农村宅基地没有按建房时审批的手续上附图及尺寸来建房，建好房用欺骗的手段骗取了不动产登记证书……现有相邻纠纷……

[律师回复] 解析：
首先，值得强调的是，退赃行为并非我国刑法明文规定的可适用缓刑的条件之一，因此，单纯因退赃而获得缓刑判决并不符合法律规定。
其次，关于缓刑的适用条件，必须满足以下几个方面：
其一，被判刑者必须是被判处拘役或3年以下有期徒刑的特定罪犯；
其二，这些罪犯所犯下的罪行相对轻微；
其三，若罪行严重，判处的刑期超过3年有期徒刑，或者罪犯曾有累犯记录，则均不得适用缓刑。
此外，罪犯所犯下的罪行情节较轻且有悔过表现，确信其不再对社会构成威胁，这是决定能否适用缓刑的关键因素。
然而，是否能够适用缓刑还需考虑到罪犯是否具有社会危害性，只有那些无需关押也不会对社会造成危害的罪犯，才具备适用缓刑的资格。
最后，退赃行为可以视为罪犯有悔罪表现的体现，属于法定的从轻处罚情节，可以在应判处的刑法基础上适当减轻或免除部分刑罚。
若诈骗罪所判处的刑罚低于3年，仍有可能获得缓刑判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在遭遇酒托欺骗的情形下，我们可以遵循以下几个步骤来妥善处理此事：
1.保持镇静：
首先，必须在面临种种矛盾冲突时保持冷静，切勿因情绪波动而导致行为失控。
2.搜集证据：
尽全力搜集与酒托相关的各类证据，如聊天记录、电话录音、消费凭证、转账记录以及现场视频等等。
3.向警方报案：
携带所搜集到的相关证据，前往当地公安部门进行报案。
依据相关法律法规，若涉及诈骗犯罪，且涉案金额达到特定标准（通常为人民币3000元及以上），警方应依法予以立案侦查。
4.积极配合调查：
在警方展开调查期间，务必积极配合其工作，如实陈述事实真相，并提供所有相关证据。
5.寻求法律援助：
若情况较为复杂，可考虑寻求律师的帮助，以深入理解自身权益与责任，获得专业的法律意见。
6.保护个人隐私：
在处理此种事件之时，务必要注重保护个人隐私，防止信息泄露至无关人员手中。
7.关注案件进展：
自报案之日起，密切关注案件的进展状况，并与警方保持有效沟通。
8.采取预防措施：
了解酒托诈骗的常见手段及其特点，提升自我防范意识，避免再度遭受类似欺诈。
面对酒托诈骗，及时采取上述措施至关重要。
同时，也需时刻保持警觉，对主动搭讪、邀约消费的陌生人士保持高度警惕，尤其是在酒吧、夜总会等娱乐场所。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规之规定，如行为人借由迷信手段对他人进行欺骗，并最终导致他人重伤且情节特别严重者，将被依法判处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚；
若情节相对轻微，则可能面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的刑事处罚，并且可能会被单独或者合并执行罚金。
此外，还有其他法定的量刑情节需要考虑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百条
组织、利用会道门、邪教组织或者利用迷信破坏国家法律、行政法规实施的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处或者单处罚金。
组织、利用会道门、邪教组织或者利用迷信蒙骗他人，致人重伤、死亡的，依照前款的规定处罚。
犯第一款罪又有奸淫妇女、诈骗财物等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于房屋面积的测量与计算，常用的方法包括：
房屋面积=套内面积+公摊面积；
而套内面积又可以进一步细化为：
套内面积=外墙一半空间+实际可利用面积；
至于公摊面积，则是通过以下公式计算得出：
公摊面积=公摊系数×套内面积；
其中所涉及到的公摊系数，又是由整栋大楼的公共区域使用面积除以整栋大楼的套内面积得到的；
至于公共区域使用面积，则指的是整栋大楼共享的部分。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条
套内建筑面积由以下三部分组成：
1、套（单元）内的使用面积；
2、套内墙体面积；
3、阳台建筑面积。

[律师回复] 解析：
在刑事附带民事诉讼的审理过程中，以下步骤是基本流程：
首先，由附带民事原告人宣读其所提交的附带民事起诉状；
其次，听取被告人以及其辩护律师的答辩发言；
接下来，由附带民事原告人出示证据，而被告人或者辩护律师则可以对该证据进行质疑与反驳；
然后，被告人亦将提出自己的证据，并由附带民事原告人或者其代理人对此展开辩论；
在此基础上，法院通常会组织开展调解工作以寻求双方的和解；
最后，各方当事人将有机会进行最后的陈词。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
若某人涉及信用卡诈骗案，涉案金额高达四十万元人民币，那么这名犯罪嫌疑人可能会面临五至十年的有期徒刑，同时还需要承担相应的罚款责任。
罚款的具体额度将取决于案件的严重程度，一般在五万元人民币至五十万元人民币之间浮动。
对于“信用卡诈骗罪四十万应如何判处”的问题，最终的判决结果将由法院依据赔偿情况、犯罪嫌疑人的过往行为表现以及其他相关因素进行综合考虑和裁定。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若您的手机存在潜在的诈骗交友风险，可前往官方授权的电信服务厅进行解绑处理。
具体步骤如下：
请您务必携带有效身份证明文件及其他相关资料前往正式授权的电信服务厅；
与此同时，将您遇到的情况详细告知给营业厅的工作人员；
紧接着，根据工作人员要求认真填写一份承诺书，待完成上述流程后，您的电话卡便能成功解除诈骗号码的绑定，并恢复正常使用功能。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
确实存在部分派出所通过电信移动号码进行联络的情况，近期我本人也曾接收到类似的来电，通知我前往派出所查询相关情况。
这种情况通常是真实发生的，他们会表示其反诈骗系统检测到我的手机号码存在一定的安全隐患。
在此，我们提醒您，如果收到了此类电话，务必选择亲自前往派出所进行核实，同时切勿轻信来自不明来源的电话信息。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若申请者提出增添被告方为诉讼当事人的要求，二审法院将会根据具体情况，如所依据的理由是否合理、是否确实有必要增设被告方等因素，对该问题展开深入的研讨和辩论。
在经过充分的探讨和论证之后，若二审法院认为确实确需增加被告方，则将尝试通过调解的方式解决争议；
倘若调解无果，则可能选择将案件发回原审法院重新审理。
而若是二审法院认为无需增设被告方，那么他们将依据现有的证据材料作出最终的裁决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百六十四条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

