律图审稿专业委员会3轮严审

想问一下大家外村人购买本村宅基地继承可以不可以?有知道的朋友可以给我说一下好不好?谢谢大家了。

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-11-13 贵州毕节
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律师解答 共1条
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    我来给你说一下大家外村人购买本村宅基地继承行吗这个问题吧?
    农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
    (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
    (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
    (三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
    全文
    8 2017-11-13
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购买农村宅基地房屋需考虑那些问题?
依照我国《土地管理法》规定:1、土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。2、土地争议双方协商不成的,由当地人民政府土地管理部门进行调解,签订权属地界协议书。3、协商、调解不成的,按《土地管理法》规定:全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议,由区,县级以上人民政府做出处理决定,等。
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征地拆迁
餐饮对外招加盟必须具备的条件有哪些
[律师回复] 解析:
1.我们需要在正式开展业务之前,预先选好稳定的经营场所,确保这些场所能够满足我们正常经营所需的基础设施和设备等方面的基本要求。
2.作为申请加盟的潜在合作伙伴,您首先应对所选的品牌进行全面深入的了解,并深入研究并高度认同该品牌所属企业的商业模式及运营理念。
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法律依据:
《商业特许经营管理条例》:
第三条本条例所称商业特许经营(以下简称特许经营),是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业(以下称特许人),以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者(以下称被特许人)使用,被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营,并向特许人支付特许经营费用的经营活动。
企业以外的其他单位和个人不得作为特许人从事特许经营活动。
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外村人可以购买本村宅基地吗
外村人不能买本村宅基地。农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。
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土地经营承包权可以继承吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,土地承包经营权无法进行继承。
本文将对这一现象进行深入剖析并分析其中的原因所在。
首先,我们需要明确农村土地承包经营权的性质特点,它是一种由本集体经济组织的农户通过家庭承包形式获得的权利。
这种权利的行使主体并非单一个体,而是以家庭为基本单位进行农村土地承包经营活动。
换言之,农村土地承包经营权的实质是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实施的,并且依赖于农户成员具备本集体经济组织成员资格这一先决条件。
因此,从这个角度来看,家庭承包方式所产生的农村土地承包经营权实际上属于整个农户家庭,而非仅仅属于某个家庭成员。
其次,我们要认识到,以家庭承包方式获取的承包经营权具有重要的社会保障功能,其主要宗旨在于为承包农户的所有家庭成员提供基本的生活保障,而非仅仅作为成员的个人财产存在。
在承包期限内,即使承包户中出现个别成员离世或者部分成员离世的情况,承包地仍然会由其他家庭成员继续承包经营,并不涉及到继承问题。
然而,如果承包户中的所有成员都已经去世,那么该土地承包经营权将会收归村集体组织进行统一管理。
综上所述,土地承包经营权无法被继承,这是由其自身性质和社会保障功能所决定的。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《农村土地承包法》第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
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外村人购买本村宅基地可以吗?
外村人购买本村宅基地肯定是不可以的,宅基地的所有权归国家所有,而对于公民就只有宅基地的使用权,这个是不能随便进行交易的,如果公民私下的进行买卖,这个是需要承担法律责任的。
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外卖误工费赔偿标准2024是怎样的
[律师回复] 解析:
关于倒卖烟草的犯罪法定刑,其具体标准包括如下内容:
(1)若某人通过倒卖烟草形式非法牟利,数量达到或超过50条,即被判定构成无证经营罪的刑事责任,并且根据案件情节的严重程度,将会面临最高为五年以下的有期徒刑和拘役,同时需要承担相应倍数的赃款罚款;
(2)如果行为人的犯罪行为性质严重到一定程度,则可能会被判处最低五年的有期徒刑,同时还须承担不等同于违法所得金额一倍至五倍的罚金,或者是被剥夺部分或全部财产权利。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
【非法经营罪】违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
购买二手房的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
金额鉴定:
(一)被告人有掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益总价值在人民币三千元到一万元以上的犯罪事实;(二)被告人掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益的总价值达到了十万元以上;(三)被告人有掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益总次数超过十次,或有三次以上行为并且其总价值达到人民币五万元以上的违法行为。
法律依据:
《最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百一十二条第一款的规定,以掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪处罚:
(一)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值三千元至一万元以上的;
(二)一年内曾因掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为受过行政处罚,又实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为的;
