婚前我和我男朋友各有一套房子，二套房子的契税都没有交，婚后交契税，是不是有一套房子的契税要按二套房交契税？

[律师回复] 解析：
故意伤害罪里，对于轻伤二级的案件，一般可量刑在三年以下有期徒刑、拘役或管制这几个档次。
而所谓“故意伤害罪”就是以故意伤害他人身体作为表现方式的犯罪行为，其主体为广泛适用于所有人的一般群体。
只要达到承担刑事责任的法定年龄且具有相应刑事责任能力的自然人都有可能成为故意伤害罪的实施者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在办理车位契税缴纳手续时，需要备齐以下相关材料：
1）个人身份证；
2）车辆停车位买卖合同；
3）车辆停车位购买发票；
4）车辆停车位初次登记证书；
5）车辆停车位所有权证书；
以及6）车辆停车位所处位置的土地使用权证书。
这些材料均属于具有土地和房屋所有权转移合同性质的重要凭证。
法律依据：
《契税法》第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十一条
纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。
纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。
未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

[律师回复] 解析：
侵犯之客体乃公私财产之所有权及其他人人身权或其他权益也。
客观方面，此种行为具体体现为行为人为达到其目的，采用威胁、勒索、恐吓等不正当手法，强制逼迫受害者交付财产。
从主体角度来看，行为人通常系一般公众。
最后，在此类犯罪中，行为人在主观方面必须具有明确而坚定的故意心态，即是说他们清楚并有意实施这种强迫行为以获取他人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在进行二手房交易时，买卖双方并非必须向中介机构缴纳中介服务费用，该项收费应由双方依据具体情况，经过友好磋商后自行决定；
若在此过程中，中介成功地促使了房屋买卖合同的签署与生效，那么他们便有权利按照约定收取相应比例的中介服务费用；
然而，若中介并未能促使房屋买卖合同的签订，则其可根据实际情况，向买方或卖方请求支付其为达成此目的所必需的活动开支费用。
法律依据：
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[律师回复] 解析：
关于公司法人在进行股权转让行为中所产生的税务责任，请允许我为你详细介绍相关的政策和法规。
首先，根据税收法律规定，凡是企业在将其自身所有的股权转让予其他公司或个体户的时候，都必须按照相关程序和规定依法缴纳企业所得税。
而这部分税费的计算方式通常以股权转让收入作为计税依据，并按照25%的基本税率进行征收，但对于符合条件的特定企业，也可以享受15%的优惠税率。
其次，在涉及到印花税方面，上市公司与非上市公司之间存在着一定的差异。
对于上市公司而言，股权出让方应当按照交易金额的1‰来缴纳印花税；
然而，对于非上市公司来说，他们需要按照与受让方达成的协议价格（即合同中记载的金额）的5‰来缴纳印花税。
最后，值得注意的是，增值税也是针对法人，特别是法人股东、公司、合伙企业以及个人独资企业在转让公司股权过程中所需要承担的一项重要税负。
在这个环节中，一般纳税人需要按照6%的税率进行缴纳，而小规模纳税人则可以享受3%的优惠税率。
法律依据：
《企业所得税法》第六条
企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。
包括：
（一）销售货物收入；
（二）提供劳务收入；
（三）转让财产收入；
（四）股息、红利等权益性投资收益；
（五）利息收入；
（六）租金收入；
（七）特许权使用费收入；
（八）接受捐赠收入；
（九）其他收入。

[律师回复] 解析：
根据贷款使用期限与限制条件进行分类，
首先我们可以明确地将其划分为两个类别：
短期贷款以及中、长期贷款。
短期贷款的定义较为简单易懂。
简而言之，它指的是贷款期限在一年内（含一年）以内的贷款品种。
目前，市场上存在着诸如为期6个月或一年等不同期限档次的短期贷款。
此类贷款通常被人们称之为流动资金贷款，在整个贷款业务领域中占据了相当大的份额，堪称金融机构最为重要的业务之一。
至于中、长期贷款，则是指贷款期限在一年以上但不超过五年（含五年）的贷款类型。
而长期贷款，顾名思义，则是指贷款期限在五年以上的贷款产品。
值得注意的是，人民币中、长期贷款不仅包含了固定资产贷款这一类别的贷款，还涵盖了专项贷款这一特殊的贷款种类。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规规定，在进行二手房交易时，买卖双方需各自承担相应的税费。
（一）对于买方而言，其需要缴纳的二手房交易税费具体如下计算方法：
首先，是契税，按照成交价格或者评估价值（取高值）乘以1.5％的比例计算得出（商业用途房屋或者超过144平方米的房屋，税率将提高至3％）；
其次，交易服务费方面，按照建筑面积（平方米）收取，标准为每平方米3元人民币；
再次，交易印花税方面，按照成交价格或者评估价值（取高值）乘以0.05％的比例计算得出；
最后，产权转移登记费方面，首次登记费用为人民币50元，若涉及到人数增加，则每次增收10元，如买方为公司机构，则须额外支付80元人民币。
（二）至于卖方的二手房交易税费，同样可以通过以下方式进行计算：
首先，交易服务费方面，按照建筑面积（平方米）收取，标准为每平方米3元人民币；
其次，交易印花税方面，按照成交价格或者评估价值（取高值）乘以0.05％的比例计算得出；
再次，土地出让金方面，按照成交价格或者评估价值（取高值）乘以1％的比例计算得出；
接着，解困房方面，按照成交价格或者评估价值（取高值）乘以1％的比例计算得出；
然后，商品房方面，土地出让金按照基准地价乘以3％再乘以未交纳土地出让金的建筑面积计算得出；
最后，分摊费用方面，按照成交总价除以总面积，再乘以分摊面积，并根据楼层高低调整比例，其中10层以下的房屋，分摊比例为10％，而10层以上的房屋，分摊比例则为20％。
此外，卖方还需缴纳个人所得税，按照成交价格或者评估价值（取高值）乘以1％的比例计算得出（若为房改房，且使用年限已满五年，并且为唯一生活用房，可免征此项税费）；
同时，对于营业税及附加税，按照成交价格或者评估价值（取高值）乘以5.5％的比例计算得出（若房产证或购买时契税完税证明未满五年，则需缴纳此项税费）。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3－5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第五条
契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：
应纳税额＝计税依据×税率
应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。

