劳资纠纷怎么解决？

[律师回复] 解析：
在房产交付之前所产生之各项水电费用均由开发商承担。
然而，当房主在收到房屋时，有责任向物业管理机构或开发商提出相关事宜，并商定该项水费由开发商全权负责。
若已完成收房手续，但房屋尚未进行任何装修工程，且由于水表之后的管道出现渗漏导致水费产生，那么这便可视为开发商所提供产品的质量问题，因此，相应的水费亦应由开发商承担。
若已完成收房手续，却未能找到具体的漏水原因，那么此种情况下，水费便需由房主自行承担。
总而言之，在房产交付之前所产生之各项水费与购房者无关。
而对于二手房交易的情况，则应由前任业主承担相应的水费责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

[律师回复] 解析：
针对校园暴力的应对策略包括：
首先，与施暴者进行具有实质性意义的沟通和谈判，以此来争取时间，并寻找逃脱的最佳时机或通过适当的谈判获得对方的信任。
其次，当发现有他人路过时，需立即发出求救信号或者向警方报案。
再次，应及时将事件告知家长以及学校的相关教师，以便他们能够采取相应的措施，对施暴者进行严肃处理。
最后，为了防止施暴者的报复行为，可以考虑随身携带一些防身工具，如报警器等。
在定义校园霸凌行为方面，主要包括以下几种类型：
第一类为身体欺凌，即直接对学生的身体进行攻击，例如通过推搡、抓挠、咬伤、殴打、踢踹、掐捏等手段，对其他同学的身体健康造成损害。
第二类为语言欺凌，其表现形式包括使用恶意的言语、语言威胁、恐吓、散布谣言及不实信息等。
此类欺凌方式较为普遍，往往会对受欺凌的同学带来严重的心理创伤。
第三类为社交欺凌，这类欺凌行为并非直接发生在受害人身前，而是通过联合其他同学，有计划地排挤或孤立受害人来实现。
这种欺凌方式相对复杂，通常需要借助群体行动才能达成目的。
这种欺凌方式使得受欺凌的学生感到孤独无助，缺乏朋友的支持。
第四类为财务欺凌，具体表现为破坏、索取学生的财物，例如通过破坏物品、抢夺物品，迫使其他学生交出或购买学习用具、手机、电脑、香烟等，或者通过强制索要金钱，导致其他同学的财产遭受损失。
最后一类为网络欺凌，随着科技的不断进步，欺凌者开始逐步利用现代化的信息技术，通过社交媒体、电子邮件、网络论坛等途径实施欺凌行为。
法律依据：
《中华人民共和国未成年人保护法》第八十七条
地方人民政府及其有关部门应当保障校园安全，监督、指导学校、幼儿园等单位落实校园安全责任，建立突发事件的报告、处置和协调机制。

[律师回复] 解析：
在处理劳务合同纠纷之时，我们应主要关注以下几点重要内容：
首先，明确合同当事人之身份。
我们需要准确识别出合同的双方当事人，他们可能是法人、组织或者自然人。
其次，确定合同关系的建立。
我们需要仔细审查是否存在劳务合同，无论其采取的是书面形式抑或是口头协议。
接下来，我们要考察合同的实际执行状况。
这包括核实一方是否已经按照合同要求提供了劳务服务，且该劳务服务是否符合既定标准；
同时，也要确认另一方是否已按约支付了相应的劳务报酬。
再者，我们还需审视合同中关于违约责任的具体规定。
最后，我们需要注意证据的搜集与保存。
这些证据可能包括劳务合同、往来信函、工作记录、验收报告、图片或影像资料、对账单以及收付款凭证等等。
在处理劳务合同纠纷过程中，我们也倡导双方能够积极进行对话协商，以寻找妥善解决问题的途径。
此外，我们还需要了解相关的法律法规，以便在必要时寻求专业的法律援助，并掌握如何通过劳动争议仲裁委员会来解决争议。
但是，在选择法院时，必须确保案件属于人民法院的受案范围，而且应当由具有管辖权的人民法院进行审理。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条
发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。

