离婚协议上写着无债权债务，其实现实中有债务，我需要还吗？

[律师回复] 解析：
关于签署二手房定金协议的若干重要注意事项如下：
首先，购房者务必于购房初期便明晰，确定所选择的房屋交易所有人为真实可信之人。
对于有意向购买的房屋，购房者应当要求中介机构或者出售方提供真实且有效的房产证、土地证、身份证以及授权委托书等相关证件。
若该房屋属于共有财产，则房屋的共同拥有人必须亲自出席或亲笔签名，以确保整个交易过程的合法性和公正性。
其次，购房者在选购二手房时，务必要全方位地了解房屋的实际状况。
由于二手房并非全新商品房，难免会存在各种不同程度的问题。
因此，购房者在实地考察房屋时，需要全面掌握房屋的各项信息，包括但不限于房屋自身的结构设计、装修情况、户型特点、楼龄长短，以及周边配套设施、市政基础设施、物业管理水平等方面的详细情况。
此外，还需关注水电气费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等各类费用是否已经缴纳完毕，对于尚未支付的费用，应当明确其解决方式。
购房者只有在充分了解并掌握上述情况之后，才能做出最终的购买决策。
最后，购房者在签署定金协议之前，务必对合同内容进行全面细致的审查。
如果能够得到专业律师的协助审核，将会更加稳妥可靠。
在签订合同时，购房者应警惕卖方拟定的“格式合同”可能带来的风险。
众所周知，格式合同通常是为了保护起草合同一方的权益而设立的，
因此，购房者必须保持高度警觉，避免陷入卖方的各种不当行为之中。
法律依据：
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 解析：
关于竞业限制协议中经济补偿标准的确定问题，通常参照劳动者的平均工资作为参考依据。
若雇主未能与受雇人员约定解除或终止劳动合同时，雇主应依照劳动者在解除或终止劳动合同前12个月内的平均工资总额的30%作为标准，进行按月支付相应金额的经济补偿。
然而，此处所指的劳动者月平均工资的30%尚且不能低于其所在劳动合同履行地点的法定最低工资标准。
如有不符，则须严格按照该履行地点的法定最低工资标准执行。
法律依据：
《劳动合同法》第46条规定，有下列情形之一的，用人单位应向劳动者支付经济补偿：其中第(二)种情况是“用人单位依照本法第36条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的”。
第47条规定补偿标准是，按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的经济补偿金。六个月以上的按一年计算，不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
根据上述规定，如果是用人单位提出与劳动者协商解除劳动合同，用人单位应支付经济补偿金。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，妻子出轨并不被视为违法行为。
然而，从道德层面来看，这种行为无疑是违背伦理道德的。
但是，如果有确凿的证据表明，对方的出轨行为已经达到了重婚的程度，那么这不仅仅是违反道德规范的问题，更是触犯法律法规的严重犯罪行为。
此时，我们必须严格按照相关法律规定，对其进行严肃处理，包括追究其相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
《刑法》第二百五十九条
明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
利用职权、从属关系，以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于调解协议的强制执行问题，必须要等到法院做出判决后方能启动申请程序。
然而经过司法机构的正式认可并确定的调解协议，是允许在履行期限结束后的两年之内提出强制执行的请求的。
在实际的司法运作过程中，依据相关法律法规的明确规定，只有经过司法确认的调解协议方具备法律约束力，否则将有可能面临被裁定驳回的命运。
法律依据：
《人民调解工作若干规定》第37条第三款规定：“对经督促仍不履行人民调解协议的，应当告知当事人可以请求基层人民政府处理，也可以就调解协议的履行、变更、撤销向人民法院起诉。”基层人民政府和人民法院通过行政和司法程序，审查人民调解协议，对正确的予以支持，对错误的予以纠正，从而对人民调解协议实施保护与监督。
《人民调解工作若干规定》第38条规定：“对当事人因对方不履行调解协议或者达成协议后又反悔起诉到人民法院的民事案件，原承办该纠纷调解的人民调解委员会应当配合人民法院对该案件的审判工作监督。”

