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家里是承包土地,爷爷已经去世销户。现在土地确权在奶奶名下,今年刚重新签了土地承包确权合同,把我一家三口的名字都加上了。如果占地的话,孙子有赔偿款拿吗?家里人说占地的话也是儿女分,没有孙子的份。
[律师回复] 时间,文件,确权证信息,和征收补偿安置方案
王玉鑫律师
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非法侵占集体土地罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析: 关于非法占有集体土地行为的犯罪立案准入门槛规定如下: 若行为人非法占用了基本农田五亩以上或者非基本农田上的耕地十亩及以上;或者其所涉及的防护林地或者特种用途林地的数字仅限于单种或者合计达到五亩以上;又或者其他林地面积高达十亩以上等等情况,皆应当被视为存在足够的犯罪情节,从而启动刑事案件的立案程序进行追究其法律责任。 法律依据: 《刑法》第三百四十二条 【非法占用农用地罪】违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
法律咨询顾问
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您好律师 我在2000年以公开协商的方式,承包了一片荒地,由于是废弃地当时都无法丈量面积,指的边界。一四年我办的家庭农场,投资非常大,里面有果园,水井 看护房 变压器等电器设备。合同要到期了,村里要收回我还想承包,村里可以无常收回吗?谢谢给予指点!
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
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商业用地需要交什么税
[律师回复] 解析: 针对商城内商铺所需要缴纳的税费事宜,需要结合实际情况加以判断: 首先,商家须依法向国家缴纳相关税费,其次为企业应当自行缴纳所得的利润所产生的所得税,再次是为了支持地区发展而需要承担的地方税费负担,以及在合同拟定过程中所产生的白色印花税等。此外,还需要缴纳由国家税务局统一规定的配套性国税附加税及代扣代缴个人所得税。对于购买来商铺的业者们来说,该部分的税收包括: 契税比例达到了14%之高,每份证书所需的印花税为人民币5元,最后的印花税则是根据合同金额按0.05%的比率计提。 另外,还需要考虑到诸如测绘费每平米收取1.36元,以及评估费占总评估价值的0.5%(允许上下浮动),交易成本方面每平米需支付3元,费用还包括了每项成本均为80元的其他各项支出。 法律依据: 《城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
法律咨询顾问
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土地合同有争议咨询
[律师回复] 你好,具体咨询什么问题?
张伟光律师
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律师说法·征地拆迁
一般户口所在地怎么填?
一般户口所在地在填时就需要写户籍管理机关所在地;如果因没有在原出生地生活或者是上学的话,那么对于户口所在地民是不能变化的,除非是发生了迁移,那么在填写时就需要按户口本的地方来进行书写。
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2024-05-22
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不动产证土地使用证有什么区别?
土地使用证是对土地所有权进行确认的一种凭证,而不动产证是对当事人不动产的证明。土地使用证通常属于不动产登记范围,可以进行不动产使用权登记,土地使用证申请的时候需要交纳一定的费用。
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2024-05-22
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农村宅基地过户申请书范文
我叫,男年月日出生,现年岁,系本村村民,因家中房屋少,无处居住,现在想自己盖房,特申请村领导给予批准宅基地为盼。申请人年月日。
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