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深圳市人才房申请条件2024是怎样的
[律师回复] 解析: 关于聚众淫乱罪的法律量刑标准: 第一种情况,当聚众进行违反公序良俗的淫乱活动时,对于其中的首要分子或者参与次数过多者,应当判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制。 而当行为人故意引诱青少年参加这样的淫乱活动时,应根据以上规定,从重处罚。 所谓聚众淫乱罪,是指行为人在公共场合公开无视国家法律以及公共道德规范,组织并动员多名性别不限的人参与淫秽行为的违法犯罪行为。 本罪的犯罪主体可以是普通大众,凡是达到成年年龄并且具备刑事责任能力的人都可能构成此罪。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第三百零一条 聚众进行淫乱活动的,对首要分子或者多次参加的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。 引诱未成年人参加聚众淫乱活动的,依照前款的规定从重处罚。
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公摊面积怎么算计算公式
[律师回复] 解析: 依照现行法律法规,对于涉嫌盗取公有或私人财产且涉案金额达到一定水平的犯罪行为,将处以三年以下的有期徒刑、拘留或者管制,同时还可能被征收罚金;若案件涉及更严重的情节,将会面临三至十年的有期徒刑以及相应的罚金;当盗窃金额特别巨大并且存在其他极其恶劣的情况时,罪犯将被判处十年以上直至无期的有期徒刑,也可以附加罚金或是财产没收等惩罚措施。 法律依据: 《刑法》第二百六十四条 【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 第七十二条 【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑: (一)犯罪情节较轻; (二)有悔罪表现; (三)没有再犯罪的危险; (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。 被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。 第七十三条 【考验期限】拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。 有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。 缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。
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公积金余额提取影响以后贷款吗
[律师回复] 解析: 在公积金得以提取之后可能对未来的贷款总额产生影响,但具体的贷款申请程序并不会因此受阻。 值得关注的是,在公积金被成功提取之后,个人所在的公积金账户的累积余额将会明显减少,这无疑将会直接影响到个人进行公积金贷款时所能获得的额度。 在此情况下,如果个人的名义之下已经存在了一次购买房屋的行为、贷过款或者进行过公积金购买房产的提取操作,就将根据这些历史记录被视为拥有第二套房产。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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住房公积金账户封存要多久才能正常
[律师回复] 解析: 职工公积金账户封存在通常三个工作日的时间内便能得以完成。 要实行公积金账户封存,职工需携带本人有效身份证件以及相应的公积金支取单据,前往当地住房公积金管理中心的封管办公室提交封存申请。 接下来,封管办会对上报的相关材料进行详细审查并给出同意封存的书面回应。 随后,若得到确认后,用人单位应携带着上述审查回应文件至缴纳公积金的所属银行机构进行妥善的封存手续处理。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
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法人可以提取公积金吗
[律师回复] 解析: 在符合法律法规及公司政策的前提下,公司缴存的住房公积金可以依法进行提取处理。针对职工所面临的不同状况,如符合以下任一情形,职工有权从其住房公积金账户中提取相应的存储余额: 1、购置房产、进行房屋建造、改建或扩建以及对自有房屋进行大规模修葺等行为; 2、达到法定退休年龄且正式退休的雇员; 3、由于完全丧失劳动力或终止与其所在单位的劳资关系,导致失去工作岗位的雇员; 4、已经取得永久居住权并申请移居境外生活的雇员; 5、偿付购房贷款本息所需的资金来源; 6、因支付房租而超出家庭总收入合理比例的资金需求。此外,若员工不幸离世或被宣布死亡,在无遗嘱继承人或法定遗赠人的情况下,原住房公积金账户中原有的储存余额可视为住房公积金增值收益,并予以提现返还;如果存在遗嘱继承人或法定遗赠人,则该本金以遗产形式予以继承分配。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项 提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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律师说法·房产纠纷
2024年北京公租房的申请条件是什么?
北京公租房的申请条件是:在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等,对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。
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2024-05-28
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国家安置房交房标准是什么?
国家安置房交房标准是:符合设计规范;每套房屋面积不低于45平方米;要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
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二手房契税新政策的收费标准是什么?
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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