律图审稿专业委员会3轮严审

购房如何办理资金盗管

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
在选择银行委托金融机构时,需确保两家为同一机构。
同时,还需要为自己开设个人结算账户以便后续操作。在此过程中,必须由房地产业主及其配偶亲自开立账户。倘若已经拥有托管银行相关账户,则只需保证该账户为本地账户并且具备个人转账功能即可。对于采用贷款方式支付购房款项的情况,贷款银行应当在办理产权登记手续之前发放贷款,并将贷款金额存入指定的交易结算资金专用账户。
此外,交易双方尤其是出售方务必妥善保管存折,切勿将其交给他人,同时也请注意保护密码,避免泄露给无关人员。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
第七条
开发企业申请预售许可,应当提交下列证件(复印件)及资料:
(一)商品房预售许可申请表;
(二)开发企业的《营业执照》和资质证书;
(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;
(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;
(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;
(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图。
第八条
商品房预售许可依下列程序办理:
(一)受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当当场出具受理通知书;材料不齐的,应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。
(二)审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。
(三)许可。经审查,开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起10日内,依法作出准予预售的行政许可书面决定,发送开发企业,并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
经审查,开发企业的申请不符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起10日内,依法作出不予许可的书面决定。书面决定应当说明理由,告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利,并送达开发企业。商品房预售许可决定书、不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章,《商品房预售许可证》应当加盖房地产管理部门的印章。
(四)公示。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定,应当予以公开,公众有权查阅。
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购房人没有购房资格定金退吗?
购房人没有购房资格一般是不会退定金,我国法律上明确规定了定金是属于对相关协议和合同认定后支付的费用,涉及到购房人后期不能履行合同义务的,是不可以退还定金的,具体情况结合实际而定。
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房产纠纷
盗窃罪可以找人免于处罚么
[律师回复] 解析:
依照我国法律法规,对于构成盗窃罪的违法行为,不允许当事人之间进行私自解决。
若该事件已经引起公安机关的高度关注并进行立案处理,那么更加无法实现所谓的“私了”。
在面对任何形式的盗窃行为时,作为受害者,我们必须履行向公安机关报案的法定责任和义务,否则将会严重违反公众对于揭发犯罪现象的承诺,同样也触犯到了相关法律的规定。
任何公民都没有理由逃避这份正义感和社会责任感,而应该积极地挺身而出,为维护社会公共利益贡献自己的力量。
如受害人确实发现自身财物遭受盗窃,应立即向公安机关报告,待公安机关正式立案之后,他们会展开全面的调查工作,一旦锁定犯罪嫌疑人,便会采取相应的刑事拘留或者其他强制性措施。
当所有犯罪事实的证据确凿无误之后,案件将移送至检察院进行审查起诉,
最后由人民法院依法对犯罪嫌疑人做出公正的判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零八条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。
对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
快速解决“刑事辩护”问题
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夫妻盗窃罪被抓怎么处理
[律师回复] 解析:
遭遇犯罪行为被抓捕之后,家属所能采取的行动如下:
首先,务必明确被拘留者所触犯的具体罪行,以及其目前被羁押于何处,负责此案件的执法机构及其主要领导人员姓名与职务等等详细信息;
其次,您有权委托经验丰富的律师作为您的辩护代理人,以期更深入地了解相关案件的实情。
作为辩护人的律师将有权利与被拘留的亲人进行会面,并为其提供全方位的法律咨询服务,包括但不限于代理申诉、控诉,申请修改强制措施等等合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
入室盗窃现金1万5千元会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
在涉及到的盗窃案件中,涉案金额达到了一万五千元人民币,这已经符合了我国法律对于盗窃罪中“数额较大”的认定标准。
根据相关法律法规,此类情况将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会面临着罚金的处罚。
盗窃罪,是指以非法占有他人财物为目的,采用秘密手段窃取公私财物数量较大或者多次盗窃公私财物的行为。
其中,多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,都将受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被处以罚金的处罚。
