荒山荒坡被征收问题

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依据相关法规规定，征信系统中存在的负面信用信息将被储存至五年之久，该时长从负面行为或事件得以终止之日起计起。
然而，若这些负面信用信息超过了五年的保存期，征信机构则需要对其进行删除处理。
然而在此期间，信息主体有权对各项负面信用信息作出合理的解释和澄清，征信机构也有义务对此类情况进行如实记载。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
第十七条
信息主体可以向征信机构查询自身信息。
个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。
第十八条
向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。
但是，法律规定可以不经同意查询的除外。
征信机构不得违反前款规定提供个人信息。

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中国现行的环保相关法规体系涵盖了包括但不限于以下各项重要法典，如《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及《中华人民共和国清洁生产促进法》等等。
除此之外，还包括《排污收费征收使用管理条例》和《建设项目环境保护管理条例》等具体实施细则，同时也包含了关于大气污染治理与防护的专门性法律——《气象法》以及《防震减灾法》等。
法律依据：
《中华人民共和国环境保护法》第一条
为保护和改善环境，防治污染和其他公害，保障公众健康，推进生态文明建设，促进经济社会可持续发展，制定本法。
《中华人民共和国水污染防治法》第一条
为了保护和改善环境，防治水污染，保护水生态，保障饮用水安全，维护公众健康，推进生态文明建设，促进经济社会可持续发展，制定本法。

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依据我国现行相关法律法规的明确要求，已婚女性若在土地征收决策公布实施之时，户籍仍保留于征收地块所处之集体经济组织之内，即可依照相关规定获得相应的征地补偿款项。
农民集体所有的土地，根据国家法律规定，应归属于村农民集体所有，并且由村集体经济组织或村民委员会负责承包经营管理；
如已分别归属为村内两个及以上农村集体经济组织的农民集体所有，则由村内各个该类农村集体经济组织或村民小组进行承包经营管理。
在此过程中，村集体经济组织或村民委员会所承担的职责，即为确保村内各集体经济组织农民集体所有的土地所有权不受任何形式的侵犯和改变。
法律依据：
《农村土地承包法》第十三条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

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在建筑工程中，如若发生质量问题，则施工单位应负起相应的法律责任。
根据现行相关法规的明确规定，处理此类问题共有以下三个主要途径：
首先是进行修复或者重新构建；
其次是对工程款项进行适当的削减；
最后是对造成的损失进行赔偿。
然而，即使施工单位承担了相应的责任，房屋业主仍需支付相应的工程费用。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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在进行公司转让过程中，应当充分考虑和权衡以下几点因素：
首先，需审慎评估公司是否存在尚未偿还的银行贷款；
其次，要关注公司是否因未能合规运营而导致的企业工商注册状态不正常；
再者，需要关注公司的税务状况，确保其处于正常状态并且具备持续的记账、报税行为；
此外，还应关注公司法定代表人、股东以及监事能否积极配合完成相关变更手续并提供税务完税证明；
最后，还需对公司是否存在失信记录及可能涉及的法律诉讼进行全面了解。
法律依据：
《公司法》第四十八条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权、股权、债权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

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关于盗窃犯罪的刑罚判决标准如下：
对于情节较轻者，判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时需要另外附带罚金；
若盗窃金额较大，则需判处三年以上但十年以下有期徒刑，同样附带罚金处罚；
而如果盗窃数额特别巨大，那么量刑将在十年以上甚至是无期徒刑，并且需要附加罚金或者没收其财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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针对诸如自然灾害等特殊情形，当地政府将根据具体情况合理地予以补偿。
而对于危房改造项目所涉及的补偿事宜，则必须满足以下几个必要条件：
首先，被认定为农村五保户、贫困户、低保户或一般农户中的任何类别；
其次，户籍须在当地村集体内并为该住房的所有权者；
最后，需要在当地农村危房摸底调查过程中被正式列为在册人员。
按照相关规定，补偿方案以鼓励居民自主建设为主，政府适度给予资金扶持。
具体而言，若是一般农户的一级危房，每户可获得0.83万元的补贴；
若为困难农户的一级危房，每户可获1.23万元的补贴；
而对于五保户和低保户的一级危房，每户可获得2.23万元的补贴。
此外，五保户的二级危房每户可获0.85万元的补贴；
低保户、困难户以及三级危房每户可获0.65万元的补贴；
一般农户的二级危房与五保户的三级危房每户可获0.7万元的补贴。
值得注意的是，由于各地政府政策存在差异性，补助标准可能会因地制宜有所调整，以上数据仅供参考，实际情况应以当地政府公布的政策为准。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

