我在北京市大片了很长时间了，现在想要在那里买一个房子，找到了一个房地产公司，二手房买卖合同注意事项是什么

[律师回复] 解析：
1.请确保贵公司为在中华人民共和国境内合法注册和设立的企业法人机构。
2.若贵公司的注册资本需达到人民币1000万元或以上，且已全部实际缴纳完毕，则具备申请条件。
3.贵公司需要拥有至少三位在金融行业具有超过三年相关从业经验的高级管理人员，且其中必须包含一位负责风险控制的高管。
4.请确保贵公司的高级管理人员的个人简历信息真实可靠，中国证券投资基金业协会将不定期进行随机抽样检查并对高级管理人员进行约谈。
5.所有高级管理人员均须持有相关从业资格证书以及本科学历及以上的学历证明文件。
法律依据：
《产业投资基金管理暂行办法》第五条
设立产业基金须经国家发展计划委员会核准。

[律师回复] 解析：
在此需要强调的是，这种情况实属违法行为。
根据我国现行《中华人民共和国劳动法》的相关法律规定，普通劳动者每日的工作时长应当控制在八小时以内，而每周的总工作时间则不应超过四十四小时。
据此不难看出，一天连续工作十四小时显然已经超出了相关法律所允许的范围，构成了对劳动法规的严重违反。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三十六条
国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。

[律师回复] 解析：
我国相关法规明确规定了各类消防通道的标准高度与宽度设置要求：
在人员疏散走道的设置方面，需要依据具体疏散人数进行精确计算后再加以确认，然而其最低净宽度不得低于1.4米。
若建筑物总占地面积超越1万平方米的情况下，其走道宽度则须至少达到2.4米才符合规定；
而针对消防车道的设计，宽度必须保持在4米以上，同时消防车道距离高层建筑外墙的适宜距离应大于5米，且在消防车道上方4.00米以下的空间范围内，严禁存在任何形式的障碍物。
法律依据：
《社会消防技术服务管理规定》第二十七条
消防设施维护保养检测机构应当按照国家标准、行业标准规定的工艺、流程开展检测、维修、保养，保证经维修、保养的建筑消防设施、灭火器的质量符合国家标准、行业标准。

[律师回复] 解析：
1、纸张申请服务收费规定（根据不同类别）为：
300元人民币/套（依据该类别限制，每一类别仅限申请10件商品。
若申请数量高于10件，则超出部分需额外支付每件商品30元人民币的费用）。
2、对于选择通过电子方式提交申请的用户，我们提供以下收费标准（同样基于适用类别）：
270元人民币/套（在此类别下，最多只允许提交10件商品进行申请。
如提交数量超过10件，每多出一件商品将额外收取27元人民币的费用）。
法律依据：
《中华人民共和国商标法实施条例》第十三条
申请商标注册，应当按照公布的商品和服务分类表填报。每一件商标注册申请应当向商标局提交《商标注册申请书》1份、商标图样1份;以颜色组合或者着色图样申请商标注册的，应当提交着色图样，并提交黑白稿1份;不指定颜色的，应当提交黑白图样。

[律师回复] 解析：
关于判定拐卖妇女犯罪行为的法定准则如下：
如果行为人实施了以将女性出卖为唯一目的的行为，如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等妇女的手段，便构成了拐卖妇女罪这一严重罪行。
该罪行针对的客体是被侵害妇女的人身自由权益与人格尊严权利，其在客观层面主要体现为非法且恶意地实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转妇女的行为。
而在犯罪主体方面，本罪通常由一般的自然人所构成；
至于主观方面，则表现为行为人对其行为的直接故意态度。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国公司法》之规定，有限责任公司的注册资本应为在公司登记机关登记的全体股东所承诺缴纳的出资总额。
然而，若法律、行政法规及国务院决定对有限责任公司的注册资本实缴或注册资本最低限额另有明确规定，则应遵循相关规定执行。
股东可选择以货币形式进行出资，亦可选用实物、知识产权、土地使用权等能够通过货币估值且可依法转让的非货币资产作为出资；
但需注意，法律、行政法规明文禁止作为出资的财产除外。
对于作为出资的非货币资产，应当进行合理评估，确定价值，并进行核实，确保其不被高估或低估。
如法律、行政法规对评估作价有具体规定，则应遵照执行。
法律依据：
《公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定
第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，收买被拐卖的妇女和儿童是被视为违法行为，需为此承担相应的刑事责任。
对于这种行为，法律规定将判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制不等的刑罚。
然而，如果在收买过程中出现了非法剥夺、限制被拐卖者人身自由，甚至实施了伤害、侮辱等犯罪行为，那么就必须依照《中华人民共和国刑法》中的相关规定来确定具体的罪名并予以量刑。
值得注意的是，如果收买人能够按照被拐卖妇女的意愿，不阻碍其返回原居住地；
同时，对被拐卖儿童也没有任何虐待行为，且不阻碍对其进行解救的话，那么在这种情况下，收买人可能会免于刑事追责。
法律依据：
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童，非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的，依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童，并有第二款、第三款规定的犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的，依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童，对被买儿童没有虐待行为，不阻碍对其进行解救的，可以从轻处罚；
按照被买妇女的意愿，不阻碍其返回原居住地的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在房地产中介行业中，倒卖二手房若触犯了法律的强制性条款便被视为非法行为。
根据我国现行法律法规，房地产经纪服务企业及其从业人员皆不得传播或编造虚假信息以操控市场价格走势，亦不得对真实的房屋交易资讯进行隐匿，更不能通过低买高卖的方式赚取差价，同时也禁止采取隐瞒、欺骗、威胁、贿赂等不正当手段进行商业活动。
法律依据：
《房地产经纪管理办法》第二十五条
房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：
（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；
（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；
（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；
（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；
（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；
（六）改变房屋内部结构分割出租；
（七）侵占、挪用房地产交易资金；
（八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋；
（九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；
（十）法律、法规禁止的其他行为。

