父亲过世母亲健在房子如何过户
最新修订 | 2024-04-19
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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首先，您需要前往被继承人所留下房产的公证机构进行房产继承公证的办理工作。
完成之后，请携带现有房屋所有权证书、已完成的继承公证文件以及继承人本人的身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书（以上均可在房产交易核心的收件窗口领取）等相关材料，前往房产交易核心进行房产继承所需提交资料的办理。
这样便可以顺利地完成遗嘱继承房产的过户手续了。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》
第六十条：
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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父亲过世母亲健在过户给女儿交税吗父亲去世后，如母亲健在，将房产过户给女儿通常不需缴纳遗产税，因为我国当前没有遗产税。但如果是无偿赠与，女儿可能需要缴纳契税和个人所得税。此外，还有注册登记费、印花税、继承公证费、房屋估价费等费用。如遗产为现金、股票等动产，还需支付印花税。
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父亲过世母亲健在房子如何过户先到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，再拿着房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)材料到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续即可。
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父亲去世母亲健在遗产怎么分有遗嘱或遗赠协议的，按遗嘱或协议进行继承。没有遗嘱或协议的，按法定继承。母亲是父亲配偶，法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，将由第一顺序继承人协商分割遗产，一般均分。
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父亲过世母亲健在房子如何过户一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管过户。
房产纠纷
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父亲过世母亲健在房子如何过户？一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管过户。
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父亲过世母亲健在房子如何过户?需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户，儿子才可以得到全部产权，由于是夫妻住房，没有特殊约定，都是婚后共有财产，一人一半产权，一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行，没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权。
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父亲过世母亲健在房子如何过户
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父亲过世母亲健在房子如何过户?
需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户，儿子才可以得到全部产权，由于是夫妻住房，没有特殊约定，都是婚后共有财产，一人一半产权，一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行，没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权。
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婚姻家庭怎么起诉亲属诽谤罪
[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系中，针对侮辱罪以及诽谤罪的诉讼程序被归类为须由受害者亲自发起的自诉案件，此类案件并不属于公诉范畴。
因此，当受到侮辱或诽谤行为侵害时，当事人可自行决定是否选择通过司法途径来维护自身合法权益。
以下是具体的操作流程介绍：
1.起草起诉状。
在提起诉讼之前，先行确认对方的详细个人信息，包括但不限于姓名、身份证编号、住址、联系方式等关键性内容。
此外，还需按照被告方人数复印相应数量的起诉状副本备用。
起诉状的撰写工作既可由当事人本人完成，亦可委托律师代劳。
2.收集相关证据。
在准备起诉状的同时，当事人还需要整理与争议事件有关的所有有利于己方的证据，并将其复印备份。
除此之外，如有其他可能对案件审理产生积极影响的证据以及证人名单等，也应一并准备妥当。
