律图审稿专业委员会3轮严审

应收账款的质押能不能转让

4.2w浏览 匿名 2024-05-01 福建宁德
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    在应收账款设定质押之后,未经出质人与质权人双方协商达成共识,不得擅自进行转让操作;若出质人无意间将其所持有的应收账款进行转让的话,那么在其所得价款中,必须将其中部分价款用来提前清偿对质权人已经产生的债务。
    法律依据:
    《民法典》第四百四十五条
    以应收账款出质的,质权自办理出质登记时设立。
    应收账款出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。
    出质人转让应收账款所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。
    第四百四十条
    债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:
    (一)汇票、本票、支票;
    (二)债券、存款单;
    (三)仓单、提单;
    (四)可以转让的基金份额、股权;
    (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
    (六)现有的以及将有的应收账款;
    (七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
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    7 05-01
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股权质押权能否转让?
股权质押后,在解押前不得转让,但经出质人与质权人协商同意转让的可以转让。从合同法及公司法规定角度来说,公司股权质押后可以签订签订将股权进行转让,但是除非取得质权人的同意,否则是无法进行变更登记的。
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债权债务
商转公政策的具体内容和执行标准是怎样的
[律师回复] 解析:
1.申请人或其配偶必须先在本市成功申请并办理了用于购置本市行政区域范围内的自用型住房的商业性住房按揭贷款(包括但不限于住房公积金组合贷款),并且,此类贷款尚未得到全部还清;
2.申请人及其参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前,需在本市持续、准时、全额地缴纳住房公积金长达六个月以上,且在申请之时,他们的住房公积金应处于正常缴纳的状态之中;
3.申请人、共同申请人在本市均无住房公积金贷款的历史记录,或者已经将所有的住房公积金贷款全部还清;
若申请人的父母其中一方或双方作为共同申请人,则他们的父母也必须在本市无住房公积金贷款的历史记录,或者已经将所有的住房公积金贷款全部还清;
4.申请人提出的提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请,已经获得原商业性住房按揭贷款银行的批准和认可;
5.申请人或其配偶是申请商转公贷款住房的合法权益人;
6.申请人及其参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人具备偿还贷款本金及利息的经济实力,在申请当月前的六个月内,没有出现过任何贷款逾期的不良记录,同时,他们的个人信用状况也需要满足公积金中心所规定的相关标准;
7.申请人愿意提供符合条件的担保方式(如抵押或质押等);
8.贷款申请必须符合国家、省、市房地产市场管理政策的相关要求,如果在贷款办理过程中遇到政策调整,则以公积金中心受理商转公贷款申请的日期为准,但是,如果国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的,则应按照其规定执行。
法律依据:
《个人贷款暂行办法》第三条
本办法所称个人贷款,是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。
第七条
个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策,贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。贷款人应加强贷款资金支付管理,有效防范个人贷款业务风险。
《住房公积金行政监督办法》第十四条
住房公积金管理中心应当按规定,按时向上级建设行政主管部门、财政部门报送住房公积金统计报表、会计报表,保证数据准确、完整、真实。纸质报表须由经办人和单位负责人签字,加盖单位公章。
省(自治区)建设行政主管部门、财政部门要对本行政区域内住房公积金管理中心的统计报表和会计报表进行汇总,按时向建设部、财政部报送。
微信转账可以确定劳动关系证明吗
[律师回复] 解析:
倘若工资以微信转账的形式支付,可以在一定程度上证明劳动关系的存在。
然而,通常情况下,还需提供其他辅助性证据来增强证明力。
在未签订书面劳动合同的前提下,若要确认双方是否存在劳动关系,以下几种凭证可作为参考依据:
(1)工资支付凭证或者相关记录(如职工工资发放花名册)以及缴纳各类社会保险费用的记录;
(2)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等具有身份证明效力的证件;
(3)劳动者所填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招录信息;
(4)考勤记录;
(5)其他劳动者的证人证言等。
值得注意的是,以上(1)、(3)、(4)项中所涉及的凭证,应由用人单位承担举证责任。
