90岁老人卖房子需要子女签字吗

[律师回复] 解析：
依据中国人民银行所公布的法律法规，以下几类物品可合法进行交易：
1）纪念币；
2）已被中国人民银行宣告终止其流通权的人民币；
3）在"装帧流通人民币审批"政策尚未废止之前，由中国人民银行特许并经过严格审批通过的人民币装帧艺术品。
然而，需要注意的是，除了以上三种类型的物品之外，其他种类的人民币，不论其是否已经过装帧处理，皆不允许以任何形式来进行买卖活动，包括但不限于将其作为搭售商品、在销售装帧包装的同时按照面额兑换人民币等各种变相的买卖行为。
法律依据：
《人民币买卖及相关管理规定》第一条
纪念币、经中国人民银行公告停止流通的人民币，以及“装帧流通人民币审批”取消前，经中国人民银行批准的人民币装帧品可以买卖。
纪念币是指中国人民银行限量发行的，具有特定主题的人民币，包括普通纪念币和贵金属纪念币。
普通纪念币包括纪念硬币和纪念钞。
除上述品种外，其他品种的人民币无论是否经过装帧，均不得以任何形式买卖，包括以搭售、在买卖装帧包装同时按面值兑换人民币等方式变相买卖。

[律师回复] 解析：
对于涉及罚款及短期拘留的治安案件，若涉案人员年龄在14至18岁之间且情节尚属轻微，根据相关法律法规，应酌情予以从轻或减轻处理。
在此类情形下，若为盗取他人财产的情况，依照中国的《治安管理处罚法》将依法处以罚款和不超过15天的行政拘留。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十二条
已满十四周岁不满十八周岁的人违反治安管理的，从轻或者减轻处罚；不满十四周岁的人违反治安管理的，不予处罚，但是应当责令其监护人严加管教。

[律师回复] 解析：
对于未满十四岁的少年罪犯，依照《治安管理处罚法》，相关部门有权力要求他们的父母实施严格的监管和教育，或是将他们送到未成年监狱进行有针对性的管理与帮助。
然而对已经年满12周岁但未达到14周岁的未成年人来说，若他们在故意杀人、故意伤害等恶性案件中，导致他人死亡或者使用极其残忍的手段使他人遭受严重伤残，且情节极为恶劣，经过最高人民检察院的核准并决定追诉时，他们必须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
若此款项仍被认定为夫妇双方的共有资产，那么另一位配偶有权要求取回相关金额。
这种情况可被视为财产转移。
当一对夫妻中的一方实施了转移婚姻共同财产的行径，或者试图侵吞、损害这些共同财产时，这无疑是一种非法行为。
在离婚程序启动前，如果某一方未经其配偶的同意或追认，擅自将夫妻共同财产转移至其父母名下，同样构成了财产转移的违法行为。
在此需要特别强调的是，财产转移与赠与行为之间存在着明显的区别。
作为夫妻关系中的一方，任何一方都无权擅自将共同财产赠予他人。
未经对方同意的赠与行为，通常会被视作财产转移的行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
若欠付信用卡而无力按期归还债务，通常情况下，债权人只会向法院说明债务人的困境并请求给予宽限期限。
然而，在特殊情况下，若经过核实，持卡人所拖欠的信用卡款项的确已超过其实际偿付能力，同时持卡人仍然具有良好的还款意愿，则可以与发卡银行进行协商，尝试达成一份暂停利息计算并分期还款的协议。
在此种情况下，个性化的分期还款期限最长不能超过五年。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第四十二条
借款人应当按期归还贷款的本金和利息。
借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。
借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。

[律师回复] 解析：
关于第一个问题，根据现行相关法规的明确规定，已满12周岁但未满14周岁的犯罪嫌疑人，若涉嫌故意杀害他人、故意伤害导致受害者死亡或者使用极度残酷手段致使他人重伤并留下严重残疾等恶劣情节，经过最高人民检察院的严格审核与批准后，将对其实施刑事追责。
至于第二个问题，已满14周岁但未满16周岁的犯罪嫌疑人，如果涉及故意杀害他人、故意伤害导致他人重伤甚至死亡、实施强奸行为、抢劫财物、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等罪行，同样需要承担相应的刑事责任。
针对故意杀人罪这一具体罪名，法律规定了多种不同程度的处罚措施，包括死刑、无期徒刑乃至十年以上有期徒刑；
而对于情节相对轻微的案件，则可能判处三年以上十年以下有期徒刑。
值得注意的是，根据法律规定，14岁的未成年人并不适用于死刑。
因此，在量刑过程中，应根据犯罪的性质、情节以及犯罪嫌疑人的年龄等多方面因素进行综合考量，其最终的刑罚通常不会超过无期徒刑，并且绝对禁止适用死刑。
此外，鉴于未成年人身心发展尚未完全成熟的特殊性，在量刑时也会给予适当的从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
第十七条之一
【刑事责任年龄】已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚；
过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
所谓“出售、非法提供公民个人信息罪”是指，那些身处国家机关、金融部门、电信公司、交通运输行业、教育系统、医疗机构等特定职业领域内，并肩负职务责任或提供相关服务的工作人员，如果他们违反了国家的相关法律法规与政策要求，将所在单位在履行职责或提供服务过程中所获取到的公民个人信息，以出售或非法提供的方式，转手给他人，且情节严重的话，就会被认定为犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十四条
然人的个人信息受法律保护。个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。个人信息中的私密信息，适用有关隐私权的规定；没有规定的，适用有关个人信息保护的规定。
第一千零三十五条
理个人信息的，应当遵循合法、正当、必要原则，不得过度处理，并符合下列条件：
（一）征得该自然人或者其监护人同意，但是法律、行政法规另有规定的除外：
（二）公开处理信息的规则；
（三）明示处理信息的目的、方式和范围；
（四）不违反法律、行政法规的规定和双方的约定。个人信息的处理包括个人信息的收集、存储、使用、加工、传输、提供、公开等。