3.提交起诉材料。
在准备充分之后，当事人即可携带起诉状、原告与被告双方的身份证明文件、证据材料等前往当地法院的诉讼服务中心进行立案申请。
4.缴纳案件受理费用。
在法院正式受理立案申请后，当事人需按照法院的要求在规定期限内缴纳案件受理费用。
5.等待法院开庭通知。
在法院立案庭将案件移交至业务部门进行审理之后，当事人只需耐心等待法院的开庭通知，并做好出庭准备即可。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
在我国现行法律体系中，针对侮辱罪以及诽谤罪的诉讼程序被归类为须由受害者亲自发起的自诉案件，此类案件并不属于公诉范畴。
因此，当受到侮辱或诽谤行为侵害时，当事人可自行决定是否选择通过司法途径来维护自身合法权益。
以下是具体的操作流程介绍：
1.起草起诉状。
在提起诉讼之前，先行确认对方的详细个人信息，包括但不限于姓名、身份证编号、住址、联系方式等关键性内容。
此外，还需按照被告方人数复印相应数量的起诉状副本备用。
起诉状的撰写工作既可由当事人本人完成，亦可委托律师代劳。
2.收集相关证据。
在准备起诉状的同时，当事人还需要整理与争议事件有关的所有有利于己方的证据，并将其复印备份。
除此之外，如有其他可能对案件审理产生积极影响的证据以及证人名单等，也应一并准备妥当。
3.提交起诉材料。
在准备充分之后，当事人即可携带起诉状、原告与被告双方的身份证明文件、证据材料等前往当地法院的诉讼服务中心进行立案申请。
4.缴纳案件受理费用。
在法院正式受理立案申请后，当事人需按照法院的要求在规定期限内缴纳案件受理费用。
5.等待法院开庭通知。
在法院立案庭将案件移交至业务部门进行审理之后，当事人只需耐心等待法院的开庭通知，并做好出庭准备即可。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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快速解决“损害赔偿”问题
涉嫌犯罪嫌疑人近亲属可以委托律师吗
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，犯罪嫌疑人的直系血亲或三亲等以内旁系血亲有权选择委托刑事辩护律师。
倘若涉及以下五种情形，则可通过委托该律师提供法律援助：
1.犯罪嫌疑人或被告本人拥有此项权利。
2.犯罪嫌疑人或被告的合法代理人（通常由被代理人的父母、养父母、监护人以及承担保护责任的机关、团体的代表担任）也具有此项权力。
3.犯罪嫌疑人或被告的近亲属（包括配偶、父母、子女及同胞兄弟姐妹）同样享有此项权益。
4.犯罪嫌疑人、被告人自行委托的人员亦可代为行使此项权力。
5.在特定情况下，人民法院亦可依法指定律师为犯罪嫌疑人、被告人提供法律援助。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十一条
人民法院审判案件，除本法另有规定的以外，一律公开进行。被告人有权获得辩护，人民法院有义务保证被告人获得辩护。
第十四条
人民法院、人民检察院和公安机关应当保障犯罪嫌疑人、被告人和其他诉讼参与人依法享有的辩护权和其他诉讼权利。
第三十二条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：
（一）律师；
（二）人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；
（三）犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。
根据相关法律法规，犯罪嫌疑人的直系血亲或三亲等以内旁系血亲有权选择委托刑事辩护律师。
倘若涉及以下五种情形，则可通过委托该律师提供法律援助：
1.犯罪嫌疑人或被告本人拥有此项权利。
2.犯罪嫌疑人或被告的合法代理人（通常由被代理人的父母、养父母、监护人以及承担保护责任的机关、团体的代表担任）也具有此项权力。
3.犯罪嫌疑人或被告的近亲属（包括配偶、父母、子女及同胞兄弟姐妹）同样享有此项权益。
4.犯罪嫌疑人、被告人自行委托的人员亦可代为行使此项权力。
5.在特定情况下，人民法院亦可依法指定律师为犯罪嫌疑人、被告人提供法律援助。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十一条
人民法院审判案件，除本法另有规定的以外，一律公开进行。被告人有权获得辩护，人民法院有义务保证被告人获得辩护。
第十四条
人民法院、人民检察院和公安机关应当保障犯罪嫌疑人、被告人和其他诉讼参与人依法享有的辩护权和其他诉讼权利。
第三十二条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：
（一）律师；
（二）人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；
（三）犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。
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父母出资首付的房子在子女的名下,产权归谁
[律师回复] 解析：
对于婚姻关系中的房产分割问题，按照不同的情况来区分处理：
首先，当婚姻关系存续期间，由某一方父母提供全部房款为子女购置房产并将所有权登记于该子女名下时，此种情形下，该房产应当被认定为夫妻中一方的个人财产，在离婚诉讼中不得作为共同财产予以分割；
