劳动纠纷 法律问答
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一个月内未订立书面劳动合同怎么办[律师回复] 解析： 首先，开发公司会向购房者发出书面邀请函，请他们按照既定的约定日期前去对购置的房屋进行验收和交接。 其次，作为房产所有者的您需要持有入住通知中提出的相关证明文件以及各类相关资料，然后在规定的时日内抵达房地产开发公司所指定的地点，以此来检验该公司是否具备依法应当获取的书面文件（即“两书一表”）；所谓的“两书”是指《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》，而“一表”则是指《竣工验收备案表》。 接下来，您还需特别留意面积方面的问题，主动索取《面积实测表》，以便向开发公司了解可能出现的公摊面积及其构成成分。 在这之后，您需聘请专业人士对房间进行严谨细致的质量检查，针对发现的问题进行详细记录，并且认真填写验房单。 验房结束以后，您可以依据具体情况选择对应的处理方式： 若该商品房确实存在被法律或合同赋予了退房权利的质量问题或者存在可解除购房合同的额外事宜，那么您应该慎重考虑是否要退货并且必须在所规定的期限内通过书面方式通知房地产开发企业；反之，如果商品房仅涉及轻度质量问题或未达到预先约定的标准，您可以向房地产开发企业提交问题清单，并由其在限定时间内逐一修复或做出相应赔偿。 当房地产开发企业完成了对商品房问题的修复工作，并得到您的认可后，您们可以依据商品房面积实际测量的技术报告来计算和结算房款。 最后，您需要支付商品房买卖合同或商品房预售合同中所约定的其他各项费用给房地产开发企业。 随后，您将签署《房屋验收交接单》，从中获取由房地产开发企业或其指定的第三方提供的房屋钥匙。 此外，您还需要向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业缴纳物业管理费用，并办理相关的物业管理手续。 法律依据： 《房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。法律咨询顾问
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劳动者入职不满一年没年假吗？劳动者入职不满一年一般是没年假的。如果是因为我国的用人单位的原因不安排职工年休假，必须经过职工的同意，我国的用人单位对职工未休年休假天数，应当按照该职工日工资收入的三倍支付工资报酬。我国的劳动者连续工作满12个月以上的，享受带薪年休假。1.3w浏览 2024-05-24
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防水工程承包合同范本防水工程承包合同范本。首先写明发包方和承包方，根据相关规定，经协商签订本合同。填写内容包括，工程概况，承包方式，施工工期，材料选定，工程造价，付款方式，双方责任等，最后写明甲乙两方代表人签字盖章。注明日期。2.9w浏览 2024-05-24
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主动辞职可以领失业金吗主动辞职者将无法申领失业保险金。根据规定，这里的失业要求是非因本人意愿中断就业，也就是终止劳动合同的，被用人单位解除劳动合同的，被用人单位开除、除名和辞退的人员。劳动者提出辞职的不属于“非因本人意愿中断就业”的范围，所以无法享受失业保险金。2.4w浏览 2024-05-24
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