[律师回复] 解析：
1、对于与签订合约相关的真实信息，我们负有如实披露的法律义务。
2、若恶意隐瞒关键事实或者提供不实信息，由此引发的任何损害均需承担相应赔偿责任。
3、在未能圆满完成委托人所托之全部事务之前，我们无权按照成交价格的百分之一比例向其请求支付酬劳。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在债务人选择以低于其债务账面价值的现金偿还特定债务时，债权人应明确将重组债权的账面价值与其实际收到的现金之间的差异作为当期的财务损失进行核算。
其次是使用非现金资产抵销债务时，债权人应对所接收的非现金资产按照其公允价值入账确认金额，同时，重组债权的账面余额与所接受的非现金资产的公允价值之间的差额也应被确认为当期的财务损失。
再者，如果债务重组采用了债务转为资本的方式，那么债权人应该将其持有的股份的公允价值确认为对债务人的投资，而重组债权的账面余额与股份的公允价值之间的差额则应被确认为当期的财务损失。
最后，如果债务重组是通过修改其他债务条件来实现的，那么债权人就需要将修改其他债务条件后的债权的公允价值作为重组后债权的账面价值，并且，重组债权的账面余额与重组后债权的账面价值之间的差额同样应被确认为当期的财务损失。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第七十条
债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向人民法院申请重整。

[律师回复] 解析：
在法律层面，职务侵占罪并不仅限于公司内部员工，其犯罪对象既包括公司内部的工作人员，亦可扩展至其他相关单位的从业者。
只要行为人借助职务之便，将本应属于单位所有的财产据为己有，且涉案金额达到法定标准，即可被认定为职务侵占罪。
具体而言，职务侵占罪是指公司、企业或其他单位的工作人员，利用职务上的便利条件，将本单位的财产非法占有，且涉案金额达到一定程度的违法行为。
若行为人的行为符合上述要件，则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，当某人利用职权非法占有公司或企业金额高达250万元时，即构成了严重的职务侵占犯罪行为，需要依法处以至少五年以上的有期徒刑。
此外，根据司法解释的具体规定，侵占他人公司或者企业财物在五千元到两万元以上的，被定义为“数额较大”；
而一旦侵占的财物总额超过十万元人民币，就已经达到了“数额巨大”的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处5年以上的有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
在购置房产时，为了保障买卖双方的合法权益，我们建议签署书面合同以明确双方之间的权利义务关系。
这份合约的内容应包括购房定金的金额以及支付的具体期限和方式等元素。
若双方因为任何原因产生争议，那么书面合同将成为维护各自权益的重要依据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，以下行为被认定为构成职务侵占罪：
首先，股东侵吞其作为出资方投入的公司或企业的资产；
其次，管理人员、经手人员或实际使用者非法占有已被交付管理、经手或使用的公共财物；
再次，本公司、企业内部人员相互串通勾结，实施监守自盗的犯罪行为；
另外，利用虚假陈述和掩盖真相的手段，骗取所在企业的财务资源也被视为职务侵占罪；
最后，因薪酬纠纷等缘故，员工擅自截留企业的应付款项同样属于职务侵占罪的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、二者形成的基础有所差异。
劳动关系源于雇主与雇员在生产过程中各类要素的有机整合所构建出的特定联系。
相较之下，劳务关系的形成源自于双方当事人的自由商定。
2、所适用的法律体系也呈现显著差别。
由于劳务关系涉及范围较为广泛，因此其主要受民法以及经济法等相关法规的约束；
然而，劳动关系则需遵循劳动法及劳动合同法等专门法律的规定进行调整。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》并未对担保人能否采取保全措施以保障自身权益这一问题提出明确的指引和规范，
然而，对于担保人的索偿权却有较为详细的阐述。
在担保人向债务人为其提供的担保进行追讨过程中，如果面临严重的突发状况，担保人有权向司法机关提出申请，要求冻结、扣押或查封债务人物品、动产或不动产等财产，以确保其索偿权得以顺利实现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

[律师回复] 解析：
倘若涉及到欺诈行为且涉案人员已被关押至看守所，那么他/她便极有可能已经构成犯罪事实，情况相当严重。
要依据诈骗金额以及犯罪行为的严重程度来确定相应的刑事判罚。
对于诈骗公私财产的行为，如果诈骗金额达到了法定标准，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事判决，同时还会被处以罚金或附加罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在试用期期间，由于员工所犯错误而导致公司遭受经济损失并不一定需要进行赔偿。
然而，在此过程中，如果发现这是因为员工严重失职或存在某些重大过失而引起的，那么相应的责任便需由员工本人来承担。
反之，若确定员工并未有任何显著的疏忽行为，而是由于不可预见的意外因素所引发的损失，那么这个后果通常应主要由公司自行承受。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第十六条
因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。

[律师回复] 解析：
一般而言，当建筑面积在1000平方米以下时，其容许误差可设定为3%；
当建筑面积大于1000平方米且小于等于5000平方米时，其容许误差可设为2%；
而当建筑面积大于5000平方米且小于等于10000平方米时，其容许误差则可设为1.5%；
至于建筑面积超过10000平方米的部分，其误差则可设定为1.3%。
此外，累积建筑面积的合理误差不得超过500平方米。
然而，值得注意的是，不同城市对于建筑面积误差的规定可能有所差异，如有需要，您可向当地的规划部门进行详细咨询。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

