律图审稿专业委员会3轮严审

这两天,听说我朋友的工厂要拆迁了,所以我就想问问大家增减挂钩搬迁补偿方案编制依据是什么?

帮助5人 2.5w浏览 匿名 2018-03-31 河南焦作
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    协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格,社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时,应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定,采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。
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    11 2018-03-31
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增减挂钩搬迁补偿方案编制依据到底是啥啊?
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土地增减挂钩是什么意思?
即城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩,是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块和拟用于城镇建设的地块等面积共同组成建新拆旧项目区,通过建新拆旧和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现增加耕地有效面积。
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出差补助劳动争议如何依法解决
[律师回复] 解析:
关于差旅费用是否构成劳动纠纷,需视具体情况而定。
若该笔差旅费用为员工根据实际支出进行申请报销之款项,则此类争端将不被视为劳动纠纷范畴;
反之,若是与差旅补贴相关的纠纷,则这些补贴将被纳入到工资总额中予以考量,此时所引发的争议便可归类为劳动纠纷。
在实践中,可能会出现以下几种情况,如因确认劳动关系而引发的争议;
因签订、履行、变更、解除以及终止劳动合同过程中所产生的争议;
因开除、解雇及辞职、离职事宜所引发的争议;
以及因劳动报酬、工伤医疗费用、经济补偿或赔偿金等问题所引发的争议等等。
对于上述各类争议,均应适用《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》来解决。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
婚前房产婚后增值部分算共同财产吗
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,在婚前财产在婚后增值的情况下,它并不被视为夫妻之间的共同财产。
尽管法律规定,夫妻双方在结婚后获得的任何收益,除了孳息和自然增值之外,都应该被视为夫妻共同财产。
然而,对于房产在婚后的增值,由于其本质上属于自然增值,所以仍然被视为一方的个人财产,归其单独所有。
当然,如果夫妻双方在婚前就已经达成了相关协议,那么这个规定可能会有所不同。
其次,我们要了解什么是夫妻共同财产。
根据法律定义,夫妻共同财产是指在夫妻共同生活期间所拥有的财产。
这些财产可以是物质形式的,如金钱、物品等;
也可以是资金形式的,如股票、债券等;
甚至还可以是抽象财产,如知识产权等。
在分配这些财产时,应该按照国家规定的统一度量标准进行评估和分配。
最后,我们来看一下《中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产制度的规定。
该法规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产,以及婚前财产,都可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
这意味着,夫妻双方有权自主决定他们的财产归属问题。
总的来说,夫妻财产制度的设立,旨在调整夫妻之间的财产关系,保护夫妻的合法权益和财产利益,维护家庭关系的和谐稳定,同时也保障了夫妻与第三人之间的交易安全。
在夫妻共同财产方面,其性质是共同共有,而非按份共有,因此夫妻双方应对全部共同财产享有同等的权利,承担同等的义务,而不能仅仅依据双方的经济收入状况来确定其享有的共同财产所有权的比例。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬。
(二)生产、经营、投资的收益。
(三)知识产权的收益。
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
(五)其他应当归共同所有的财产。
公司搬迁安排异地出差是否合法
[律师回复] 解析:
若劳动合约明确涉及“异地出差”的工作职责,那么雇员未尽职守将会构成对劳动法规的违犯;
然而,如在劳资双方所签署的合同时并无针对此项需求作出明确规定,那么雇员将有权享受相应的休息及假期权益,同时有权拒绝接受用人单位的任何违规指挥,这并不违反任何现行的劳动法律条款。
在此情况下,雇员可选择与用人单位进行和谈来寻求问题的解决方案,倘若未能就相关议题达成共识,雇员还可向当地劳动仲裁委员会提出申诉,请求仲裁裁决。
法律依据:
《劳动法》第三条
劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。
劳动者应当完成劳动任务,提高职业技能,执行劳动安全卫生规程,遵守劳动纪律和职业道德。
第四条
用人单位应当依法建立和完善规章制度,保障劳动者享有劳动权利和履行劳动义务。
《劳动合同法》第三十二条
劳动者拒绝用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业的,不视为违反劳动合同。
劳动者对危害生命安全和身体健康的劳动条件,有权对用人单位提出批评、检举和控告。
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大排量返税交强险有何政策依据
[律师回复] 解析:
1.保险公司在进行车船税的代扣代缴工作时,如按照国家政策收取相应手续费用并实现返税,此举合法合规,皆因现行车船税法规已对此有明确规定。
2.假设在特定情况下,国家规定需予以免征的车辆却被征收或代扣代缴了税费,那么在此种情形下,实现返税则完全符合国家相关法律法规的要求。
3.
