当初选专业的时候考虑到有熟人的关系选择了工程专业，想来问一下房屋质量验收表与工程竣工验收报告有什么区别

[律师回复] 解析：
有关于此次事故中的具体赔偿需求，我们有以下详细的执行标准供您参考：
（1）医疗费的赔偿门槛以医院在治疗时为事故方提供的必要且必须的医院账单为准进行核算。
而在结案之后，如果仍需要进一步治疗的话，仍将依照此基础计算所需的治疗费用。
（2）关于误工费部分，如果事故责任方有固定的收入来源，我们将按照他们因为交通意外导致的工作损失而相应减少的固定收入进行统计。
对于收入超过所在地区平均生活费三倍的变化，我们同样会按照三倍的标准来核定损失。
若没有固定收入，则依据当地国有同行业的平均收入进行估算。
（3）住院伙食补贴是以交通事故发生地国家机关工作人员在出差过程中的伙食补贴标准作为衡量标准的。
（4）护理费方面，在受伤者住院期间，如果护理人员有收入，我们会按照补偿误工费规定的规则来计算他们的损失。
如果没有收入来源，则按照该地区的平均生活费进行确定。
（5）对于残疾赔偿金，我们将根据不同的残疾等级，按照所在地区的平均生活费用进行评估。
其中从确认残疾的那一个月开始，我们将会定期赔偿20年。
但是如果事故责任方已经达到了50岁的年龄，那么我们将根据其实际年龄每再增一岁便少赔一年，直到最低不少于10年后。
如果事故责任方已经超过了70岁的年纪，我们只需要赔偿五年即可。
（6）如果事故责任方由于残疾需要安装一些针对性的补偿功能器械，我们将根据医院开出的证明，按照普及型仪器的价格对受害方予以赔偿。
（7）至于被扶养人的生活费用，我们将以事故责任方失去劳动力之前实际上赡养过的、并且没有其他经济来源的人口为范围，来计算所需要的生活费。
尤其要注意的是，对于未满16周岁的未成年人，我们将负责抚养至16周岁。
对于失去劳动力的成年人，我们将负责抚养20年，前提条件是其年龄大于50岁。
如果事故责任方超过了70岁的年纪，我们只需负责五年。
对于其他人，我们将负责其五年的扶养费用。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
犯有此罪行者，将被判处三年以上、七年以下有期徒刑；若导致严重后果的发生，则将面临七年以上有期徒刑的严厉处罚。
对于所谓“严重后果”，并不仅仅局限于致使他人重伤、死亡或是使公共财产或私人财产遭到巨大损失。
在处理此类案件时，我们应该依据本罪特殊的犯罪性质，全面深入地理解案件详情，比如被破坏的通讯设备的类别、损害程度，通讯中断的具体情况、持续时间、波及范围及其所带来的直接或间接的负面影响等等。
在此基础上，全方位地综合考量各种因素，以准确评估该行为对社会的危害程度。
法律依据：
《刑法》第一百二十四条第一款破坏广播电视设施、公用电信设施，危害公共安全的，处三年以上七年以下有期徒刑；造成严重后果的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在涉及到以下情形之一时，违建可予以暂缓拆除：
首先，出于对主体建筑结构稳定或相邻建筑物安全的考虑，若拆除行为可能导致此类不良影响，则应暂缓施工；
其次，当根据当前的科技水平尚难以实现既定的拆除任务时，亦可将其列入暂缓拆除计划之内；
最后，在某些情况下，违章建筑的清除将会对公众利益带来严重损害，此时也不建议采取立即拆除的方式。
然而，需要注意的是，位于乡村及村庄规划范围内且未依法取得乡村建设规划许可证或者未严格依照该许可证的规定进行建设的建筑，应由乡、镇人民政府勒令停工、限期整改；
如若违规方未能自觉修正错误，那么政府有权启动依法拆除程序。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

