11月1日跟跟一家房屋租赁公司签订合同，押二付一，其中每月另收管理费50元，卫生费50元，排污费20元，租赁合同已声明，入住前的1周内需配备冰箱，洗衣机，空调，热水器；截止到目前，已经跟催不下5次，仍未配备冰箱和洗衣机。在这期间，洗手盆漏水，马桶坏，多次找管理员维修，仍未修好，后不得已，自费买配件维修。基于上述问题，以及物业管理的不作为，我想请问：1.如果退租，请问押金可否追回？如何才可以追回？2.若押金暂无法退回，类似的情况该如何维权？期待律师的专业答复，非常感谢！

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[律师回复] 两岁以下原则上随母亲生活

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[律师回复] 当事人你好，可以起诉

[律师回复] 解析：
一群人为某一目的而共同实施的暴力行为被视为是聚众斗殴罪的范畴。
尽管聚众斗殴犯罪可能会对个体的生命安全及公共财产权造成损害，但它真正威胁的并不是针对特定个人或物品，而是通过此种集体行动向全社会发出挑战，进而对整个社会秩序构成严重威胁。
关于聚众斗殴罪的具体量刑标准如下：
对于首要分子以及其他积极参与者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚；
若存在多次聚众斗殴行为，且参与人数众多、规模庞大、社会影响恶劣等情况，则首要分子与其他积极参与者将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。故意伤害罪；
故意杀人罪】聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对逾期付款每天需支付5%的违约金这一情况，应按照如下方式进行理解和解读：
即在每日的违约金计算过程中，应当将逾期款项乘以5%作为最终结果。
然而，若违约金数额过高，当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求依据实际产生的损失情况对其进行相应调整与削减。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
企业未能签署劳动合同时所面临的潜在风险包括：
劳动者有权在任何时间提出解除与企业的劳动关系，无需承担任何赔偿责任；
若企业超过一个月仍未与劳动者签订书面劳动合同，则应按照法律规定，每月向劳动者支付双倍工资；
如果企业超过一年仍未与劳动者签订书面劳动合同，那么将被视为已经签订了无固定期限劳动合同，从应当订立无固定期限劳动合同之日起，企业每月需向劳动者支付双倍工资；
除此之外，还有其他相关法律法规的约束和限制。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
在我国法定节假日期间进行加班，所获得的加班薪酬将为平常工作日的三倍。
依据相关国家法规政策，当我们面临以下任何一种情况时，雇主都应依照以下标准向员工支付高于其正常工作时间内所得工资的额外薪酬：
首先，如果雇主安排员工在正常工作时间之外继续工作，那么他们需要支付给员工不低于其正常工资的150%作为加班薪酬；
其次，如果雇主在周末或其他休息日安排员工工作，但未能给予相应的补休，那么他们需要支付给员工不低于其正常工资的200%作为加班薪酬；
最后，如果雇主在法定节假日安排员工工作，那么他们需要支付给员工不低于其正常工资的300%作为加班薪酬。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 解析：
关于辞退员工提供n+1经济补偿具体标准：
首先，根据该员工在当前所在单位所服务的年限进行考量，每满一年，即应给予其相当于一个月工资的经济补偿；
其次，如果该员工在过去六个月至不满一整年的时间内为公司效力，则将这六个月视为一个年度来进行计算；
最后，若该员工在公司工作的期限尚不足半年，那么将仅获得半个月工资的经济补偿。
需要注意的是，我们这里提到的所谓月工资，实则是指该名员工在解除或终止劳动合同时的前十二个月内的平均收入水平。
至于经济补偿金中的“N+1”，其中“N”代表了被解职员工在原本单位中所服务的年限；
而“1”则表示公司未能提前一个月通知员工解除劳动关系，因此需额外支付的代通知金。
若员工并无任何过失，那么按照其在公司的工作年限，每满一年便可获得一个月的工资作为补偿，对于工作超过六个月但不足一年的情况，同样将这六个月视作一个完整的年度进行计算，而对于工作时间不足半年的员工，则仅能得到半个月的工资补偿。
辞退，是指用人单位以强制性的方式结束与员工之间的劳动关系，通常是因为某些特定原因导致的。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
关于协助信息网络犯罪活动罪的量刑标准，主要包括如下几个方面：
首先，如果行为人明确知晓他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍然为其提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通讯传输服务等技术支持，或者是提供广告推广服务、支付结算服务等帮助，且情节较为严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，并且可能被处以罚金；
其次，对于单位犯下前述罪行的情况，将对该单位施加罚金的惩罚，同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照第一款所规定的方式进行处罚；
最后，若存在前两款行为，同时还构成了其他犯罪的，则应根据处罚较重的规定来确定罪名及相应的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供帮助，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”：
（一）为三个以上对象提供帮助的；
（二）支付结算金额二十万元以上的；
（三）以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
（四）违法所得一万元以上的；
（五）二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的；
（六）被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的；
（七）其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为，确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度，但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上，或者造成特别严重后果的，应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
第十三条
被帮助对象实施的犯罪行为可以确认，但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的，不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。
第十四条
单位实施本解释规定的犯罪的，依照本解释规定的相应自然人犯罪的定罪量刑标准，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员定罪处罚，并对单位判处罚金。
第十五条
综合考虑社会危害程度、认罪悔罪态度等情节，认为犯罪情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚；
情节显著轻微危害不大的，不以犯罪论处。
第十六条
多次拒不履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动构成犯罪，依法应当追诉的，或者二年内多次实施前述行为未经处理的，数量或者数额累计计算。

