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宝坻区-金雅东...律师
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解答了“房产纠纷”问题
天津东方律师事务所律师
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二手房过户费是怎么收取的,公积金贷款手续费多少钱
[律师回复] 您好建议您详细描述问题
天津港山律师...
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我买二手房交了定金,不想买了,我还要承担别的什么嘛
[律师回复] 如果您在购买二手房时已经缴纳了定金,但在合同签订前决定不再购买,您需要根据与卖方签订的购房协议或定金合同来判断是否需要承担其他费用。 一般来说,如果您主动提出不再购买房屋,可能导致卖方在一定时间内无法找到其他买家,从而造成一定的损失。在这种情况下,卖方可能会要求您承担相应的违约责任。具体需要承担的费用可能包括: 1. 定金:根据定金罚则,如果您违约,卖方有权没收已收取的定金。 2. 违约金:如果购房协议或定金合同中约定了违约金条款,您可能需要按照约定支付一定数额的违约金。 3. 其他实际损失:如果卖方能够证明因您的违约行为导致其遭受了其他实际损失,例如中介费用、房屋空置损失等,您可能需要对此承担赔偿责任。 为了尽量减少损失,建议您尽快与卖方进行沟通,协商解决此事。在沟通过程中,您可以尝试说明自己不再购买房屋的原因,并尽量达成一个双方都能接受的解决方案。如有需要,您还可以寻求专业律师的帮助。
曹洪元律师
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申请廉租房的流程和条件有哪些?
第一,申请人要具有5 年以上的当地城市常住户口;第二,申请人必须要是当地的民政部门认定的低收入家庭或者是最低收入的家庭;第三,申请人的家庭人均住房建筑面积一定在15 平方米以下,同时家庭的住房总建筑面积一定要在50平方米以下。
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2024-06-17
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使用住房公积金能买二套房吗
住房公积金是可以买二套房的,但前提条件必须是买第一套房的时候没有使用住房公积金,或者第一套房是用住房公积金贷款,但买第二套房的时候之前的贷款已经全部偿还完毕。限购政策并不是限制了二套房使用公积金贷款,只不过无论是哪种贷款方式,利息和贷款额度是和首套房不一样的。
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房产证改名所需费用是多少
房产证改名的费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。房产证改名字的费用,由很多部分组成的,公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元等。
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