二婚登记结婚证上会显示二婚吗

[律师回复] 解析：
在二手房交易中，潜在的风险包括但不限于以下几个方面：
首先，由于发放的贷款期限较短且金额并不充足，这很容易导致申请人无法获得贷款审批，进而给购房者带来沉重的经济负担；
其次，该小区可能面临着设施陈旧、环境破败、绿化不足以及停车位紧张等诸多问题；
最后，由于产权剩余年限较短，使得二次上市交易变得极为困难。
法律依据：
《贷款通则》第十一条
贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。
自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。
票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
在二次婚姻离婚之时，对于共同拥有的房产，通常需由双方进行商议并达成共识。
若协商未能取得一致结果，则应提交至司法机关，由其依据财产的实际状况以及尊重女性及子女权益的原则进行裁决；
对于再婚后所共同持有的房产，原则上要求进行平均分配；
而对于那些不宜分割且必须保留共用状态的房屋，则须按照住房现状以及关注女性或者无过失一方利益的原则，将所有权判归某一方。
而获得房屋所有权的一方，需要向另一方支付其拥有的房屋价值一半的补偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；

[律师回复] 解析：
股权登记日当天购买相应的股票将拥有参与该企业分红的权利。
在股权登记日次日的证券市场交易日，即为除权日或除息日，此日之前购买相关企业股票的股东将无法享受该企业此次所分配的股利或者增资配发的股份。
作为企业的合法股东，个人行使资产收益权、参与重要决策以及选举管理层等各项权益是受法律保护的。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。
第三十一条
有限责任公司成立后，应当向股东签发出资证明书。
出资证明书应当载明下列事项：
(一)公司名称;
(二)公司成立日期;
(三)公司注册资本;
(四)股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期;
(五)出资证明书的编号和核发日期。
出资证明书由公司盖章。

[律师回复] 解析：
若因病请假却未能得到领导批准而被记录为旷工的情况下，您可采取以下两种途径进行维权和解决：
首先，您有权向所在地区的劳动管理部门提出申诉，寻求公正的裁决与帮助；
其次，您还可以依法行使自己的合法权益，请求解除与用人单位之间的劳动关系，同时索取应有的经济赔偿。
然而，在此种情况下，您必须确保自己具备了法律规定的享受病假的资格和条件。
法律依据：
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第二条
医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。
第三条
企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：
（一）实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月；五年以上的为六个月。
（二）实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月；五年以上十年以下的为九个月；十年以上十五年以下的为十二个月；十五年以上二十年以下的为十八个月；二十年以上的为二十四个月。

[律师回复] 解析：
在购买二手房产时，若卖方未能按照约定时间交付房屋，此时我方仅支付了部分定金，而剩余尾款尚未结清。
作为买方，依据相关法律法规，我方有权向卖方业主提出退回定金、支付违约金或立即履行交房义务等合理诉求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在互殴事件中，所有涉事人员均应承担相应法律责任。
对于那些故意伤害他人身体的行为，将依据相关规定进行惩戒：
处以五日至十日的拘留处罚，并且需缴纳金额为二百元到五百元之间的罚款。
关于两方当事人的责任分担问题，通常会根据他们所造成的具体伤害程度来进行权衡判断和划分。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
关于上诉案件中的追加诉讼请求问题，通常情况下，向上诉审理职能机构请求追加新的独立诉讼要求并不被认可。
当上诉人在二审程序中提出新增独立的诉讼请求时，上诉法院可以依据当事人的自主意愿，对新的诉讼请求进行调解处理。
然而，如果调解无法达成一致意见，则应告知相关当事人可选择另行发起诉讼解决争议。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十八条
在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或者原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或者反诉进行调解；
调解不成的，告知当事人另行起诉。
双方当事人同意由第二审人民法院一并审理的，第二审人民法院可以一并裁判。

[律师回复] 解析：
对于超出二十年期限的刑事案件，通常情况下将无法被追诉。
这是由于根据我国刑法规定，法定最高刑若为无期徒刑或死刑的犯罪行为，其追诉时效在经过二十年后方告失效。
但需注意的是，若于二十年后认定为必须追诉之案件，必须得到最高人民检察院的核准批准。
关于故意杀人罪的具体构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，该罪行所侵害的对象是他人的生命权。
在法律范畴内，生命被视为具有自主呼吸能力且能够进行新陈代谢活动的有机生物体，这也是人类得以生存的基本条件；
其次，故意杀人罪的客观要件要求行为人必须实施剥夺他人生命的行为，无论是积极的作为还是消极的不作为都可以构成此罪。
然而，以不作为方式实施的杀人罪，仅限于那些对防止他人死亡结果发生负有特定义务的人才可能成为犯罪主体；
再次，故意杀人罪的主体为一般主体，已满14周岁但未满18周岁的未成年人犯故意杀人罪时，应依法予以从轻或减轻处罚；
最后，故意杀人罪的主观要件要求行为人在主观上必须具备非法剥夺他人生命的故意，包括直接故意与间接故意两种形式。
也就是说，行为人明知自己的行为将会导致他人死亡的严重后果，并且希望或放任这种结果的发生。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
第八十八条
【不受追诉期限限制】在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。