[律师回复] 解析：
对于涉及到申请人请求法院强制执行被执行人财产的案件中，通常情况下法院将从收到申请执行书之日起，经过六个月之内完成执行工作。
但若逾期仍未得到执行，申请人亦有权要求向上级法院部门申请执行。
而上级法院接到此类申请后，会对相关情况进行审查，并有权责令原法院在规定期限内继续执行，同时也可决定由本院直接执行或指令其他法院协助执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

[律师回复] 解析：
关于不当得利纠纷案的审判权归属问题，依照我国民事诉讼法规则，原则上应遵循被告所在地法院专属管辖权的规则。
然而，唯独涉及不动产权益处置的相关案件，方可由不动产所在地法院行使管辖权。
这一点与其他类型的民事案件在管辖权确定方面并无二致，因此，在通常情况下，此类案件的审理工作均由基层人民法院负责执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条
基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条
中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
（一）重大涉外案件；
（二）在本辖区有重大影响的案件；
（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第十九条
高级法院管辖
高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。
第二十条
最高人民法院管辖下列第一审民事案件：
（一）在全国有重大影响的案件；
（二）认为应当由本院审理的案件。
第二十一条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
处置二手房漏水纠纷的策略包括以下几点：
首先，若卖方在销售房产的时候刻意隐瞒了房屋质量问题，那么买方有权据此向卖方追索赔偿责任。
当问题严重到无法继续履行合同时，则可考虑合同是否终止；
其次，若该房产的确存在质量问题，但是卖方已经如实披露或者买方已经知晓这些缺陷，那么卖方将无需承担任何责任；
最后，如果该房产存在隐蔽性的缺陷，且这些缺陷并非由卖方在装修及使用过程中所导致，而是房屋自身所固有的，除非有确凿的证据表明卖方事先知情，否则卖方将无需承担任何缺陷担保责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 解析：
判定合同是否存在不公之规定主要有以下两种方式：
首先是基于各种客观要素的考量，具体来说便是要判断双方当事人在利益分配方面是否达到了实质性的均衡状态。
依据显而易见的不公正合同来看，一方当事人被迫承担了过多的责任与义务，却仅能享受微不足道的权益抑或承受数额较大的财政损失，而相对应的另一方则能够以极低的代价获取丰厚的收益。
这种显著的失衡现象无疑违背了等价交换的公平原则以及当事人自愿达成协议的初衷；
其次是主观要件的审查，这意味着如果一方当事人故意滥用自身的优势地位，或者另一方在签订合同时表现出轻率、缺乏经验的行为，那么也可能导致合同被视为不公平。
因此，在对是否构成显而易见的不公平制度进行调查时，我们必须综合考虑主观要件和客观要件两个方面的因素。
当发现合同确实存在显失公平的情况时，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对该合同进行变更或者撤销处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
1、基于危险驾驶行为，严重者将面临入狱服刑长达1个月至6个月不等的惩罚。
然而，数罪并罚时，总服刑期应严格控制在一年内；
2、危险驾驶罪具体是指，在道路宽广的环境下驾驶机动车辆，如存在过度追逐竞技行为或醉酒驾车、甚至在从事校车业务与旅客运输活动时，该行为已经严重超出了额定承载人员上限，或者是在规定速度之外进行行驶；
此外，如果有人在危险化学品安全管理规定的范围内运输危险化学品，给公共安全带来威胁的情况也将被认定为危险驾驶行为；
3、此种犯罪受害者的主体可以是任何一位年龄超过16岁，同时具有承担刑事责任能力的自然人。
在实际案例中，主要涉及到的犯罪主体是机动车驾驶员。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依据我国刑事法律法规的明确规定，对于一般的行贿犯罪分子而言，行贿罪所对应的刑罚包括但不限于五年以下有期徒刑或拘役，以及相应的罚金惩罚。
然而，若犯罪分子因行贿谋求不当利益而造成严重后果，或使国家公权及经济利益受到重大损害，那么他们将会面临五年以上、十年以下有期徒刑的刑罚，同时还须承担相应的罚金惩戒。
更为恶劣的是，倘若犯罪分子的行径达到情节特别严重的程度，或者给国家带来了特别重大的损失，那么他们将可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且需要缴纳罚金或接受没收财产的严厉制裁。
值得注意的是，若犯罪分子在被司法机关追究责任之前能够主动坦白交代自己的行贿行为，这无疑有助于减轻其刑责处罚，甚至有机会从轻量刑或获得减轻处罚的待遇。
另外，若犯罪分子的犯案行为相对轻微并且对侦破重大案件起到决定性作用，或者具备重大立功表现者，也有可能因此获得减轻或免除刑罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
我们应当主动地与对方进行沟通协商，试图寻找纠纷出现的根本原因，并针对因误解而引起的争端予以澄清和化解，以避免问题进一步扩大及激化。
在此过程中，应尽力确保交易得以顺利达成，从而维护双方共同利益。
若纠纷源于政策层面因素，建议在相互理解、包容的原则下，同卖方商讨合同条款的调整或者解除合同事宜。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，若法官的错误判决对于当事人带来了实质性的经济损失，其有权向管辖区域内的法院申请获得相应的国家赔偿。
值得注意的是，无论是国家机关还是其工作人员在履行职责时，只要其行为符合相关法律法规的规定，但却侵犯了某位公民、法人或其他组织的正当权益，并由此引发了实际损害结果，那么受害方都拥有依照相关法律条款争取国家赔偿的权利。
法律依据：
《中华人民共和国国家赔偿法》第二条
国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。
本法规定的赔偿义务机关，应当依照本法及时履行赔偿义务。
第五条
属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：
（一）行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为；
（二）因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的；
（三）法律规定的其他情形。
第十九条
属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：
（一）因公民自己故意作虚伪供述，或者伪造其他有罪证据被羁押或者被判处刑罚的；
（二）依照刑法第十七条、第十八条规定不负刑事责任的人被羁押的；
（三）依照刑事诉讼法第十五条、第一百七十三条第二款、第二百七十三条第二款、第二百七十九条规定不追究刑事责任的人被羁押的；
（四）行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关的工作人员与行使职权无关的个人行为；
（五）因公民自伤、自残等故意行为致使损害发生的；
（六）法律规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
若雇员涉嫌实施职务侵占行为，根据常规情况，公司作为受害主体理应立即向公安部门进行报告。
一旦涉及刑事犯罪，公安机关需依照法律程序进行立案侦查，最终由人民法院按照职务侵占罪依法做出判决与惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
职务侵占罪公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，监事会会议的决议应满足以下重要要求：
每年必须至少举行一次会议；
对于议事方法及表决程序，若无法律明确规定，则由公司章程进行详尽规定；
而关于决议事项，须经过过半数以上监事的同意方能生效。
具体而言，这些决议通常包括针对违反法律、行政法规、公司章程或股东会决议的董事以及高级管理人员，向董事会提议予以罢免的建议，同时也涉及对公司财务状况的深入检查等多项事宜。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五十五条
监事会每年度至少召开一次会议，监事可以提议召开临时监事会会议。
监事会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。
监事会决议应当经半数以上监事通过。
监事会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的监事应当在会议记录上签名。

