合同事务 法律问答
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子公司转签合同时间应从什么算起[律师回复] 解析： 这取决于具体情形。 首先，根据法律规定，任何具备合法要件的合同在正式签署之日立即生效。 换句话说，这个时间点从合同正式签订的那一刻开始计算。 其次，如果是法律、行政法规明确要求必须经过某些程序如批准或登记后方能生效的合同，则必须按照这些规定执行。 这样的话，这个时间节点就是完成所有必要审批与登记程序后开始计算的。 法律依据： 《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律咨询顾问
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隐藏拍买协议有效吗[律师回复] 解析： 在此无法得出准确的答案，但是可以通过法院起诉来确定所谓的“阳合同”的法律效力为何，然后再根据实际情况依法行使其在“阴合同”中规定的优先购买权。 关于您提到的阴阳合同，也就是我们常说的“黑白合同”，它实际上是针对于股权发生转让交易后，股权转让方与受让方同时签署的两种具有不同价款设定条款但却内容完全相同的合同。 这样的合同设计的初衷可能在于帮助转让双方以不正当手段抬高股权转让的“同等条件”，那么这显然已经超出了合法合规的范畴，属于一种恶性串通。 因此，其他股东放弃优先购买权的决策显然是依据“阳合同”中所规定的价款标杆制定的，然而他们的弃权意见表达却是源于对股权转让方和受让方的欺诈行径产生的误解。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条 1、书证应当提交原件。 2、物证应当提交原物。 3、提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。 4、提交外文书证，必须附有中文译本。法律咨询顾问
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合作合同纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 在处理合作合同纠纷时,我们可以考虑如下几点解决策略： 首先，双方应当积极尝试通过自行协商来化解纷争。 其次，可考虑通过调解来解决问题，若协商无法达成共识，那么我们可以寻求第三方机构进行调解，以期达到和解。 再次，若调解与协商仍未能圆满解决问题,或是不愿过分依赖于调解或协商解决方案者，那么可选择诉诸法律途径，通过向法院提交诉状的方式来解决争端。 最后，值得注意的是，若双方在合作合同中预先设定了仲裁条款，那么便可依据此条合法地申请启动仲裁程序，从而进一步解决纠纷。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律咨询顾问
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超过时间不过户违约金[律师回复] 解析： 在不动产转让业务中，若完成交易所需的时间超出了合同所约定的期限，则这一情况便被归类为合同纠纷。 至于赔偿性质的违约金额度的设定上，通用的规定是合同违约赔付款项的最高限额不得超过涉案标的物总价值的20%。 然而，倘若此比例过高或过低，当事人均可根据实际状况向法庭提出调高或降低违约赔款数额的申请。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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防水工程施工措施有哪些？注意事项是什么？1、采取一切合理措施，保护防水工程施工工作面的环境。2、施工时使用的砂浆要为预拌砂浆或者是提前拌好砂浆运至现场，施工用的白灰(块)不得使用袋灰。3、铲平原防水层时，用专门的吸尘器吸尘，防止污染环境。8.2k浏览 2024-06-03
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造成死亡的交通事故能私了?根据《道路交通事故处理程序规定》第13条有关规定：发生死亡、伤人事故的，当事人应当保护现场并立即报警，未在报案交警勘察现场，收集证据后，不宜进行私下调解。事故发生造成人员受轻伤后，建议去医院进行检查三日后身体无碍时进行调解；伤势较重的，建议在医疗终结后再行调解。896浏览 2024-06-03
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无犯罪记录指的什么,何为刑事犯罪记录无犯罪记录，是指行为人没有犯罪记录。刑事犯罪记录是指犯过罪受过刑罚处罚的人在公安局都有记录。俗称刑事犯罪记录，也称前科。在我国，未成年人犯罪记录是封存，但也不是撤销，而成年人犯罪记录也不会撤销，是可以查询到的。10w+浏览 2024-06-03
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