[律师回复] 解析：
挪用公款罪的详细构成要素如下：
1.本罪的主体必须是国家单位的公务人员。
2.在主观方面，本罪的罪犯往往具有明确且直接的犯罪意图。
3.从刑法学角度来看，本罪所侵犯的主要客体是代表着人民大众的公共财物所有权。
4.在客观方面，本罪的行为人通常会利用其职务上的便利条件，将公款擅自挪作他用，用于非法活动，或者是将数额较大的公款用于营利性活动，甚至有可能将数额较大的公款挪用超过三个月而未能及时归还。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
若卖方未能按照约定的时间交付二手房产，买方有权依据法律法规向其提起诉讼。
具体而言，买方应自商定的交房日期开始后的第三个周年纪念日起，向卖方追索因延迟交房而带来的经济损失；
若在此期间内，买方已经向卖方提出了相关的权利主张，那么从该主张被提出之日起，新的诉讼时效便会自动开始，并持续计算为期三年。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，在指定的限制日期进行出行活动时，可能面临被给予警告处罚或罚款金额由二十元起至二百元止，并将交通违法行为记录为三分。
具体来说，关于成都地区的限行规定如下：
在工作日期间，即从早上七点半到九点半以及下午五点到七点之间（节假日除外），车辆不得驶入绕城高速（G4202）（不含）以内的所有道路。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条
公安机关交通管理部门根据道路和交通流量的具体情况，可以对机动车、非机动车、行人采取疏导、限制通行、禁止通行等措施。遇有大型群众性活动、大范围施工等情况，需要采取限制交通的措施，或者作出与公众的道路交通活动直接有关的决定，应当提前向社会公告。
第四十条
遇有自然灾害、恶劣气象条件或者重大交通事故等严重影响交通安全的情形，采取其他措施难以保证交通安全时，公安机关交通管理部门可以实行交通管制。

[律师回复] 解析：
在周末时期，我们无法提供发票服务。
依据我国相关法律法规，法定假日被视为休息日，政府机关与事业单位严格遵守统一的工作制度，每周六与周日定为常规的公休日。
然而，对于企业以及无法实施上述工作制度的事业单位而言，可根据其具体的业务需求，自行灵活制定并安排周休设。
法律依据：
《国务院关于职工工作时间的规定》第七条
国家机关、事业单位实行统一的工作时间，自本规定施行之日起，第一周星期六和星期日为休息日，第二周星期日为休息日，依此循环。

[律师回复] 解析：
（1）当行驶于限制速度低于每小时60公里之公路路段，超速未达规定车速的50%者；
（2）对于驾驶中型及以上客车、货车、校车以及危险化学品运输车辆者，当其在高速公路或城市快速路以外的其他道路上行驶时，若超速未达到规定车速的10%者；
（3）而对于驾驶中型及以上客车、货车、校车以及危险化学品运输车辆之外的其他机动车辆者，若超速未达到规定车速的10%者；
以及驾驶机动车在高速公路上行驶时，若低于规定时速的20%者。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十七条
公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为，应当及时纠正。公安机关交通管理部门及其交通警察应当依据事实和本法的有关规定对道路交通安全违法行为予以处罚。对于情节轻微，未影响道路通行的，指出违法行为，给予口头警告后放行。

