婚前财产算共同财产吗?

[律师回复] 解析：
在婚姻终止之际，若一方故意隐瞒、转移、变卖、毁灭夫妻双方共有的财物，或者蓄意制造债务以图谋侵占对方的财产，那么在进行夫妻共同财产分配的过程中，对于实施这些不道德行为的一方，应考虑适当减少其应得份额，甚至于完全不予分配。
值得注意的是，即便已经离婚，但如若另一方有充足证据证明前一方存在此类违法行为，仍有权寻求司法协助，提起诉讼申请重新分割夫妻共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条??
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
对于共有财产的转让是否需征得共有人之同意，关键在于该共有关系属于按份共有抑或是共同共有：按份共有时。当涉及按份共有人转让其自身份额之时，通常无需其他共有人的许可，仅须办妥转让手续便可；
然而在此种情况下，其他共有人在同等条件之下依法享有优先购买权。共同共有状态下。若要处分共有的不动产物权或动产物权，或者对共有的不动产物权或动产物权进行重大修缮、改变其性质或用途等行为，则必须获得占总份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人的一致同意方可实施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；
没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。
其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

[律师回复] 解析：
通常情况下，彩礼是被视为一种婚前财产，且其所有权归属女方。
然而，在某些特殊情况下，彩礼则可能会被认定为是婚后的共同财产。这包括了以下三种情形：
第一，如果双方尚未正式办理婚姻注册手续；
其次，若尽管已经办理过了婚姻注册手续，但是双方实际上却并未共同生活过；
最后，如果在婚前给予彩礼的行为致使给予方陷入了严重的经济困境。一旦婚姻关系结束，彩礼应该被退还给男方。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
若债务人无力抵偿债务，应与其债权方尽快协商并达成协议以分阶段履行还款义务。如若债务人未能依照预定的期限履行其债务，将必须承担相应的违约后果。当这场纠纷涉及到具备担保条文的情况时，债权人亦有权向担保人为履行其保证责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
按照相关法律规定，侵占罪是指把不是自己所有权的别人的财产擅自据为己有，且这种行为已经达到了一定程度，并且当事人拒绝将这些财产归还原主，那么这种行为将会被认定为触犯了刑法，根据这个情况对犯罪嫌疑人进行相应的惩罚。在这里，需要注意的是，如果所侵占的财产属于遗忘物或者是被掩埋的物品等非自有的物品，且数额非常大的话，当事人仍然坚持不肯归还，那么也会按照上述的准则对其进行处罚。
此外，对于此类案件，只有受害人主动提出诉讼请求，法院才会对此进行审理和判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据相关法规，对公司财产的侵犯行为，若涉及的金额达到了六万元或以上的标准，方可正式立案展开调查。说到职务侵占犯罪案件的具体额度，根据相关法律规定，金额在六万元至一百万元之间的公共或私人财产即可视为较大的金额。参照相应法律规定来看，对于公司、企业或其他单位的雇员而言，如果他们利用职务上的某种优势，将本单位的财产非法据为己有，且涉案金额较大的话，将会面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的刑事责任；若涉案金额巨大，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金；而当涉案金额特别巨大时，刑罚将升至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
值得注意的是，国有公司、企业或其他国有单位中的公务员以及由这些单位派遣到非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员，如有上述行为，也应按照相关规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚

