你好律师，我是第一次签订担保合同，所以想问下签订担保合同要注意什么，你们可以告诉我吗

[律师回复] 解析：
关于贷款担保公司的收费标准，按照行业惯例，一般可以以银行同期贷款利率的50%为参照进行制定。
而在基准担保费率方面，亦可采取该比率作为参考依据。
然而，由于各项业务的风险程度存在差异，因此实际担保费率可以在基准费率的基础之上上下浮动30%-50%不等。
当然，若经担保机构监管部门批准，担保双方亦可自行约定担保费率。
至于担保公司在为其他债务关联方提供担保的过程中，有权向责任人收取一定额度的担保费。
倘若此项费用未能在日后得到清偿，则担保公司需着手准备支出相应的坏账转为备抵额。
法律依据：
《融资性担保公司管理暂行办法》第三十一条
融资性担保公司应当按照当年担保费收入的50％提取未到期责任准备金，并按不低于当年年末担保责任余额1％的比例提取担保赔偿准备金。
担保赔偿准备金累计达到当年担保责任余额10％的，实行差额提取。
差额提取办法和担保赔偿准备金的使用管理办法由监管部门另行制定。
监管部门可以根据融资性担保公司责任风险状况和审慎监管的需要，提出调高担保赔偿准备金比例的要求。
融资性担保公司应当对担保责任实行风险分类管理，准确计量担保责任风险。

[律师回复] 解析：
打孔此举可能会对其他住户的住房安全构成潜在威胁，因此，其他住户有权要求行为人停止此类行为以消除潜在危害；若因打孔导致其他住户的财产遭受损失，行为人应承担相应的侵权责任，并向受害方支付相应的损害赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
注：
民法典自2021年1月1日起生效。

[律师回复] 解析：
当临时工并未签署劳动合同时，他们有权主动寻求雇主进行合同签署协商。
自全新的劳动合同体系建立以来，企业中所有职位阶层的员工都将受劳动合同保护，享受同等权利。
因此，传统观念中的临时工这一概念已然消失无踪。
在需要使用短期劳动力的情况下，用人单位有义务和责任为其签署严谨的劳动合同。
但是，假设雇主仍然未能履行此项义务，那么劳动者可以向劳动管理保障部门提出申诉投诉。
若仍不能有效解决问题，进一步可以考虑走劳动仲裁或劳动诉讼程序处理。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
经过严格的审核和审批程序后，设置资产管理公司需满足以下几个基本条件：
首先，注册资本必须达到高达人民币100亿元的标准，且必须由中华人民共和国中央财政局进行全额拨款与监管；
其次，应当在遵守我国法律法规要求的前提下，向国家工商管理总局提交相关申办材料并取得相应的合法注册手续；
再次，为了确保资产管理公司管理人员具有卓越的职业素养和专业能力，其高层管理团队需要配备不少于总裁1名、副总裁若干名的管理人才配置，且所有高管人员均应经过中国人民银行所设立的任职资质考试，以期经受住社会公众和政策监管机构的严格审视。
法律依据：
《金融资产管理公司条例》第五条
金融资产管理公司的注册资本为人民币100亿元，由财政部核拨。

[律师回复] 解析：
解除婚姻关系过程中，女方有权就男方所拥有的房屋产权归属问题向其发出明确要求，并且可在双方协商以及签署离婚协议的环节中，针对彼此的财产权属和共有财产做出细致划分及详尽说明。
比如，若女方打算将房屋产权赋予子女，则她有权利向男方相关方面表达自己的意愿；如果男方对此表示反对，那么女方可以选择通过诉讼方式对夫妻共同财产进行依法分割，并在法庭上陈述有关子女应获取房屋产权的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
以下是正确陈述和解释性内容：
在涉及到员工与企业存在劳资纠纷的情况下，企业仍然具有行使注销权的资格，且这种权限并不受《劳动合同法》或《劳动调解仲裁法》的限制或约束。
然而，企业在执行注销流程之前，需要按照相关法规及规定履行必要的清算义务，清算过程中需要由清算人员通过对外发布公告等手段通知全体债权人。
更为重要的是，在企业尚未解决劳资争议的情形下，其注销流程并不会受到任何实质性的阻碍；然而，一旦在注销过程中存在未能遵守相关法定程序的行为，债权人有权要求该企业的投资方或实际操控者对此进行赔偿。
法律依据：
《公司法》第一百八十四条
【清算组的职权】清算组在清算期间行使下列职权：
(一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单;
(二)通知、公告债权人;
(三)处理与清算有关的公司未了结的业务;
(四)清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款;
(五)清理债权、债务;
(六)处理公司清偿债务后的剩余财产;
(七)代表公司参与民事诉讼活动。