[律师回复] 解析：
(1)在收到开业申请资料之后，只要这些资料齐备并符合法律规定要求的形式标准，我们就会予以接受；
反之，则将相关资料退还给申请人，请求其补充和校正。
(2)一旦接受了该申请，我们便会立即签发受理通知书；
而如果认为申请不符合规定要求，我们也会发放不受理通知书给出申请人。
(3)在审核过程中，若发现申请存在问题，我们将会发出不予核准通知书。
(4)经过严格的审核程序后，我们会为申请人赋予统一社会信用代码。
(5)在完成赋码工作后，我们会打印出核准通知书。
(6)接下来，我们会将开业信息传输至税务机关，同时也会将相关信息传递到质检部门。
(7)在这个过程中，我们会进行“双告知”操作。
(8)最后，我们会打印出营业执照，并将其交付给申请人。
法律依据：
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

[律师回复] 解析：
倘若吸毒行为得到有效控制或消除了，便可暂停执行戒毒措施；
然而，只要经由公安机关的专业检测显示存在差异，仍然可以依法强制实行戒毒措施。
强制戒毒，它主要指的是对于那些已经形成吸食、注射毒品习惯的人员，在一段特定时间内，通过行政手段对他们实施强制性的药物治疗、心理治疗以及法制教育、道德教育等措施，以期帮助他们摆脱毒瘾。
强制戒毒这项工作主要由公安机关负责管理。
同时，县级及以上地方各级人民政府的卫生部门、民政部门也应协同同级机关共同做好强制戒毒的相关工作。
法律依据：
《中华人民共和国禁毒法》第三十八条
吸毒成瘾人员有下列情形之一的，由县级以上人民政府公安机关作出强制隔离戒毒的决定：
(一)拒绝接受社区戒毒的；
(二)在社区戒毒期间吸食、注射毒品的；
(三)严重违反社区戒毒协议的；
(四)经社区戒毒、强制隔离戒毒后再次吸食、注射毒品的。
对于吸毒成瘾严重，通过社区戒毒难以戒除毒瘾的人员，公安机关可以直接作出强制隔离戒毒的决定。
吸毒成瘾人员自愿接受强制隔离戒毒的，经公安机关同意，可以进入强制隔离戒毒场所戒毒。

[律师回复] 解析：
在进行离婚诉讼期间，丈夫无权要求妻子返还其先前赠与的房产，这主要是由于财产赠与行为在财产所有权转移完成后即产生法律效力，且此类赠与系赠与人出自真实意愿，故根据法律规定，无法予以撤销。
然而，若赠与房产尚未实际完成过户手续，此时仍有撤销赠与之可能。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
对于涉及到轻伤二级程度的行为，其判决及赔偿的相关准则如下：
致他人轻伤二级的，根据法律规定，当事人可能会被认定为构成故意伤害罪，根据具体情况，打人者可能面临三年以下有期徒期、拘役或管制的处罚；
此外，打人者还必须承担赔偿受害人在治疗期间产生的医疗费用，误工损失费用，护理费用，住院期间的伙食补贴费用，以及必要的交通费用等。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的。
《公安机关办理伤害案件规定》第二十九条
及《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条第一项规定，对故意伤害他人致轻伤，情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的，以及被害人伤情达不到轻伤的，应当依法予以治安管理处罚。

[律师回复] 解析：
若向人民法院提交申请要求撤销买卖合同并遭驳回，您对此结果仍表示不服，那么请允许我告诉您，您有权提出上诉。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关条例之规定，若法院判决您的诉讼请求不予受理或予以驳回，这种情况下通常会采用裁定的方式进行处理。
对一审法院所做出的裁定结果不满的，上诉期限是从收到裁定书之日起计算，为期十日。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十一条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

