公司把社保和公积金的钱都扣了

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根据规定，车库物业费用是以房产证上所列明的面积为基础进行计算和收取的。
对于具备独立所有权的车库，其物业费用需要依照与物业服务公司签署的相关协议中的具体条款，足额缴纳；
而对于那些虽然拥有独立所有权，但是建筑层高未达到标准高度的车库，其物业费用则可以按照物业服务合同中的约定，减半征收。
至于那些并不具备独立所有权的车库，则无需缴纳物业费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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1.关于商业贷款转公积金贷款的贷款额度问题，它不得高于原本商业贷款所剩未还本金的标准。
2.其次，公积金贷款的额度亦受公积金贷款最高限额的制约。
众多城市均明确规定了住房公积金单笔贷款的最高金额范围介于40万至60万之间，而对于申请人数达到两位及以上者，其最高贷款额度可提升至80万。
3.此外，公积金贷款额度还与申请人的公积金账户余额息息相关，通常情况下，公积金贷款额度为公积金每月余额的10倍，但最高不超过20倍。
以公积金账户余额仅有2万元为例，则公积金贷款额度一般在20万左右。
4.最后，住房公积金贷款额度的上限为房屋总价的70%。
值得注意的是，在申请商业贷款转为公积金贷款的过程中，审批额度与原商业贷款余额之间的差额部分需由借款人自行筹集资金予以结清。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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在我国，随着市场经济体系的日益完善和企业竞争环境的不断变化，企业内部的各项事务也需要依据这类实体的特质进行适时调整与改革。
其中，企业法人代表的更换便是其中之一，这是因为企业法人代表作为企业对外开展商业活动的唯一合法代表人，其身份资格的变更对企业的影响具有极其重要的意义。
然而，由于种种原因，不少人可能会对这种变更产生误解或者焦虑情绪，认为这种变动会对企业带来潜在的财务或声誉上的风险。
事实上，这类担心完全是多余的。
首先，我们要明确的是，企业法人代表的变更并不会直接影响到企业的资产状况和信用评级。
企业的资产和信用评级主要取决于企业自身的经营业绩、财务状况以及行业背景等因素，而非仅仅取决于法人代表的个人情况。
因此，即使法人代表发生了变更，只要企业本身的经营状况良好，其资产和信用评级就不会受到太大的影响。
其次，根据我国相关法律法规的规定，企业法人代表的变更必须经过股东大会或者董事会的决议通过，并且需要向工商行政管理部门提交相应的变更申请材料，经审核批准后才能正式生效。
因此，如果企业按照法定程序进行法人代表的变更，那么这种变更就是合法有效的，不存在任何法律风险。
综上所述，企业法人代表的变更并不是一件可怕的事情，它只是企业内部治理结构调整的一种方式，对于企业的正常运营和发展并无实质性的负面影响。
当然，为了确保企业的健康稳定发展，企业在进行法人代表变更时还需遵守相关法律法规，严格履行相关程序，以避免因操作不当而引发不必要的法律纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十六条
公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。
第二十七条公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：
（一）公司法定代表人签署的变更登记申请书；
（二）依照《公司法》作出的变更决议或者决定；
（三）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。

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在缔结婚姻之后购置房产，是完全可以仅将其登记在某一方当事人名下的。
然而，需要注意的是，若在婚姻关系存续期间所购得的房产，且双方并未就此作出特别约定的话，即便房产证上仅有一人的姓名，亦应被视为夫妻双方的共有财产。
唯独在以下两种情形中，才可能出现例外：
首先，如果一方的父母全额支付购房款项，并且该房屋仅登记在夫妻中的一方名下；
其次，如果一方的父母支付了首付款项，而房屋则仅登记在其中一方的名下，但在婚后，另一方却以其个人财产进行了贷款偿还。
此外，还有一种情况就是，在婚后，一方当事人使用其个人财产购买了房产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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申请住房公积金贷款时，客户需满足以下条件要求：
信用记录良好，即无不良逾期还款记录；
公积金账户正常运营且资金充裕；
个人收入水平需为月供金额的两倍及以上；
连续缴纳公积金至少六或十二个月以上；
所购房产的建筑面积不得超过规定的上限；
年龄须在法定范围之内；
个人名下不能存在其他住房公积金贷款；
负债比率应保持在合理范围内；
之前获得的贷款次数尚未达到上限；
购房对象必须具备完整的法律权益，既不是小产权房。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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根据相关法律法规规范，在受工伤情况下，若已办理医疗保险报销手续，则原则上不得再向工伤报销机构提出申请。
若违背该规定，擅自滥用医保进行报销，社会保险行政管理部门有权勒令其退还所有被诈骗的基本医疗保障基金支出，同时还将对其处以被骗金额两倍以上至五倍以下的罚款处罚。
在处理职工工伤问题时，应当依法进行工伤认定，一旦经认定属于工伤范畴，则所有与之相关的医疗费用皆应由工伤保险予以支付，而不得使用医疗保险。
因为医疗保险主要用于治疗职工因患病或非因公负伤所产生的医疗需求，如未经工伤认定或认定不属于工伤，那么仅能通过医疗保险进行报销。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第三十条
下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围：
（一）应当从工伤保险基金中支付的；
（二）应当由第三人负担的；
（三）应当由公共卫生负担的；
（四）在境外就医的。医疗费用依法应当由第三人负担，第三人不支付或者无法确定第三人的，由基本医疗保险基金先行支付。基本医疗保险基金先行支付后，有权向第三人追偿。

