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辛集空地征收可以怎么补偿

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-10-16 辽宁大连
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律师解答 共1条
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    临街房屋拆迁院落空地有没有补偿分两种情况:
    一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的;
    二是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中,明确了“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿”。
    一般来说,被征收人就其依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应当按照正常市场交易价格来确定,并不因被征收人只依法享有使用权而无土地所有权而降低,评估机构在进行房地产价值评估时应当将空地、院落的评估结果依法登记在内。
    全文
    9 2022-10-16
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辛集市的征地补偿办法
为切实保证被征收土地村集体经济长期有收入,农民生活水平不降低,长远生计有保障,市政府决定,对各类用途征收土地,补偿费和安置补助费由一次性发放,改为逐年发放。即实行“依法征收,长期保障,一年一清,合理调整”的新机制。
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征地拆迁
货车装集装箱违法吗
[律师回复] 解析:
该种行为涉及对车辆进行实质性的改造和修改,从本质上讲,这是一种被视为违法的改装活动。
根据我我国相关法律法规的明确规定,任何组织或个体都不得从事以下几种行为:
首先,不能非法地将不同种类的机动车部件进行组装拼接,或者未经合法授权就私自更改已经在有关部门登记注册过的机动车的基本构造、内部构造及外部特征;
其次,不允许擅自变更机动车的型号、发动机号码、车架号码以及车辆识别代码等重要信息;
再次,严禁伪造、篡改或者非法使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志以及保险标志;
最后,也禁止使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志以及保险标志。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条
任何单位或者个人不得有下列行为:
(一)拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征;
(二)改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号;
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政府收储土地补偿是否征收个人所得税
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,征地补偿款项并不在个人所得税的收取范畴之内,无需对此义务履行。
然而,当涉及经济活动过程中超越预定标准的利润时,国家就会依法要求纳税,以此来确保国家整体经济的稳定和可持续发展。
然而,对于那些由于失去了合法拥有的土地使用权而被国家收回的人们而言,他们所获得的高额补偿款无疑是一种特殊形式的收入。
因此,有些人可能会误以为这种情况下的征地补偿款也应该按照规定缴纳相应税费。
实际上,根据我国相关法律规定,个人因房屋被政府征收而获得的货币补偿,如果将其用于购买改造后的安置住房,或者因为房屋被征收而选择进行房屋产权调换并最终获得改造后的安置住房,那么这些行为都可以依据相关规定享受契税的减免优惠。
此外,个人从拆迁补偿款中所获取的收益,也可以依照相关规定免除个人所得税的缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
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辛集离婚财产怎么公证?
当事人要准备好以下几种材料:个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
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婚姻家庭
如果买到集资房怎么办
[律师回复] 解析:
在满足拥有五年以上完全产权条件之后,集资房的买卖将得到法律法规的充分保护。
集资房通常被视为一种带有福利性质的房产类型,在房屋竣工并交付使用之后,其所有权归属职工与单位共有的范畴之内;
然而,当一处集资房获得了全面产权时,它便转变为具有商品房特性的房产,此时该房产的所有权完全归属于个人,并且可以自由地进行市场化的交易活动。
法律依据:
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;
购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
第三十五条
单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。
单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
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农村集体土地征收补偿条例
没有“农村集体土地征收补偿条例”这个法律规定。关于土地征收的规定,可以参考《土地管理法》。《土地管理法》第一条规定,为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。
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集体土地征收补偿归谁所有?
集体土地征收补偿归谁所有要看具体的情况而定,如果是征收的是土地上的附着物(房屋;植物等),那么征收补偿就是归土地的所有者的;如果是赔偿青苗费的话,就是属于种植青苗的人。
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苏宁金融逾期一天,去打征信会显示吗
[律师回复] 解析:
在您的苏宁金融账户发生逾期行为之后,将可能对您的个人信用记录造成不良影响,具体表现如下:
1.征信评级将会下跌。
2.平台将会向您频繁进行催收。
3.将会产生高额的罚息费用。
4.可用于贷款的总额度将会相应压缩。
5.平台甚至有可能强制要求您提前偿还全部或局部贷款金额。
6.这也将直接影响到您未来申请其他各类贷款时的审核结果。
7.严重的信用问题甚至可能导致您的职业生涯受到负面影响。
8.如果您的逾期行为持续恶化,您的名字很可能会被列入黑名单之中。
9.对于那些故意拖欠贷款的人,平台有权采取法律手段对其提起诉讼。
10.最后,您将无法享受到任何与贷款相关的优惠政策。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《网络借贷信息中介机构备案管理登记指引》
第七条
新设的网络借贷信息中介机构申请备案时应当以书面形式提交合规经营承诺书,对下列事项进行承诺:
(一)在经营期间严格遵守《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》有关规定,依法合规自经营;
(二)依法配合地方金融监管部门、银监局的监管工作;
(三)确保及时向地方金融监管部门、银监局报送真实、准确的相关数据、资料。
快速解决“债权债务”问题
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信用卡征信逾期记录怎么申请消除
[律师回复] 解析:
化解信用卡逾期记录的有效策略主要涵盖以下几个方面:
首先,务必及时全额偿还欠款。
一旦确认出现逾期情况,我们应尽速结清所有欠款。
通常来说,各家银行会按照月度频率向征信中心报送客户的信用状况信息。
因此,倘若能够赶在银行上报逾期记录之前便将欠款全部清偿完毕,或许还有希望劝说银行放弃将该笔逾期记录上报给征信中心。
其次,积极与银行进行沟通交流。
如果这是您第一次发生逾期现象并且并非有意为之,您可以主动联系银行客服部门,详细阐述实际情况,并恳请银行暂缓将逾期记录上报至征信中心。
若银行已经将逾期记录上报至征信中心,您也可以尝试向银行申请撤回该项记录,同时提供有力的证据以证明此次逾期并非出于恶意。
此外,您还可以选择向征信中心提交异议申请。
若您对逾期记录持有异议,或者认为该记录不应该出现在您个人的信用档案之中,您有权向征信中心提出异议申请,并附上相关的证明文件作为支持。
最后,保持良好的信用记录至关重要。
逾期记录将会被征信系统保存长达五年之久。
在此期间,我们必须始终保持良好的还款习惯,待到五年期满后,逾期记录便会自动从征信系统中予以清除。
当然,如果您确信自己没有故意逾期的行为,那么最佳的解决方案便是持续保持良好的信用记录,耐心等待旧有的不良记录自然而然地从征信系统中被删除。
值得注意的是,一旦逾期记录已经被上报至征信系统,那么自行消除的可能性相对较低,此时就需要借助上述提到的各种途径来尝试进行消除处理了。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
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惠民辛店土地使用税征税标准
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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