买二手房要交个人所得税吗
最新修订 | 2024-05-02
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卞晓飞律师
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确实如此。在购置二手房时，所需支付的相关税费主要包括以下几个方面：
首先是契税，比例为3至5个百分点；
其次，对于20%的个人所得税这一项也不能忽视；
另外，还有1‰的印花税以及个人购买不满两年的住房则需依照5.6%的征收率全额缴纳税款，而对于超过两年（包含两年在内）的住房，则可以享受免征增值税的优惠政策；除此之外，还需支付城建税、教育附加和地方教育附加税，其总计为5.55%；
最后，每平米需支付6元的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费用。
- 法律依据
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《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
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