律图审稿专业委员会3轮严审

准备修改合同的年限来着,我们承包了十亩地来着,请问一下开发商修改合同土地使用年限是什么的呢

帮助5人 2k浏览 匿名 2018-03-03 安徽合肥
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    针对开发商修改合同土地使用年限的规定,按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。
    全文
    6 2018-03-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6322位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商修改合同土地使用年限是什么
一键咨询
  • 马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    154****5041用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    158****5171用户3分钟前提交了咨询
    143****5555用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    153****5366用户1分钟前提交了咨询
  • 158****3540用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    148****6013用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    153****4361用户1分钟前提交了咨询
    131****4155用户4分钟前提交了咨询
    164****4566用户3分钟前提交了咨询
    145****1030用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    164****8747用户4分钟前提交了咨询
    158****7215用户1分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    147****7738用户4分钟前提交了咨询
    131****5041用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    177****2888用户2分钟前提交了咨询
    176****5562用户2分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    176****7585用户4分钟前提交了咨询
    168****5724用户2分钟前提交了咨询
    153****5400用户1分钟前提交了咨询
    133****0360用户2分钟前提交了咨询
    167****5363用户4分钟前提交了咨询
    160****1847用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    176****5863用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    162****4287用户4分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    174****4136用户3分钟前提交了咨询
    141****5386用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    171****1750用户3分钟前提交了咨询
    157****5773用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    155****4531用户3分钟前提交了咨询
    156****7787用户2分钟前提交了咨询
    171****5167用户1分钟前提交了咨询
    177****8552用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    153****5083用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    163****7171用户3分钟前提交了咨询
    162****3130用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    166****3463用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    147****5185用户1分钟前提交了咨询
    131****3310用户4分钟前提交了咨询
    178****6642用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    141****8852用户2分钟前提交了咨询
    145****4688用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    160****0780用户1分钟前提交了咨询
    131****7060用户1分钟前提交了咨询
    178****3130用户1分钟前提交了咨询
    165****8611用户1分钟前提交了咨询
    175****8001用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    155****0234用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    165****5786用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    132****5240用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    133****3157用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通156****7650用户4分钟前已获取解答
南京188****1132用户1分钟前已获取解答
无锡177****3417用户1分钟前已获取解答
内蒙古土地使用税2023修改了什么?
第二条第四项修改为:“自治区人民政府批准设立的工矿区”。第四条修改为:“除《条例》第五条规定的免税房产外,纳税人纳税确有困难的,可以由自治区人民政府确定,定期减征或者免征房产税”。第五条修改为:“房产税按年征收,每半年缴纳一次。具体缴纳时间为每年5月和11月。注销的纳税人,应当在注销当月缴清房产税。
10w+浏览
解除取保候审还限制自由吗
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国的司法体系内,取保候审作为一项重要的刑事诉讼制度,被广泛运用于犯罪嫌疑人或被告人的案件处理过程之中。当取保候审的执行被终止时,这就意味着相关的强制性措施已告终结,被取保候审的人员无需再严格遵循取保候审期间所设定的各种限制条件,如定期向公安机关汇报个人行踪、不得擅自离开所在城市或国家等。
然而,值得注意的是,取保候审的终止并不代表着对犯罪嫌疑人或被告人的刑事责任予以豁免。即便取保候审的执行被解除,只要仍有充足的证据能够证实其涉嫌犯罪的事实,公安机关和检察机关仍有权依法对其提起刑事诉讼。在整个刑事诉讼程序中,被告人仍需接受法院的公正审理,若最终被认定为有罪,则必须承担相应的刑事责任。因此,解除取保候审并不等同于“绝对自由”。它仅仅意味着取保候审期间的各种限制条件得以解除,但却无法消除可能面临的刑事责任。被告人或犯罪嫌疑人在取保候审终止之后,仍须严格遵守法律规定,一旦实施任何违法行为,必将遭到法律的严厉制裁。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
青岛开发区土地使用税
市内四区将市内四区原五个土地等级的年单位税额由现在的每平方米6元、5元、4元、3元、2元,按七个等级重新调整确定为每平方米9元、7元、6元、5元、4元、3元、2元。调整后市内四区的年平均单位税额提高约50%。
10w+浏览
取保候审算进侦查期限吗
[律师回复] 解析:
取保候审的侦查期间,法律规定其最长时限为六个月,然而具体的执行时间将依据案件的实际状况来确定。
根据相关法律规定,公安机关有权根据具体情况对犯罪嫌疑人采取刑事拘留措施,并在三日内向检察机关提出申请,请求批准逮捕。若情况特殊,公安机关可申请延长一至四日。而检察机关通常会在七日内作出是否批准逮捕的决定。对于流窜作案、团伙作案或者多次作案的重大嫌疑分子,公安机关在提请批捕时,可以申请延长至一个月。因此,刑事拘留的最长期限一般为十余天,最长可达三十七天。
被逮捕之后,侦查期限一般不得超过两个月。但对于案情较为复杂的案件,经过上级人民检察院批准,侦查期限可以延长一个月。若是在交通不便的地区、涉及重大犯罪集团的案件、流窜作案等情况下,经过省级人民检察院批准,侦查期限还可以再次延长两个月。对于可能判处十年以下有期徒刑的嫌疑人,经过省级人民检察院批准,侦查期限还可以再次延长两个月。因此,在公安阶段的时间一般为两个半月至三个月左右,最长可达八个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6650位律师在线
立即咨询
盗窃罪多久修改一次
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪案件的量刑期限问题,需视具体案情而定,但通常情况下,法院会在案件受理之后的两到六个月之内作出判决。这是依据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的明确规定,即人民法院对于公诉性质的案件,应在收到起诉书后两个月内进行宣判,最迟不得超过三个月。若涉及可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件,则需要经过上级人民法院的批准,方可延长三个月的审判期限。
根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上的,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些标准,盗窃数额较大者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能被处以罚金;而盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地使用者是开发商吗?
在开发商在开发土地时土地所有人是开发商,将土地售卖给业主时,就是业主。土地使用权人是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利人
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
开发区土地使用权有多久?
对于开发区是没有具体的土地使用权的具体年限规定的,是根据开发区的性质来分使用年限的,比如工业开发区地是五十年,如果土地使用年限期满了是可以自动续期的
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7350 位律师在线,高效解决问题
开发商土地使用证多少年?
在土地使用证上,会详细记载土地使用者信息、土地情况几土地使用年限等。具体到开发商土地使用证多少年,这个得看我们购买的房屋性质,如果是普通住宅,则土地使用年限是70年,而商业住宅的话,只有40年产权。其实,对于购房者而言,很难拿到完整的使用权年限,一般都会少几年。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应