[律师回复] 解析：
倘若因笔误而导致合同签订日期出现错误，然而此错误并未影响到合同的其他生效要素，诸如双方的真实意愿表达、条款内容的合规性与公序良俗等原则相契合，那么该合同仍然具有法律效力。
彼时，各方当事人可在友好协商的基础上共同作出决定，对合同的签署日期进行修正。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
在购置房产时，为了保障买卖双方的合法权益，我们建议签署书面合同以明确双方之间的权利义务关系。
这份合约的内容应包括购房定金的金额以及支付的具体期限和方式等元素。
若双方因为任何原因产生争议，那么书面合同将成为维护各自权益的重要依据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，员工原本应该与企业签署无固定期限劳动合同，然而却被签定为有固定期限的劳动合同。
当固定期限的劳动合同期满后，若用人单位决定不再续约，那么员工可能会提起劳动仲裁，主张用人单位违法终止劳动合同，并要求按照双倍经济补偿金的标准支付赔偿费用。
不过，即便如此，只要员工同意续订劳动合同，那么这种情况对其权益并不会产生实质性的影响。
因此，从长远来看，与其在劳动合同期满时面临续订与否的问题，倒不如尽早签署无固定期限劳动合同更为有利。
法律依据：
《劳动合同法》第十四条
【无固定期限劳动合同】无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同