伴随着互联网科技的飞速发展,通过网络对他人财物或私人物品进行盗窃的现象也日益增多。
为了规范广大网民的网络使用行为,我国已经针对网络盗窃罪制定了相应的法律法规。
网络盗窃罪,是指通过运用计算机技术,采取盗窃密码、控制账号、修改程序等手段,将有形或无形的财物和货币占为己有的行为。
值得注意的是,盗窃网络虚拟财产同样应视为盗窃罪,并依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定进行定罪量刑。
首先,虚拟财产被明确纳入了盗窃罪的犯罪对象范畴。
网络游戏中的虚拟财产主要由玩家通过操控游戏产生,其价值不仅包括玩家的劳动投入,还涵盖了上网时间等因素。
此外,许多游戏中的虚拟货币、装备等都可以通过购买游戏充值卡来获得,而这些游戏充值卡实际上是由游戏玩家通过支付真实货币购得。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪财物估价标准是什么
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃犯罪案件的审判过程中,需要对涉案的财产进行评估鉴定以确定其实际价值。
具体而言,可以依据以下步骤进行:
若被盗财物具备合法有效的价格证明文件,则可直接参照此价格证明来确认其价值;
如若没有此类证明文件,或者根据已有的价格证明文件所认定的盗窃金额存在明显不合理性,那么就必须依照相关法规规定,委托具有资质的估价机构进行评估鉴定。
此外,对于涉及到外币的盗窃案件,应按照盗窃发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构公布的人民币与该种货币的中间汇率,将其转换成人民币后再进行计算。
关于盗窃罪的数额认定标准,根据我国现行法律规定,当行为人盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上等不同级别的范围时,应当分别视为法律规定中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
房管局资金监管怎样进行
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房管局资金监管怎样进行的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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公司经营
盗窃罪组织越狱罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
此项法律规定分为三种主要类型的犯罪行为:
首先,暴动越狱罪是指受拘留或囚禁的罪犯在特定条件下通过有组织的暴力手段,公开逃离监狱的行为。
对于此类犯罪行为的首要分子以及积极参与者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚;
若情节特别恶劣,则可能被判处死刑。
而对于其他积极参与者,则会受到三年以上十年以下有期徒刑的处罚。
其次,组织越狱罪是指在监狱内的罪犯有组织、有计划地逃出监狱的行为。
对于此类犯罪行为,罪犯将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚;
而对于其他参与者,则可能被判处五年以下有期徒刑或者拘役。
最后,聚众持械劫狱罪是指在监狱外部的人员聚集起来,手持武器抢夺被监禁在监狱内部的罪犯的行为。
对于此类犯罪行为的首要分子以及积极参与者,将面临无期徒刑或者十年以上有期徒刑的严厉惩罚;
若情节特别恶劣,则可能被判处死刑。
此外,对于其他参与者,也将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。
至于脱逃罪,则是指依法被关押的罪犯、被告人、犯罪嫌疑人,从羁押和改造场所逃走的行为。
对于此类犯罪行为,罪犯将面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚。
需要特别指出的是,以上所述的所有犯罪行为,其处罚方式均为加重刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十七条
【组织越狱罪】组织越狱的首要分子和积极参加的,处五年以上有期徒刑;
其他参加的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
【暴动越狱罪】【聚众持械劫狱罪】暴动越狱或者聚众持械劫狱的首要分子和积极参加的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑;
情节特别严重的,处死刑;
其他参加的,处三年以上十年以下有期徒刑。
治安管理处罚法强买强卖的处罚方式有哪些
[律师回复] 解析:
1、根据消费者法律制度的相关规定,强制交易行为显然违背了自愿公平原则,具体表现形式包括在商品交易过程中通过暴力或威胁手段迫使对方购买,或强制要求对方提供或接受各类服务。
2、这种强制交易行为无疑会对自由竞争、平等交换的社会主义市场经济秩序造成严重侵蚀。
因此,对于犯罪性质恶劣的此类违法现象,必须采取严厉打击措施,确保市场经济能够健康、稳定地持续发展。
3、对于通过强制方式推销商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受虚假服务的案件,应判处五至十天的拘留处理,同时处以二百元以上五百元以下的罚款;
情节轻微者则给予五天以内的拘留处罚,或者仅处以五百元以下的罚款金额。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十六条
以暴力、威胁手段,实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)强买强卖商品的;
(二)强迫他人提供或者接受服务的;
(三)强迫他人参与或者退出投标、拍卖的;
(四)强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的;
(五)强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。
购房定金交到监管账户怎么退?
