你好、我想问一下我买了一套商品房，土地使用权40年开发商已经占用了十二年，还有二十八年到期给我买房子和房产证有关系吗

[律师回复] 解析：
根据现行法律，若明知他人运用信息网络进行违法犯罪行为，仍然为其提供技术支撑，并且情节严重者，将被视为涉嫌帮助信息网络犯罪活动（简称“帮信”）。
其中，如果涉及的支付结算金额超过二十万元人民币，即已达到了司法机关针对该类犯罪行为的立案标准。以至对于违法所得在两千元人民币以上的帮信案件，其对应的刑事责任和量刑标准为：判处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。
此外，若被告同时还触犯了其他相关罪名，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对涉及教唆他人实施职务侵占犯罪行为的判决，需要依据具体案情进行明确裁定。若系共谋犯罪案件，那么教唆者将依据其在整个犯罪过程中所发挥的作用而承担相应的法律责任。若是受唆者并未真正参与实施犯罪活动，则对于唆使者而言，所可能面临的惩罚可适度减轻或者免除。此外，若教唆的对象为未成年人，那么相关法律法规亦会对此类情形作出特殊的处罚规定。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在职务侵占行为中，若涉案金额达到或超过46万元人民币（这就构成了数额较大），将会被处以5年以下有期徒刑或拘役的处罚；而如果该金额超过了100万元，那么将被认定为数额巨大。在此情况下，如果犯罪嫌疑人能够积极地退还所涉及的赃款，争取受害人的谅解，并达成刑事和解协议的话，法院是有可能对其原本应判处的刑罚进行减轻处理，减幅可达基准刑的50%以上，同时还可以考虑对其适用缓刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依照青岛市的相关规定，对于侵占罪的立案标准，往往会参考一部名为《最高人民法院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》。在此司法解释中，对侵占罪的立案金额做出了本土化规定，其具体数值将依据各地区高院根据当地经济发展情况而定。
然而具体数额暂无明文法律条文加以明确规范，详情需查阅山东省高级人民法院发布的相关指导性文件。
值得注意的是，鉴于侵占罪属于自诉案件，通常只有当涉案金额达到一定程度或者引发重大社会影响时，公安机关才会予以立案侦查。
法律依据：
《最高人民法院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》
第四条自诉案件的被告人有权委托辩护人，人民法院应当在受理自诉案件之日起三日内告知被告人有权委托辩护人。

[律师回复] 解析：
侵占罪作为一种自诉性质的案件类型，通常情况下由受害人以直接方式向司法机构提起诉讼。
依据我国现行的法律制度，若受害方愿意给予被告人以谅解并与之达成刑事和解协议，这并不意味着案件将自动撤销。相反地，法院将会根据具体情况来决定是否继续进行审理程序。因此，尽管受害人无法直接撤销案件，但是他们可以通过与被告人达成和解协议的方式，对最终的判决结果产生积极的影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十二条自诉案件包括下列案件(一)告诉才处理的案件；(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件；(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

[律师回复] 解析：
侵占罪与盗窃罪并非等量齐观，侵占罪的定义在于，行为人以非法侵吞为目的，擅自将原本交付予自身保管的财务、被遗忘物品或是掩埋物据为已有，且涉案金额达到较大额度，却态度坚决地拒绝归还。而盗窃罪则是指行为人为满足个人私欲，以非法掠夺为主导，秘密窃取他人所持有的价值较大的财物，或者实施了多次盗窃行为。尽管侵占罪和盗窃罪均属于侵犯财产权的范畴，并且在诸多方面存在着相似性，例如它们都侵害了公共财产和私人财产的所有权，在犯罪行为的客观表现上，都没有采用暴力或以暴力相威胁的方式进行，同时也都强调了情节严重性，尤其是以非法占有财物的数量作为衡量罪行轻重的关键因素，以及在犯罪心理上，两者皆源于直接故意，并怀揣着非法占有他人财物的意图。
然而，侵占罪与盗窃罪之间仍然存在着显著的差异。理解并掌握这些差异点，对于明确界定这两种犯罪行为的界限具有至关重要的作用。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我们对职务侵占罪相关问题进行研究和探讨时，涉案金额的返还无疑是影响量刑的重要因素之一。若犯罪嫌疑人为弥补自身过错，主动采取措施退还涉案资金，那么此类行为极有可能会在法庭审判环节中被认定为其表示认错悔过的积极态度，进而对于其依法所应当承受的刑罚可以起到适当程度上减轻的效果。当然，在司法实践过程中，法官会根据各类犯罪情节的具体情况，以及犯罪嫌疑人是否积极退赃并对受害人作出相应赔偿等多方面因素进行全面考量，最终做出公正合理的判决。
