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用公积金贷款买了房还能提取公积金么

3.7w浏览 匿名 2024-04-28 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在依法使用公积金贷款后,仍然具备提取本项资金的条件,公积金贷款和提取公积金两者之间并没有任何直接的关联。
    在职职工需要凭借相关的提取证明文件,向所在单位提交关于提请提取住房公积金的书面请求。
    经过所在单位的审核无误之后,会为申请人出具具有法律效应的提取申请书。
    对于属于集中封存户的职工来说,则需前往分中心或者管理部递交申请以获取提取申请书。
    法律依据:
    《住房公积金管理条例》第二十四条
    职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    全文
    3 04-28
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贷款买房后如何提取公积金
商业贷款买房提取公积金只需要带上本人的有效证件去提取就可以了。但是要提前和本人所在单位提出申请,才可以去对应的公积金中心去提取的。公积金贷款后提取公积金就要求还款已经满一年,且需要银行出具最近三个月的还款证明才可以办理。
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房产纠纷
袭警罪取得民警谅解书还会被拘留吗
[律师回复] 解析:
经由法律途径并未提供对此种行径的宽恕。
根据国家相关法规,对于妨害公务行为,情节严重者,通常判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或并处罚金,如能得到受害方的谅解,则可能酌情减轻处罚。
值得注意的是,在中国境内,任何以暴力手段阻挠国家机关工作人员执行公务,尤其是对警察进行攻击的行为,都必须受到刑事制裁。
即便获得了受害方的谅解,也无法免除其应承担的法律责任,仅有可能在量刑上予以适当减轻。
尤其是针对那些暴力袭击正在依法履行职责的人民警察的犯罪分子,更需加重惩处力度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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个人不买房怎么提取公积金,公积金贷款能贷多少钱?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对个人不买房怎么提取公积金,公积金贷款能贷多少钱?进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
按揭房赠予需要提供什么资料
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的明确要求,在尚未偿还完毕的按揭贷款未被结清前,该房产是无法被赠予或进行任何形式的销售交易的。
由于房屋存在于银行的抵押贷款中,因此银行仍然享有抵押权,房产也处于抵押状态下,除非经过银行的同意,否则不能够进行任何形式的外部处置活动。
在此情况下,唯有
首先归还银行的所有贷款,解除与银行之间的抵押关系之后,才能够办理关于赠与的各种法定程序和手续。
一、对于房屋赠与这一特定事项而言,必须满足以下各项必备条件的严格规定:
1、作为赠与人的人士必须是该房产产权的实际持有者,并且必须具备完全的民事行为能力;
2、赠与的房产必须具备合法有效的权属证明文件,且不存在任何产权纠纷问题;
3、赠与人与受赠人均需出于自愿,并签订书面赠与协议,同时还须前往公证机构进行公证;
4、房屋赠与必须经过房地产管理部门的严格审查和登记,以及办理产权过户手续等一系列环节;
5、受赠人必须按照相关法律法规的规定缴纳相应税费;
6、禁止任何形式的逃避应尽义务的行为。
二、在进行房屋赠与时,所需提交的相关资料包括但不仅限于以下几项:
1、《房屋所有权转移登记申请书》;
2、申请人的身份证明文件;
3、房屋所有权证书;
4、经过公证机构公证的赠与合同;
5、契税完税凭证。
综合以上所述,在尚未偿还完毕的按揭贷款未被结清前,该房产是无法被赠予或进行任何形式的销售交易的。
房屋处于抵押状态,未经银行的同意是不能够进行任何形式的外部处置活动,必须先归还银行的所有贷款,解除与银行之间的抵押关系之后,才能够办理关于赠与的各种法定程序和手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公积金贷款买房后怎么提取公积金 流程又是什么
提取公积金的前提是,你的账户里必须有钱,现在当月是否还在缴纳都无所谓,并且缴纳的最低月份在6个月以上。职工凭提取证明文件,向单位提出提取住房公积金的申请,出具《提取申请书》。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
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阳台外还有个小平台算房产面积吗
[律师回复] 解析:
关于阳台在现行建筑面积计算规定中的相关细则更新如下:
首先,对于原本已经在设计中被规划为全封闭式的阳台,应根据其外部的水平投影面积来精确计算其建筑面积;
其次,对于那些挑型阳台来说,其底层板面水平投影面积的一半将被视为建筑面积的计算范畴;
再者,对于凹形阳台而言,其实际使用面积的一半将被计入建筑面积的计算范围之内;
最后,对于那些半挑半凹的阳台类型,其中挑出部分的底层板面水平投影面积的一半将被视为建筑面积的计算范畴,而凹入部分的实际使用面积的一半也将被计入建筑面积的计算范围之内。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;
但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;
分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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公积金贷款买房要提供哪些材料
1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章(各1式2份)。2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(3份)。3、婚姻关况证明(已婚提供结婚证;离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚提供户口所在民政部门未婚证明)(2份)。
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房产纠纷
任意公积金可以买房吗
[律师回复] 解析:
您当然有权利用公积金贷款进行购房交易,但前提是必须符合相关法律法规制定的严格标准。