购房者交了购房定金之后,想要奖定金要回来也是可以的,只需要合同双方都同意即可原路退回定金,且我国的法律规定,相关的房屋定金不可以超过这类房屋总价值的20%,相关的开发商违约时,应退还这类人员双倍违约金。
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房产纠纷
盗卖国有资产如何判刑
[律师回复] 解析:
对于涉嫌盗取和出售国有资产的行为,按照刑法的相关规定,将以盗窃罪进行判决。
而对盗窃公私财务价值的具体判断标准则参照以下内容:
对于盗窃金额在一千元到三千元之间、三万元到十万元之间以及三十万元到五十万元之间的犯罪嫌疑人,都应分别视为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
根据《中华人民共和国刑法》的明确规定,对于不同数额的盗窃案件,其对应的量刑标准如下:
1.若盗窃金额达到数额较大的标准,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;
2.若盗窃金额达到数额巨大或存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
3.若盗窃金额达到数额特别巨大或存在其他特别严重情节,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪金额怎么定性量刑
[律师回复] 解析:
金额如何影响定罪量刑
对于盗窃罪的刑事责任判定标准,法律有着明确而详细的规定:
首先,对个人盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元之间者,则属于“数额较大”之列,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并依法处罚罚金;
其次,若盗窃财物的价值在人民币3万元至10万元之间,那么就属于“数额巨大”的范畴,需判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
最后,当盗窃财物价值达到人民币30万元至50万元时,便属于“数额特别巨大”的情况,需要被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
关于盗窃罪的具体犯罪类型,主要包括以下几种:
第一种是盗窃正在使用中的电力设备,若同时触犯了盗窃罪与破坏电力设备罪,则应选择其中较重的罪名进行处罚;
第二种是为了练习驾驶汽车、游玩等目的,多次偷偷启动机动车辆,并导致车辆丢失的情况,这种情况应按照盗窃罪进行定罪处罚;
第三种是涉及到使用投毒、爆炸方法进行捕捞鱼类的犯罪性质问题。
如果犯罪分子是出于盗窃的意图,通过毒杀或炸死大量鱼类,然后将其偷走,但并没有引发其他严重后果,那么应该被判为盗窃罪;
第四种是关于盗伐林木的犯罪性质。
如果犯罪分子并非盗伐正在生长中的林木,而是盗窃已经采伐下来的木材,或者偷砍他人房前屋后、自留地上种植的少量树木且数额较大的,那么就应该被判为盗窃罪;
第五种是盗窃墓葬,并窃取数额较大财物的犯罪性质;
第六种是窃取支票进行诈骗兑换现金或者购买物品的犯罪性质;
第七种是盗窃信用卡并使用的,应以盗窃罪论处。
至于盗窃数额的确定,应当依据行为人盗窃信用卡后实际使用的数额来进行认定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
因限购导致没有购房资格定金能退吗
因限购导致没有购房资格定金能退,政府部门的限购政策是强制性的,如果交了定金之后政府部门才出台了限购政策,像这种情况可以单方解除定金合同,开发商拒绝退定金的可以按照合同约定处理。
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房产纠纷
燃气管道法院起诉要求配合怎么办
[律师回复] 解析:
对于合同纠纷所涉及到的诉讼程序,通常情况下应按照如下步骤展开:
首先,当事人需根据相关法律法规起草正式的起诉状以及相应副本,并在规定时间内准备好所有相关证据材料。
其次,这些资料将被提交至负责管辖的法院申请立案,在此过程中,法院将审查原告的申请,以确定其是否符合法定的受理条件。
若经审查后法院认为符合受理标准,则会依法安排开庭日期,对案件进行公开审理,并最终做出裁决。