[律师回复] 解析：
关于赡养年长父母的责任问题，纳税人为其年满60周岁之上的父母提供经济支助时，可以按照每个月2000元人民币的固定额度进行扣除。
在此项规定中，独生子女可以享受到每个月2000元人民币的全额扣除待遇；
而对于非独生子女家庭而言，他们与兄弟姐妹每个人最多可以享受每月2000元人民币的扣除额度。
需要注意的是，每位纳税人每月所能获得的扣除金额不得超过1000元人民币。
至于扣除金额的具体分配方式，既可以由纳税人自行协商决定，也可以由老年人亲自指定。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条
第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。
可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。
约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。
具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。

[律师回复] 解析：
在经历了上诉申请的撤回之后，相关人员仍有重新提起诉讼的权利。
然而，需注意的是，如果在撤诉或者由人民法院依照法律规定的程序进行撤诉处理之后，相关人员再次以相同的诉讼请求向法庭提出申请的话，那么人民法院应当对于此种行为予以受理。
然而，值得特别关注的是，在涉及到离婚案这样的特殊情况下，若无新的事实和理由作为支持，那么在六个月之内再次提出的诉讼申请，人民法院将会拒绝受理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十一条
被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人通过原审人民法院提出上诉的，原审人民法院应当在三日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民法院，同时将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人直接向第二审人民法院提出上诉的，第二审人民法院应当在三日以内将上诉状交原审人民法院送交同级人民检察院和对方当事人。

[律师回复] 解析：
所谓的“双十级”残疾评定，乃是指在同一个体身上的两处或以上的肢体或器官因工作损伤所引起的伤残程度至少达到十级的情况。
例如，如果一位劳动者因其从事的职业活动而遭受了两次以上的肢体损伤，并经过治疗之后需要对其身体进行残疾等级评估。
若该劳动者的身体上存在两处或以上的部位被鉴定出十级伤残，便可称之为“双十级”残疾评定。
在工伤劳动能力鉴定的过程中，若出现了这种情况，即两个十级伤残可以晋升为九级伤残，那么这位劳动者将能够依据九级伤残的标准来享受工伤保险待遇。
换句话说，这意味着劳动者有权获得相应的工伤赔偿以及其他相关的福利待遇。
因此，对于劳动者而言，深入理解“双十级”残疾评定的含义及其所能享有的待遇，无疑具有极其重要的意义。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
该物业并不具备长达70年之久的产权年限，因此无法被用作居住型房产进行出售。
关于储藏室的产权证书能否申请抵押贷款，则需咨询当地不动产登记部门，以了解详细的办理流程及所需满足的相关要求。
如若满足相关条件，便可依法申请办理相关手续。
在此过程中，建议您与相关各方积极沟通协调，如协商无果，也可考虑通过法律途径寻求解决方案。
同时，我必须提醒您注意的是，该物业为商业和住宅混合使用的类型，其税收负担相对较重，且产权年限并非标准的70年。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

[律师回复] 解析：
购房者需支付以下首付款额度：
1.根据相关规定，首次购房者需支付房屋总价的30%作为首付款；
而对于第二次购房者而言，其首付款则需要达到房屋总价的60%。
2.若购买的为普通自住型住宅，首付款比例不得低于房屋总价的50%；
如购买的是非普通自住型住宅，首付款比例应不低于房屋总价的70%。
3.在首次购房且房屋面积小于等于90平方米的情况下，可申请公积金贷款，首付款比例为20%；
若房屋面积大于90平方米，则公积金贷款的首付款比例为30%。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。
商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

[律师回复] 解析：
卖家税费包括：
个人所得税：
（评估价值减去原始价格）的百分之二十，或者按照评估价值的百分之三计算。
此外，还需要支付营业税：
（评估价值减去原始价格）的百分之五点五，或者按照评估价值的百分之五点五计算。
至于土地增值税，则是按照评估价值减去原始价格）的百分之三十到六十计算，或者按照评估价值的百分之三十到六十计算。
请注意，此处所述的税率采用四级累进制，即差价越大，税率相应提高，具体税率分别为百分之三十、百分之四十、百分之五十和百分之六十。
对于买家而言，需要缴纳的税费主要有契税：
评估价值的百分之三。
除此之外，买卖双方还需各自承担约一千元人民币的税费。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

[律师回复] 解析：
处理二手房屋交易纠纷的有效途径主要包括以下几个方面：
首先，在争议发生的初期，买卖双方可以积极展开协商，充分表达各自的立场和诉求；
其次，若通过协商未能达成共识，那么便可寻求法院的调解服务，以期达到公平公正的解决方案；
此外，买卖双方也有权选择申请仲裁机构介入，由其依据相关法律法规作出裁决；
最后，如果以上途径均无法解决问题，买卖双方仍有权利向法院提起诉讼，通过司法程序维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
在道路交通事故案件中，作为第二被告的主体需承担的主要责任便是赔偿责任；
然而，在民事诉讼案件中，第二被告所面临的责任却根据原告提出的诉讼请求而定，可能包括但不限于担保责任或违约责任等不同类型。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。