物业有权利不让业主开车进小区吗
最新修订 | 2024-04-09
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 物业部门是无权阻止住户汽车驶入小区的行为的。这是因为小区内停车位所占用的场地本质上属于公共资源，故其所有权归属应为全体业主共同持有。在这样的前提下，物业部门仅有对该空间的管理权限，而非对业主车辆的自由进出加以限制的权力，这实际上是缺乏法律依据和合理性基础的。
- 法律依据
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《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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物业有权利不让业主开车进小区吗
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物业有权不让业主车进小区吗？
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