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婚前父母付首付房子归谁

3.9w浏览 匿名 2024-05-01 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    当一方之父母支付了购房之首付费用,且房产登记在该付资方子女名下之时,假设此房产系由夫与妻二人共同负责偿还贷款,那么,在婚姻关系解除之际,通常情况下,法院将会把该房产判定为登记方的私有财产,并由其承担继续偿还剩余贷款的义务。
    至于婚姻期间双方共同负担的贷款部分(包括本金及利息)以及由此带来的价值增长部分,获得该房产的一方应对对方给予合理的经济赔偿。
    法律依据:
    《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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婚前父母付首付房子归谁
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如果父母付首付房子归谁?
《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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房产纠纷
银行只收不付解除方式有哪些
[律师回复] 解析:
针对当前出现的银行卡“既不接受款项亦不出售”且处于冻结状态这一现象,我们认为背后可能存在着以下两个主要方面的原因:
首要的可能性是,该用户可能已遭受到了第三方机构——例如检举人或者起诉方等——所引发的法律诉讼。
为了确保自身合法权益以及维护司法公正独立性,法院会根据相关法规对涉案的银行账户实施冻结操作。
其次,假如该事件涉及严重的刑事犯罪并且资金总金额较高的话,那么,民事账户同样有可能面临公安机关依法实施的冻结措施。
在此种情形之下,银行将无权擅自解除对相关银行账户的冻结,而且,账户也不会被设定为自动解除冻结的状态。
对于此类问题,我们强烈建议您亲自携带有效的身份证明文件前往当初开设账户的营业网点进行详尽的核实调查,以便了解具体的冻结原因。
此外,您还可以选择直接拨打相关银行的客户服务热线,寻求更为专业的解决方案及协助。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第五十四条
行政机关申请人民法院强制执行前,应当催告当事人履行义务。
催告书送达十日后当事人仍未履行义务的,行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行;
执行对象是不动产的,向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。
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离婚后父母付的房子首付归谁?
父母付的房子首付,离婚后房产的归属需要根据不同的情况加以确定,如果是登记在父母名下的,那么就只能归父母所有;如果是父母在婚前付首付的话,那么就属于夫妻一方个人财产;只有在婚后购买的才可以认定为夫妻之间的共同财产。
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婚姻家庭
一次性就业补助金支付时间是什么时候
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律法规中,并未明确规定一次性伤残就业补助金的时限问题,只是针对各种级别的工伤致残情形,设定了相应的就业补助金额度。
关于该项一次性伤残就业补助金的具体标准额度,则主要由各省、自治区以及直辖市的地方政府依照其各自情况进行制定和执行。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十六条
职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
五级伤残为18个月的本人工资,六级伤残为16个月的本人工资;
(二)保留与用人单位的劳动关系,由用人单位安排适当工作。
难以安排工作的,由用人单位按月发给伤残津贴,标准为:
五级伤残为本人工资的70%,六级伤残为本人工资的60%,并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由用人单位补足差额。
经工伤职工本人提出,该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;
(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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父母首付买房离婚房子归谁?
在购房时,一方婚前父母出钱买房在全额付款情况下,产权登记在自己子女名下就属于婚前个人财产。如果婚前购房,父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下,对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
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婚姻家庭
被电信诈骗向诈骗帐号转过款,被止付怎么办
[律师回复] 解析:
在您遇到银联卡号被冻结的问题时,这很可能源于诈骗活动及由此引发的银行账户关闭等事宜。
在这种情况下,您需要尽快与您所持有的金融机构进行有效沟通,查询此次账户冻结的具体原因,以便针对实际情况采取相应的措施。
以下是一些可能的处理方案供您参考:
1.寻找冻结的原因:
首要任务是直接与银行取得联系并询问银联卡号被冻结的确切缘由。
一旦确定是由于诈骗活动导致的后果,您可以向该银行索要相关的证明文件来支持您的陈述。
2.提交解冻申请:
如果经过银行核实,发现您的账户冻结确实是因为诈骗事件引起的,那么在您提供了上述相关证明后,就有权向该银行提出解除对银联卡号冻结的请求。
3.更换银联卡号:
同样地,如果您的银联卡号已经被不法分子盗用,我们强烈建议您立即向银行申请更换一个全新的卡号,以防止进一步的财务损失。
4.修改密码:
为了防止类似的诈骗事件再次发生,我们强烈建议您在银行卡得以解除冻结或成功更换新卡号后,立即修改密码,以提高账户的安全性和保密性。
总之,一旦发现银联卡号被冻结,务必立即与银行取得联系并寻求具体原因。
同时,我们也呼吁大家加强资产保护意识,防范各类形式的诈骗行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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压实线跟未成年人无证驾驶相撞谁担责
[律师回复] 解析:
若未满法定驾驶年龄者在未依法获取驾照的情况下发生道路交通事故,且相对方承担了主要责任,那么,此未成年人的监护人和车辆所有者均须对此负起相应的责任。
从实践中来看,该未成年人很可能需因其无证驾驶的行为而承担以下几方面的后果:
接受行政处罚。