[律师回复] 解析：
因债务拖欠问题遭到法律诉讼并不会留下不良记录，此不良记录即为通常所称的“案底”，通常是指个人在刑事犯罪过程中所产生的记录，且将被保留在当地法院以及上级国家级司法机构的档案之中。
然而，债务拖欠纠纷本质上属于民事范畴，并不涉及到刑事责任的追究，因此，此类案件并不会导致当事人留下任何形式的案底。
当当事人由于债务拖欠问题而面临法律诉讼时，若具备偿还能力，则应尽早履行还款义务以促使债权人撤销诉讼；
反之，当事人也应该积极参与诉讼程序，准时出席庭审等相关活动。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
在二手房交易过程中，存在着诸多潜在的风险因素，以下将逐一列举并分析：
首先，卖方信誉问题就是其中之一。
在购买房屋时，务必认真核实卖方提供的个人身份信息，确认其身份是否真实有效，以及该套房产是否存在多个所有权人的情况。
如果未获得所有权利人的明确授权，那么房屋的所有权转移就无法顺利完成。
其次，部分不良中介机构可能会利用低廉的房价来吸引购房者的注意，然而，这些价格明显偏离市场水平的房源往往是虚假广告，或者房屋本身存在质量缺陷。
再者，房产的所有权情况也是一个必须慎重考虑的因素。
在购买前，务必要通过当地房地产交易中心对房屋的所有权状况进行详细调查，以确保房屋无任何抵押或其他法律纠纷。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条
将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

[律师回复] 解析：
在进行二手房交易过程中，若违约方未能对其导致的损失给予赔偿，失约方有权通过法律途径维护自身权益。
依据现行的法律规范，一旦发生合同当事人未按合同规定履行相应义务或者履行行为无法达标的情况，该当事人必须承担包括但不仅限于恢复履行、采取有效补救措施以及赔偿损失等在内的违约责任。
同时，根据相关法律法规，任何一方欲提起诉讼，均需向当地人民法院提交书面的起诉状，并且需要按照被告的数量准备相应份数的副本。
如果确实存在书写起诉状困难的情况，也可选择以口头形式进行起诉，由人民法院将相关内容记录在案，并通知对方当事人。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
在购买房产的过程中，如果房屋购销合同仅仅标注了建筑物的整体面积，却忽视了公共区域占用的部分——即所谓的公摊面积，这显然是不利于购房者利益保护的做法。
为此，我们强烈建议您与房地产开发商进行详尽的沟通和协商，以便重新草拟购房合同或签署相应的补充协议。
这样做的目的在于避免在未来收房阶段由于公摊面积过大或是其他相关争议问题给您带来额外的负担和困扰。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十一条
“按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式”购房者可以要求开发商明确套内建筑面积和公摊面积。

[律师回复] 解析：
倘若不幸遭遇不动产登记错误的情形，权利人和相关利益方均可凭借已填写完整的登记申请书，申请人的身份证明文件及证明房屋登记簿记载内容有误的确凿证据，前往房屋登记主管部门递交更正登记申请。
若有利害关系人欲申请更正登记事宜，则应同时向登记机构提供相关权利人对更正事项表示认可且赞同的证明资料。
除此以外，亦可向登记机构提交异议登记申请，或提起民事诉讼乃至行政诉讼以解决问题。
若因登记失误引发纠纷，务必遵循法律程序维护自身合法权益，尽快纠正错误登记记录。
法律依据：
《房屋登记办法》第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
一、房地产转让当事人签订书面转让合同。
二、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
三、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理。
四、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
五、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
六、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

[律师回复] 解析：
在进行二手房地产交易过程中，倘若所购买的物业房产证尚未达到满五年期限，则需要向税务部门缴付房屋买卖利润的20%或整个房价的1%作为个人所得税；
若该物业已拥有满五年之房产证，但非唯一住所，同样须按照前述规定缴纳个人所得税，即为房产交易所得利润的20%或房价总额的1%；
然而，若该物业已获得满五年之房产证且仅为业主的唯一住所，则无需支付任何个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
交叉要约本身并非能直接促成合约的签订。
究其原因，在于在发生交叉要约的情景中，虽然各方在要约的表达方面取得了共识，这也就意味着我们可以根据此情况推测他们之间很可能会形成订约的约定，
然而，却无法由此得出结论，认定各方必定能够达成订约的协议。
直至双方均未采取任何行动去拒绝对方的要约，并明确表达同意接受，那么内容一致的要约会被视为构成了合意，进而实现了合约的签署。
所谓交叉要约，实际上是指当事人中的某一方向另一方发出要约，刚好在此期间另一方也提出了同样内容的要约，而双方当事人在此之前并不知晓对方有要约的意图。
交叉要约是当事人缔结合约的一种特殊方式。
由于两个要约在内容上保持一致，但是发出要约的双方并未就此进行过协商，也就是说，他们之间并无合意。
若单独审视其中任何一个要约，它与普通要约并无二致，从本质上看，它仍然属于一种意思表示，而非法律行为。
然而，将两者结合起来看，交叉要约又具备如下几个显著特点：
1、双方当事人的要约在空间和时间上存在交叉，即双方当事人均在收到对方的要约之前发出了要约；
2、双方要约的发出时间大致相同，但并不需要严格遵循同时的原则；
3、双方要约的到达时间无需同时，也不必要求几乎同步；
4、双方要约的内容必须完全一致，且对于其一致性的要求相较于承诺对要约之一致性的要求更加严格；
5、双方当事人在发出要约时均不知晓对方正在向自己发出要约。
专家们进一步指出，对于这一点，我们不应过分苛求当事人必须毫不知情对方正在向自己发出要约，而应着重关注当事人是否了解对方发出要约的具体内容。
6、双方当事人均采用非对话式向对方发出要约。
法律依据：
《民法典》第四百七十二条
要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