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若因道路交通事故导致他人遭受骨折之害，其补偿内容应涵盖诸多方面，包括医疗费、交通费、膳食营养费、住院期间伙食补贴等与治疗及康复相关的合理开支；
同时，还需对其因事故而产生的误工损失进行相应补偿。
若致人伤残者，除前述各项费用之外，尚须额外支付辅助器具购置费用及残疾赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

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依照我国现行的法律条款，对于纳税人而言，如果选择接受连续性的高等教育或专业培训，则其学费可以按每月400元的固定标准进行扣除，全年累计最高不超过4800元。
同时，如果在同一年度内，纳税人还获得了技能人员职业资格证书或者专业技术人员职业资格证书，并且满足相关扣除条件的话，那么他们还可以额外享受3600元的定额扣除优惠政策。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算：
(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。

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在土地征收中，被征收人可选择一次性支付长达15年的社保费用。
根据国家法规规定，自满16周岁之次日起至土地征收安置补偿协议正式签署之日止，每增加2周岁便可视为增加1年的缴费年限，若实际年龄未达2周岁，则缴费年限应按照实际年龄精确到月份进行计算。
然而，一次性缴费年限的上限不得超过15年。
此外，县级及以上地方人民政府有责任将被征地农民纳入相应的养老保险和其他社会保障体系之中。
至于社保购买的具体标准，则需依照当地政府所颁布的相关规定来执行。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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在绝大多数情况下，房屋拆迁事宜均依照建筑物实际占地面积进行测算。
然而，当住宅内每名成员平均居住面积低于当地规定的住房保障标准时，便会采用住房保障标准乘以家庭人数的方法来计算最终的补偿面积。
譬如，假设某城市设定的住房保障标准为人均10平方米，若有五口之家居住于总面积为30平方米的房屋中，那么在面临拆迁之时，他们将获得共计50平方米的安置房面积作为补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
此举合乎法律规定。
之所以由开发商提供还款保证，是为了确保在业主长时间未能按照约定归还贷款的情况下，银行能够从开发商的保证金账户中提取相应资金，用以全额按时支付当月按揭贷款本息。
首先需要明确的是，如果购置房产者未能够按时向银行偿还按揭款项时，银行将有权利第一时间通过扣除开发商的保证金来弥补这部分还款不足之数，以确保按揭贷款的正常履行。
其次，房屋抵押行为实际上是将购房者所购得的房产作为抵押物直接抵押给了银行；
而开发商的担保责任则是指开发商对于在该银行办理按揭贷款业务的所有楼盘客户，包括该套房产在内，向银行做出整体担保承诺，具体表现形式即为向银行缴纳相当于按揭总额约20%的保证金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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鉴于最大股东并无权利在一般情况下任意将小股东排除于公司之外，若欲实施此类行动，根据现行法律法规的明确规定，唯一可行途径便是小股东违反了公司章程或未履行其应有责任。
在这一特定情况下，公司的其他所有股东可依据法定程序，采取相应措施，将相关股东的姓名从公司成员名单中去除。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
关于将住房公积金从原单位转入至新的同城或异地单位，以下是具体操作流程：
首先，员工需前往新入职公司所在城市的住房公积金管理中心领取一张接收函；
其次，返回原就职单位向其申请开具一份住房公积金转移说明文件；
最后，携带好转移说明、接收函以及员工本人身份证明及原单位所发放的住房公积金卡片，前往原住房公积金管理中心进行相关账户的转移手续办理即可。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 解析：
在此情形下，父母的房地产产权证可依法增加其子女之姓名。
只要父母同意在房产权属证书中增添孩子的名字，便可实现这一操作。
将孩子的名字添入父母的房产证中，通常被视作一种赠与行为，而当孩子的姓名正式被加入之后，他或她也理应获得该套房屋的相应权益及所有权。
在实际操作过程中，父母和孩子需共同前往当地的房屋登记管理中心，并协同办理相关的变更登记手续。
在这个环节中，他们需要提交包括房产证以及身份证复印件在内的各项资料。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
自公司正式创立伊始，所有引入股权投资的股东并不必然就是创始团队成员。
在创建初期阶段，暂无任何股东介入，唯一存在的便是发起人。
一个公司的发起人，通常指参与签订了发起人协议，主动提出设立新公司的请求，积极购置公司的资金或股票并为公司的初创运营负有责任之人。
然而在有限责任公司成立之后，发起人通常将会晋升为享有股权的股东地位。
当公司顺利建立之际，发起者便成功转变为了股东，享有股东应有的权益，同时也需承担相应的股东职责。
当然，若想成为真正的股东，发起人必须确保公司能够顺利成立，并且在公司设立阶段积极筹备，认购过股份，支付了相应的出资，与其他发起人共同制定并签署了公司的章程，否则发起人未必能成为股东。
法律依据：
《公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；
不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于在一年之内同一位驾驶员，他所服务的非其个人所有权的车辆数目超过三辆且车牌号码各不相同的情况下，进行的扣减分数操作；
或者当有三名及以上的驾驶员为同一个车牌号码的机动车谋求违法行为处理时，这类行为都将被视为涉嫌代他人接受处理的重要人物名单的一部分，并且会立即暂停交通违法处理业务，同时对这些涉嫌代他人接受处理的行为展开深入调查。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
在诉讼过程中，若涉案金额未超过人民币1000元或案件并未直接涉及到金钱纠纷，则应缴纳每宗案件30元的案件受理费；
当涉案金额大于等于人民币1000元且小于等于人民币10万元时，应按照1%的比例缴纳案件受理费；
而当涉案金额超过人民币10万元时，则应按照0.5%的比例缴纳案件受理费。
然而，如当事人提出保全申请，其所应缴纳的费用上限为人民币5000元。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十四条
申请费分别按照下列标准交纳：
（一）依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳：
1.没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。
2.执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1％交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.5％交纳；超过1000万元的部分,按照0.1％交纳。
3.符合民事诉讼法第五十五条第四款规定，未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的，按照本项规定的标准交纳申请费，不再交纳案件受理费。
（二）申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：
财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
（三）依法申请支付令的，比照财产案件受理费标准的1/3交纳。
（四）依法申请公示催告的，每件交纳100元。
（五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的，每件交纳400元。
（六）破产案件依据破产财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳，但是，最高不超过30万元。
（七）海事案件的申请费按照下列标准交纳：
1.申请设立海事赔偿责任限制基金的，每件交纳1000元至1万元；
2.申请海事强制令的，每件交纳1000元至5000元；
3.申请船舶优先权催告的，每件交纳1000元至5000元；
4.申请海事债权登记的，每件交纳1000元；
5.申请共同海损理算的，每件交纳1000元。