[律师回复] 解析：
遭受诈骗后，您的资金可以通过下列几种方式尝试找回：
首先，务必立即向当地警方报案并收集保存与案件相关的所有资料和证据，例如转账记录的屏幕截图，或与行骗者的聊天对话记录的截屏，以及能够证明您受骗的图像或音频文件等。
其次，在报案之后，请积极配合警方调查，耐心等待警方对案件的正式立案处理。若公安部门成功逮捕到犯罪嫌疑人，那么您可能有机会挽回部分经济损失。
最后，如果您所受骗取的金额较小，尚未达到刑事犯罪的标准，您还可以考虑发起民事诉讼，请求对方承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在传统理念中，在婚姻关系存续期间内所产生的丈夫名下的货币资产，通常被视为夫妻双方共有的财产。这是因为，自缔结姻缘的那刻起，任何一方在婚姻关系中所获取的财物都应当被认定为是夫妇二人的共有财产。除非在特定条件下进行了明确约定，或者存在其他特殊情形，否则无论是以现金形式存在的财富，还是固定资产、流动资产以及公司股份等各类形式的财产，无论这些财产是以哪一方的名义持有，它们都应当被视为是夫妻双方的共有财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
当楼上出现渗漏现象影响到楼下居住环境时，楼下住户可提出以下赔偿要求范围：
1.直接损失主要包括由于渗漏导致楼下单位内部物品、家具、地板、墙壁等直接受损或遭受破坏的部分；
2.间接损失则涉及由渗漏引发的间接性损失环节，例如装修费、清理费、以及临时租借房屋所产生的额外费用等等；
3.修理维护费用主要涵盖了针对渗漏问题进行维修及修复工作所需支付的相关费用；
4.损失补偿则主要针对因渗漏问题给楼下单位带来的其他经济损失进行相应的补偿，例如租金损失、利润损失等。
法律依据：
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
关于是否构成离婚恶意转移财产行为的判断依据如下所述：
首先，其行为必须在法律文书产生法律效力之后进行隐藏、转移、变卖、毁损财产等行为，且这种行为必须导致人民法院无法进行有效执行；
其次，行为人应采取暴力、威胁或者其他非法手段来阻碍或对抗人民法院的执行工作；
最后，行为人必须具备履行相关义务的能力，但却故意拒绝执行人民法院已经生效的判决书、裁定书、调解书以及支付令等法律文件。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
若父母于购买房产之时即填写之子之名义为之注册，而房屋实则仍属于父母所拥有；
然而如父母于此注册登记之前、期间或之后，明确向他人表示过此房产系赠予之子，或在房地产所有权证书上或房管部门的档案记录中，有赠与事宜的明确标注，抑或是有经过相关部门认证的赠与书或者是房地产的公证书为证明，或者还有除这些之外能够充分证明赠与事实确实存在的任何其他情况出现，那么此争议中的房地产所有权就应当归属注册人为所有。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

[律师回复] 解析：
关于婚内购置房产是否可被视作共同财产的问题。通常情况下，婚内购买的房屋都可以被视为夫妻共同财产，即便是房产证上仅以单方名义登记，同样将被作为共同财产进行处置。
然而，当夫妻双方就此达成了明确的财产协议，规定房子仅归属一方时，则需要根据实际情况进行特殊考虑。
然而，对于此类问题的确切判定，仍然需要综合考虑出资时间、出资方式以及出资人等多方面因素。例如，若婚后有一方父母出资为其子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，那么这将被视为是对其子女一方的单独赠予，该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在协议离婚或者诉讼离婚中，婚姻期间所积累的共同财产通常会依据法律规定以平等分割的原则分配给当事人。
然而，涉及子女抚养权归属的问题上，假如孩子尚未达到两岁这个年龄阶段，那么孩子大多将与生母共同度过童年时光；而当孩子步入两岁及以上的年龄段后，父母双方在讨论孩子抚养权归属的过程中，务必充分同时也要为孩子未来的健康成长创造良好的环境和条件。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
针对女性在经济方面缺乏独立性的情况，可将其个人财产作为子女抚养费用进行适当的抵押和偿还；
然而，如果该妇女具备正常的工作能力，则理应承担起抚养子女的责任，这是父母法定的义务，不可因为暂时失去收入就轻易地免去这项责任。为此，我们必须确保子女能够享有基本的生活条件，保障他们的最低生活标准。对于那些收入较低的家庭，我们需要根据抚养者的实际抚养能力来制定合理的抚养计划，以确保孩子们的基本生活需求得到满足。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十八条
在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流直接抚养子女的，人民法院应予支持。
第四十九条
抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。
第五十一条
父母一方无经济收入或者下落不明的，可以用其财物折抵抚养费。