[律师回复] 解析：
对他人擅自进行跟踪活动是严重违反法律规定的行为，这不仅侵犯了他人的隐私权，而且还是一种普遍的社会不道德现象。
对于这种情况，依据我国法律法规的规定，属于轻度违法行为，可以由公安机关采取相应的行政措施，如给予五天以内的拘留或者五百元以下的罚款处罚。
然而，如果追踪行为的性质发生变化，变成了其他更为恶劣的违法行为，则需要按照情节轻重来确定具体的罪名。
例如，非法获取公民个人信息罪、绑架罪、敲诈勒索罪、非法拘禁罪、非法侵入住宅罪以及聚众扰乱公共场所秩序罪等等。
如果跟踪者的目的是为实施犯罪行为做准备，那么这种跟踪行为就属于犯罪预备阶段，同样会面临刑事诉讼的风险。
当然，如果仅仅是出于好奇或者其他非恶意的原因而进行的普通跟踪，虽然没有直接的犯罪行为，但仍然构成了对他人权益的侵害，被跟踪者有权要求跟踪者承担相应的侵权责任。
根据相关法律规定，只要涉及到侵犯公民合法权益的问题，都应当承担相应的侵权责任。
公民的合法权益涵盖范围广泛，其中也包括隐私权。
根据相关法律条款，侵犯公民隐私权的行为主要包括以下几种情况：
未经公民本人同意，将其姓名、肖像、居住地址、身份证号码及联系方式等个人信息泄露给他人或者公之于众；
未经法律允许或者公民本人许可，擅自闯入其居所进行搜查或者以其他方式破坏公民原有生活秩序，从而对公民正常生活造成不良影响；
未在法律允许的前提下，对他人进行跟踪、安装窃听设备或者监控摄像头等手段，窥探他人私人生活。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
对洗钱行为，应处以五年以下有期徒刑或拘役，同时，还应当处以或单处罚金，其罚金范围在洗钱数额的5%至20%之间；
倘若情节特别严重者，处五年以上、十年以下有期徒刑，并且依然要处以洗钱数额的5%至20%之间的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪的违法所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的违法所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节产重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）协助将财产转换为现金或者金融票据的；
（三）通过转帐或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质和来源的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
与未满十八周岁的未成年人进行涉及色情性质的对话，虽然尚未达到刑事犯罪的程度，然而却依然属于非法行为范畴之内。
依据我国现行相关法律法规的明确规定，对于多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他具有不良影响的信息，对他人正常生活造成干扰的行为，将被处以五天以下的行政拘留或者五百元人民币以下的罚款；
若情节较为严重者，则可能面临五天至十天的行政拘留，同时还需缴纳五百元人民币以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
关于租赁门面遭遇拆迁时的赔偿事宜如下所述：
首先，承租人所租赁的门面房如遭受拆除，应在不低于当地政府制定并实施的拆迁补偿方案所确定的标准之上进行赔偿。
具体而言，赔偿范围包括但不仅限于以下几个方面：
（1）替代门面土地的价差损失；
（2）经营损失；
（3）因停业停产而导致的经济损失；
（4）门面内的地上物及门面房屋设备等固定资产的损失；
（5）门面拆迁过程中所产生的搬迁费用；
以及
（6）门面拆迁过程中解聘员工的安置费用等等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
?作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
?
（一）被征收房屋价值的补偿；
?
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
?
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
?市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规之规定，无行为能力者所缔结之合同效力归于无效。
在这其中，无民事行为能力之人不仅包括年龄未满八周岁的幼童，还涵盖了无法自行识别自身行为性质和后果的成年人以及年龄已达八周岁以上但仍未完全具备独自判断力的未成年人。
值得注意的是，无民事行为能力者进行的所有民事法律活动均属无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
关于渎职罪与受贿罪合并量刑的相关问题：
在同一案件中触犯受贿罪和渎职罪时，根据相关法律规定，应对被告人实施数罪并罚的刑事处罚措施。
具体而言，国家机关工作人员如果存在徇私舞弊行为，且构成渎职罪，将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事判决；
对于个人贪污金额超过十万元人民币以上的犯罪主体，则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚，并且可以附加没收其个人全部或部分财产作为附加刑。
法律依据：
《刑法》第三百九十七条
国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
本法另有规定的，依照规定。
国家机关工作人员徇私舞弊，犯前款罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1、在设定质权时，可能会因缺乏必要条件而面临困境。
例如，虽然双方已经签署了质押协议，然而在实际操作过程中却并未能进行存单的实际交付，又或是仅仅完成了存单的交付，但是却并未签订相应的质押协议。
2、对于质权的设立过程来说，如果有任何一个环节出现疏忽，都有可能导致严重后果。
比如，由于担心繁琐的手续流程，或者是因为银行方面的不积极配合等诸多因素，导致未能及时办理核押手续，从而使得存单被出质人申请挂失，进而导致存款被全部提取，最终使质权失去其应有的效力。
3、即使在所有的质权设立程序均已完备的情况下，仍然不能完全排除第三方申请人民法院对出质存单实施冻结的可能性。
尽管从理论上讲，质权人有权享有优先受偿权，但是要让其他债权人主动放弃他们已经得到的利益，这无疑是一项艰巨的任务。
法律依据：
《最高人民法院关于审理存单纠纷案件的若干规定》第八条
第三款规定：“以金融机构核押的存单出质的，即使存单系伪造、变造、虚开，质押合同均为有效，金融机构应当依法向质权人兑付存单所记载的款项”。