于有效工作时间的计算方法，是由各省市的律师协会统一制定的；
至于律师个人的收费标准，则由各个律师事务所自行决定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在我国的现行政策环境下，依法自行组建的工会并非强制性质。
根据相关律法条文的详细规定，无论是何种性质的企事业单位甚至政府部门等，工会的建设与否完全取决于广大员工们自由自愿的选择。
若单位内的正式员工总数超过25名，那么则应当依法组建基层工会委员会；
反之则可以基于员工的共同意愿，单独设立基层工会委员会，或者是由两个以上单位的职员组成的联合基层工会委员会，并且亦可选拔出一位有能力的组织者作为委员，负责组织所有会员进行各项活动。
工会实质上就是由工人群体自发组织起来的社会团体，其使命在于代表并维护广大劳动者的合法权益。
对于那些规模较大的企业来说，他们还可以考虑建立基层工会的联合会，同时地方各级总工会、全国或地方的产业工会也是他们可以选择的方向。
法律依据：
《工会法》第十八条
工会主席、副主席任期未满时，不得随意调动其工作。因工作需要调动时，应当征得本级工会委员会和上一级工会的同意。罢免工会主席、副主席必须召开会员大会或者会员代表大会讨论，非经会员大会全体会员或者会员代表大会全体代表过半数通过，不得罢免。

[律师回复] 解析：
本项规定并不涉及违反法律法规的行为。
根据我国《农村土地承包法》中的相关条款，对于农村土地的承包期限有明确规定：
1、针对耕地类土地，其承包期限应为30年；
2、而对于草地类型的土地则相应分为两档，即承包期限在30至50年间；
3、至于林地的承包期限，则在30至70年间浮动。
对于特殊林木林地的承包期限，如需延长，须经过国务院林业行政主管部门的批准方可执行。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第四条
农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同必须进行正式的注册登记程序。
在我国有关法律法规的要求下，任何一家开发企业在进行商品房预售时，有义务与购买方签署相应的商品房预售合同。
同时，开发企业也应在双方签署合同之日起的30个自然日内，按照相关规定向当地的房地产管理部门以及市、县级人民政府的土地管理部门提交商品房预售合同的注册备案申请。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。
委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 解析：
在著作权受到保护时，申请版权登记便成为在面临侵权纠纷之时作为至关重要的证据之一。
著作权自创作品完成之日起即被赋予，依法享有相应的权利，既可选择进行注册登记亦可不予登记。
然而，若未经登记，遭遇侵权情况下，维权过程将变得尤为艰巨且复杂。
这是因版权注册成为面向全社会的一种明示性证明文件。
法律依据：
《作品自愿登记试行办法》第五条
属于下列情况之一的作品，作品登记机关不予登记：
1.不受著作权法保护的作品;
2.超过著作权保护期的作品;
3.依法禁止出版、传播的作品。

[律师回复] 解析：
鉴于当前阶段正处于调查侦查过程之中，因此按照相关法律法规的规定，我们暂时无法进行退回赃物的处理工作。
至于判定刑期减轻的事宜，通过向受害人支付赔偿金并取得其谅解书，确实有可能对量刑产生积极影响。
然而需要明确指出的是，赃款乃非法所得，与赔偿款项有着本质上的区别。
同时，刑事案件的判决结果通常会受到犯罪动机、行为所带来的危害程度等多方面因素的综合考量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
网络彩票即是指借助互联网平台直接参与彩票游戏的一种娱乐方式。
玩家可通过注册成为该平台的会员，并在其授权的代理网站上进行投注和博弈活动，此过程中接受代理人提供的相应指导。
然而需注意，除经由国家相关部门许可的网络彩票外，其余任何形式的网络彩票均属于非法行为。
法律依据：
《互联网销售彩票管理暂行办法》第四条
未经财政部批准，任何单位不得开展互联网销售彩票业务。