[律师回复] 解析：
网贷催收中的暴力问题始终难以得到有效遏制，倘若您不幸身陷其中，可以尝试采取如下措施进行应对：
第一种方式是通过短信或电话进行催收；
针对此类情况，您可以选择更换手机号码，同时安装专业的骚扰电话屏蔽应用软件，并开启白名单模式来加以防范；
其次，若涉及到恐吓等不法行为，被催收人有权收集相关证据，然后前往所在地的派出所报案备案；
进一步而言，催收方可能会采用律师函的方式来警示借款人尽快偿还欠款；
然而，如果网贷平台所提供的借款产品属于高利贷范畴，那么这种催收方式本身就已经违反了相关法规，因此这类所谓的“律师函”并不具有任何法律效力；
最后，如果您的亲友频繁受到催收人员的电话骚扰，您可以向电信运营商举报该号码，通常情况下，只要举报次数达到三次以上，该号码便无法继续发送信息及拨打电话。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第六十六条
发卡银行应当建立信用卡欠款催收管理制度，规范信用卡催收策略、权限、流程和方式，有效控制业务风险。发卡银行不得对催收人员采用单一以欠款回收金额提成的考核方式。
第六十八条
发卡银行应当对债务人本人及其担保人进行催收，不得对与债务无关的第三人进行催收，不得采用暴力、胁迫、恐吓或辱骂等不当催收行为。对催收过程应当进行录音，录音资料至少保存2年备查。