根据我国现行的《中华人民共和国道路交通安全法》之规定,对未成年人的擅自驾驶机动车行为可处以200元至2000元不等的罚款,情节严重者还可能面临拘留的处罚。
刑事定罪。
如果未成年人在无证驾驶的情况下引发交通事故,且成为主要责任方,导致他人重伤乃至死亡,依照相关法律法规,其行为可能被认定构成交通肇事罪。
具体来说,可能面临的刑事处罚包括有期徒刑或拘役等。
赔偿责任。
由于未取得驾照便驾驶机动车,所有应由驾驶员本人承担的损失,如机动车的交强险和商业险等,均无法获得理赔。
因此,这些损失将不得不由其监护人或车辆所有者承担相应的赔偿义务。
另外,若在事故过程中存在诸如肇事逃逸等极其恶劣的情况,法律将对此类行为施加更为严厉的惩罚措施。
值得一提的是,若未成年人在年满16周岁但尚未达到18周岁之际初次违反《治安管理处罚法》,可能因其年龄因素而得以避免拘留的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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子女离婚父母买房首付归谁
父母首付买房离婚房子归属的确认方式:若为其子女用个人财产还贷的,只登记在出资人子女名下的,除另有约定外,离婚房子归产权其子女个人。子女离婚父母买房首付归谁,对于此问题,本文作如下回答。
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婚姻家庭
儿子猥亵母亲判刑量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
关于猥亵罪的量刑标准,根据相关法律规定,具体内容如下所述:
首先,如果行为人实施了强制猥亵、侮辱妇女的行为,且情节相对较轻,那么将会被判处为期六个月的拘留处罚;
其次,倘若行为人采取了胁迫或其他非法手段,强制性地猥亵或者侮辱了一名妇女,那么将面临为期六个月的有期徒刑惩罚;
再者,若行为人使用暴力方式来强制猥亵或者侮辱一名妇女,那么将被判处为期一年的有期徒刑;
此外,对于同一名妇女进行强制猥亵或者侮辱的情况下,每增加一次此类行为,其刑期就会相应地增加三个月;
最后,如果行为人在强制猥亵或者侮辱妇女的过程中,每增加一名受害者,其刑期也会随之增加六个月。
需要注意的是,猥亵罪是指行为人通过暴力、威胁或其他不正当手段,强迫他人接受自己的猥亵行为,从而构成的犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童罪】猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;
有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
婚前彩礼为房子首付是多少
[律师回复] 解析:
一般而言,彩礼金被界定为男方给予女方的赠与,因此该部分款项应被视作女方的个人财产。
然而,关于女方运用彩礼金购置的房屋所有权归属问题,还需根据不同情况进行分析和判断,基本原则是:
如果女方在婚姻关系建立之前获取的彩礼金,那么这笔资金应当被视为女方的婚前个人财产。
以下是具体情况的详细说明:
(1)若女方在婚前使用彩礼金购买了房产,且房产仅登记在女方一人的名下,那么此房产便应被视为女方的婚前个人财产;
反之,若房产同时登记在男女双方的名下,则应被视为双方的共有财产。
(2)若女方在婚后使用彩礼金购买了房产,且房产仅登记在女方一人的名下,那么此房产仍应被视为夫妻双方的共有财产;
反之,若房产同时登记在夫妻双方的名下,则同样应被视为夫妻双方的共有财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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《民法典》父母出资首付的房子归谁?
《民法典》父母出资首付的房子归属需要区分几种情况,但是如果是父母实际出资就应该将这部分归还给父母而不是算作夫妻共同财产的。就比如,如果婚前男方父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则该房产视为出资父母对子女的赠与,属于男方个人财产。
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婚姻家庭
离婚子女归属是如何判定的
[律师回复] 解析:
关于离婚后孩子抚养权的确定标准主要包括以下几个方面:
首先,若子女尚未达到两周岁的法定年龄,那么法律倾向于由母亲亲自负责对子女进行抚养和照顾;
其次,如果子女已经年满两周岁,那么在父母双方无法就抚养问题达成共识的情况下,法院将依据最有利于保护未成年人权益的原则做出裁决;
再次,当子女年满八周岁以后,法院将充分尊重他们的个人意愿;
最后,父母双方也可以通过协商达成轮流抚养子女的协议,这需要在双方自愿的基础上签订抚养协议,或者在法院的协助下完成相关手续。
在法院审理抚养权案件时,法官通常会综合考虑孩子的年龄、父母双方的经济状况、文化水平、孩子的生活习性以及祖父母或外祖父母是否有意愿并具备抚养能力等因素来作出最终的判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。
离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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自己赚的钱父母强行拿走是否构成侵权
[律师回复] 解析:
关于父母强行取走子女的薪资是否构成违法行为,这取决于相关的具体情境:
1)若是子女已成年并达到十八岁以上年龄,那么这种行为将被视为违法;
2)然而,对于尚未成年的子女,父母作为他们的法定监护人则拥有相应的监护权。
在这种情况下,父母有权代表子女实施民事法律行为,以保护他们的人身权利、财产权利及其他合法权益等。
此外,父母还可以代为保管未成年子女的资金。
监护人的权利与义务主要包括以下几个方面:
1)保护被监护人的人身、财产等合法权益,由于未成年人在民事行为能力上存在局限性,缺乏全面充分的自我保护能力,因此相较于成年人更易受到来自外部世界的侵扰和损害。
在此背景下,监护人享有权利和义务来保障被监护人的安全;
2)管理被监护人的财产,监护人有权依法合理使用和处置被监护人的财产。
同时,监护人还可以代理被监护人进行民事活动和民事诉讼活动,这些活动的范围并不仅限于财产性质的事务,还可能涉及到一些人身性质的民事活动;
3)教育和照顾被监护人,监护人有责任教育和照顾被监护的未成年人,确保他们能够得到身心健康的发展,过上稳定的生活;
4)对被监护人给他人带来的损害承担民事责任,如果监护人未能履行监护职责或侵犯了被监护人的合法权益,他们需要为此承担相应的责任。
如果给被监护人造成了财产损失,监护人必须赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三十四条
监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。
因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
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