[律师回复] 解析：
若房屋征收部门在经由其与相应被征收人共同商定的征收补偿方案所设定的签约期限内未能达成补偿协议，或被征收房屋所有权人身份尚未明确，则该房屋征收部门应向作出房屋征收决定的市、县级人民政府提出申请，请求依据相关法律法规及本条例之规定，根据已制定的征收补偿方案，对被征收人做出补偿决定，并将此决定在房屋征收范围内进行公示公布。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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对于非法组织征地所涉及到的法律责任，具体表现为：
若该行为尚未达到刑事案件的构成要件，那么可依法对其采取行政拘留，同时发出限期整改或治理的指令，并处以开垦费2倍数额的罚款。
然而，如果以上行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定的非法占用农用地罪，则将面临5年以下有期徒刑或拘役的刑罚，并且还需承担相应的罚金。
法律依据：
《土地管理法》第七十五条
违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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在面临房产拆迁之际，若您户籍仍保留于原住址且无自有住房，通常情况下可依法享有居住权或获得安置费用的权益；
也即是说，根据房屋征收相关方案，您将有资格分享土地使用权及安置补偿的各项利益，但并不涉及对住宅建筑物自身价值的补偿；
同时，产权置换的权利亦不在您的考虑范围之内。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

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在企业经营活动中，以公司的名义购置房产并不会受到政府相关政策的制约和影响，而这所购买的房产也会被认定为是公司的固定资产之一。
除此之外，通过合法合规的操作流程，我们还能将其转化为可用于冲抵其他费用的经济资源。
在此过程中，我们可以巧妙地规避掉一些不必要的税费支出，例如采用股权转让的方式进行房产过户等。
然而，若选择以公司名义购房，则需向有关部门提交以下必备材料：
包括营业执照副本、组织机构代码证以及法人代表的身份证明文件复印件等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

[律师回复] 解析：
根据相关法规的明示，维权者可以采取以下五种途径来切实保障个人权益：
首先，针对一切涉及争议的事项，可以尝试与建设各方展开合作洽谈，进而寻找到一份对己方合理且具有可行性的和解预案；
其次，可向隶属于本地区的消费者保护组织提交相关投诉内容，以便以此寻求法律援助并形成有效的补救措施；
再者，双方可以共同参与磋商，共同制定出一套能够解决当前问题的具体办法；
此外，如果在已经签署的合同之中或者在合同执行过程中，双方就某项争议达成了仲裁协议，那么便可以向事先约定好的仲裁机构递交仲裁申请书，这种方式相较于其他方式更加专业化、严谨化；
最后，尽管不是最优先考虑的方式，但是当所有其他途径都未能解决问题时，诉诸法院可能会成为最终的选择。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
依照相关法规及政策，土地征收补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费以及青苗补偿费等四部分组成。
各地政府依法批准的征地补偿安置方案将详细规定各项征地补偿费用的具体标准与金额。
另外，关于土地被征收前三年平均年产值的确定方法（涉及到土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：
应以当地统计部门审定的最基层单位统计年报为依据，并经过物价部门认可的单价进行核准。
若按照规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法保证需安置的农民维持原有的生活水平，则可以适当提高安置补助费的数额。
首先，土地补偿费是指用地单位在依法对被征地的农村集体经济组织因土地被征用而遭受经济损失时，向其支付的一种经济补偿。
其次，青苗补偿费则是指用地单位对于被征用土地上的青苗因征地行为而遭受毁损，向种植该青苗的单位或个人支付的一种补偿费用。
再次，附着物补偿费是指用地单位在对被征用土地上的附着物，例如房屋、其他设施等，由于征地行为导致毁损后，向该附着物所有人支付的一种补偿费用。
最后，安置补助费则是指用地单位为了安置因征地行为而产生的剩余劳动力，向被征地单位支付的一种补偿费用。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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若因燃放烟花爆竹导致他人受伤，在有确凿证据显示责任归属的情况下，应由责任人负起相应的法律责任；
倘若无法确定具体的侵权者，则由所有相关行为人共同承担连带责任。
如有两个或更多人士采取了危及他人生命和财产安全的行动，并且其中任何一个人或多个人的行为直接引发了他人伤害，那么只有当明确的责任主体被揭示出来时，他们才需要对自己的过失负责。
如果仍然无法确定具体的侵权者，则所有参与者都需承担连带责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十条
二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；
不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。

