征地拆迁 法律问答
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征地对中药材与普通农作物的赔偿标准有异议怎么办[律师回复] 解析： 倘若被授权人对于此项征地安置与自助计划持有异议，您可以在各个特定时期内采取相应措施维护自身权益。 首先，在征地补偿安置方案公开发布的阶段，若被授权人或任何相关权益所有者对该方案持有异见观点，您有权表达个人立场，并可进一步要求举办听证会。 涉及的县级以及市级地方人民政府的土地行政管理部门将会对这些意见予以重视并展开深度研究。 倘若被授权人明确提出听证需求，则相关人员应组织召开听证会，以确保所有相关权益人都能充分表态。 如果实际情况证明确需修正征地补偿安置方案，必须遵循相关法律法规和前期已获得批准的征用土地方案进行调整修改。 其次，针对已经进入实施环节的征地补偿安置方案，您仍可以要求县级及以上人民政府进行调解处理。 但如若调解无法达成共识，最终的裁决权将归属曾批准此次征地的人民政府手中。 最后，如若您对征地补偿安置方案产生实质性不满，应当优先选择以审批本次补偿安置方案的人民政府作为被申请人，提交行政复议申请。 然而，若对行政复议结果仍然不能满意，您同样可以向人民法院提起行政诉讼。 在此过程中，请务必关注征地补偿安置方案的起草主体及其制订程序是否存有违法行为，从而依据相关事实请求行政复议机构或人民法院支持自己的合法权益。 法律依据： 《征用土地公告办法》第15条，因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的，由市、县人民政府协调;协调不成的，由上一级地方人民政府裁决。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律咨询顾问
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北京拆迁商铺内部店面会得到赔偿吗[律师回复] 解析： 确实可以获得相应的补偿。 门面在整个公民住房结构中占据了重要地位，它不仅象征着一个居住的场所，更是开展各类商业经济活动的理想场地。 因此，当门面临时被进行的拆迁过程中，除却基本的经济补偿外，还应该包含对因征地而导致经营停滞所带来的损失补偿。 为了满足社会公众需求，政府有权征收国有土地上的所有单位和个人的房屋，但这种行为理应为被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）提供公正且平等的经济补贴。 法律依据： 《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条 房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律咨询顾问
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土地附着物补偿标准有异议怎么办[律师回复] 解析： 关于九级伤残赔付标准问题，需紧密结合受到伤害者的实际状况来进行量化；具体来说，此级别伤残的赔偿金额应当依照受损害方所在地法院上一个财务年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入这两个指标，相乘以20年，再乘以合适的比率20%所得出。 以下将对各项赔偿内容做详细阐述。 （一）医疗费方面，医疗费主要涵盖了当事人为了疗愈和治疗伤害疾病所产生的各种费用，例如挂号费、检验费、治疗费、手术费、药品费、住院费、康复费、美容费以及后续治疗所需的相关费用等。 （二）在误工费方面，需要依据当事人的误工时间以及其收入水平来决定。 （三）护理费部分，应该参照护理人员的收入水平和护理服务人数以及护理期间来加以判定。 （四）至于交通费，则要依据有关当事人及其必要陪护人员因为治疗或者移居医院治疗，以及参加涉及死亡事件处理的其他家属（总数不能超过三位）实际所出现的费用进行估算。 （五）住宿费用部分，主要是针对当事人本人及其陪护人员从外地来到本市处理交通事故时实际发生的住宿费用。 （六）在住院伙补费部分，可以参考参照国家机构一般工作人员出差伙食补贴标准来评估。 （七）营养费方面，必须要参考当事人的健康受损程度以及医院进一步建议，并以营养费支出证据作为重要考量因素。 （八）残疾赔偿金部分，应基于当事人的伤残等级，依据当地政府部门公布的上一个财务年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入这个关键数值，从确定伤残之日开始算起直至20年。 但是，对于年龄已满60周岁的人群，年龄每增长1岁便相应减少服务年限；如果对象达到75周岁以上，服务年限则将相应缩短至5年。 （九）残疾人辅助器具费部分，应依据普通适用器械的合理费用标准来计算。 法律依据： 《工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇： (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为： 七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资; (二)劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。 一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。法律咨询顾问
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遂宁市拆迁过渡费多少钱[律师回复] 解析： (一)关于土地补偿费用与安置费用之规定对于征收农村耕地类别的土地补偿费用以及相关的安置补助费用而言，其具体标准由各省市自治区依据已制定的并公开公示实施的“区片综合地价”予以厘定。在制定这项综合地价时，需要全面并且科学地考虑多方面的要素，包括土地原先所使用的用途，土地的资源禀赋条件，土地的生产价值产量，土地在区域中的位置环境，以及人口数量及经济社会发展的整体状况等等，这些决定因素应该被充分纳入地价制定和评估体系之中。“区片综合地价”的制定应至少每隔三年进行一次调整或重新发布。 (二)关于青苗或附着物补偿金的定价策略对于地面上的植物和作物（称为青苗），以及地面建筑物和设施（称为附着物）的补偿标准，则由各市（州）所在的地方政府每三年对其加以修订，修正完成后上报至省级人民政府审批生效，并据此进行执行。在执行过程当中，各市（州）当地人民政府可以根据本地区物价上涨的总体趋势，适当地对上述补偿标准做出相应的调整。 (三)关于缴纳耕地开垦费的规定在全省范围内，除城市规划区以外的建设用地项目在获得农业用地转用和占用的授权许可之前，所有的耕地缺口都必须按照建设项目审批的流程，由省国土资源厅负责完成相应的补给平衡工作。而由建设用地单位按照相应的法律法规，向省国土资源厅支付耕地开垦费用。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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邓州市拆迁补偿标准[律师回复] 解析： 在房地产领域，房屋拆迁货币补偿主要由以下两部分组成： 其一为合法所有房产的估值；另一为房屋装修和装饰方面约定的补偿金额。 此外，还设有房屋拆迁补偿差价这一概念，即拆迁补偿费用与被拆迁人获得调换产权的房屋估值之间的差额。 进一步地，拆迁安置费用包含搬迁补助款，未提供周转房时的临时安置补助费用以及超期过渡期间所产生的临时安置补助费用等多重构成要素； 最后，非住房性质房屋因其经营中断而遭受的生产与经营损失的赔偿款项也是不可忽略的另一重要组成部分。 法律依据： 《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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重庆土地使用税2024年征收标准是多少重庆是我国特大城市，城镇化水平很高，在城市里面，使用土地进行生产建设的企业要支付一定的土地成本，比如土地出入金、土地使用税等重庆土地使用税分为8个等级征收，最高的每平米20元。3.6w浏览 2024-05-24
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医保卡丢失了补办都有什么流程1、携带本人身份证或户口簿等有效证件到所属的区或县医保中心相关部门办理补卡或换卡，医保中心的工作人员应该会当场办理完结;2、参保人还可以携带有效身份证件到相关的服务点代为办理(社保卡开户银行网点)，在3个工作日内可以补办成功，参保人在规定的时间内领取即可。10w+浏览 2024-05-24
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2024年取暖费标准是什么取暖费一般有两种发放形式，即发取暖费和发放取暖物品。1、对于发取暖费，企业发生的职工福利费支出，不超过工资、薪金总额14%的部分，准予扣除。2、以现金形式发放的取暖费属于福利费支出，而为职工提供防寒服等防寒用品则属于劳动保护方面的支出，即取暖费在职工福利费中发放，取暖用品在职工劳动保护费中列支。10w+浏览 2024-05-24
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