然而，具体的处理方式仍需依据每个案件的实际情况来决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
一般的来说，养殖场遭到强行霸占并不属于侵占罪的范畴。原因在于，侵占罪所关注的焦点乃是个体私有财产的不当占据，典型的情形包括私人财物受到侵犯。
然而，当养殖场面临霸占之虞时，其背后可能涉及到的问题或许更为复杂，例如土地使用权纠纷、涉及行政批准的手续处理或是合同违约等现象，这些问题更倾向于通过民商事诉讼来进行解决。换句话说，可以考虑提起侵权行为诉讼或者合同违约诉讼等方式来维护自身权益。当然，若涉及到国家机关或公职人员滥用职权的情况，则可能会触及行政违法甚至职务犯罪的领域，但这需要我们具备充分的证据支持以及严谨的法律分析能力。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占行为，若涉及金额达到或超过人民币一万元，那么便能构成对该犯罪之立案标准。根据相关法律规定，此类案件的被告人通常将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需承担罚金的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十四条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在五千元至一万元以上的，应予立案追诉。

[律师回复] 解析：
依据山东省的相关法律规定，对于职务侵占行为的界定与定性，主要依赖于公司、企业或其他组织的人员在职务中所具有的权限，并由此对本单位财产进行不正当占有。这类行为被区分为两种性质的案件类型：治安案件及刑事案件。当非法占有行为所涉及的金额达到了三万元人民币以上，那么，实施这些行为的相关人员即可能会被判定为犯下了职务侵占罪，从而使此类案件上升至刑事案件的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪，系指行为人为其所代为掌管的他人之财物非法据为己有，且此种行为涉及到的钱财数额达到法定标准，行为人仍然拒绝返还或未依法上交给有关部门，由此触发的违法犯罪行为。在我国现行的法律体系中，侵占罪并未被明确限定于特定的人际关系范畴之内，例如婆媳关系等。换言之，任何具备侵占罪构成要件的个人，均有可能成为该罪行的实施者。因此，若婆媳间发生了符合侵占罪特征的行为，那么同样可以根据相关法律法规，判定其构成侵占罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
个体工商户并不具备成为职务侵占罪行为人的资格。职务侵占罪的犯罪主体被严格限定在特定范围内，即公司、企业或其他组织内部的职员。这些职员利用自身职务之便，将所在单位的财物非法据为己有，涉案金额达到一定标准后，将会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事指控，同时还需承担罚金的民事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到职务侵占罪，涉案金额高达20万元的案件，通常会被判决有期徒刑三年以下的刑罚。
然而，若犯罪者在服刑期间能够积极地进行改造和悔过，那么原本的刑期可能会有所减少。根据我国相关法律法规的规定，公司、企业或其他单位的工作人员，在行使其职权的过程中，如果故意非法将本单位财务据为己有，且达到一定数额标准的话，即构成了职务侵占罪。具体而言，如果涉案金额较大，则应处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应的罚金；若涉案金额巨大，则应处以三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金；而当涉案金额特别巨大时，则应处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对涉嫌构成侵占罪的被告人提起刑事自诉的有效期限，通常被规定为五年时间。这主要是考虑到该种犯罪所涉及的法定最高刑期为不足五年的有期徒刑。侵占罪系指将他人托管之财、遗忘之物或掩埋物品非法据为已有，且涉案金额达到了较大标准，却拒绝归还原物的行为。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
非也。洗钱罪的上游犯罪主要涵盖以下七类：
第一，毒品犯罪；
第二，黑社会性质的组织犯罪；
第三，恐怖活动犯罪；
第四，走私犯罪；
第五，贪污贿赂犯罪；
第六，破坏金融管理秩序犯罪；
