律图审稿专业委员会3轮严审
政府现在在征地，然后我们村有很多用不上的地政府就在争，可是他给我们的合同是一个无效的合同，请问无效征地合同属于什么诉讼？
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匿名
2018-07-25
山西长治
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咨询我法律咨询顾问8 2018-07-25 -
咨询我法律咨询顾问11 2018-07-25
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政府现在在征地，请问无效征地合同属于什么诉讼？
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可以上级部门反映或者向法院起诉等方式处理。征地需要按照合法的程序来进行，如果政府部门征地存在违法的行为，侵害了土地所有者的利益，土地所有者可以通过合法的途径来维护自己的权益。
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征地拆迁打成什么样属于轻伤
[律师回复] 解析：
对于受伤程度是否属于轻伤，需依据相关医学鉴定予以确定。轻伤是指由于物理、化学以及生物等各种外部因素作用于人体，导致组织或器官产生了一定程度的损害，或是出现部分功能障碍的现象；这种情况虽然尚未达到重伤的严重程度，但也不属于轻微伤害的范畴。在事故发生后，报警方应向公安机关索取伤情鉴定委托书，再由受害者前往指定的鉴定机构进行伤情鉴定。
根据我国相关法律法规的规定，若经鉴定确认属于轻微伤级别的打架事件，则双方当事人应当积极协商赔偿事宜，以期尽快解决纠纷，使该事件得以圆满结束。关于我国轻伤的判定标准，主要包括人肢体或容貌受到损害，听觉、视觉或其他器官功能部分受阻，对人身健康产生中度危害的损伤类型。根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，故意伤害他人身体的行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事责任，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
对于受伤程度是否属于轻伤，需依据相关医学鉴定予以确定。轻伤是指由于物理、化学以及生物等各种外部因素作用于人体，导致组织或器官产生了一定程度的损害，或是出现部分功能障碍的现象；这种情况虽然尚未达到重伤的严重程度，但也不属于轻微伤害的范畴。在事故发生后，报警方应向公安机关索取伤情鉴定委托书，再由受害者前往指定的鉴定机构进行伤情鉴定。
根据我国相关法律法规的规定，若经鉴定确认属于轻微伤级别的打架事件，则双方当事人应当积极协商赔偿事宜，以期尽快解决纠纷，使该事件得以圆满结束。关于我国轻伤的判定标准，主要包括人肢体或容貌受到损害，听觉、视觉或其他器官功能部分受阻，对人身健康产生中度危害的损伤类型。根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，故意伤害他人身体的行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事责任，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
一个人偷商店东西被发现放下属于犯罪吗
[律师回复] 解析：
当行为人实施盗窃行为并成功侵占他人财物后，如能主动将所获物品返还给受害人，即使这种非法行为已经符合了刑事案件的条件——即构成盗窃罪的既遂，但考虑到其积极主动地退还赃物的表现，仍可获得适当的减轻量刑。依据我国《中华人民共和国刑法》（以下简称为《刑法》）的相关规定，“盗窃罪”这一犯罪行为主要涵盖以下几种情形：对于那些盗窃公共或私人财物价值较大的犯罪分子，或者是存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情节的，应当被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能会同时被处以相应的罚款；而对于那些盗窃金额巨大或者具有其他严重犯罪情节的罪犯，则应被判处三至十年有期徒刑，并需承担罚金处罚；至于那些盗窃金额特别巨大或者有其他特别严重犯罪情节的，则可能面临十年以上有期徒刑乃至终身监禁的严厉惩罚，且还须额外缴纳罚金或者被没收全部个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