[律师回复] 解析：
对于非法持有弹药罪这一重罪的具体量刑标准，我国法律有着明确而细致的规定。
首先，如若行为人未能严格遵守枪支管理的相关法规，非法拥有了弹药，那么根据其涉案程度，将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制处罚。
其次，若是该类犯罪行为情节严重，涉及到的弹药数量较大，那么将会面临更为严重的刑罚，即三年以上但不超过七年的有期徒刑处罚。
法律依据：
《刑法》第一百二十八条
违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
依法配备公务用枪的人员，非法出租、出借枪支的，依照前款的规定处罚。
依法配置枪支的人员，非法出租、出借枪支，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
单位犯第二款、第三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在当事人被拘留之后至检察机关批准逮捕之前这段期间内，均可提交取保候审申请。
检察院应于七日内作出是否批准的决定。
若满足下列情况之一者，则允许取保候审：
（一）可能判定为管制、拘役或并用独立附加刑法进行处罚。
（二）可能面临有期徒刑以上的刑事责任，但实施取保候审并不会对社会安全造成威胁。
（三）如患有重大疾病、生活无法自理，或是属于孕妇及正在喂养婴儿阶段的女性，同样也是取保候审不予对社会产生危害的情况。
（四）在羁押期即将结束，而相关案件仍然未办理完结时，也可提出取保候审请求。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于集结多数人进行赌博的犯罪行为的司法裁定标准主要如下：
其法定刑期应当在三年以下。
此外，若要判定该罪犯是否构成集结多数人进行赌博这一罪行，必须满足两个基本条件：
第一，活动目的必须是为了追求营利；
第二，活动内容需要包括召集大量人员参与赌博或者使赌博成为生活方式的主要部分。
然而，若该犯罪行为并没有以追求营利为目标，那么便无法判定其构成刑事犯罪。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的，有下列情形之一的，属于刑法第三百零三条规定的“聚众赌博”：
（一）组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的；
（二）组织3人以上赌博，赌资数额累计达到5万元以上的；
（三）组织3人以上赌博，参赌人数累计达到20人以上的；
（四）组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博，从中收取回扣、介绍费的。

[律师回复] 解析：
当遇到房屋漏水问题时，需依法依规地向法院提出诉讼请求。
首先，当事人需携带相关证明文件，包括个人身份证件，有关该房屋的所有权和质量保证书等资料前往房屋所在地区的人民法院进行立案申请。
待法院接受立案申请并出具通知后，各方（即原告与被告）均应做好相应准备工作。
他们需要准备详细的文字描述及相关视频图片资料，以记录漏水区域及其形成原因；
同时还需提交检测报告或其他鉴定依据等实质性数据材料。
等待法院送发出席审判开庭的公告之后，法院会在七个工作日之内另行通知各方开庭的具体时间。
届时，各方都需携带齐全上述所述资料按时出席法庭审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第六十八条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。
当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。
当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

[律师回复] 解析：
关于工伤赔偿限度的标准，医疗费用将根据报销比率进行偿付；对于一次性伤残补助金，则按照员工月固定工资的一定倍数来支付给受工伤员工；
此外，由于受到工伤的原因，伤残津贴部分也会以相同比例支付给受害人；
至于在停止工作期间的薪资待遇，也同样会在休息时期内正常发放。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第三十八条
因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：
（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；
（二）住院伙食补助费；
（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费；
（四）安装配置伤残辅助器具所需费用；
（五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；
（六）一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴；
（七）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金；
（八）因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金；
（九）劳动能力鉴定费。

[律师回复] 解析：
该项罪名，在法律中明确规定，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还需承担罚金；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳罚金；而对于那些涉案金额特别巨大或具有其他特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要缴纳罚金或没收其个人财产。
根据相关法律法规，诈骗公私财物价值达到人民币三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上的，应分别被认定为规定中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省市自治区及直辖市的高级人民法院、人民检察院可依据本地区的经济社会发展情况，在上述规定的数额范围内，共同研究制定出适合本地区实际执行的具体数额标准，并上报最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

[律师回复] 解析：
关于父母将房产以卖购方式转让予子女的过程，其详细步骤如下所示：
首先，由父母与子女共同签署正式的买卖协议；接着，在合同签署完毕之后，持有相关的房地产权籍证明文件以及当事人的合法身份证明材料，包括买卖合同在内的所有相关文件，向所属房地产管理部门提交申请并如实申报成交价格；之后，房地产管理部门会对申请人提供的相关资料进行严格审核，并在做出受理或不受理申请的书面答复；紧接着，他们还会对申报的成交价格进行核实，同时需要对欲交易的房地产进行现场的实地勘察并进行价值评估；
最后，作为交易的一方当事人需按规定缴付相关的税费，而房地产管理部门则会为相关房屋办理合法的产权变更手续，核发房地产权属证书。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门核发过户单。

