征地拆迁 法律问答
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湖北-赵菊花...律师6分钟前解答了“征地拆迁”问题
湖北-王成律师12分钟前解答了“征地拆迁”问题
湖北-廖婧律师16分钟前解答了“征地拆迁”问题
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农村宅基地可以转让吗?合法吗[律师回复] 解析： 在农村宅基地使用权转让行为得以合法实施的先决条件乃是，受让人和使用人须均属于同一集体经济组织内的成员资格，且以上述转让过程必须经过该集体经济组织的事先批准与确认；对于将农村宅基地使用权出售或租赁给除本集体经济组织之外人士的情况，我们有责任认定此类交易非法并予以撤销。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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土地闲置是否缴纳土地使用税吗？土地闲置也是需要缴纳土地使用税的，但对于企业尚未利用的土地，可以向土地管理部门提出免税申请，在审查后，是可以免征土地使用税的，但一般情况下都是需要按照实际面积征收的。5.7k浏览 2024-05-14
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不动产权证与土地使用证区别是什么？不动产权证与土地使用证区别是：性质不同、内容不同、产权认定不同、费用不同等，对于不动产权证一般是对建筑房产的产权进行认定的结果，而土地使用证则是对土地使用权的确定。2.3w浏览 2024-05-14
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房改房土地出让金如何计算对于已购公有住房上市出售需按照有关计算公式来补缴土地出让金,其中,应补缴的土地出让金=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥40%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年期修正系数。具体还有标定物价和基准物价的区别。6.6k浏览 2024-05-14
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