当行为人实施盗窃行为并成功侵占他人财物后，如能主动将所获物品返还给受害人，即使这种非法行为已经符合了刑事案件的条件——即构成盗窃罪的既遂，但考虑到其积极主动地退还赃物的表现，仍可获得适当的减轻量刑。依据我国《中华人民共和国刑法》（以下简称为《刑法》）的相关规定，“盗窃罪”这一犯罪行为主要涵盖以下几种情形：对于那些盗窃公共或私人财物价值较大的犯罪分子，或者是存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情节的，应当被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能会同时被处以相应的罚款；而对于那些盗窃金额巨大或者具有其他严重犯罪情节的罪犯，则应被判处三至十年有期徒刑，并需承担罚金处罚；至于那些盗窃金额特别巨大或者有其他特别严重犯罪情节的，则可能面临十年以上有期徒刑乃至终身监禁的严厉惩罚，且还须额外缴纳罚金或者被没收全部个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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婚内购房写一个人的名字属于共同财产吗
[律师回复] 解析：
关于婚内购置房产是否可被视作共同财产的问题。通常情况下，婚内购买的房屋都可以被视为夫妻共同财产，即便是房产证上仅以单方名义登记，同样将被作为共同财产进行处置。
然而，当夫妻双方就此达成了明确的财产协议，规定房子仅归属一方时，则需要根据实际情况进行特殊考虑。
然而，对于此类问题的确切判定，仍然需要综合考虑出资时间、出资方式以及出资人等多方面因素。例如，若婚后有一方父母出资为其子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，那么这将被视为是对其子女一方的单独赠予，该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
关于婚内购置房产是否可被视作共同财产的问题。通常情况下，婚内购买的房屋都可以被视为夫妻共同财产，即便是房产证上仅以单方名义登记，同样将被作为共同财产进行处置。
然而，当夫妻双方就此达成了明确的财产协议，规定房子仅归属一方时，则需要根据实际情况进行特殊考虑。
然而，对于此类问题的确切判定，仍然需要综合考虑出资时间、出资方式以及出资人等多方面因素。例如，若婚后有一方父母出资为其子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，那么这将被视为是对其子女一方的单独赠予，该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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借条超过三年之后是不是就无效了
[律师回复] 解析：
若借据已届满三年，尽管其自身效力并未丧失，然而就借贷纠纷而言，法定的诉讼时效仅为三年，即从债权人知晓或应当知晓其权益遭受侵害以及债务人之日起算。不过，如果债权人所受损害之权利期限已逾二十年，则人民法院亦将裁定不予保护；但若存在特殊情形，债权人可依法申请予以延长。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
若借据已届满三年，尽管其自身效力并未丧失，然而就借贷纠纷而言，法定的诉讼时效仅为三年，即从债权人知晓或应当知晓其权益遭受侵害以及债务人之日起算。不过，如果债权人所受损害之权利期限已逾二十年，则人民法院亦将裁定不予保护；但若存在特殊情形，债权人可依法申请予以延长。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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在农村政府征地如何补偿
在农村政府征地补偿政策并没有固定的参考依据，全国各地的征地补偿政策都有区别，在农村征地补偿标准整体程度上和所在地的经济发展水平，土地产值及区位登记等相关因素有关，本地政府部门没有出通知之前是无法确定补偿标准的。
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征地拆迁子公司隶属于母公司吗
[律师回复] 解析：
在系统中，母公司与子公司构成了一种附属关系，其中母公司对子公司的资产实施着实际上的控股。尽管如此，子公司的运营仍需接受母公司的有效管控，以满足其在总体战略以及整体利益方面的需求。然而应当注意的是，这项调控往往采取间接手段，并且与其所持有的股权比例呈正相关性。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
在系统中，母公司与子公司构成了一种附属关系，其中母公司对子公司的资产实施着实际上的控股。尽管如此，子公司的运营仍需接受母公司的有效管控，以满足其在总体战略以及整体利益方面的需求。然而应当注意的是，这项调控往往采取间接手段，并且与其所持有的股权比例呈正相关性。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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快速解决“公司经营”问题
合同诈骗罪中的合同是有效的吗
[律师回复] 解析：