值得注意的是,仅有缴纳住房公积金的记录并不足以让您自动获得公积金贷款的资格。
以下便是使用公积金贷款购房所需遵循的一系列条件:
首先,贷款申请人需要拥有与当地住房公积金管理部门备案的个人公积金账户,并且此账户需要按时、足额地存储至少半年以上,甚至长达一年的时间。
此外,贷款申请者还需具备良好的信用记录以及足够的还款能力。
其次,城镇职工个人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年方可申请贷款。
同时,贷款申请人所购买的房屋必须为贷款机构认可的经济适用房,且贷款申请人应具备城镇常住户口或有效居留身份,具有稳定的职业和收入来源,具备偿还贷款本金及利息的能力。
此外,贷款申请人还需提供购买住房的合同或相关证明文件。
第四,贷款申请人需同意将其与开发商签署的《住房销售合同》中所列明的房产抵押给贷款机构,赋予贷款机构优先抵押权和受偿权,以此作为偿还贷款本息的担保。
最后,贷款申请人应有能力支付购房所需资金的30%以上。
除上述条件外,贷款机构可能会对贷款申请人提出其他特定要求。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
快速解决“房产纠纷”问题
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未成年被告人取保候审需要提供什么资料
[律师回复] 解析:
如若子女遭公安部门收监暂扣或捕获,其父母可委派资深刑事辩护律师,向公安机关、检察院或法院递交相关申请,提供担保人或缴纳保证金,经由办案机构的严格审核批准,协助子女办理取保候审手续。
具体申请流程如下:
首先,申请阶段。
被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属,均有权利提出取保候审的申请。
倘若犯罪嫌疑人已经被逮捕,则其所聘任的律师亦可代为申请取保候审。
申请取保候审应以书面形式进行。
其次,决定阶段。
公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请书之后,应在七日内作出是否批准的回复。
决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的,应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。
最后,执行阶段。
取保候审的执行工作由公安机关负责。
公安机关在执行过程中,需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知其在取保候审期间必须遵守的各项规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审或者监视居住:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的。取保候审、监视居住由公安机关执行。
取保一般都是晚上放人是什么原因
[律师回复] 解析:
通常情况下,取保候审的执行并不涉及夜间释放人员行为,这是因为负责执行该程序的国家机关,其正常的工作时间并不涵盖夜晚时段。
因此,被依法批准取保候审的人员,往往会在白天的工作时间段内获得释放。
若需申请取保候审,
首先应由被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属提交书面的取保候审申请。
随后,相关的司法机构将对申请予以受理。
在侦查阶段,受理机构为公安机关;
而对于检察院自行侦办的案件,侦查阶段的受理机构则为检察院;
在审查起诉阶段,受理机构为检察院;
进入审判环节后,受理机构则转变为人民法院。
有权决定是否批准取保候审的司法机构,应当在收到书面申请之日起三日内,就是否同意申请给出明确答复。
无论最终由公安机关、检察院或法院作出取保候审的决定,均由公安机关负责具体执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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公积金贷款买房要提供哪些材料
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与公积金贷款买房要提供哪些材料,怎么办理住房公积金异地贷款?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
没有五险可以优先争取小孩的抚养权吗
[律师回复] 解析:
无社会保障制度并不妨碍争夺孩子监护权,然而,这可能会对法院的裁决产生某种程度的负面影响。
当法院做出最终决定时,他们会优先考虑哪位父母的职业稳定性更强。
具体而言,孩子的监护权归属可以通过父母之间的协商来确定。
然而,若双方未能就此达成共识,那么人民法院将依据有利于子女身心健康发展、维护子女合法权益的原则,综合考虑父母双方的抚养能力和条件,以寻求妥善的解决方案。
根据相关法律法规,父母与子女之间的亲子关系不会因为父母离婚而被割断或消除。
即便离婚之后,子女无论是由父亲还是母亲直接抚养,他们仍然是父母双方的亲生子女。
同样地,离婚后,父母依然享有对子女的抚养、教育以及保护的权利和义务。
此外,如果子女年龄未满两周岁,则应以由母亲直接抚养为主导原则;
若子女年满两周岁,且父母双方对抚养问题无法达成一致意见,则应由人民法院根据实际情况,按照最有利于未成年子女利益的原则进行判决。
至于子女已经年满八周岁的情况,应该尊重并考虑他们的真实意愿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。
离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
重大疾病取保候审需要什么证明
[律师回复] 解析:
在申请取保候审过程中所需准备的材料主要包括以下几个方面:
首先,具备申请人合法身份证明这是首要条件;
其次,若申请人属于律师从业者,必须提供授权委托书以供参考;
第三,必备的文件就是取保候审申请书;
除此之外,若由家属代为申请则需附上其本人身份证复印件及与嫌疑人之间亲属关系的有效证明;
对于采用保证人担保方式的申请人来说,还需提交保证人人事档案中的工资收入证明予以佐证;
最后,若嫌疑人患有严重疾病,则需提交由官方医院开具的对应诊断证明书。
待全部申请材料准备完毕后,可直接送至案件受理机构进行审核并备案。
值得注意的是,所有被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均享有提出取保候审申请的权利,而对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人而言,其聘请的律师同样具有为其申请取保候审的资格。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
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