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你好,我全款买房,开发商没有按照合同交房,目前我想退房的一个..
[律师回复]我劝你还是别退房了,退房可不是一件容易的事。你得先和开发商协商一下,看看能不能达成一个和解协议。如果开发商同意退房,并且愿意退还你的全部房款和利息,那么你就可以办理退房手续了。但是,如果开发商不同意退房,或者只愿意退还你部分房款和利息,那么你就得考虑其他的解决方案了。 你也可以向法院提起诉讼,要求法院判决开发商退房,并退还你的全部房款和利息。但是,诉讼的过程可能会比较漫长和复杂,你需要有足够的耐心和精力。而且,诉讼的结果也不一定是你想要的,你可能会面临一些风险和损失。 你要好好考虑一下,权衡一下利弊,再决定是否退房。
刘江等
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律图普法图文
不动产预告登记后必须多久之内办理贷款
预告登记后30个工作日内,申请人可向金融机构申请贷款。它是在购房协议签署后,为保障未来物权实现,双方协商达成,依法向行政管理部门申请。在商品房预售中,购房者可对未建成的住房进行预告登记,限制开发商将已售房产转卖或他用。
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购买经济适用房后面积超标怎么办
商品房买卖合同规定,卖方需按约定提供房屋面积,误差在3%以内按合同价结算,买方不得终止合同;误差超3%,买方可终止合同并索回房款和利息,或按合同价补齐3%以内部分,超出部分由卖方承担。实际面积小于合同面积时,3%以内部分和利息返还买方,超出部分卖方双倍返还。
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开发商破产吊销如何办证
开发商破产后,法人资格失效,但商品房买卖法律关系仍有效。购房者办理房产证时,成为执行代表,开发商仅起辅助作用。购房者需持开发商注销证明、商品房销售合同及个人身份材料,亲自到房地产管理机构办理房产证。
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收房后多久办房产证有规定吗
购房后需注意房产证办理期限。如购买新建房屋,房产证办理应从收房日起90天内完成;如购买已竣工房屋,则从合同签订日起90天内完成。务必遵守合同规定,及时办理房产证。
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贷款买房房产证可以写孩子的名字吗
父母为子女按揭购房时,可将房产证书列子女名下,父母作为还款人。购房合同购买者署子女名,贷款合同贷款方为父母。贷款期限和额度需根据父母的年龄和偿还能力等因素决定。
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律师案例
龙XX与杨X房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
限被告于本判决发生法律效力后五日内协助原告向第三人中国工商银行股份有限公司重庆江北支行偿还 位于重庆
胜诉
原告
秦皇岛市XX公司与刘X租赁合同纠纷二审民事判决书
被告
革X与刘XX租赁合同纠纷一审民事判决书
原告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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涉及国外的纠纷、法律规定
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