[律师回复] 解析：
针对洗钱罪的具体界定，我们可以从几个关键构成要件着手分析，这些构成要件主要包含以下四个方面：
首先是客体要件，这一要件显示，本罪严重侵害的客体实际上是一个复杂多变的客体，它不仅直接侵害了国家金融体系的稳定与安全，同时也侵犯了社会经济管理秩序以及国家有关金融管理和外汇管理的法规制度；
其次是客观要件，在此一要件中，我们了解到洗钱罪的实际表现形式是行为人明知是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益，却为了掩盖、隐瞒这些收益的真实来源和性质，通过将其存入金融机构、进行投资或上市流通等方式，试图使非法所得收入合法化；
第三是主体要件，这一要件明确指出，洗钱罪的犯罪主体是一般的主体，既包括年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人，也包括各种类型的单位；
最后是主观要件，这一要件揭示出洗钱罪在主观方面的表现形式是故意，也就是说，行为人明知自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质，并且是出于某种利益目的而故意实施的，他们期望并希望这样的结果能够实现。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
国家婚姻登记机关在其职能范围内所承担的责任主要包括如下几个方面：
首先，根据申请结婚的夫妇的具体情况，负责为他们进行结婚登记并发放合法有效的结婚证书；
其次，对于当事人提交的相关文件和资料，需要进行严格的审查与核实，确保信息的真实性与完整性；
最后，针对申请离婚的夫妻双方，国家婚姻登记机关也需依照法定程序，为其办理离婚手续，并向他们详细解释有关离婚冷静期的法律规定。
法律依据：
《婚姻登记条例》第三条
婚姻登记机关的婚姻登记员应当接受婚姻登记业务培训，经考核合格，方可从事婚姻登记工作。
婚姻登记机关办理婚姻登记，除按收费标准向当事人收取工本费外，不得收取其他费用或者附加其他义务。
第二条
内地居民办理婚姻登记的机关是县级人民政府民政部门或者乡（镇）人民政府，省、自治区、直辖市人民政府可以按照便民原则确定农村居民办理婚姻登记的具体机关。
中国公民同外国人，内地居民同香港特别行政区居民（以下简称香港居民）、澳门特别行政区居民（以下简称澳门居民）、台湾地区居民（以下简称台湾居民）、华侨办理婚姻登记的机关是省、自治区、直辖市人民政府民政部门或者省、自治区、直辖市人民政府民政部门确定的机关。

[律师回复] 解析：
关于非法经营罪情节特别严重这一概念，其具体判定标准会因犯罪主体（即自然人或法人）的不同而有所差异。
例如，对于出版物类非法经营罪中针对个人犯罪的认定，若其经营数额达到十五万元至三十万元以上的范围，则被视为情节特别严重；
然而，若以法人作为犯罪主体，则出版物类非法经营罪中单位犯罪的情形下，若其经营数额达到五十万元至一百万元以上，同样将被视为情节特别严重。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
在开具发票过程中超越经营范围的行为将会面临严厉的处罚措施，具体包括但不仅限于：
给予警告处分；
若无非法收益，将被处以1万元人民币以下的罚款；
反之，如存在非法收益，则需没收全部非法所得，同时还将被处以非法所得金额三倍以内，且最高不超过3万元人民币的罚款。
法律依据：
《发票管理办法》第三十五条
违反本办法的规定，有下列情形之一的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收：
（一）应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的；
（二）使用税控装置开具发票，未按期向主管税务机关报送开具发票的数据的；
（三）使用非税控电子器具开具发票，未将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案，或者未按照规定保存、报送开具发票的数据的；
（四）拆本使用发票的；
（五）扩大发票使用范围的；
（六）以其他凭证代替发票使用的；
（七）跨规定区域开具发票的；
（八）未按照规定缴销发票的；
（九）未按照规定存放和保管发票的。

[律师回复] 解析：
在法律意义上，对房产的实质占有权并不仅限于实际居住和利用，而是指房产处于权利人的实际管控范围之内。
如果当事人能够提供房屋准住通知单以及相应的房门钥匙等充分的证据，便足以证实他们已经实际占有了本案所涉及到的相关房产，不论该房产目前是否处在施工建设阶段并未经过竣工验收手续。
普遍而言，当人们成功获取房产的钥匙，并且完成了物业的入住手续时，就应当被视为已经对该房产产生了事实上的管理和支配权力。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
《执行异议和复议若干问题规定》第二十八条
金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；
（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
第二十九条
金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；
（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。

[律师回复] 解析：
在中国刑法中，对危险驾驶行为所构成的危险驾驶罪的量刑标准为判处拘役，并且附加罚金处罚。
至于拘役的刑期规定则是从一个月至六个月之间，因此具体的刑罚应由人民法院依据犯罪的性质、情节以及罪犯的悔罪表现等多方面因素进行综合裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在办理营业执照过程中，您并不需要得到村委会出具的任何证明文件。
事实上，您仅需携带本人身份证以及其他由工商部门规定的必要注册材料，便能成功完成注册登记手续。
营业执照被视为企业或组织合法经营权限的重要凭证。
办理此类业务是由专门的工商行政管理机关负责处理，而村委会并无权利对此进行干预。
因此，从原则上讲，营业执照并不需要政府部门加盖公章。
然而，若涉及到特定类型的必要文件及许可证，则须经当地政府部门批准后方可开展相应的经营活动。
法律依据：
《公司法》第三十三条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司登记机关可以发给电子营业执照。电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。