[律师回复] 解析：
在十字路口处发生的电动车与机动车辆碰撞事故中，应依据当事人各自行为对于该起道路交通事故所产生的实际影响及其过错程度来判定事故责任归属。
若经查证，电动车驾驶人员并无过失，则机动车驾驶方将承担相应的损害赔偿责任；
反之，若有确凿证据表明电动车驾驶人员存在过错，则可以考虑酌情减轻机动车一方的赔偿责任，但需以其过错程度为依据进行适度调整。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
组织卖淫罪系指，采用招募、雇佣、引诱以及容留等多种手段，将众多人员聚集在一起，实施有组织地进行卖淫活动的行为。
对于那些违反组织卖淫罪法条的犯罪者，法律将会给予其五年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁，同时还将处以相应的罚金。
而对于犯罪情节较为恶劣的情况，犯罪分子则可能面临更加严重的刑罚，即十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑，并处以罚金或者没收全部财产。
若犯罪者组织或强迫未成年人参与卖淫活动，那么法律将按照上述条款对其进行加重处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。

[律师回复] 解析：
房屋交易所需费用需视具体面积而定。
首先，请注意以下几点：
1.交易服务费用将根据建筑面积（单位为平方米）进行计算，每平方米收取人民币叁元整；
2.涉及到交易环节的印花税费规定，成交价格或者评定价（以较高者为准）的百分之零点零伍将被征收；
3.针对土地使用权的转让，同样按照成交价格或者评定价（以较高者为准）的百分之壹进行收取；
4.在个人收入所得税的方面，也将依据成交价格或者评定价（以较高者为准）的百分之壹进行征收，但如若该房产为房改房并已使用满五年，且为家庭唯一生活用房，则可享受相应的减免政策。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》
第三条
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
在孩子未满一周岁之际离婚的时候，男方有权采取协议或诉讼的途径来争取子女的抚养权。
在此过程中，当事人双方应
首先进行友好协商，就子女抚养问题达成共识并签署相关抚养协议。
若双方无法就此达成一致意见，男方便可向当地法院提起诉讼，请求法院依据法律规定对子女抚养权作出裁决。
一般而言，不满两周岁的未成年人通常会被判给母亲抚养，而超过两周岁的则需根据实际情况，以最有利于其健康成长为原则进行判定。
当然，若双方能够在充分考虑子女利益的前提下达成一致意见，那么即使是一周岁的孩子，男方也有可能获得抚养权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，走私贩卖的鸦片重量未达到两百克，海洛因或甲基苯丙胺数量未达到十克或者其他少量毒品的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应罚金；
倘若行为人的行为属于情节加重之列，那么将会被处以三年至七年的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金；
对于走私贩卖鸦片重量在两百克至一千克之间，海洛因或甲基苯丙胺的数量在十克至五十克之间等情况，其将会遭受的刑罚为七年以上有期徒刑，同样必须缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
减刑适用于那些被判处管制、拘役、有期徒刑及无期徒刑等不同刑罚的犯罪者，除了死刑之外，所有这五种主刑均具备适用减刑的可能性。
对于那些犯下诈骗罪行的人士，应尽早投案自首并争取立功，同时积极退还赃款。
若已被定罪，则需通过积极改造以获得从轻处罚的机会。
在服刑期间，只要表现良好且符合特定条件，便可申请减刑。
以下是几种可能导致减刑的重大立功行为：
（1）制止他人实施重大犯罪活动；
（2）揭发监狱内外的重大犯罪活动，经查证属实；
（3）拥有发明创造或重大技术创新；
（4）在日常生产、生活中舍己救人；
（5）在抵御自然灾害或排除重大事故中表现出色；
（6）对国家和社会做出其他重大贡献。
然而，减刑之后实际执行的刑期不得低于以下标准：
（1）判处管制、拘役、有期徒刑的罪犯，其实际执行的刑期不得短于原判刑期的二分之一；
（2）判处无期徒刑的罪犯，其实际执行的刑期不得短于十三年；
（3）对于被人民法院依据相关规定限制减刑的死刑缓期执行的罪犯，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，其实际执行的刑期不得短于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，其实际执行的刑期不得短于二十年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
驾驶机动车跨越红绿灯并在道路中央位置停车的行为，严格来说应被视为违法行为。
在此种情形下，我们可以将其定义为“越线停车”。
根据现行有效的相关法律法规的明确规定，行径十字路口时如果未能按照规范操作行驶或停车，将会被处以一次性扣除驾驶证积分2分的处罚。
因此，这个行为无疑应当归类于交通违法的范畴。
法律依据：
《道路交通安全法》第二十六条
交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。
红灯表示禁止通行，绿灯表示准许通行，黄灯表示警示。