[律师回复] 解析：
在注册劳务派遣公司的过程中，我们需要准备并提交以下的文件与相关手续：
首先是制定详细完备的公司章程，这是规范公司内部组织架构以及运营规矩的关键法律文件；
其次，需要在所在区域的工商管理局预先进行公司名称的核查及核准工作，以确保我们所选的公司名字独特且符合可用原则；
然后我们将提交法定代表人和股东的身份证明文件资料，这通常以他们的身份证复印件的形式体现；接下来，我们需要明确公司的注册资本金额及其股东组成的详细信息，这些都是公司成立的基础；紧接着，我们还需要提供公司的实际经营场所的证明文件，例如租赁协议或者房产证明等；除了以上述外，我们还应该陈述清楚公司的主要经营内容和范畴；
最后，如果适用的话，我们需要准备并提交劳务派遣经营许可申请书。
总体上来说，注册劳务派遣公司大致遵循以下的步骤：
第一步，进行公司名称核准工作；
第二步，确定公司的类别和经营范围；
第三步，准备齐全注册的相关申请材料；后续分别是提交注册申请，办理劳务派遣资质证书和安全生产许可证等手续步骤。
在具体操作过程中，由于各个地方的规定不完全相同，因此对于最新的具体要求和流程，建议您向当地的工商行政管理部门或者寻求专业的服务机构进行咨询。
法律依据：
《劳务派遣行政许可管理办法》第七条
申请经营劳务派遣业务应当具备下列条件：
（一）注册资本不得少于人民币200万元；
（二）有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施；
（三）有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
关于交强险。
在驾驶员饮酒驾车时，交强险有可能在其理赔范围内给予赔偿。
这表示，若驾驶员因酒后驾车而导致第三方受害者受到人身伤亡，则交强险可先行支付一定的医疗抢救费用，不过此后有权向肇事司机收回损失。
然而，如果驾驶员饮酒过量以致达到醉酒驾驶的标准，那么交强险将会采取拒赔措施。
然而，如遇紧急情况，例如为救治伤员需要支付的治疗费用，尽管保险公司并不愿意承担此项责任，但是考虑到抢救伤者的紧迫性，他们有可能做出例外处理，即临时垫付相应的医疗费用。
至于商业险。
常规来讲，商业汽车保险一般不会对酒后驾车产生的事故提供赔偿保障。
这是因为，大多数商业保险的相关条款都会明确将酒后驾驶行为作为免赔事项之一。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：
(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;
(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;
(三)被保险人故意制造道路交通事故的。

[律师回复] 解析：
为使欠条具备合法性、有效性和约束力，通常需要在上面明确记载债务人与债权人姓名的真实身份信息，明确注明欠款金额及其具体数量，同时还须列出还款日期及还款方式等关键要素。
更为重要的是，签订协议的主体双方均需具有独立进行民事行为的权利和能力，同时签订过程中表达的意愿需属其真实意志的体现，并且所签写的欠条内容不能侵犯任何现行法律法规的规定或者挑战社会公共秩序和道德规范。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

[律师回复] 解析：
在此种情况下，这无疑是一项违法行为。
通常情况下，将面临着行政罚款等惩罚；若情节特别严重，甚至可能触犯赌博罪，需承担相应的刑事责任。
需要明白的是，此类债务并不受任何法律法规的保护，因此追讨过程极其困难。
同时，作为参与者，您本身也是聚众赌博案的潜在涉事人员。
在这个前提下，建议您积极收集相关证据，并及时向当地警方进行举报。
如果您能够积极协助警方打击其他赌博活动，那么公安机关将会依据实际情况对您给予适当的从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
(一)一般而言，对于那些未配备地下设备用房、底层无商铺且底层架空的常见多层住宅楼群来说，公共区域的分配比例大约落在10%-15%之间；而对于带有电梯系统的小型高层住房，其公用部分的分配比例大约为15%-20%；至于高层住宅，它们的公共组分之占通常相对较高，大致在20%-25%左右。
公式如下：
公用建筑面积除以套内建筑面积总和等于公用建筑面积分配比例。
具体计算方式为：
先套内建筑面积乘以公用建筑面积分配比例，得出购房者应该承担合理分担的公用建筑面积。
即：
分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分配比例×套内建筑面积。
最后，整个房产的公摊面积则可以通过以下公式计算出来：
公摊面积=建筑面积-实际可用面积。
所谓的公用面积分配比例，实际上就是我们常说的房屋可利用空间与总面积的比值，即得房率。
下面将给出各类住宅类型的得房率标准参考：
1.高层塔式住宅（得房率从75％至78％不等），公用面积分配比例通常为22％至25％；
2.高层板式住宅（得房率从78％至85％不等）；
3.小高层板式住宅（得房率从85至88％不等）；
4.多层住宅（得房率从88％至95％不等）。
然后将包括使用面积、新建墙体面积以及阳台区域在内的所有套内建筑面积代入公式即可求出得房率。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