在刑法典上，合同诈骗罪是指以故意违反公序良俗及诚信原则为行为基础，在签订和履行合同这一重要商业活动过程中，通过编造虚假事实或是掩盖真相等欺诈手法，从而获取对方当事人的财产，且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
在刑法典上，合同诈骗罪是指以故意违反公序良俗及诚信原则为行为基础，在签订和履行合同这一重要商业活动过程中，通过编造虚假事实或是掩盖真相等欺诈手法，从而获取对方当事人的财产，且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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家属有权利到看守所探视吗
[律师回复] 解析：
根据相关规定，在押人员在被羁押期间，其家属经过许可后便可前往看守所进行探访。而如果在押人员的伴侣、父母或子女患有严重疾病或生命垂危，除非涉及到情节极其严重的案件，通常情况下，在得到办案机构的同意以及公安部门的批准之后，在严格监管的前提下，是允许该在押人员回家探望亲人的。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。
第二十九条
人犯的近亲属病重或者死亡时，应当及时通知人犯。
人犯的配偶、父母或者子女病危时，除案情重大的以外，经办案机关同意，并经公安机关批准，在严格监护的条件下，允许人犯回家探视。
根据相关规定，在押人员在被羁押期间，其家属经过许可后便可前往看守所进行探访。而如果在押人员的伴侣、父母或子女患有严重疾病或生命垂危，除非涉及到情节极其严重的案件，通常情况下，在得到办案机构的同意以及公安部门的批准之后，在严格监管的前提下，是允许该在押人员回家探望亲人的。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。
第二十九条
人犯的近亲属病重或者死亡时，应当及时通知人犯。
人犯的配偶、父母或者子女病危时，除案情重大的以外，经办案机关同意，并经公安机关批准，在严格监护的条件下，允许人犯回家探视。
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伪造公章属于什么罪
[律师回复] 解析：
非法制造公章的行为涉及两项主要罪名：一是伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪；二是伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪。对于国家机关而言，其所制作的公文以及所使用的印章和证件，乃是其在各个社会领域、众多社会层面实施有效行政管理的关键工具及手段。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
非法制造公章的行为涉及两项主要罪名：一是伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪；二是伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪。对于国家机关而言，其所制作的公文以及所使用的印章和证件，乃是其在各个社会领域、众多社会层面实施有效行政管理的关键工具及手段。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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现在征地没有土地补偿吗？
只要进行土地征收的话，是一定会获得征地补偿款的，但有户口的土地，那征地补偿款归个人所有，但有的土地没有户口归属人的话，那其相应的征地补偿款是归全体村民所有的，可能还会被提留。
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征地拆迁下列哪些情形下格式条款无效
[律师回复] 解析：
在以下几种情形中，格式条款将被判定为无效：当提供格式条款的一方以不合理的方式免除了或减少了自身应承担的法律责任时；以同样不合理的方式加重了对方的法律责任时；以不合理的手段限制了对方享有的主要权利时；以及当提供格式条款的一方通过该条款排除了对方的主要权利时等等。
法律依据：
《民法典》第四百九十六条
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
第四百九十七条
有下列情形之一的，该格式条款无效：
（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；
（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；
（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。
在以下几种情形中，格式条款将被判定为无效：当提供格式条款的一方以不合理的方式免除了或减少了自身应承担的法律责任时；以同样不合理的方式加重了对方的法律责任时；以不合理的手段限制了对方享有的主要权利时；以及当提供格式条款的一方通过该条款排除了对方的主要权利时等等。