[律师回复] 解析：
针对“一房二卖”问题的司法审判，遵循以下四大原则进行裁决：
首先是在两份房屋买卖合同均未开始履行的前提条件下，应坚定不移地执行先签署协议者拥有优先购买权的原则；
其次如果其中某一位买受人已经实际地获取了标的物的所有权，那么就应当强调和维护物权至上的原则；
再者若两位购买人都未能获得标的物的所有权，此时则应坚决贯彻占有在先的原则；
最后，如果有一方当事人已经切实履行了其所签订的合同义务，那么就必须坚守履行在先的原则。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
关于征地拆迁过程中未签署协议后政府能否强行进行拆除的问题，通常需依据具体情况来判断：
1.若在未签字的前提下，且在法定时限内启动相应的法律程序，那么则无法实施强制拆除行为，因为这将构成非法强拆；
2.然而，若仅为未签署协议，但在法定时限内未启动法律程序，并且拒绝搬迁的情况下，征收方有权依法向人民法院提出强制执行申请以进行拆除，具体流程如下：
（1）拆迁补偿决定书已具备法律效力；
（2）经过法院的立案审查，所作出的拆迁决定应认定事实清晰、适用法律准确、程序合法，且必须由依法享有裁决权的部门作出；
（3）法院已正式受理该案件，并向被强制拆迁人送达了执行通知书及其他相关手续；
（4）只有在被拆迁人未能主动自行拆除的情况下，方可采取强制措施；
（5）法院采取的强制措施，必须经过严格的合法审批程序。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例
按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
根据受诉法院所处地域上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入的实际数值为基准进行核算，当受害人达到六十周岁之上时，则年龄每增长一岁，就需在原有的基础上递减一年；
然而对于超过七十五周岁的受害者来说，其赔偿年限将缩减至五年。
关于交通事故的损害赔偿项目主要涉及到医疗费用、误工薪酬、护理津贴、交通运输费用、住宿费用、住院期间伙食补贴费用、营养辅助费用、鉴定费用以及残疾赔偿金等多个方面。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十八条
被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。
被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；
被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。
但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；
七十五周岁以上的，按五年计算。
被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。
被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。
被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。

[律师回复] 解析：
在涉及到夫妻共有的房地产时，仅一位配偶不得自行进行出售交易，因其对于这类财产的自由处置权将会受到严格限制。
若其中一方未经过对方的明确许可或授权，擅自决定出售该共同财产，那么另一方有权要求撤消这次交易行为，并且不需要为此承担任何违约责任，但是必须要补偿给买受方因此而遭受的经济损失；
然而，当买受方是基于诚信原则进行购买交易，付出了合理的对价且已经完成了相关的所有权登记手续后，那么在此情况下，另一方试图通过法律途径来撤销此次交易，主张重新取得该商品房的拥有权，将会面临人民法院不予认可的困境。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

[律师回复] 解析：
由于个人因素而导致无法按期交付房产，实属违约之举，需承担相应的罚金责任。
依据国家法规相关规定，对于尚未约定违约金具体数额或损失赔偿计算方式的商品住宅销售合同，违约金金额或损失赔偿额可参照以下标准进行估算：
若发生逾期支付购房款项的情况，其金额应为未支付的全部购买价款，参考国内人民银行所规定金融机构收取逾期贷款利息的准则进行计算；
如涉及逾期交付使用房屋的状况，其金额则可依据逾期交付使用房屋期间相关政府部门公开发布或者具有资质的房地产估价机构评定的同区域内同类型房屋租金水平来予以确认。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同得以生效的必要条件为：
签约双方均应具备书面确认权益的能力，且其表达意愿必须真实、自愿；
其次，商品房预售合同的条款内容必须合法，并且符合相关法律法规所规定的格式要求；
最后，买卖双方之间的交易行为不得存在恶意串通，以损害国家、集体或者第三方的利益，同时也不能通过合法的形式来掩饰其非法的目的。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。