[律师回复] 解析：
有关房地产纠纷的司法救济方式主要包括通过诉讼程序解决。
在满足法定的起诉要求之后，相关当事人可向当地人民法院发起诉讼申请，向法院提交正式的《起诉状》文件。
在该份起诉状中需明确记载提出的诉讼主张、被侵害权益及相应事实的描述，以及能有效支撑其合理性的理由和相关证据等等详细内容。
法院收到起诉状后将按照法定程序进行审查并及时予以立案处理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
若对于一审法院所作出的判决持有异议，即原被告双方向上级法院提起上诉请求撤销或改变原审判决，在法律程序上，针对不同生效程度的原审判决，有两种可能的路径可供选择。
首先，如果判决尚未生效，那么各相关当事人享有向上级法院提出上诉的权利。
关于上诉期限的规定，民事诉讼中的上诉期通常设定为自原审判决之日起计算15日，而刑事案件则为10个自然日。
其次，如果判决已正式生效，那么各相关当事人仍可通过启动审判监督程序来寻求救济。
在整个上诉过程中，提交上诉状时应详细列明上诉状的内容，其中应包含当事人的姓名、法人的名称以及其法定代表人的姓名，或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名等关键信息。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百九十九条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；
当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。
当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

[律师回复] 解析：
1.按照案件数量进行计费：
在大多数情况之下，这种方式主要被运用在那些不涉及任何财产性权益纠纷的案件处理中。
对于那些非财产性的争议，我们的服务收费标准为每个案件收取1000至10000元不等的费用。
2.根据标的金额的一定比例进行收费：
这一方式主要适用于涉及到财产性权益纠纷的案件，具体的收费比例将严格按照相关的行业标准进行核算。
3.按照实际工作时间进行计时收费：
这一收费模式适用于各类法律事务，我们会根据实际有效的工作时间以及律师个人的收费标准来计算最终的服务费用。
关于有效工作时间的计算方法，我们遵循了省级律师协会所制定的相关规定；
至于律师个人的收费标准，则是由各家律师事务所自行确定并公布。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在处理房产纠纷案件时，您需要准备如下一些必备文件和信息：
首先是证明诉讼主体合法性与有效性的身份证件以及相关个人信息文件；
其次，您还需要提交一份规范且内容详尽的民事起诉状；
如果情况需要，还需出示授权委托书以证明他人可以代表您进行诉讼活动；
然后，您还需要提供房屋购销合同以及房屋交易款项的正式发票；
此外，房屋的原始来源证明也是必不可少的；
最后，您还需要提供房产登记变更的所有相关材料，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等等。
同时，如果您曾经委托过他人办理房产证，那么相应的费用收据也需要一并提供。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
对于民事纠纷的处理方式，主要包括以下四种手段：
首先是协商解决方案，这要求双方当事人在平等、自愿的基础之上，本着友好、理解与包容之心，通过深入的交流与协商，达到互相谅解并求同存异的目的，从而达成共识性的和解协议来妥善处理争议；
其次是调解解决策略，需要借助于公正无私的第三方力量推动争议各方从对立走向妥协，促使各方互相谅解并做出适当的让步，最终实现矛盾的化解与和谐共处；
再者是仲裁解决途径，即把争议交由具有公信力的仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有一裁终局的效力，若有一方未能履行仲裁裁决，另一方可向法院申请强制执行；
最后是诉讼解决模式，即一方当事人向法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁决，这是一种终极且最具权威性的纠纷解决机制，也是当事人维护自身权益的最后防线。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
1.调停：
这是指在第三方人员的积极协调下，纠纷各方面通过自主自愿地进行协商，消除争议，从而达到互相谅解的目的的一种方式和过程。
2.仲裁：
当房地产纠纷出现之后，各位公民均有权利依据已签署的仲裁协议，请求仲裁机构以公正公平的立场，去判断事实真相，明确各方责任，并依照法律规定作出仲裁裁决，以此来妥善处理房地产方面的纠纷。
3.诉讼：
企业或公司可依法向当地人民法院提交房地产纠纷案件，由法院进行审理判决。
法律依据：
《民法典》第十条
处理民事纠纷，应当依照法律；
法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。