法律依据：
《民法典》第四百九十六条
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
第四百九十七条
有下列情形之一的，该格式条款无效：
（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；
（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；
（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。
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快速解决“合同事务”问题
诉讼交上去一般多长时间开庭
[律师回复] 解析：
1、按照规定，自启动书面诉讼请求至正式展开法庭审理所需周期通常为一个自然月左右。
2、若有当事人一方欲提起诉讼，法院在确认所递交之材料符合法定受理立案标准之后，应当于七日之内予以立案批准，同时自立案日期起，需将正式起诉书交付对方当事人，而该被告者则必须于收到上述文件后的十五天内向法院提交其答辩状，此后，人民法院会在接收到答辩状的五日内，将该答辩状反馈回原告一方，并提前通知双方当事人筹备等候开庭事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。
1、按照规定，自启动书面诉讼请求至正式展开法庭审理所需周期通常为一个自然月左右。
2、若有当事人一方欲提起诉讼，法院在确认所递交之材料符合法定受理立案标准之后，应当于七日之内予以立案批准，同时自立案日期起，需将正式起诉书交付对方当事人，而该被告者则必须于收到上述文件后的十五天内向法院提交其答辩状，此后，人民法院会在接收到答辩状的五日内，将该答辩状反馈回原告一方，并提前通知双方当事人筹备等候开庭事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。
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合同约定当地法院管辖有效吗
[律师回复] 解析：
在合同的签署过程中，双方当事人有权进行约定，将合同签署地的法院列为该合同纠纷案的专属管辖法院。这是基于当事人自愿构建的一种法律关系，是符合现行法律法规的。在此基础上，当事人还可根据自身权益最大化原则，通过签署书面协议的方式，依法自由选取与相关纠纷具有实际关联性的地点——诸如：合同签名地、原告日常居住地或标的物所在地区域内的人民法院作为管辖法院，但需注意的是，此项选择必须遵循我国关于各级法院管辖权以及专属管辖权的相关法律规定，不得违反这些规定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
在合同的签署过程中，双方当事人有权进行约定，将合同签署地的法院列为该合同纠纷案的专属管辖法院。这是基于当事人自愿构建的一种法律关系，是符合现行法律法规的。在此基础上，当事人还可根据自身权益最大化原则，通过签署书面协议的方式，依法自由选取与相关纠纷具有实际关联性的地点——诸如：合同签名地、原告日常居住地或标的物所在地区域内的人民法院作为管辖法院，但需注意的是，此项选择必须遵循我国关于各级法院管辖权以及专属管辖权的相关法律规定，不得违反这些规定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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什么地方属于公共场所
[律师回复] 解析：
关于本小区内所涵盖的其他公共场所及公用设施，皆归属为全体业主共享之物。此间提到的其他公共区域与公用设施，具体包括但不限于电梯、楼梯通道、储水池、自行车停车点等等。这些共享之所通常包括如下几类：
1.宾馆、餐厅、旅馆、招待所、马车店、咖啡馆、酒吧、茶馆等；
2.公共浴室、理发店、美容院等；
3.电影院、录像厅、游戏厅、舞厅、音乐厅等；
4.体育场、游泳池、公园等；
5.展览馆、博物馆、美术馆、图书馆等；
6.商场、书店等；
7.候诊室、候车室以及公共交通工具等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
关于本小区内所涵盖的其他公共场所及公用设施，皆归属为全体业主共享之物。此间提到的其他公共区域与公用设施，具体包括但不限于电梯、楼梯通道、储水池、自行车停车点等等。这些共享之所通常包括如下几类：
1.宾馆、餐厅、旅馆、招待所、马车店、咖啡馆、酒吧、茶馆等；
2.公共浴室、理发店、美容院等；
3.电影院、录像厅、游戏厅、舞厅、音乐厅等；
4.体育场、游泳池、公园等；
5.展览馆、博物馆、美术馆、图书馆等；
6.商场、书店等；
7.候诊室、候车室以及公共交通工具等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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现在征地没有土地补偿吗?