[律师回复] 解析：
1、在中国《刑法》相关条例中规定，对于拘役的缓刑考验期限，其长度应以原判刑期为准向上推一年以下，但不得短于两个月；而对于有期徒刑的缓刑考验期限，则应以原判刑期为准向上推五年以下，同样不得短于一年。
2、缓刑考验期限的具体计算方法应自判决确定之日起算。
若在此之前已先行羁押，则适用“羁押一日折抵刑期一日”的原则进行折算，然而，此种方式并不涉及考验期的折抵或延长。
此外，需要注意的是，缓刑仅针对主刑而言，如被判处主刑外的附加刑，仍需执行。
举例来说，若某人被判罚徒刑并附加罚金，尽管判处徒刑的部分进行了缓刑，但罚金部分仍需按期缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。

[律师回复] 解析：
表决权乃公司股东依照其投入资本或持股数量，就公司重大事项享有投出票数的权益。
在有限责任公司内部，各股东依据摊占资本的比例行使他们的表决权；而在股份有限公司中，持有股份者出席股东大会会议时，每一份股权都拥有一次的表决权。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十二条
股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
在所有住宅室内装饰装修行为中，均严格禁止任何未经原先制定设计方案或委托有相应资质的设计单位提出新设计方案的情况下，擅自更改建筑物基本构造以及承受重力的结构部分。
若在未获得原有设计单位或已取得相应资质等级的设计单位批准并提出新设计方案的前提下，擅自逾越设计规定标准或规范加重楼面负载，则将对装修者给予500元至1000元不等的罚款；而对于此类违规的装饰装修企业，亦应依法课以1000元至10000元间的罚款。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

[律师回复] 解析：
若驾驶载货汽车所搭载的货物重量超出其最大允许总质量50%以上者，那么一次性将被计为6分；
然而，在超重情况相对较轻的情况下，即货物重量超出最大允许总质量30%以上但不足以达到50%之时，驾驶员应接受每次记扣3分的处罚；
最后，对于仅仅是超出最大允许总质量未达30%的违法行为，驾驶人只会受到一次性记1分的惩罚。
法律依据：
《超限运输车辆行驶公路管理规定》第三条本规定所称超限运输车辆，是指有下列情形之一的货物运输车辆：
（一）车货总高度从地面算起超过4米；
（二）车货总宽度超过2.55米；
（三）车货总长度超过18.1米；
（四）二轴货车，其车货总质量超过18000千克；
（五）三轴货车，其车货总质量超过25000千克；三轴汽车列车，其车货总质量超过27000千克；
（六）四轴货车，其车货总质量超过31000千克；四轴汽车列车，其车货总质量超过36000千克；
（七）五轴汽车列车，其车货总质量超过43000千克；
（八）六轴及六轴以上汽车列车，其车货总质量超过49000千克，其中牵引车驱动轴为单轴的，其车货总质量超过46000千克。

[律师回复] 解析：
在医疗领域内，医药代表向医生提供回扣构成犯罪。
而医生接受这种回扣的行为亦属于违法范畴。
倘若您在就诊期间遇到与回扣或其他相关违规行为相关的事宜，您有权直接向相关医院的医务部门进行投诉举报。
在情节较为严重之时，甚至可能被认定为受贿犯罪。
而对于那些涉及行贿犯罪的医生来说，他们作为事业单位的员工，也将面临相应法律责任的追究。
根据中国现行刑法规定，为谋取不正当的利益，故意给予国家公职人员财物的行为便构成行贿罪。
对于触犯行贿罪规的罪犯，将处以五年以下有期徒刑或拘役，并且还需科以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条，非国家工作人员受贿罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的行为。
属妨害对公司、企业管理秩序罪的一种。

[律师回复] 解析：
在2017年，我国针对农村养老保险出台了一项特殊措施，即允许人们在其年满60岁后进行一次性的养老保险补充缴纳。
这意味着，理论上来说，只要符合条件并有意愿的农民朋友们，都可以通过此次改革，一次性缴纳完未来15年内所需缴纳的所有养老保险费用，从而享受到每月领取适当金额养老金的待遇。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。

