针对缴纳城镇土地使用税的对象依据是什么

[律师回复] 您好，离职可以拿到工伤以及与离职有关的其他补偿。

[律师回复] 你好，具体是遇到什么法律问题，需要详细说明

[律师回复] 你好，这个要问房管局，有计算方式

[律师回复] 房子不住要交物业费。
一般情况下，只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。
但若房子完全不具备入住条件，可以与物业服务机构协商，是否可以减免物业费。

[律师回复] 你好 具体情况沟通一下、

[律师回复] 解析：
在收购土地过程中，必须确保给予公平、合理的经济补偿，确保被征用农民能够维持其原本的生活水准，同时确保他们的长期生计得以保障。在收购土地时，必须依据法律法规，及时且全额支付给农民土地补偿金、安置补贴以及对农村村民住宅、其他地面附着物及青苗等的赔偿费用，并且还需为被征用农民提供社会保障费用。对于收购农用地的情况，土地补偿金与安置补贴的具体标准将由各省、自治区、直辖市通过制定并公布区片综合地价来确定。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

[律师回复] 解析：
对于违法建设行为的判定程序包括以下几个步骤：
首先需要进行初步识别，即发现存在违法建设的情况；
接下来，执法部门将对认为有必要进行深入调查的违法建设行为启动立案审核流程；在经过详细调查之后，确认该违法建设行为是否具备与之相关的具体规划手续，并且针对这一问题，执法人员将会对涉及此项违法建设的当事人展开询问，同时制作相应的询问笔录；随后，执法部门会根据实际情况制作并向当事人送达限期拆除决定书；
最后，执法部门将依法制作强制拆除决定书并向当事人送达，同时还需进行公告公示，最终实施强制拆除措施。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。

[律师回复] 解析：
关于自行修建房屋在进行产权转让时所需支付的各项税费，其主要有以下几个方面：
首先，需要缴纳大约占总金额3%-5%比例的契税。
其次，针对个人财产所得所产生的个人所得税，按额定数额为1%收取。
再者，对于房产证持有期限未达五年的情形，需额外支付占房产交易总价5.5%的营业税。
此外，每份房产证还需支付5元的工本印花税。
另外，根据房屋面积大小，还需支付1.36元/平方米的测绘费用。
最后，每平方米的房产交易过程中，还需支付6元的交易手续费以及80元的工本费。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
对于实行查账征收管理方式的个体工商户而言，其应向税务机关申报并缴纳的税款额度计算方法为，将该纳税年度内所取得的总收入数额，经过一系列的扣除项目如成本支出、经营费用及可能存在的各项损失后得出的剩余金额，即视为应纳所得税额。
同时，根据适用的相关法律规定，针对上述应纳税所得额，还需按照5%到35%的超额累进税率进行详细计算和缴纳个人所得税。需要特别指出的是，个体工商户主要经营者的薪资福利待遇并不能被视作成本或经营费用进行扣除，然而，他们每年仍可享受42,000元的生计费用扣除额度。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
若雇主未能履行缴纳法定社会保障义务，劳动者有权主动终止双方的劳动关系，同时要求用人单位实行如下补救措施：
1、按照每满一年给予一个月的标准，向劳动者发放经济补偿金；
2、补充缴纳双方在劳动关系存续期间所欠缴的社会保险费用；
3、如未签订书面劳动合同，则需向劳动者支付最多达十一个月的双倍工资（请注意，这部分权益有一年的法律有效期）；
4、如果由于用人单位未为劳动者缴纳社会保险而导致劳动者遭受任何损失，应当依照相关法律法规对劳动者进行赔偿；
5、如果用人单位未为劳动者缴纳社会保障费，并且是由劳动者个人委托第三方代理机构代为缴纳的，那么由此产生的所有费用均应由用人单位全额支付给劳动者。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》
第三十八条【劳动者单方解除劳动合同】用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

[律师回复] 解析：
在我国的城镇居民基本医疗保险制度中，关于参保人的缴费年限设定上，通常情况下男性需累计缴纳达二十五年，而女性则需达到二十年方可享受到相应的保障权益。
此外，若满足国家相关政策对缴费年限的要求，并同时满足法定退休年龄的规定，便可依照国家法律法规，合法地享有基本医疗保险所提供的诸多福利待遇。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 解析：
个体工商户所有者在自身营利活动中所获得的所得，应按照年度进行个人所得税结算，而这部分税收账单需要纳税人在每个月或每一季度结尾后的15个自然日内，依据实际的经营管理地点向相关税务机关提交缴纳房屋租赁税申报事宜，并附上《个人所得税经营所得纳税申报表（A表）》。对于在次年3月31日之前所获得的任何所得收入，纳税人必须向其经营管理所在地的主管税务机构进行清算审计，并且要同时递交上《个人所得税经营所得纳税申报表（B表）》。对于在两个及以上地区从事生产、经营活动且获取的营业所得超过一定数额的个体工商户所有者，他们有义务选择将其所得向其中一个经营管理所在地的税务机关提交年度总和申报，并且还需附上《个人所得税经营所得纳税申报表（C表）》。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得
（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，小区墙壁剥落导致车辆遭受损坏一事，通常情况下应由物业承担相应的赔偿责任。物业在日常运营过程中，由于管理疏忽而未履行妥善的安全保障义务，这被认为是造成此次事故的主要原因之一。作为物业公司，他们有责任对小区内停放的车辆进行有效的管理和安全防护措施，停车服务正是物业服务项目中的重要组成部分。当发现小区墙壁存在严重的安全隐患，可能会对公共利益以及其他业主的合法权益构成威胁时，物业公司必须立即采取必要的维修保养措施，以确保社区环境的安全稳定。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