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关于国有土地上房屋征收的法定流程如下：
首先，需要进行国有土地上的房屋征收项目的立项工作，并在立项之前全面开展项目的前期调研与摸底工作；
其次，房屋征收部门需草拟出关于房屋征收的补偿方式及安置方案，并上报至县级或者区级人民政府进行审批；
再次，针对计划征收的房屋进行实地勘查与登记，同时将相关的调查结果公之于众；
接下来，相关部门将对尚未登记的建筑物展开调查、认定与处理工作；
然后，政府部门将组织补偿方案的审议会议，并将审议后的补偿方案予以公示，以征询广大民众的意见，通常情况下，征求意见的期限不得低于30个自然日；
最后，县级或者区级人民政府将公布征求意见的结果、听证会的情况，并依据公众意见与听证会的反馈进行修正，对征收补偿方案进行重新修订并再次公布。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
对于个体耕作者所开辟的荒地，其应得之补偿待遇主要遵循如下的准则：
遵照与农用地类似的补偿原则，依据国家法律法规，需要对土地补偿费用、安置补助费用、地上附着物补偿费用以及青苗补偿费用等予以依法发放，其中具体的发放金额需要全面综合考虑到土地所在的地理区位、农作物产量、市场需求情况、土地使用目的等多个因素。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

[律师回复] 解析：
在解除婚姻关系之后再度决定复婚时，关于夫妻俩所拥有的财产的所有权问题，可以经由双方协商并做出明确的协议。
根据相关法律规定，男女两方有权就婚姻关系持续期间所得的财富以及婚前财产的所有权归属，作出各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等不同的选择。
然而，这些约定必须以书面形式呈现出来，以便于日后的执行和监管。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
在签署合同时需重点关注以下几个方面：
首先是签约对方是否具备合法有效的资质证明；
其次，务必仔细核对合同名称与具体内容是否完全相符；
再次，需要明确列出合同标的物的价格以及货款的支付方式；
除此之外，也应慎重考虑并准确地规定违约金及其计算方法；
另一方面，为确保用语规范，需清晰明确地界定当事人双方各自享有的权利以及必须履行的义务；
最后，需特别注意区分定金与订金之间的差别，同时还需要清楚明确违约责任及争议的解决途径等相关事宜。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

[律师回复] 解析：
以下几点问题值得我们特别关注：
首先是公司注册资本的事宜，在此提醒大家，注册资本绝非虚高可取，如果无法按照承诺实现注册资本的足额缴纳和留存，将会触发违约行为，由此引发的法律后果将包括民事赔偿责任，情节严重者，甚至可能涉及刑事处罚义务。
其次关于公司名称选择方面，应遵守规范的格式：
地域+字号+行业+组织形式。
在编制字号时，务必避免使用驰名商标或其他敏感词汇，同时也不得以行政区划作为字号的组成部分。
最后，对于经营范围的问题，请注意，如经营项目被工商部门归类为许可经营范畴，则必须取得相应的许可证书后才能合法开展相关业务。
法律依据：
《公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

[律师回复] 解析：
根据新修订的《中华人民共和国民法典》之相关法律条文，女性在孕期、产期结束后一年以内或者终止妊娠六个月内，丈夫无权向司法机关申请离婚。
然而，当妻子主动提出离婚，或者司法机构经审慎评估，确认确实存在需要接受男方离婚诉求的特殊情况时，则不受上述期限限制。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十条
内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。