住改非最新补偿标准是怎样的

所谓“住改非”房屋，是指原国有或集体所有的土地上的房屋，房屋所有权证上载明的用途为住宅，但改做经营，且依法取得了营业执照、税务登记证等经营手续。补偿方面，对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。

住改商并不违法，需要履行相关手续，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。由此可知，住改商并非法律所禁止的行为。

什么是住改非和住改非拆迁的补偿：“住改非”房屋，指原国有或集体所有的土地上的房屋，所有权证上载明的用途为住宅，但改做经营，且依法取得了营业执照、税务登记证等经营手续。补偿方面，性质为住宅但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据经营情况、年限等实际情况给予适当补偿。“住改非”的认定：依据营业执照、税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证等。完税凭证。租赁手续。