[律师回复] 解析：
对未成年人进行卖淫犯罪，相关人员将面临五年以上直至十年以下有期徒刑的法律惩处。
组织卖淫罪的量刑标准在此详细说明：
1.对于犯有组织卖淫罪的罪犯，应判处五年以上至十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
2.若情节严重，则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。
关于组织卖淫罪的立案标准，主要包括以下几个方面：
1.在场所内容留、引诱或介绍超过两人以上，从事卖淫活动的行为；
2.容留、引诱、介绍不满十八岁但已满十四周岁的未成年人，从事卖淫活动的行为；
3.被引诱、容留或介绍卖淫的人，患有艾滋病或淋病梅毒等严重性病的情况；
4.其他应当追究刑事责任的引诱、容留或介绍卖淫的行为。
此种犯罪行为所侵害的客体主要是社会治安管理秩序。
组织卖淫罪的构成要素如下：
1.该犯罪行为所侵害的客体主要是社会治安管理秩序以及人身权利与社会道德风尚；
2.客观方面表现为行为人实施了组织、策划、指挥他人进行卖淫的行为；
3.犯罪主体为一般主体；
4.主观方面表现为故意。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十八条
【组织卖淫罪；
强迫卖淫罪】组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。数罪并罚】犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。协助组织卖淫罪】为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于年仅12岁的儿童实施性侵犯行为，因其尚未达到法定责任年龄，故无法承担相应的刑事责任。
然而，已年满十二周岁但未满十四周岁的未成年人，若在故意杀人、故意伤害等犯罪活动中，导致他人死亡或使用极其残忍的手段致使他人重伤并留下严重残疾，且其行为恶劣程度达到了最高人民检察院所规定的标准，经过该机构的核准和追诉后，则必须对其追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，卖淫活动被视为违法行为。
对于在公共场所公开举行性交易、嫖娼等非法行为者，将被处以最多十天至十五天拘留，还可并处五千元人民币以下的罚款惩罚；
若情节轻微，则可能只受到五天以下的拘留或五百元以下罚款的处罚。
同时，任何引诱、容留和介绍他人进行卖淫活动的人都将面临最高十天至十五天的拘留惩罚，同样也需承担五千元人民币以下的罚款责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条?
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
对于被指控犯有协助组织卖淫罪的行为人，所应受到的法律制裁主要包括如下内容：
依据相关法律规定，此类犯罪通常会被判处五年以下有期徒刑，同时还需处以相应数额的罚金；
然而，若存在严重情节，则可能面临更为严厉的惩罚，即五年以上、十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
构成盗窃罪所需满足的条件具体如下：
首先，该犯罪所针对的客体要件应为公私财产的所有权，此所有权涵盖了对物的占有、使用、收益及处分等多项权益；
其次，在客观方面，行为人需实施秘密窃取大量公共或私人财产的行为，或者实施了多次秘密窃取他人财产的行为；
再次，从主体角度来看，本罪的主体应为一般主体，即凡是达到法定刑事责任年龄满十六周岁并且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人；
最后，在主观层面，行为人必须具有明确的直接故意心态，同时还须怀揣着非法占有他人财产的意图。
根据相关法律法规，对于盗窃公私财产的行为，如果涉及到数额较大的情况，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情形，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时可能被判处罚金；
若涉及到数额巨大或者存在其他严重情节的情况，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样可能被判处罚金；
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚，同时可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，卖淫是一种非法行为，对涉及卖淫和嫖娼的人，将依法给予十天至十五天的行政拘留处罚，同时还可根据情节轻重，处以五千元人民币以内的罚款。
如果情节较为轻微，可给予五天以下的行政拘留或五百元以下的罚款。
对于那些在公共场合招揽嫖客的行为，也将被处以五天以下的行政拘留或五百元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条?
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
对于实施假冒注册商标犯罪行为者，我国法律给予严厉惩治，其最高可被判处三年有期徒刑及罚金。
此外，根据具体情况不同，情节严重和情节特别严重将分别对应更重的刑罚。
具体而言，若行为人具备以下任何一项条件均可视为“情节严重”，审判机关应以假冒注册商标罪判定当事人三年以下有期徒刑或拘役，同时处以相应的罚金：
1.违法营业额达到五万元甚至更高，或者违法所得达到三万元甚至更多；
2.涉嫌假冒两种或以上注册商标，且其违法营业额达到三万元甚至更高，或者违法所得达到两万元甚至更多；
3.其他符合情节严重的情形。
而当行为人满足以下任意一项条件时，则可视为“情节特别严重”，审判机关应以假冒注册商标罪判处其三年以上七年以下有期徒刑，并处以相应的罚金：
1.违法营业额达到二十五万元甚至更高，或者违法所得达到十五万元甚至更多；
2.涉嫌假冒两种或以上注册商标，且其违法营业额达到十五万元甚至更高，或者违法所得达到十万元甚至更多；
3.其他符合情节特别严重的情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十三条
【假冒注册商标罪】未经注册商标所有人许可，在同一种商品、服务上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。