法律依据:
《关于确立劳动关系有关事项的通知》第二条
用人单位未与劳动者签订劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证:
(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;
(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;
(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;
(四)考勤记录;
(五)其他劳动者的证言等。
其中,
(一)、(三)、(四)项的有关凭证由用人单位负举证责任。
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限制转让的股权能质押吗
限制转让的股权可以质押。股权质押属于权利质押,所谓权利质押是指债务人或者第三人以其财产权利交付债权人作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定,以该财产权利折价或者以拍卖、变卖该财产权利的价款优先受偿。
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公司经营
固定资产转为投资性房地产,有何法律风险
[律师回复] 解析:
房地产投资所面临的潜在风险主要涵盖以下几个层面:
债务违约风险。
对于房地产企业而言,其运营模式往往与高负债、高杠杆相伴而生,从而对于外部融资以及经营性现金流存在高度依赖。
一旦融资环境趋于紧张或者销售价格出现下滑,便有可能引发资金链断裂及债务违约的严重后果。
系统性风险。
这其中包括了政策风险、经济周期性波动风险、利率风险、购买力风险以及汇率风险。
这些风险可能会对整体市场造成深远影响,因此无法仅仅依靠分散投资来予以规避。
非系统风险。
这类风险具有特定性,仅限于某一家企业或行业,例如管理问题、劳资纠纷等等,它们只会对部分股票的收益产生影响,但可以通过多元化投资来显著减轻这种影响。
波动性和供求失衡。
由于经济衰退、利率调整以及政策干预等多种因素的综合作用,市场价格和需求可能会出现大幅度波动,进而导致供应过剩或需求不足的现象。
资金风险。
房地产投资所需的资金规模较大,如果在资金周转过程中遇到困难或者无法按期偿还贷款,就有可能引发财务危机。
法规风险。
政策调控、土地开发限制或者税收政策变更等因素都有可能对投资行为带来负面效应。
财务风险。
这其中包括了融资风险以及购房者拖欠款项的风险。
利率风险。
利率的波动可能会导致投资成本和房地产价值发生剧烈变化。
变现风险。
房地产资产的流动性和变现能力相对较弱。
购买力风险。
宏观经济环境的变化可能导致通货膨胀,从而影响到个人收入的购买力水平。
经营风险。
由于经营策略的失误或者市场形势的转变,实际经营成果可能会与预期产生偏差。
社会和自然风险。
政治经济动荡、自然灾害等不可预测的因素也会对房地产投资产生重要影响。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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实习签三方但是没转正需要注意什么
[律师回复] 解析:
1.首要任务是核实实习单位的全名、具体办公地址以及法定代理人的身份信息是否真实可靠。
如此一来,您便可以安心地开始进入职场正式实践,同时有效规避使用虚假信息导致自身利益受损的潜在风险。
2.
其次,务必严谨核对实习合约中约定的薪资水准、工作时常、劳动场所等各项规则与现实状况是否真实吻合。
此举目的在于保护您的合法权益,使得您的劳动条件能达到与契约约定一致的标准和程度。
3.此外,对于实习协议中规定的禁止扣减工资、无偿加班等非公平条款,亦应审慎查验。
这些条款有极大可能侵犯到您的正当权益,故需对协议中的所有细节进行深入研究,确保您的权益不受任何形式的侵害。
总而言之,作为一名实习生,在签署三方协议之际,务必要认真审查并确认上述各点,从而确保您的合法权益得以充分维护。
法律依据:
《劳动合同法》第十七条
劳动合同应当具备以下条款:
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
(三)劳动合同期限;
(四)工作内容和工作地点;
(五)工作时间和休息休假;
(六)劳动报酬;
(七)社会保险;
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以协商约定试用期、培训、保守商业秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
抵押合同类型有哪些
[律师回复] 解析:
作为合同文化中的重要组成部分,抵押合同应当涵盖如下四个关键要素:
首先,明确被担保债权的种类及金额等详细信息;
其次,规定债务人履行债务的具体期限;
再次,注明抵押财产的全部名称、具体数量等详尽情况;
最后,阐明担保所包含的所有范围。
抵押合同具备以下显著特性:
1、它是由抵押权人和抵押人共同签署的具有担保性质的合同。
抵押人通过提供特定的财物,无论是不动产还是动产,向抵押权人设立抵押担保。
在债务人无法履行债务的情况下,抵押权人有权依照法律程序处置抵押物并优先获得其变现价值;
2、抵押合同属于典型的有名合同、诺成合同、单务合同、无偿合同以及要式合同和确定合同等多种类型;
3、如同担保类合同、保证合同、抵押合同等,它们均为相对于主债务合同而言的从合同。
若无主债务的存在,则不可能产生针对该主债务的担保,亦不会出现担保合同。