[律师回复] 解析：
在买方购买房产的交易中，每一位买方均有权利请求房地产开发商严格遵守合同约定，按照预定时间交付所购买的房屋。
为了争夺公平且符合情理的利益分配，房地产开发商理应优先满足首位购买者的房屋交付需求，而对于其余的购买者，则需承担相应的违约责任。
未能成功获得房屋所有权的购买者，有权向房地产开发商提出解除合同的申请，同时要求其归还已经支付的购房款项以及相关利息，此外，还可要求房地产开发商进行经济补偿，赔偿因违约行为给购买者带来的经济损失，并且赔偿金额不得超过已支付购房款项的一倍。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
如果通过盗用、骗取等非法手段获取他人身份证明并在婚姻登记中使用，这将构成严重的违法行为，所缔结的婚姻关系也将被视为无效。
然而，为了维护自己的合法权益，当事人必须亲自前往婚姻登记机构申请撤销以其名义与第三方缔结的婚姻登记手续。
对于那些冒名顶替者，他们因非法使用他人身份证明而触犯法律，将会面临由公安机关处以二百元至一千元不等的罚款，甚至可能被处以十天以内的行政拘留。
因此，我们应该明确认识到，任何未经授权或非法使用他人身份证明进行婚姻登记的行为都是不可取的，这样的婚姻关系也是可以依法予以撤销的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 解析：
只要购房人与房地产所有者所签署的协议具有合法性以及有效性，那么在房屋所有权转让手续顺利实施并且购房款项已经全额支付之后，对于那些仍然拒绝将房子交付给购房人的业主来说，购房者可以通过司法程序向其提出强令交房的请求，同时也有权针对延期交房的问题向对方寻求相应的经济补偿。
然而，尽管雇佣开锁公司打开房门可能是一种情绪化的做法，但并不构成违法行为。
因此，我们强烈建议您尝试通过友好协商或法律手段来维护自己的权益。
若原房主对此持有异议，同样可以通过协商或者法律途径进行妥善处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
第六百零二条
当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
关于第二次涉及酒后驾车行为而受到处罚的规定如下：
首先，对于在饮酒之后驾驶机动车辆的情况，驾驶员将面临一次性的扣除12分的处罚；
此外，暂时性地被撤销其六个月的机动车驾驶证资格，同时还需要承担起一千元至两千元之间的罚款额度。
其次，如果因为之前已经有过饮酒后驾驶机动车的违法记录，并且因此受到了相应的处罚，那么在再次饮酒后驾驶机动车时，将会被处以十天以下的拘留，以及一千元至两千元之间的罚款，同时机动车驾驶证也会被吊销。
再者，如果是在饮酒后驾驶营运性质的机动车辆，那么驾驶员将面临十五天的拘留，以及五千元的罚款，机动车驾驶证同样会被吊销，而且在未来的五年之内都无法重新获得机动车驾驶证的资格。
最后，如果在饮酒后驾驶机动车的过程中，发生了严重的交通事故，导致了犯罪行为的产生，那么驾驶员将会被依法追究刑事责任，同时由公安机关交通管理部门吊销其机动车驾驶证，并且终身都不能够重新获得机动车驾驶证的资格。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
因摩托车车主身份及所在区域各异，车辆过户所需支付的费用大概在200元至500元之间不等。
由于每位摩托车车主的实际状况都有所差异，故过户所需承担的具体费用亦可能出现差异。
此外，各个区域之间的费用标准也存在一定程度上的差距，因此，关于最终所需支付的具体费用，还需以实际情况为准。
法律依据：
《二手车流通管理办法》第十九条
二手车交易完成后，卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。
车辆法定证明、凭证主要包括：
（一）《机动车登记证书》；
（二）《机动车行驶证》；
（三）有效的机动车安全技术检验合格标志；
（四）车辆购置税完税证明；
（五）养路费缴付凭证；
（六）车船使用税缴付凭证；
（七）车辆保险单。