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与现在征地没有土地补偿吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁诉讼状日期写错了可以申请驳回吗
[律师回复] 解析：
若诉讼状中的日期有误，然而其他关键性的信息，诸如当事人的身份证号码等，均准确无误，那么法院是可以依照法律规定进行受理的。假如在立案之后，法院察觉到您所提出的起诉不满足受理的相关标准，他们有权依据相应法规裁决驳回该起起诉。但是如果您在上诉状中提交的错误信息导致了作为原告的被告并非实际存在，或者与您之间并无任何权利和义务上的关联，那么法院将不得不依法驳回您的起诉请求。因此，关于是否能够申请驳回起诉，这需要根据具体的案件情况来进行判断。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十一条
??起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
若诉讼状中的日期有误，然而其他关键性的信息，诸如当事人的身份证号码等，均准确无误，那么法院是可以依照法律规定进行受理的。假如在立案之后，法院察觉到您所提出的起诉不满足受理的相关标准，他们有权依据相应法规裁决驳回该起起诉。但是如果您在上诉状中提交的错误信息导致了作为原告的被告并非实际存在，或者与您之间并无任何权利和义务上的关联，那么法院将不得不依法驳回您的起诉请求。因此，关于是否能够申请驳回起诉，这需要根据具体的案件情况来进行判断。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十一条
??起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
信用卡欠款在哪里报案有效
[律师回复] 解析：
涉及透支信用卡所引发的纠纷，实际上是一种债务问题，而非公安机关的权限范畴。对于这类情况，建议持卡人可以尝试采用以下两种方法来进行妥善处理：
第一种方式便是在能力允许的范围内尽可能地偿还最低还款额度，如此一来，银行方面将不会对其征收滞纳金，同时也不会对个人信用记录产生任何不良影响，但需要注意的是，在此过程中，持卡人将会承担每日万分之五的利息费用；另一种方式则是积极主动地与发卡行展开协商，争取达成延期还款协议。
法律依据：
《民法典》第四百一十二条
?债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
涉及透支信用卡所引发的纠纷，实际上是一种债务问题，而非公安机关的权限范畴。对于这类情况，建议持卡人可以尝试采用以下两种方法来进行妥善处理：
第一种方式便是在能力允许的范围内尽可能地偿还最低还款额度，如此一来，银行方面将不会对其征收滞纳金，同时也不会对个人信用记录产生任何不良影响，但需要注意的是，在此过程中，持卡人将会承担每日万分之五的利息费用；另一种方式则是积极主动地与发卡行展开协商，争取达成延期还款协议。
法律依据：
《民法典》第四百一十二条
?债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
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不知情的刮蹭车属于逃逸吗
[律师回复] 解析：
并不算作是逃逸行为。逃逸行为通常被界定为在已知事实真相的前提下进行的逃离，而非在无意识或未知状态下的不负责任的行为。所谓的知悉事实即指肇事者明知自身已引发事故后，仍用非正当手段规避应承担的责任，从而构成逃逸行为。若是肇事司机因对车辆发生刮擦毫不知情，在未知状态下驱车离开现场，则不属于逃逸行为范畴。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
并不算作是逃逸行为。逃逸行为通常被界定为在已知事实真相的前提下进行的逃离，而非在无意识或未知状态下的不负责任的行为。所谓的知悉事实即指肇事者明知自身已引发事故后，仍用非正当手段规避应承担的责任，从而构成逃逸行为。若是肇事司机因对车辆发生刮擦毫不知情，在未知状态下驱车离开现场，则不属于逃逸行为范畴。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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经济补偿金自动放弃有效吗
[律师回复] 解析：
在通常状况之下，倘若劳动者主动放弃享有经济补偿金这一权利是合法且有效的，那么当劳动者在其任职期内签署自愿放弃经济补偿金之承诺书时，该项承诺便失去效力。在此情形中，劳动者和用人单位之间已经建立起劳动法律关系，而这种劳动关系具有明显的从属性质，因此，在劳动者任职期间内签订承诺书的双方并不属于地位对等的主体。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
在通常状况之下，倘若劳动者主动放弃享有经济补偿金这一权利是合法且有效的，那么当劳动者在其任职期内签署自愿放弃经济补偿金之承诺书时，该项承诺便失去效力。在此情形中，劳动者和用人单位之间已经建立起劳动法律关系，而这种劳动关系具有明显的从属性质，因此，在劳动者任职期间内签订承诺书的双方并不属于地位对等的主体。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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现在征地没有土地补偿吗？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于现在征地没有土地补偿吗问题带来帮助。