然而,若有人将返税作为一种营销策略或以此为名推销汽车产品,那么这种行为无疑属于违法行为,一旦被举报至国家相关部门,必定会受到严肃处理。
法律依据:
《中华人民共和国保险法》第一百一十六条
保险公司及其工作人员在保险业务活动中不得有下列行为:
(一)欺骗投保人、被保险人或者受益人;
(二)对投保人隐瞒与保险合同有关的重要情况;
(三)阻碍投保人履行本法规定的如实告知义务,或者诱导其不履行本法规定的如实告知义务;
(四)给予或者承诺给予投保人、被保险人、受益人保险合同约定以外的保险费回扣或者其他利益;
(五)拒不依法履行保险合同约定的赔偿或者给付保险金义务;
(六)故意编造未曾发生的保险事故、虚构保险合同或者故意夸大已经发生的保险事故的损失程度进行虚假理赔,骗取保险金或者牟取其他不正当利益
(七)挪用、截留、侵占保险费;
(八)委托未取得合法资格的机构从事保险销售活动;
(九)利用开展保险业务为其他机构或者个人牟取不正当利益;
(十)利用保险代理人、保险经纪人或者保险评估机构,从事以虚构保险中介业务或者编造退保等方式套取费用等违法活动;
(十一)以捏造、散布虚假事实等方式损害竞争对手的商业信誉,或者以其他不正当竞争行为扰乱保险市场秩序;
(十二)泄露在业务活动中知悉的投保人、被保险人的商业秘密;
(十三)违反法律、行政法规和国务院保险监督管理机构规定的其他行为。
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增减挂钩属于公益拆迁吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和增减挂钩属于公益拆迁吗相关的法律规定。
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广州离婚房产增值计算具体怎么计算
[律师回复] 解析:
在此,我们为您提供了以下几种计算夫妻共同还贷增值部分的方法:
首先,第一种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款额,与整个住房购置之款项及其它相关利息相除后,再乘以离婚时该房屋在市场上的评估值,减去夫妻共同偿还的这部分款项,从而得出相应的增值额度。
其次,第二种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款额,除以实际支付的总房款(即住房购置之款项加上已经偿还的利息),然后再乘以离婚时该房屋在市场上的评估值,
最后再减去共同偿还的这部分款项,同样可以得到相应的增值额度。
再次,第三种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款本金总额,除以住房购置之款项,再乘以(离婚时该房屋在市场上的评估值减去购置时的价格),这样也能得出相应的增值额度。
此外,第四种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款本金总额,除以住房购置之款项,再乘以(离婚时该房屋在市场上的评估值减去结婚时的房屋价值),同样能够得出相应的增值额度。
接着,第五种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款额,除以(住房购置之款项加上已经偿还的利息),再乘以(离婚时该房屋在市场上的评估值减去结婚时的房屋价值),同样可以得到相应的增值额度。
最后,第六种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款额,除以购房成本,然后再乘以离婚时该房屋在市场上的评估值,
最后再减去夫妻共同偿还的这部分款项,同样可以得到相应的增值额度。
另外,还有一种更为简单直接的方法来计算夫妻共同还贷增值部分,那就是用房屋的总增值额,减去首付的增值部分,再减去个人单独偿还贷款的增值部分,就可以得出夫妻共同还贷的增值部分了。
法律依据:
《职工带薪年休假条例》第三条
职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;
已满10年不满20年的,年休假10天;
已满20年的,年休假15天。
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(二)职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的;
(三)累计工作满1年不满10年的职工,请病假累计2个月以上的;
(四)累计工作满10年不满20年的职工,请病假累计3个月以上的;
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