因此,抵押合同无疑是一种从合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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不可转让的票据能质押吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和不可转让的票据能质押吗,质押背书的效力相关的法律规定。
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金融保险
抵押贷款不还的后果是什么
[律师回复] 解析:
1、逾期还款往往会引发罚款利息的产生,其利率有可能超过正常的借贷利率水平。
而逾期还款亦将被载入到欠款者本人的信用纪录之中,从而可能对其未来的信用贷款以及其它金融业务造成不良影响。
倘若逾期情况较为严重,银行甚至可能启动法律程序,进行诉讼以追回贷款。
若未能与银行达成新的还款协议,银行则可能向法院提出强制执行请求,进而通过拍卖或者变卖抵押品来清偿债务。
2、银行将会采用电话、短信、登门拜访等多种方式进行催收工作,这无疑会给欠款者带来精神上的压力。
在某些特殊情况下,法院甚至可能对失信被执行人实施限制高消费的相关措施。
而严重的逾期行为,甚至可能使欠款者被列入银行的黑名单,从而影响到其在该银行以及其他金融机构的信用贷款申请。
3、我们强烈建议欠款者积极地与银行取得联系,详细阐述自身的财务状况,并寻求延迟还款或者重新制定还款计划的可能性。
同时,也可以尝试通过其他途径筹措资金,例如向亲戚朋友借钱、出售部分财产等等。
法律依据:
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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公司股权质押能否转让,股权被质押能重组吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与公司股权质押能否转让,股权被质押能重组吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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夫妻双方离婚如何让对方净身出户
[律师回复] 解析:
在离婚过程中,唯有其中一方自愿且明确地表示愿意放弃全部或部分财物,且彻底摆脱财产束缚,将自身所拥有的所有财产无条件地转让给另一方,才有可能实现净身出户的目的。
然而,若无法达成这样的共识,那么夫妻之间的共有财产便需要通过双方协商来解决,如果协商未能取得满意结果,则需提交至人民法院进行裁决,由法官依据实际情况作出公正的判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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应收账款质押债权转让与应收账款转让的区别是什么?
应收账款质押债权转让与应收账款转让的区别是法律性质不同、生效前提不同、权利实现方式不同、多重行权效力不同,两者既有区别,有有关联性,应收账款质押主要是债务人将动产移交给收债人占有。
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给前男友转账的钱他说是赠予合理吗
[律师回复] 解析:
对于给前任所提供的款项究竟属于何种性质以及是否能够收回的问题,需要逐个具体情况加以细致的分析和判断。
假如所支付的前任款项属于借款范畴,那么在这种情况下,该部分资金仍然具备索回的可能性。
倘若存在找寻困难的现象,您可以考虑在法律规定的诉讼时效期间内向当地法院提出诉讼请求。
然而,若您向前任支付的款项是通过转账方式完成,且其中包含了诸如“520”、“1314”等具有特定象征意义的金额,那么这些款项通常会被视为赠与行为。
在这种情况下,即使在分手之后,也无法再行索回。
即便您选择向法院提起诉讼,绝大多数情况下,法院也将不予受理此类案件。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条
申请支付令条件债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:
(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;
(二)支付令能够送达债务人的。
申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
第二百一十五条
受理支付令申请债权人提出申请后,人民法院应当在五日内通知债权人是否受理。
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房产纠纷恶意转正如何界定法律责任
[律师回复] 解析:
在房地产领域中,一些常见的纠纷包括:
房屋产权存在瑕疵所引起的纷争;
由于卖方无合法处置权而导致的纠纷;
因为买方不具备购买住宅的资格而产生的争议;
因无法顺利完成按揭房贷手续而引发的矛盾;
关于房屋质量方面的纠纷;
涉及到房屋未能如期交付出售引发的纷争;
关于定金收取及退回的纠纷;
另外还有涉及虚假无效合同的纠纷等等。
针对这些不同类型的纠纷,法院将依据相关法律法规,并结合当事人提交的证据材料进行审理和裁决。
法律依据:
《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同;
应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
第八条
具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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