反之,若法院认为不符合受理条件,则需要向申请人说明具体原因。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
第一百四十八条
人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前6573位律师在线
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购房定金和购房订金有哪些不同
概念不同;违约责任不同;数额不同。《中华人民共和国担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%。而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
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偷鸡会构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
窃取他人财产中一只鸡的行为,被视为严重的盗窃罪行。
这不仅违反了我国《治安管理处罚法》的相关条例,还可能导致行为人面临行政拘留和罚款等严厉的法律制裁。
根据《治安管理处罚法》第四十九条的明确规定,任何形式的盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公私财物的行为,均应受到五天至十天的行政拘留惩罚,同时可并处五百元以下的罚款;
若情节较为恶劣,则将面临十天以上十五天以下的行政拘留,以及一千元以下的罚款。
对于盗窃罪的构成要素,主要包括窃取他人占有的数额较大的财务,或者多次进行盗窃活动,如入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃他人财物等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明知自己所窃取的是他人占有的财物。
如果行为人误以为该财物属于自己所有而予以取回,那么就不能认定其犯有盗窃罪。
此外,成立多次盗窃的条件也非常严格,要求行为人在每一次盗窃过程中都具备“盗窃”的故意,即清楚地意识到自己正在实施盗窃行为,但并不需要行为人认识到已经实施了“多次”盗窃。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪追回钱怎么处理
[律师回复] 解析:
在法律中,对于那些在实施盗窃后将赃物归还给失主的情况,通常会被视为酌情考虑的量刑情节,以此来减轻对其的刑事处罚。
这种情况下,盗窃者可能会被控告犯下了盗窃罪。
要构成盗窃罪,需要满足以下几个关键要素:
第一,客体要素,即盗窃罪所侵害的客体必须是他人合法拥有的财产所有权;
第二,客观要素,即行为人必须通过秘密窃取的方式,获取了数额较大的公私财物,或者多次进行秘密窃取公私财物的行为;
第三,主体要素,即盗窃罪的实施者必须是一般的自然人;
第四,主观要素,即盗窃罪的实施者必须是出于故意的心态。
一旦构成盗窃罪,可以根据以下几种具体情况,在相应的法定刑幅度内确定量刑起点:
首先,如果盗窃金额达到了数额较大的标准,并且在两年内发生过三次盗窃行为,或者是入室盗窃、携带凶器盗窃或扒窃的,那么可以在一年以下有期徒刑、拘役的法定刑幅度内确定量刑起点;
其次,如果盗窃金额达到了数额巨大的标准,或者存在其他严重情节,那么可以在三年至四年有期徒刑的法定刑幅度内确定量刑起点;
最后,如果盗窃金额达到了数额特别巨大的标准,或者存在其他特别严重情节,那么可以在十年至十二年有期徒刑的法定刑幅度内确定量刑起点,但依法应当判处无期徒刑的除外。
在确定了量刑起点之后,还可以根据盗窃金额、盗窃次数、作案手段等其他影响犯罪构成的犯罪事实,适当增加刑罚量,从而最终确定基准刑。
如果多次进行盗窃,且每次盗窃金额均达到较大以上的,则应以盗窃金额作为量刑起点,而盗窃次数则可作为调整基准刑的量刑情节。
若每次盗窃金额尚未达到较大的,则应以盗窃次数作为量刑起点,超过三次的次数则可作为增加刑罚量的事实。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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