第七，金融诈骗犯罪。而洗钱罪与掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪有所区别，它并不属于侵犯司法管理秩序的犯罪类型，而是归属于侵犯金融管理秩序的犯罪范畴。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的构成要素主要包括以下四个方面：
首先，是犯罪客体。该罪行所侵犯的实质性权益，乃是他人财产的所有权。
其次，从客观层面来看，本罪在具体实施过程中，表现为将他人委托给自身保管的财物、遗失物品或埋葬物非法据为己有，且数额较大，同时又拒绝归还给原所有人。
再次，从犯罪主体角度分析，本罪的实施者应为一般的自然人，只要其年龄达到16岁并具备刑事责任能力，便可以成为本罪的主体。
最后，从主观心理状态上讲，本罪的成立要求行为人必须存在故意心态，即明确知晓属于他人交付给自身保管的财物、遗失物品或埋葬物，却仍然非法据为己有。侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗失物品或埋葬物非法据为己有，数额较大，且拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
涉及到涉案金额达二十万之多的盗窃行为，通常会被判处为期三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。关于盗窃公私财物的价值认定，我们将其划分为三个等级：价值在一千元至三千元之间的属于“数额较大”范畴；价值在三万元至十万元之间的则属于“数额巨大”范畴；而价值在三十万元至五十万元之间的，则被归类为“数额特别巨大”。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况，在法律所规定的数额范围内，自行确定并执行本地区的具体数额标准，并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、根据我国相关法律法规，涉及职务侵占罪的案件应交由公安机关立案并展开调查处理。在此过程中，刑事案件的侦破工作通常会由公安机关承担。而当案情步入审判环节时，依据法定程序，该案件将移送至案件发生地所在的人民法院进行审理。
然而，若被告人居住地的人民法院更适合对案件进行审理，那么亦可由被告人居住地的人民法院接手此案。
2、职务侵占罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员，违反国家法律规定，利用其职务上的便利条件，将本单位的财务非法据为已有，从而构成的犯罪行为。职务侵占罪的犯罪对象是公司、企业或其他单位的财产所有权。具体表现形式为，行为人通过利用职务上的便利，将数额较大的单位财物非法占为己有。无论是刑法理论界的通说观点还是司法实践经验，都普遍认同职务侵占罪涵盖了利用职务上的便利条件，实施盗窃、诈骗、侵占本单位财物等多种行为方式，以及其他将本单位财物占为己有的行为类型。也就是说，刑法中所规定的行为，实际上是公司、企业、单位工作人员的贪污行为，而不仅仅局限于狭义的侵占行为。
至于本罪中的单位，无论其所有制性质如何，皆包含国有单位、集体单位和私营单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件，由人民法院直接受理。
《刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定，对于职务侵占行为，一般应予以五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚；若数额特别巨大者，则可处以五年以上有期徒刑，并可附加剥夺其部分或全部财产。需注意的是，罚金制度主要适用于涉及财产权益的犯罪案件，在职务侵占罪这一类案件中，若经法院审理后认定确有必要，也可同时适用罚金刑罚。
然而，具体的刑期以及罚金数额将取决于犯罪情节的严重程度、侵占金额的大小及其所导致的经济损失等多方面因素，最终由法院依据相关法律法规进行裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若涉及雇员的财产侵占行为是否构成职务侵占罪，关键在于该侵占行为能否与职务侵占罪的犯罪构成相吻合。其具体分析如下：
首先，从犯罪客体上看，职务侵占罪的客体应为公司、企业或其他单位的合法财产所有权；
其次，从客观方面来看，职务侵占罪的客观表现形式为利用职务之便，非法侵占本单位财物，且涉案金额达到一定标准；
再次，从犯罪主体角度出发，职务侵占罪的犯罪主体为特定人群，即公司、企业或其他单位的在职员工；
最后，从主观层面来看，职务侵占罪的主观心态应为直接故意，并具备非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。