(三)掩饰、隐瞒的犯罪所得系电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或者救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(四)掩饰、隐瞒行为致使上游犯罪无法及时查处,并造成公私财物损失无法挽回的;
(五)实施其他掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为,妨害司法机关对上游犯罪进行追究的。
各省、自治区、直辖市高级人民法院可以根据本地区经济社会发展状况,并考虑社会治安状况,在本条第一款第(一)项规定的数额幅度内,确定本地执行的具体数额标准,报最高人民法院备案。
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浅析农村宅基地继承权问题
常常有网友咨询:农村的宅基地使用权是否能继承呢?下面,律图小编就以一个案例,来给大家解析一下这个问题。
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婚姻家庭
村长打70多岁的老太太怎样起诉
[律师回复] 解析:
倘若遇到村长肆意殴打村民事件发生,受害者若欲切实维权,一般的处理方式应为向所在乡镇级别的纪律检查委员会投诉。除此之外,村民还可考虑寻求警方协助。根据相关法律规定,公安机关在接报此类事件后将会采取相应的治安管理措施,包括但不限于:
对施暴人实施为期五日至十日不等的行政拘留,同时给予不同额度(二百元至五百元)的罚款惩罚;若行为性质相对轻微,则可能仅予以五日以内的拘留或者不予罚款;而当存在加重情节时,有可能被处以十日以上、十五日以下的拘留,并且罚款金额从五百元调高到一千元。另外,如若此等恶劣行径触犯了法定刑法,那么施暴者必将面临相应的刑事追责。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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农村宅基地产权之分配问题
农村宅基地的使用权(也就是上文中的产权)是可以继承的,继承人在分配份额上也是均等分配,除非继承人中有在生活困难的可多分。
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基层村委主任怎么选
[律师回复] 解析:
通常情况下,腓总神经损伤不会超过第六级别。
腓总神经损伤涉及的主要病症表现在足下垂以及小腿外侧的局部区域出现麻木,若疾病进程持续很长时间,便可能引发缺血性的小腿肌肉萎缩这一并发症,而此亦为本病因残疾程度加重的主要环节。
在此种情况下,若患者未能在治疗期间获得合理治疗方案,神经很有可能引发继发性缺血性萎缩与软化现象。
即便进行神经移植或者肌腱移植手术,也无法确保功能能够得到最大程度的恢复。
因此,该疾病所导致的残疾率极高。
对于是否能够恢复健康,治疗的关键环节在于尽早开展治疗工作。
为了避免因延误治疗时机而造成更大损失,需要尽早寻求专业医生的帮助。
倘若未能得到有效的治疗,孩子可能难以完全恢复至正常状态,甚至可能进一步发展成脑性瘫痪、智力、言语障碍、听力、视力异常等严重问题。
法律依据:
《工伤保险条例》
第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资;
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴,标准为:
一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额;
(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。
基本养老保险待遇低于伤残津贴的,由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数,缴纳基本医疗保险费。
自杀买意外保险可以赔多少
[律师回复] 解析:
根据保险法律法规,以被保险人死亡为给付保险金前提的合同,自其订立生效或效力得以恢复之日起算起的两年度内,若被保险人因自杀而身故,保险人均不负有支付保险金额之义务,除非此时被保险人为无法辨识自我行为能力的人。
据此不可否认的事实是,若被保险人在其自杀期间属于无法辨识自我行为能力的人群,则保险公司必须承担相应的赔偿责任;
然而,对于其他类型的被保险人来说,如果他们在合同订立生效或效力得以恢复之日起的两年度内选择自杀,那么保险人将无需承担支付保险金额的责任。
但是,如果自杀事件发生在上述期限之后的两年之内,那么保险人就必须按照保险合同的规定,履行支付保险金额的义务。
保险公司在事故发生后,依据保险合同的约定,向投保人进行理赔的方式主要包括两种:
赔偿与给付。
法律依据:
《中华人民共和国保险法》第四十四条
以被保险人死亡为给付保险金条件的合同,自合同成立或者合同效力恢复之日起二年内,被保险人自杀的,保险人不承担给付保险金的责任,但被保险人自杀时为无民事行为能力人的除外。
据此,当被保险人自杀时为无民事行为能力人的,保险公司需要赔偿,除此之外,其他被保险人自合同成立或者合同效力恢复之日起二年内自杀的,保险人不承担给付保险金的责任,超过两年自杀的,保险人需要承担给付保险金的责任。
保险公司在出险后依据保险合同约定向保户理赔有两种方式:
赔偿和给付。
土地确权后人死了儿女可以继承吗
[律师回复] 解析:
当公民失去配偶或父母、祖父母等亲属之时,根据现行政策,在此种情形下,土地使用以及运营权仍旧归属于其承继人,而社区不会予以抽回。
然而,若父母人生中留下了众多子嗣却未曾设立遗嘱,为了解决这一问题,土地所有权的确权就要依据法律的公平原则进行分割,从而保证每一个儿女都能平等地继承遗产。
继承过程中,每一个子嗣有权自由协商并通过协商决定如何分配土地使用及运营权。
关于土地确权,整个登记过程涵盖以下四个步骤:
首先,需对土地进行全面的调绘勘测;接着,对结果进行公示,向公众公开;
然后,进行个人登记,颁发证明;
最后,对这些信息进行档案化管理。
农村土地承包经营权证登记的主要重点集中在以下七大方面:
首先,记录农村土地承包经营权人的姓名及其基本情况;
其次,记录农村土地承包经营权证的全称和具体编码;
再者,规定乙方的承包经营期限以及开始与结束的时间点;
第四,列出提供承包土地的集体经济组织的名称,细化到土地区位、土地面积、土地的适用类型等细节;
第五,记录农村土地承包经营权的变动情况,比如,土地的租赁、转让等相关行为;
第六,详细标注究竟哪个单位和时间出具了农村土地承包经营权证;
第七,记录其余任何有必要明确的事项。
总的来说,土地确权的定义可以理解为对土地的所有权、使用权及其他相关权力的确认、确立,简称为“确权”,这也是依据法律、政策的相关规定,确定特定区域内的土地所有权、使用权的归属关系以及他的各项权利的详细内容。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百六十一条
农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。
下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:
(一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包;
(二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整;
(三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;
(四)集体出资的企业的所有权变动等事项;
(五)法律规定的其他事项。
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