[律师回复] 解析：
假如行为人实施了协助他人非法穿越国界（边境线）的行为，那么就有可能构成刑法中所规定的“偷越国（边）境罪”。
根据法律规定，这种犯罪通常会被判处一年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需要承担相应的罚金。
但是，这里面还存在着例外情况——如果行为人只是从犯的话，就应该得到相当程度上的宽大处理，包括从轻、减轻甚至赦免处罚。
而所谓的“偷越国（边）境罪”，其实就是指违反国家关于国界（边境线）管理的相关规章制度，非法穿越其所在国家的国界（边境线），且情节比较严重的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百二十二条
违反国（边）境管理法规，偷越国（边）境，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；为参加恐怖活动组织、接受恐怖活动培训或者实施恐怖活动，偷越国（边）境的，处一年以上三年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、在建筑工程实践中，安全出口及供个人逃生的房间疏散门的净宽度通常应不低于0.9米，而疏散走道以及疏散楼梯的净宽度则应至少为米；
此外，对于楼层不超过六层的单元式住宅，倘若疏散楼梯的一侧安装了护栏，那么最小净宽度也不应低于
1.0米。
2、对于人流密度较大的公众场所以及观众厅的疏散门而言，门槛设计是被禁止的，而其净宽度则应确保不低于
1.4米，并且紧邻门口内外
1.4米的范围内不得设有任何踏步设施。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》第九条
建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。
建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。

[律师回复] 解析：
当员工因单位无正当理由而遭到辞退时，其权益需得到保障。对此事项的解决程序如下：
首先，劳动者有权向用人单位表达自己所期望获得的经济补偿；
其次，劳动者还可以寻求该用人单位恢复与其之间的劳动关系，谈判不成的情况下，应按照法定的步骤提交劳动仲裁申请；如对于劳动仲裁的决定仍有异议，则可通过向法院提起诉讼来维护自身的合法权益。
法律依据：
《劳动合同法》第四十八条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

[律师回复] 解析：
若失业救济金的申领请求遭到拒绝并要求退还款项，通常是由于未能符合相关规定的领款条件所致。
在这种情况下，申请人需要按照规定流程进行偿还操作；如果领取期限已超出六个月，而申请遭到要求退回款项的情况，只需退还超出部分即可；
然而，如果申请人已经满足了领取条件且尚未超过领取期限，但经办机构仍要求其退回款项，那么申请人有权了解具体的退回理由。
如发现有任何违反法律法规的退回要求，申请人可依法提出行政复议或行政诉讼以维护自身权益。
法律依据：
《失业保险条例》第八条省、自治区可以建立失业保险调剂金。
失业保险调剂金以统筹地区依法应当征收的失业保险费为基数，按照省、自治区人民政府规定的比例筹集。
统筹地区的失业保险基金不敷使用时，由失业保险调剂金调剂、地方财政补贴。
失业保险调剂金的筹集、调剂使用以及地方财政补贴的具体办法，由省、自治区人民政府规定。