[律师回复] 解析：
关于网络诈骗犯罪的相关法律法规内容如下所述：
首先，对于骗取他人公私财物价值数额达到较大标准的行为，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利等惩罚，同时还须承担相应罚金责任。
其次，若诈骗金额更为巨大且存在其他较为恶劣的情节，其法定刑期将在三年至十年间浮动，另需接受罚金或没收财产的附加刑罚。
最后，若诈骗金额达到特别巨大的程度，或者存在其他极其严重的情节，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处，同时也必须承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若在微信社交平台上遭受诈骗，受害者应立即采取合法手段收集相关证据并立即向当地公安部门进行举报。
如涉及到诈骗金额较大且可能触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定的“诈骗罪”，受害者还可迅速向当地人民检察院或人民法院提交刑事案件报告。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
第七十八条
公安机关受理报案、控告、举报、投案后，认为属于违反治安管理行为的，应当立即进行调查；
认为不属于违反治安管理行为的，应当告知报案人、控告人、举报人、投案人，并说明理由。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人，有义务按照人民检察院和公安机关的要求，交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。

[律师回复] 解析：
依照我国现行各级法律法规之规定，纵观我们的日常生活领域，机动车作为抵押物向两方共计进行贷款的案例并非罕见。
这类行为若当事人存有主观恶意，且其目的乃是利用此种手段非法占有贷款资金，则可认定为诈骗之行径。
因此，此等情况极易演变为贷款诈骗罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十三条
有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。

[律师回复] 解析：
法院有权利针对个人名下的所有财产展开深入调查。
依据相关法律条款，若申请执行人能提供出关于被执行人的财产线索，则应认真填写财产调查表格。
倘若财产线索详尽且具体，那么人民法院应当在七个工作日之内对其进行全面的调查和核实工作。
法律依据：
《最高人民法院关于民事执行中财产调查若干问题的规定》第一条
执行过程中，申请执行人应当提供被执行人的财产线索；
被执行人应当如实报告财产；
人民法院应当通过网络执行查控系统进行调查，根据案件需要应当通过其他方式进行调查的，同时采取其他调查方式。
第二条
申请执行人提供被执行人财产线索，应当填写财产调查表。
财产线索明确、具体的，人民法院应当在七日内调查核实；
情况紧急的，应当在三日内调查核实。
财产线索确实的，人民法院应当及时采取相应的执行措施。
申请执行人确因客观原因无法自行查明财产的，可以申请人民法院调查。

[律师回复] 解析：
关于欺诈医疗保险行为所涉及的追责时效问题，其具体时间取决于罪行的严重程度和所处的刑罚阶段。
根据相关法律法规的明文规定，针对特定类型的刑事犯罪，若其过了特定时间段之后将不再受到追诉，这被称为“追诉时效”。
例如，对于违法所得额高达不满五年以下有期徒刑的犯罪行为，其追诉时效为五年；
而对于违法所得额达到五年以上不满十年以下有期徒刑的犯罪行为，其追诉时效则为十年。
以此类推，对于违法所得额达到十年以上有期徒刑的犯罪行为，其追诉时效为十五年；
对于违法所得额达到无期徒刑或死刑的犯罪行为，其追诉时效则为二十年。
然而，若在二十年后仍认为有必要对该犯罪行为进行追诉，则需向最高人民检察院申请核准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
随着科技进步和通讯工具的广泛应用，电话诈骗已经成为一种越发普遍且潜在威胁极大的非法活动，对广大民众的日常生活构成了极其严重的侵害。
电话诈骗活动所触及的法律法规范围甚广，其中主要包括但不限于《中华人民共和国刑法》以及《中华人民共和国治安管理处罚法》等等。
根据我国相关法律规定，诈骗公私财物的行为，如达到一定金额，将面临严厉的刑事惩罚。
具体而言，若诈骗所得款项数额较大，则应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时可能被附加判处罚金；
倘若诈骗金额达到巨大或存在其他严重情节，其刑期将在三年以上十年以下，同样可能被判处罚金；
而对于那些诈骗金额特别巨大或者存在其他特别严重情节者，他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁，并且还可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回你

[律师回复] 你好，这个是算的，是否有保留证据呢

[律师回复] 你好，具体问题可以电话沟通

[律师回复] 以结婚为条件的赠予附条件，未结婚可以要求退还

[律师回复] 如果是农村自建住宅，村级乡级出具相应的证明就可以，可以去当地供电公司咨询