[律师回复] 解析：
1.若受到烟草公司的依法查封，即使快递公司提供了相应赔偿也只能暂时缓解问题，无法完全解决货物损失的问题。
2.根据相关法律法规，一般的快递服务在邮递香烟时，所允许携带的最高限制为两条。
若不慎违反该项规定，则应当依照《中华人民共和国烟草专卖法》的相关条款规定进行依法处理。
3.对于未经授权且未获得足够准运证件或超额获取各类准运证件的托运或自行运输的烟草专卖品，烟草专卖行政主管部门有权对其进行处罚，并可按照国家规定的价格收购违法运输的烟草专卖品及其违法所得。
法律依据：
《中华人民共和国烟草专卖法》第三十一条
无准运证或者超过准运证规定的数量托运或者自运烟草专卖品的,由烟草专卖行政主管部门处以罚款,可以按照国家规定的价格收购违法运输的烟草专卖品和违法。

[律师回复] 解析：
若不幸发生车祸致使房屋受损，您可遵循如下流程要求对方进行合理赔付：
首先，及时向当地警方报案，待事故责任得以明确后，出具相关责任认定书，以此来明确双方的责任比例。
其次，需要对房屋的具体损失情况进行评估，并参照市场行情计算出赔偿数额。
最后，双方应就赔偿事宜展开协商，通常情况下，房屋受损赔偿优先由保险公司予以支付，超出保险理赔范围的部分则由当事人自行承担。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
1.沈阳市公安局交警支队东陵大队车管所位于辽宁省沈阳市浑南区五里河斜路3号。
2.万悦车管所坐落于浑南区五三街道富民南街2号。
当交通事故责任者应对交通事故给他人带来的损失负有赔偿义务时，应依法承担相应的赔偿责任；
若此时负有赔偿责任的机动车驾驶员暂无履行能力时，则由驾驶员所属单位或机动车所有人代为先行垫付相关款项。
然而，如机动车驾驶员在执勤过程中不幸引发交通事故，且驾驶员所属单位或机动车所有人为其赔偿了损失之后，有权向该驾驶员追偿部分或全部费用。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。