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征地拆迁决定开庭的劳动争议案是否会过了仲裁时效
[律师回复] 解析：
关于劳动争议纠纷方面，当事人需在一年内提出仲裁申请，这一期限自当事人知晓或应当明白自身权益受到侵害之时算起。对于仲裁结果持有异议的，必须在收到仲裁裁决书后的十五个自然日内递交至相应的人民法院进行诉讼处理。而在劳动关系存续期间，若因薪酬支付问题引发争议，劳动者的仲裁请求不在此仲裁时效期间的约束范围之内。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第二十七条
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。
从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。
从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。
关于劳动争议纠纷方面，当事人需在一年内提出仲裁申请，这一期限自当事人知晓或应当明白自身权益受到侵害之时算起。对于仲裁结果持有异议的，必须在收到仲裁裁决书后的十五个自然日内递交至相应的人民法院进行诉讼处理。而在劳动关系存续期间，若因薪酬支付问题引发争议，劳动者的仲裁请求不在此仲裁时效期间的约束范围之内。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第二十七条
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。
从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。
从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。
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快速解决“劳动纠纷”问题
房屋公摊多少属于正常范围
[律师回复] 解析：
综合来看，公摊面积在10%至25%之间最为适宜。对于一般的多层住宅而言，若无地下设备用房、底层商铺以及底层架空等额外空间，其合理的公摊系数应大约维持在10%-15%范围内。而对于配备了电梯的小高层建筑来说，公摊系数则通常会在15%-20%左右浮动。
至于那些高层建筑，其公摊系数往往会在20%-25%之间。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
综合来看，公摊面积在10%至25%之间最为适宜。对于一般的多层住宅而言，若无地下设备用房、底层商铺以及底层架空等额外空间，其合理的公摊系数应大约维持在10%-15%范围内。而对于配备了电梯的小高层建筑来说，公摊系数则通常会在15%-20%左右浮动。
至于那些高层建筑，其公摊系数往往会在20%-25%之间。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
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离婚财产未分割还可以诉讼么
[律师回复] 解析：
若在离婚之后，当事人以仍存在尚未处理之共同财产作为诉求，要求人民法院进行分割的情况下，经过严格审慎的审查，如发现此类财产确实属于离婚之时未曾涉及到的夫妻双方共有的财产，那么，人民法院应依照相关法律规定对其进行合理公正的分割。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
若在离婚之后，当事人以仍存在尚未处理之共同财产作为诉求，要求人民法院进行分割的情况下，经过严格审慎的审查，如发现此类财产确实属于离婚之时未曾涉及到的夫妻双方共有的财产，那么，人民法院应依照相关法律规定对其进行合理公正的分割。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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140万诉讼费多少钱
[律师回复] 解析：
若涉及至诉讼标的额为140万元的案件，其诉讼费用保守估计将高达十万余元。众所周知，针对各类纷争，法律无疑是维护权益最为关键的武器之一，而在实际操作中，法律案件从接手到最终裁决均需按规定支付相应的费用。值得注意的是，尽管费用因案而异，然而绝大多数情况下，如无财产争议的案件只需要支付50元人民币即视为上诉费用足矣。
法律依据：
《诉讼费用缴纳办法》第六条
当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：
（一）案件受理费；
（二）申请费；
（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
若涉及至诉讼标的额为140万元的案件，其诉讼费用保守估计将高达十万余元。众所周知，针对各类纷争，法律无疑是维护权益最为关键的武器之一，而在实际操作中，法律案件从接手到最终裁决均需按规定支付相应的费用。值得注意的是，尽管费用因案而异，然而绝大多数情况下，如无财产争议的案件只需要支付50元人民币即视为上诉费用足矣。
法律依据：
《诉讼费用缴纳办法》第六条
当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：
（一）案件受理费；
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