父母房产过户给子女的步骤
最新修订 | 2024-03-23
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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父母将不动产产权赋予子女可采用以下三种途径：
首先，可以选择以赠予的途径进行，这其中涉及到赠予公证、房产估价咨询以及最终的财产所有权转让协议的签署与执行；
其次，父母亦可选择将房产以出售的方式转让予子女，这种方式按照商品交易的既定流程来进行；
最后，如果父母中有任何一方不幸离世，可以通过遗产继承的方式完成所有权的过渡，然而这种情况相对罕见。
- 法律依据
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《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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赡养父母系子女应尽的法定义务。在父母年老后、生活困难有需要时应当无条件给予经济上的扶助、生活上的照顾和精神上的安慰陪伴。涉及赡养费的金额要综合父母实际需求、当地生活水平、以及子女人数和各子女的收入水平、赡养能力等情况来酌定。
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房产父母可以卖给子女,要父母到场吗？
可以卖给子女，而且必须到场，父母必须携带自己的身份证以及结婚证等相关证件到房产交易中心办理手续，交纳办理费用以及税费之后完成过户手续，如果父母没有到场的是不能办理过户手续的，因此必须到场。
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我父亲去世了，没有写任何遗嘱，我有一个哥哥，但是是同父异母，财产是怎么分配的
[律师回复] 你哥哥和你一样的分，可以在你咨询的页面“找律师”搜索我名字，免费打电话与我联系，获取解决方案。
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如果是父母把房子卖给子女士不可以不给钱的。因为只要双方是通过买卖把房子进行的过户，那么就一定会有相关的证据显示双方是进行的买卖，而且如果是通过买卖进行过户，那么它和继承或者是其他赠与等过户的方式缴纳的税款都不一样，所以是不能够不给钱的。
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[律师回复] 根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定，如果房产是父母出资购买并且产权登记在您的名下，那么这可以被视为父母对您个人的赠与。因此，这样的房产应认定为夫妻一方的个人财产，而不是夫妻共同财产1。
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您好，我想问一下就是我父亲他之前被处罚五年不能重新考驾驶证和吊销驾驶证，这是属于刑事处罚吗但是没有被拘留，这种情况一定会有留案底吗
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