[律师回复] 解析：
若行驶证被正式予以注销，则驾驶者将无法自行进行补发。
在这种情况下，司机需要按照相关规范流程重新申领全新的行驶证。
行驶证作为机动车于我国领土范围内合法行驶所必备的法律证书，其效力伴随其所附着的车辆被依法登记并宣布报废而终止。
每一本行驶证均对应唯一的注册车辆，注销之后再也无法恢复原来的用途，因此，为了保证交通安全和秩序，必须按照规定流程从头开始申请新的行驶证。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
对兼职员工而言，签约成为重要环节。
兼职，即在坚守现职岗位的前提下，充分运用业余闲暇时光，为第三方提供体力或智力付出的劳动力输出。
此种行为性质上属于非全日制用工范畴。
当涉及到非全日制员工时，各个用人单位有权与此类兼职人员进行口头协商，并根据实际情况订立书面聘用协议。
非全日制用工以小时计酬为基本原则，而劳动者在同一用人单位的通常平均每日工作时长不得超过四小时，每周累计工作时长也不得超过二十四小时的一种劳动力招募方式。
法律依据：
《劳动合同法》第六十八条
非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。
第六十九条
非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同；但是，后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。
第七十条
非全日制用工双方当事人不得约定试用期。
第七十一条
非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工。终止用工，用人单位不向劳动者支付经济补偿。

[律师回复] 解析：
当遭遇汽车追尾事故之时，应立刻采取以下措施进行处置：
首先，在汽车遭遇追尾事故之后，涉事车辆驾驶员应立即停止行驶，保留事故现场，以供后续调查与评估之用；
其次，应始终保持开启紧急警示灯，并在来向车辆相反方向设立明显的警告标识，从而增大事故警示范围，如有需要，还需立即拨打当地警方电话进行报案。
第三方面，对于仅造成财产损失但无人身伤害的情况，当事人双方可依自身意愿通过私下协商解决相关损害赔偿问题；不过，倘若事故已导致人身伤害，则受害方须立刻施救受伤人员，同时尽快向执行任务的交警或公安机关道路交通管理部门进行汇报。
最后，如果事故双方在对事故事实的认知上没有分歧，且无人受轻伤，那么他们可以先将交通事故的详细资料，包括记录时间、地点、对方当事人的个人信息、车辆牌照、驾驶证号码、保险凭证号码以及碰撞位置等内容详细记录下来，然后双方一起签字摁印后，便可撤离事故现场，自行商议损害赔偿事项。
然而，如果各方当事人对事故的真实情况及其原因持有不同意见，则应马上拨打报警电话，以便警方展开后续调查工作。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条规定，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；
造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；
不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
第一项，关于诉前财产保全担保，其收费标准是按照担保金额的百分之一来计算，若其金额低于一千元人民币，则需以一千元作为计价单位。
第二项，对诉讼财产保全担保的处理方式是，按照担保金额的百分之一点五进行收费，若其金额低于一千元人民币，同样需以一千元作为计价单位。
第三项，至于对于执行财产保全担保而言，其收费标准则是根据担保金额的百分之一实行，若其金额低于一千元人民币，亦须以一千元作为计价单位（但是请注意，在办理了诉前财产担保或诉讼财产担保的同一标的之后，是无需再另行收取执行财产担保费）。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第六条申请保全人或第三人为财产保全提供财产担保的，应当向人民法院出具担保书。
担保书应当载明担保人、担保方式、担保范围、担保财产及其价值、担保责任承担等内容，并附相关证据材料。
第三人为财产保全提供保证担保的，应当向人民法院提交保证书。
保证书应当载明保证人、保证方式、保证范围、保证责任承担等内容，并附相关证据材料。
对财产保全担保，人民法院经审查，认为违反民法典、公司法等有关法律禁止性规定的，应当责令申请保全人在指定期限内提供其他担保;逾期未提供的，裁定驳回申请

[律师回复] 解析：
关于设立公司所需注册资本的具体规定如下：
1、对于一人独资经营的有限责任公司而言，其最低注册资金应达到十万元人民币；
2、若要设立两人及以上合资的有限责任公司，则该公司的初始注册资本必须至少为三万元人民币，且可分批注入；
3、而对于在国内设立的股份有限公司，根据法律规定，其最低注册资本应达五百万元人民币；
4、除了现金之外，投资者亦可将经过专业估值的无形资产等作为注册资本进行注资，但需注意，其中货币资本不得少于公司注册资本总和的30%。
另外，在设立公司时还需提供以下必要材料：
1、设立登记申请表；2、企业法人、董事会、监事会成员的身份证件及其职务证明文件；3、详细列出所有条款的公司章程；4、证明公司名称、办公场所等关键信息的相关证明文书。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第八十条
【注册资本】股份有限公司采取发起设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额。在发起人认购的股份缴足前，不得向他人募集股份。
股份有限公司采取募集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。
法律、行政法规以及国务院决定对股份有限公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。