[律师回复] 解析：
有关法律明确规定，保全费应由败诉一方承担。详细描述如下：在特定的紧急状况下，即若利害关系人如不能立即采取财产保全措施以保障其合法权益将可能造成无法挽回的损失时，该方有权向有管辖权的法院提出保全申请。在此过程中，保全所需的相关费用
首先需由申请方先行垫付，而最终的责任则由败诉方承担。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
如若贵公司未能依法为员工缴纳各项社会保障费用，那么劳动者将有权利依据法律规定，以聘用单位未能为其办理相关社会保险手续，以及由于社会保险经办机构无法进行补办而导致其无法享受到相应的社会保险福利待遇这一理由，向用人单位提出赔偿损失的请求。同时，劳动者也可以此作为合法的解约理由，要求用人单位支付相应的经济补偿金。关于经济补偿金的具体金额，应当按照劳动者在该用人单位工作的实际年限来计算，每满一年就需支付一个月的工资作为标准。如果劳动者在该单位工作了六个月以上但不足一年的时间，则按照一年来计算；反之，如果劳动者在该单位工作的时间还不到六个月，则需要向其支付半个月的工资作为经济补偿。对于劳动者的月工资水平，如果高于用人单位所在地的直辖市、设立的市级人民政府所公布的本地区上一年度职工月平均工资的三倍，那么向其支付经济补偿的标准将按照职工月平均工资的三倍来确定，但是向其支付经济补偿的总年限不得超过12年。这里所提到的“月工资”，是指劳动者在与用人单位解除或终止劳动合同时的前12个月内的平均工资收入。
法律依据：
《劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

[律师回复] 解析：
依照全新的《增值税暂行条例》以及这部法规相应的施行细那么要求，已有资格被认证为一般纳税人的企业或是个体工商户们，此时若要申请将其一般纳税人的资格转为小型纳税人的资格，需要遵循以下步骤：
首先，他们必须满足在转型前的连续12个月（对于那些按月进行税务申报的纳税人来说）或是连续4个季度（对于那些按季度进行税务申报的纳税人来说）中积累的应税销售额没有超越上限数值——即未超过500万元。倘若这些申请人在提交转型申请之前的经营期限尚不足以达到12个月或者是4个季度，那么他们就需要根据过去的月度（或者季度）平均销售额来估算出在未来12个月或者是4个季度内可能会实现的累计销售额。
法律依据：
《个人所得税法》第十二条
纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。

[律师回复] 解析：
在刑事辩护过程中，所谓无罪辩护的结果主要表现为以下两种情况：
首先，当公诉方获得法庭的支持后，被告人便可能面临着被判定有罪的结局；
其次，倘若辩护方的观点能被法庭所采纳，那么被告人将有幸被裁定为无罪。
然而，必须指出的是，由于在绝大多数情形下，涉及到公诉的刑事案件在证据力度上往往对被告人极为不利，
因此，如果辩护律师仅仅一味地坚持无罪辩护策略，实际上对于被告人而言将会产生极大的负面影响。
因此，在实际操作中，律师在审阅完案件卷宗之后（而被告人并没有权利查看这些材料），通常会建议被告人选择有罪辩护策略。在刑事案件中，法院的判决书将明确作出有罪或无罪的决定，若未作出定罪判决，那么您便是无罪的，无需担忧案底问题。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
按照个人劳动成果所取得的收益额缴纳个人所得税：
1.当个人所得低于4000元时，将以800元作为免税额度进行扣除：计算应纳税所得额的公式为“收入数额-800元”；
2.若个人所得大于或等于4000元，则需先从总收益中扣除20%的部分作为税费抵扣金额：计算应纳税所得额的公式为“收入数额×(1-20%)”；
3.在实际缴纳过程中，我们可以使用简单高效的计算方法，即将应纳税所得额乘以相应税率并减去速算扣除数即可得出最终的应纳税款。具体来说，如果收入数额未超过20,000元，那么适用的税率为20%，速算扣除数为零；而当收入额介于20,000元到50,000元之间时，税率调整为30%，速算扣除数为2000元；当收入额超过50,000元时，税率进一步提高至40%，速算扣除数也相应增加至7000元。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
在此申明，滞纳金应遵循以下原则：
其金额不应超出本金的最高上限或与其保持平衡。
若当事人未能在规定时间内履行行政处罚决定所涉事项，那么作出该项行政处罚决定的行政机构便可针对此情况，实施按罚款数额每日百分之三的比例增收罚额外款惩罚措施，但这一罚额外款的总数额确实限不能超过原罚款额。
法律依据：
《行政处罚法》第七十二条
当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：
（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款的数额不得超出罚款的数额；
（二）根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖、依法处理或者将冻结的存款、汇款划拨抵缴罚款；
（三）根据法律规定，采取其他行政强制执行方式；
（四）依照《中华人民共和国行政强制法》的规定申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解析：
在股权质押理论中，质押人拥有对出质股权享有的优先受偿权。
此种优先受偿权主要体现为以下三个方面：
首先，质权人具有在其它债权人间获得位于首位清偿的权利；
其次，质权人有权在同等规模的质押请求中获优优先受偿权；
最后，对于出质股权的自然孳息流动，质权人同样具有优先受偿权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百三十六条
债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。