律图审稿专业委员会3轮严审

父母赠与子女的房产再买卖需缴纳哪些税费

3.2w浏览 匿名 2024-05-13 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    若房屋拟于未来五年之内进行售出交易,选择赠予方式时需按照转让所得金额扣除合理税费之后,再按照20%的比例征收税费;
    此外,还需要额外缴纳转让收益的5.5%作为营业税;
    如您更倾向于买卖交易,则需要为增值部分支付5.5%的营业税;
    倘若采取继承方式,您则需要承担1%的个人所得税以及5.5%的营业税。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
    未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。
    统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    《中华人民共和国契税法》第二条
    本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
    (一)土地使用权出让;
    (二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
    (三)房屋买卖、赠与、互换。
    前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
    以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
    全文
    7 昨天03:17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6809位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母赠与子女的房产再买卖需缴纳哪些税费
一键咨询
  • 厦门用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    167****8220用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    135****4250用户3分钟前提交了咨询
    144****1145用户3分钟前提交了咨询
    175****8733用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    155****6145用户4分钟前提交了咨询
  • 132****8731用户4分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    152****7616用户3分钟前提交了咨询
    144****8787用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    146****2806用户4分钟前提交了咨询
    166****1386用户1分钟前提交了咨询
    130****6062用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    134****4072用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    137****0788用户2分钟前提交了咨询
    134****3521用户4分钟前提交了咨询
    146****4801用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    133****0321用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    171****0134用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    172****1080用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    146****1302用户1分钟前提交了咨询
    130****6541用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    178****0805用户1分钟前提交了咨询
    134****7341用户4分钟前提交了咨询
    161****3415用户3分钟前提交了咨询
    168****1200用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    171****6258用户2分钟前提交了咨询
    148****3205用户3分钟前提交了咨询
    165****7423用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    147****4821用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    173****1525用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    177****4142用户3分钟前提交了咨询
    160****5670用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    135****8064用户4分钟前提交了咨询
    131****7727用户3分钟前提交了咨询
    174****4820用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    148****3367用户1分钟前提交了咨询
    158****5501用户4分钟前提交了咨询
    153****3586用户3分钟前提交了咨询
    171****6582用户1分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    173****7221用户3分钟前提交了咨询
    161****2665用户2分钟前提交了咨询
    164****1674用户4分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    146****3532用户3分钟前提交了咨询
    168****7427用户4分钟前提交了咨询
    158****0034用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    158****6463用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    141****6752用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    174****0676用户2分钟前提交了咨询
    156****0627用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    161****0682用户3分钟前提交了咨询
    168****7624用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京134****7409用户2分钟前已获取解答
常州181****6956用户1分钟前已获取解答
徐州178****5723用户1分钟前已获取解答
再婚前父母赠予子女财产协议怎么写?
再婚前父母赠予子女财产协议在书写时需要注明赠与人、被赠与人的基本信息,对于赠与的目的、赠与后双方各自的权利、义务等问题都需要进行协商。且此时需要注意,赠与的只能是属于个人的私有财产。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
父母赠与的房产再出售交税按差额吗
赠与房必须是满5年以上,而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税。否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用,这个差额20%)。如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税,但如果赠与后再进行买卖,是需要缴纳20%的个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父母出资买房变成父母借贷还是父母赠与?
父母出资买房应该是父母赠与,但是前提是父母在出资为子女购房时是自愿且除了赠与外没有其他的意思表示。父母基于对子女的亲情,一般是自愿出资为子女购置房屋,他们的目的是为了改善子女的生活现状,或者说是为了让子女生活得更幸福,而不是在未来还会要求子女偿还这笔买房的资金,所以父母出资买房一般情况下不是父母借贷。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
子女继承父母房产契税需要缴纳吗?
子女继承父母房产契税并不需要缴纳,这是由于子女属于父母的法定继承人,故此不管是依据遗嘱,还是法定继承获得的继承权,在办理房屋的继承手续过程之中,都是不需要缴纳契税的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6790 位律师在线,高效解决问题
要继承父母的房产需要缴纳什么费用
继承父母的房子需要交公证费,受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取。超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取。若是依旧不知道要继承父母的房产需要缴纳什么费用可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应