[律师回复] 解析：
1.首要任务是核实实习单位的全名、具体办公地址以及法定代理人的身份信息是否真实可靠。
如此一来，您便可以安心地开始进入职场正式实践，同时有效规避使用虚假信息导致自身利益受损的潜在风险。
2.
其次，务必严谨核对实习合约中约定的薪资水准、工作时常、劳动场所等各项规则与现实状况是否真实吻合。
此举目的在于保护您的合法权益，使得您的劳动条件能达到与契约约定一致的标准和程度。
3.此外，对于实习协议中规定的禁止扣减工资、无偿加班等非公平条款，亦应审慎查验。
这些条款有极大可能侵犯到您的正当权益，故需对协议中的所有细节进行深入研究，确保您的权益不受任何形式的侵害。
总而言之，作为一名实习生，在签署三方协议之际，务必要认真审查并确认上述各点，从而确保您的合法权益得以充分维护。
法律依据：
《劳动合同法》第十七条
劳动合同应当具备以下条款：
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
(三)劳动合同期限;
(四)工作内容和工作地点;
(五)工作时间和休息休假;
(六)劳动报酬;
(七)社会保险;
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以协商约定试用期、培训、保守商业秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

[律师回复] 解析：
对于公民个人罚款金额未超过50元，以及法人与其他组织罚款金额未超过1000元之情形，税务机构将适用一般程序进行处罚。
然而，当税务机构向公民、法人或其他组织施以采用一般程序的行政处罚时，在做出最终的行政处罚决定前，有责任告知被处罚者有关行政处罚决定的事实、理由及其法律依据，同时也应告知其享有陈述、辩护的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第六十条
纳税人有下列行为之一的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；
情节严重的，处二千元以上一万元以下的罚款：
（一）未按照规定的期限申报办理税务登记、变更或者注销登记的；
（二）未按照规定设置、保管帐簿或者保管记帐凭证和有关资料的；
（三）未按照规定将财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软件报送税务机关备查的；
（四）未按照规定将其全部银行帐号向税务机关报告的；
（五）未按照规定安装、使用税控装置，或者损毁或者擅自改动税控装置的。

[律师回复] 解析：
1、当被征用者接获行政复议裁定通知书之日起的第十五个工作日内，务必预备齐全裁决申请报告及其相关附件资料，并提交至中华人民共和国国务院进行裁决申请。
值得注意的是，在机构改革以前，负责处理此类事务的部门为国务院法制办公室；
然而，自机构改革之后，该职责已转交至司法部行政复议与应诉局，负责受理申请国务院裁决的行政复议案件。
2、在提出裁决申请时，您需准备以下文件：
裁决申请书、申请人身份证明文件副本、省级政府批准征地的公文、省级政府作出的行政复议决定以及授权委托书。
请您委托律师协助办理，并将所有案件材料连同代理手续一并通过快递方式递交给司法部行政复议与应诉局，以便于后续与办案人员保持沟通，申请听证会、查阅卷宗等相关事宜。
法律依据：
《行政复议法》第十四条
对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的，向作出该具体行政行为的国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议。对行政复议决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼；也可以向国务院申请裁决，国务院依照本法的规定作出最终裁决。

[律师回复] 解析：
职务侵占行为所需证据主要包括以下几个方面：
首先，知情人员对于案件发生经过的详尽而准确的证人证言显得至关重要；
其次，作为报案主体的企业需提供其工商营业执照的复印件以及犯罪嫌疑人为本公司员工的确切证明文件；
再者，涉及到案件的发票、收据、财务账册等各类原始凭证及复印件均必不可少；
此外，犯罪嫌疑人在案件中所使用过的签名(如需证明签名系伪造)或者加盖过的印章之原件及复印件亦须一并提交；
最后，能够证明犯罪嫌疑人所担任与其涉嫌违法行为密切相关职务及职责的各种证明文件也是必备之物。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
在办理此类手续时，双方需携带身份证、户口簿、离婚证书等有效证明文件，并已取得由当地民政部门加盖印章的离婚协议，其中应详细载明了关于房屋分割以及住房所有权归属的相关事宜。
同时，还须提供相应的住房房产证。
在以上所有材料齐全后，两位当事人便可共同前往所涉及的住房所在区的房地产管理部门，提出离异房产析产过户的申请，以便重新办理一方姓名的房屋产权登记证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。