[律师回复] 解析：
对于未能办理按揭贷款的房屋买卖交易，双方均可提出解除合同的申请。
在此情况下，购房者需以书面形式向房地产开发公司（以下简称“开发商”）提交退房申请，而开发商则有义务在收到退房申请后的十五个工作日内完成相关退房手续，并将所有已收取的购房款项全额退还给购房者。
此外，开发商还需要依据未能成功办理按揭贷款的具体原因，明确界定违约责任方，并按照合同约定向守约方支付相应的违约金。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
1.资历推荐法：
请亲朋好友、同时、家人或其他您信任的人士为您提供宝贵的资历推荐。
若他们曾经拥有相似的法律经历或者熟识适合您的法律顾问，他们将能够给您提供有效的智识建议。
2.互联网资询法：
利用互联网技术搜索知名律师事务所的官方网页、律师名录亦或是专业律师评级网站。
这些网络平台往往会详细介绍律师的职业背景、服务经验以及客户评价，从而有利于您作出明智的决策。
3.行业组织法：
亲自联系所在地区的律师协会或是律师公会，他们通常会持有众多律师的姓名列表，并可供您查阅。
此外，您也可以向该地域的法律协会进行咨询，相信他们将会提供相关的资源和信息以供参考。
4.资询会议法：
预约与咨询会议，与律师面对面交流并提问。
这样可以更全面深入地了解律师的执业背景、专业知识和经验，从而判斷其是否能够满足您的实际需求。
5.从业经验法：
精通业务的刑事辩护律师通常具有深厚的从业年限，对本地的法律程序有着深入理解，并且对法官、检察官及其他相关人员有着充分了解。
他们必定具备相应的专业技能和知识，可以为您量身定制最佳的辩护策略。
6.口碑评估法：
对全球范围内的刑事辩护律师进行口碑及声誉调查。
您可在各大社交媒体平台、律师评级网站与在线论坛找到相关信息，参考他人经验获得有益启示。
7.费用商洽方法：
在与律师咨询过程中，务必询问他们的收费标准及其是否提供免费的初次咨询服务。
要确保您清楚了解律师的费用支出，然后根据自身预算选择一位全面匹配您需求的合适律师。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。
下列的人可以被委托为辩护人：
（一）律师；
（二）人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；
（三）犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。
被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人，不得担任辩护人，但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外

[律师回复] 解析：
1.对于具备完备的民事行为能力的自然人类型的贷款申请者而言，其贷款到期日当天的实际年龄通常不会超出65周岁这个上限；
2.必须持有合法有效的身份证明资料（如居民身份证、户口簿等）以及关于其婚姻状况的相应证明文件；
3.个人的信用记录需保持良好状态并表现出强烈的还款愿望；
4.拥有正当职业并且具有稳定的经济收入来源，这样才有足够的能力去按期偿还所借贷款的本金与利息；
5.所提交用于抵押的房产所有权清晰明确，应满足国家对于这类房产可以公开交易所设定的各项要求，且此类房产必须是未曾进行过其他形式的抵押的，同时也不在本地城市改造拆迁规划之内；
另外，该房产还需具备由房产管理局以及土地管理部门联合签发的房产证和土地证；
6.需要具备足够的资金来支付所购买房产的首期房款，若以新购买的住房作为高额抵押物，则应持有合法有效的购房合同，房龄需在10年内，并且已经准备或者已经支付至少相当于所购住房总价30%的首付款；对于那些已经购买且尚未完成抵押贷款的申请人来说，原有的住房抵押贷款需已还款满1年以上，所剩贷款余额不得大于抵押住房价值的60%，同时用于抵押的住房也必须已经取得房屋所有权证书，并且其房龄同样需在10年内；
7.必需提供贷款人认可的、合法有效的购房合同或协议作为证明材料；
8.应有贷款人同意的、有效性充分的担保方为其债务承担连带责任保证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)
第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
在房屋抵押贷款的过程中，这套房子是作为抵押担保物的，但是对借款人是有严格的条件限制的，如果借款人没有稳定的工作，不能提供工资收入证明的，银行是不会放贷的。

[律师回复] 解析：
1.对于个人贪污贿赂数额达到十万元人民币或等值外币以上者，将被判处为期十年以上或无期徒刑，同时还可以被并处没收其所有财产；若情节特别恶劣、严重的，则可能被判处死刑，同时被没收全部分配所得。
2.针对贪污贿赂总额在五万元到十万元之间的个人犯罪分子，将被判处为期五年以上有期徒刑，并可以被并处没收其财产；但如果情节同样特别恶劣、严重，则可能被判处无期徒刑，并且被没收全部财产。
3.针对贪污贿赂总额在五千元至五万元之间的个人罪犯，将被判处不超过一年至七年有期徒刑；
然而，如果犯罪情节较重，他们可能会在七年以上十年以下有期徒刑之间做出有期徒刑判决。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。