[律师回复] 解析：
关于本小区内所涵盖的其他公共场所及公用设施，皆归属为全体业主共享之物。此间提到的其他公共区域与公用设施，具体包括但不限于电梯、楼梯通道、储水池、自行车停车点等等。这些共享之所通常包括如下几类：
1.宾馆、餐厅、旅馆、招待所、马车店、咖啡馆、酒吧、茶馆等；
2.公共浴室、理发店、美容院等；
3.电影院、录像厅、游戏厅、舞厅、音乐厅等；
4.体育场、游泳池、公园等；
5.展览馆、博物馆、美术馆、图书馆等；
6.商场、书店等；
7.候诊室、候车室以及公共交通工具等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

[律师回复] 解析：
断绝母子关系并不能解除母子间因血缘而产生的继承权益，依据相关法律规定，子女享有合法的继承权。如果母亲事先留有遗嘱，则应依照遗嘱内容进行财产分配；若母亲未立遗嘱，那么就需要依法定继承顺序进行处理。
此外，需要注意的是，继承权的维护时限为三年，自继承人知晓或应该知晓其继承权益受到侵害的那一天开始计算，但是从继承行为发生的那一天算起，超过了二十年的话，任何人都无权对此提出诉讼。对于可能出现的继承权争议问题，当事人可采取自我协商解决、申请人民调解委员会介入调解或者直接向人民法院提起诉讼等方式来维护自身权益。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
以房屋产权证书尚未达到五年期限的情况为例，房屋过户所需支付的税费预计大约在83000元人民币上下。详细的过户税费构成如下所述：二手房交易税费大约占房产报告价值的8%（卖方负担：个人所得税1%（房屋产权证书超过五年则无需缴纳）以及营业税5.5%（房屋产权证书超过五年同样无需缴纳）；买方需承担契税1.5%，此外还有其他数百元的过户税费。以上税费比例均按照面积不超过144平方米的普通住宅进行计算）。若房屋产权证书已经超过五年，则卖方无需再缴纳个人所得税和营业税，仅需支付契税1.5%，其他过户税费大约数百元。因此，总的税费比例大致在1.8%左右。报告价值由买卖双方自行商议确定。房管局的计算机系统针对当地各个区域设定了一个最低评估值。如果您申报的报告价值高于该评估值，将按照您的报价计算税费；反之，则按照系统的评估值来计算。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
（一）国有土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
（三）房屋买卖；
（四）房屋赠与；
（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

[律师回复] 解析：
若想要揭露或投诉某一家公司存在的非法行径，您可以采取以下几种方式进行：
首先是向相关的劳动保障行政部门提出申诉或举报；
其次可尝试联系调解机构并请求协助调解此纠纷；若此途径仍未能解决问题，您还可以依法向具有相应权限的劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请；或者，在万不得已的情况下，您可以选择以法律手段维护自己的合法权益，将涉事企业诉诸法律诉讼程序。
法律依据：
《劳动保障监察条例》第九条
任何组织或者个人对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为，有权向劳动保障行政部门举报。劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益的，有权向劳动保障行政部门投诉。劳动保障行政部门应当为举报人保密；对举报属实，为查处重大违反劳动保障法律、法规或者规章的行为提供主要线索和证据的举报人，给予奖励。

[律师回复] 解析：
父母将房产所有权转移至其子女名下时，该产权应被视为共有财产；
然而，若父母在此过程中明确表明仅将财产转让予配偶中的其中一位，则该情况不适用上述规则。在婚姻保持有效期间内所获取的所有财富均应被认定为夫妻双方的共同财产。如果在产权转移过程中，父母并未特别声明是赠送给丈夫或妻子单方面的礼物，那么该财产便应被视为夫妻双方的共同财产。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

[律师回复] 解析：
若在离婚之后，当事人以仍存在尚未处理之共同财产作为诉求，要求人民法院进行分割的情况下，经过严格审慎的审查，如发现此类财产确实属于离婚之时未曾涉及到的夫妻双方共有的财产，那么，人民法院应依照相关法律规定对其进行合理公正的分割。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。