其次，若在婚姻关系存续期间，某一方父母仅提供部分房款（如首付款或尾款）为子女购置房产并将所有权登记于该子女名下，那么在此情况下，由一方父母所提供的不动产，其产权登记在出资人子女名下的，可视为仅对其自身子女的单方面赠与行为，因此该不动产应当被认定为夫妻中一方的个人财产，在离婚诉讼中亦不得作为共同财产予以分割；
最后，如果在婚姻关系存续期间，某一方父母提供了购房资金，但所购房产却登记在另一方或夫妻双方名下，则通常会被视为夫妻共同财产。
然而，即便属于夫妻共同财产，也并非必然需要平均分配，而是需要由法院依据实际情况作出裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
对于婚姻关系中的房产分割问题，按照不同的情况来区分处理：
首先，当婚姻关系存续期间，由某一方父母提供全部房款为子女购置房产并将所有权登记于该子女名下时，此种情形下，该房产应当被认定为夫妻中一方的个人财产，在离婚诉讼中不得作为共同财产予以分割；
其次，若在婚姻关系存续期间，某一方父母仅提供部分房款（如首付款或尾款）为子女购置房产并将所有权登记于该子女名下，那么在此情况下，由一方父母所提供的不动产，其产权登记在出资人子女名下的，可视为仅对其自身子女的单方面赠与行为，因此该不动产应当被认定为夫妻中一方的个人财产，在离婚诉讼中亦不得作为共同财产予以分割；
最后，如果在婚姻关系存续期间，某一方父母提供了购房资金，但所购房产却登记在另一方或夫妻双方名下，则通常会被视为夫妻共同财产。
然而，即便属于夫妻共同财产，也并非必然需要平均分配，而是需要由法院依据实际情况作出裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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父母是从组家庭 父亲有一儿一女 母亲有我女儿一个
现有男方婚前财产农村房子一个 婚后农村房屋一个
从组家庭时男方两个孩子已成年结婚 女方孩子8岁
现在婚后的房屋正在出租 请问1.女方的孩子有权利要租房租金么
财产怎么分配
[律师回复] 女方的孩子有继承权 父亲去世时才开始继承 在世时不存在继承无权要房租钱
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父亲过世母亲健在房子如何过户
一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管过户。
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房产纠纷
父亲过世母亲健在房子如何过户？
一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管过户。
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房产纠纷请问独生女分户之后，女儿无论出了什么事，父母是不是都没有权利去过问
[律师回复] 你好，是可以收集证据是可以直接起诉对方的
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快速解决“婚姻家庭”问题
父亲过世母亲健在房子如何过户？
一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管过户。
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房产纠纷如因车祸导致人死亡导致的刑事案件，但父母已经离婚，孩子跟的母亲，父亲出的事还会影响到下一代吗
[律师回复] 您好 可以电话详细沟通
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我老公去世7年了，农村的4间房子，一直未办理过户手续，最近想去办理过户。想过会给我儿子，今年19岁了。我公公婆婆还在世。这个也需要他们去签字吗
[律师回复] 你好，需要。。。。。
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女儿没出嫁买的房子，父母一直住着，当时父母不识字，由女儿代办，房子写的女儿名字，女儿出嫁十几年了，现在要回来卖房子，父母没地方住了，而且不给父母一分钱。
[律师回复] 要有父母出资购房的证据才行。
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父亲过世母亲健在房子如何过户？
在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x父亲过世母亲健在房子如何过户？问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。
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16周岁的姐姐得了重度抑郁症，休学一年后近日已返校，今天请假回家，早上因为父亲未经允许进了她的房间而一直很生气，刚刚突然发作脾气要来把我(13周岁的妹妹)房间的门撬开，我想阻止，她还拿螺丝刀挥舞恐吓我，我抢走后，姐姐突然冲出去，持两把美工刀想要冲进我的房间，被父母拦住了，姐姐又出现了咬人、持刀恐吓等伤人倾向，现在警察在与其交流。请问我可以向她要求赔偿精神损失费吗?她有一些钱，能不能让她来赔偿，而不用父母的钱?
[律师回复] 你好，可以说明你的具体情况
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