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房屋继承过户去哪里办理

最新修订 | 2024-04-11
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
1.购置房产及遗产继承手续需前往房产管理局进行办理。
若作为继承人的您计划将房产涉及到的继承事宜完成登记过户,则应首先抵达被转让房屋所在地所属区域的公证部门,申请继承权公证书。
若所涉房产属于外销商品房性质,那么在申请办理继承权公证书之前,还必须先赴市级公证机关申请办理相关手续。
2.根据受益额的百分比,公证机关将会扣除包含继承权公证在内的一切费用,并按此比例收取继承权公证费用。
通常情况下,此项公证费交付金额为总受益额的2%,且最低收费标准为200元人民币。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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房屋继承过户去哪里办理
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房屋遗产继承去哪里办理过户
对遗产房屋的继承过户当然也是到当地的房管局去办理的,而且,房子的继承问题没有任何争议的话,现在也没有必要去公证机构办理公证,可以直接携带被继承人的死亡证明,产权证,遗嘱等有效材料到房管局办理过户。
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房产纠纷
继承房产过户去哪里办?
继承房产过户房地产管理部门办理,但是在过户之前需要先要到公证部门进行办理公证,这是由于房地产的管理部门,要求房屋继承时,需要提交的资料包括公证书。过户的过程之中,需要缴纳印花税、测绘费等。
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婚姻家庭
继承房产过户去哪里办理?
继承房产过户先要到公证部门进行办理公证,再到房地产管理部门办理过户,从而就可以依法的获得房子所有权;同时在办理的过程中就需要收取手续费、印花税、以及还有测绘费相关的费用。
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婚姻家庭
精神病人做司法鉴定后归那里去如何规定
[律师回复] 解析:
依照我国相关法令条款,对于患有精神疾病者,通常是交由其所属用人单位或是居住地的居委会、村委会或民政部门来担任监护职务。
然而,倘若在此期间这类患者导致了他人人身财产等方面的损失,则由监护人员承担相应民事责任。
当然,如果监护人已经尽职尽责完成了监护任务,那么其所应承担的民事责任也有可能适当减轻。
另外,若精神病患在无法辨识或控制自身行为的情况下引发了严重后果,经过法定程序进行鉴定后被确认为事实,那么他们将无需承担刑事责任,但必须要求其家人或监护人对其实施严格监管并提供医疗服务;
如有必要,政府亦有权采取强制措施对其实施医疗救治。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十八条
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果,经法定程序鉴定确认的,不负刑事责任,但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗;
在必要的时候,由政府强制医疗。
间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪,应当负刑事责任。
尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的,应当负刑事责任,但是可以从轻或者减轻处罚。
醉酒的人犯罪,应当负刑事责任。
快速解决“刑事辩护”问题
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房屋过户去哪办
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费。
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房产纠纷
被继承人去世立遗嘱房屋如何过户
被继承人去世后遗产房过户的流程是先到被继承人户籍所在地的公安机关办销户和死亡证明,之后遗嘱中指定的继承人得到评估机构办理房产评估,完成这些工作以后就可以携带遗嘱,死亡证明,身份证,房产证等材料直接到房管局办理房产证过户了。
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房产纠纷
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